甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年杭州精裝修樓盤施工合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________鑒于甲方擬建設(shè)位于__________________________的樓盤，乙方愿意承擔(dān)該樓盤的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_____________________________1.2工程地點(diǎn)：_____________________________1.3工程規(guī)模：_____________________________1.4工程類型：_____________________________1.5工程建設(shè)工期：自本合同簽訂之日起__個(gè)月。二、工程承包范圍及內(nèi)容2.1乙方承包甲方上述工程的施工、安裝、調(diào)試及保修等工作。2.2乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.3乙方負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸、儲存、安裝、調(diào)試等工作。2.4乙方負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理、環(huán)境保護(hù)、安全防護(hù)等工作。三、工程款項(xiàng)及支付方式3.1工程總價(jià)為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方分階段支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程開工后，甲方每月支付乙方工程總價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為竣工驗(yàn)收款；（4）工程保修期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的____%作為保修金。3.3甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前3個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)支付款項(xiàng)匯入乙方指定賬戶。四、工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完工。4.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。五、工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。5.2工程保修期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起__年。5.3在保修期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。6.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：_____________________________乙方（施工單位）：_____________________________簽訂日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入概述9.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度，以及維護(hù)雙方的合法權(quán)益。9.3第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.第三方責(zé)任限額10.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。10.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體如下：（1）第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，若因咨詢意見錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的__倍；（2）第三方在提供監(jiān)理服務(wù)時(shí)，若因監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，其責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用的__倍；（3）第三方在提供檢測、評估服務(wù)時(shí)，若因檢測、評估結(jié)果錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失的，其責(zé)任限額為檢測、評估費(fèi)用的__倍。10.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失。11.第三方權(quán)利與義務(wù)11.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。11.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定或存在損害對方合法權(quán)益的行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。12.第三方與其他各方的劃分12.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督。12.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為第三方提供施工場地、材料、設(shè)備等必要的條件；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理、檢測、評估等工作；（3）乙方應(yīng)按照第三方的要求，對施工過程中存在的問題進(jìn)行整改。12.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂；（2）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；（3）第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。13.第三方變更與退出13.1若甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。13.2第三方退出合同的條件：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方退出合同；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。13.3第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。14.保密條款14.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。14.2保密期限為合同履行期限屆滿之日起__年。15.合同解除15.1若第三方在合同履行過程中，違反保密條款或存在其他違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除合同。15.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.爭議解決16.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及技術(shù)規(guī)范附件要求：提供完整的工程圖紙及技術(shù)規(guī)范，包括施工圖、設(shè)計(jì)圖、設(shè)備清單、施工方案等。附件說明：工程圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照圖紙及技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。2.工程預(yù)算書附件要求：提供詳細(xì)的工程預(yù)算書，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)等。附件說明：工程預(yù)算書是甲乙雙方確定工程總價(jià)及支付方式的重要依據(jù)。3.工程進(jìn)度計(jì)劃附件要求：提供詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。附件說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完工的重要保障。4.工程合同變更記錄附件要求：記錄所有工程合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：工程合同變更記錄是維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的重要證據(jù)。5.工程驗(yàn)收報(bào)告附件要求：提供工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程質(zhì)量是否達(dá)到合同要求的重要文件。6.工程保修證書附件要求：提供工程保修證書，包括保修期限、保修范圍、保修聯(lián)系方式等。附件說明：工程保修證書是保障甲方在保修期內(nèi)權(quán)益的重要憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的重要文件。8.付款憑證附件要求：提供付款憑證，包括付款時(shí)間、付款金額、付款方式等。附件說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行付款義務(wù)的重要證據(jù)。9.違約金支付憑證附件要求：提供違約金支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件說明：違約金支付憑證是證明違約方履行違約責(zé)任的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付工程款的；（2）乙方未按合同約定完成工程的；（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)的；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的____%。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)的，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的__倍。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約