客棧合同大全合同編號：__________一、總則1.1合同目的本合同旨在明確各方在客棧相關事務中的權利和義務，保證客棧的正常運營、管理、交易等活動的順利進行，保護各方的合法權益，遵循公平、公正、合法、自愿的原則，依據相關法律法規訂立本合同大全。1.2適用范圍本合同大全適用于客棧涉及的各類合同關系，包括但不限于租賃、服務提供、勞動雇傭、采購、加盟、裝修、合作經營以及保險等相關事務。凡涉及客棧經營管理過程中的各類合同行為，均受本合同大全約束。二、客棧租賃合同2.1租賃雙方信息出租方（以下簡稱甲方）：[甲方名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯系方式：[聯系電話]。承租方（以下簡稱乙方）：[乙方名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯系方式：[聯系電話]。2.2租賃物業描述甲方將位于[具體地址]的客棧（以下簡稱“該物業”）出租給乙方。該物業包括[詳細列出物業包含的建筑、房間、附屬設施等，例如主樓[X]層，共有客房[X]間，配套有餐廳、廚房、停車場等設施]，建筑面積為[X]平方米。該物業的土地用途為商業用途，已具備合法的經營條件。2.3租賃期限與租金2.3.1租賃期限本合同租賃期限為[開始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方應如期交還該物業。2.3.2租金租金按[月/季/年]計算，每月/季/年租金為[X]元。租金自租賃開始之日起每[X]（年/月/季）遞增[X]%。2.4租金支付方式乙方應在每個支付周期開始前[X]日，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，乙方應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.5物業維護與修繕2.5.1甲方責任甲方應保證該物業在租賃開始時處于適租狀態，其結構和附屬設施設備符合安全和正常使用的要求。在租賃期間，如因物業本身的結構問題需要維修，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修。2.5.2乙方責任乙方應合理使用該物業及其附屬設施設備，不得故意損壞。在租賃期間，乙方負責該物業的日常維護和保養費用，包括但不限于水電設施、家具、衛生設備等的小修小補。如因乙方使用不當造成物業及其附屬設施設備損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。2.6租賃用途限制乙方租賃該物業僅限于客棧經營相關用途，不得擅自改變用途用于其他非法或不符合約定的活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該物業轉租給第三方。2.7續租與終止條款2.7.1續租租賃期滿前[X]個月，乙方如有意續租，應書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租合同的條款雙方另行協商確定。2.7.2終止若一方違反本合同的任何條款，另一方有權提前[X]日書面通知違約方解除本合同。合同解除后，違約方應承擔因違約給對方造成的一切損失。三、客棧服務合同3.1服務提供方與接受方服務提供方（以下簡稱甲方）：[甲方名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯系方式：[聯系電話]。服務接受方（以下簡稱乙方）：[乙方名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯系方式：[聯系電話]。3.2服務內容與標準3.2.1服務內容甲方為乙方的客棧提供以下服務：（1）客房清潔服務，包括每日更換床單、打掃房間衛生、清理垃圾等；（2）公共區域清潔服務，如客棧大堂、走廊、樓梯間等的日常清潔和定期深度清潔；（3）布草洗滌服務，保證布草干凈整潔、無破損；（4）簡單的設備設施維護服務，如對客房內的空調、電視、燈具等進行日常的檢查和小故障排除。3.2.2服務標準（1）客房清潔應達到國家旅游行業規定的三星級/四星級/五星級（根據客棧實際定位）客房清潔標準，房間內應無異味、無污漬、物品擺放整齊。（2）公共區域應隨時保持整潔干凈，地面無雜物、污漬，墻壁無劃痕、污漬。（3）布草洗滌應符合衛生標準，洗滌后的布草應潔白、無異味、無破損，且經過消毒處理。（4）設備設施維護服務應及時響應，對于小故障應在接到通知后的[X]小時內解決，如遇無法當場解決的問題，應及時告知乙方并提供臨時解決方案。3.3服務費用與支付3.3.1服務費用乙方每月應向甲方支付服務費用為[X]元。該服務費用包含了甲方提供的上述所有服務內容的費用，但不包括因乙方特殊要求或不可抗力因素導致的額外費用。3.3.2支付乙方應在每月的[具體日期]前，將服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶。如逾期支付，每逾期一日，乙方應按照未支付服務費用的[X]%向甲方支付違約金。3.4服務期限與續約3.4.1服務期限本服務合同的服務期限為[開始日期]起至[結束日期]止。3.4.2續約服務期滿前[X]個月，雙方應就續約事宜進行協商。如雙方同意續約，應簽訂新的服務合同，新合同的服務內容、標準、費用等條款可根據實際情況進行調整。3.5服務變更與終止3.5.1服務變更在服務期限內，若乙方需要增加或減少服務內容，應提前[X]日書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內回復乙方，并根據服務內容的變更協商調整服務費用。3.5.2服務終止若一方違反本合同的任何條款，另一方有權提前[X]日書面通知違約方解除本合同。合同解除后，違約方應承擔因違約給對方造成的一切損失。四、客棧員工勞動合同4.1雇主與雇員信息雇主（以下簡稱甲方）：[甲方客棧名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯系方式：[聯系電話]。雇員（以下簡稱乙方）：[乙方姓名]，性別：[性別]，身份證號碼：[身份證號碼]，家庭住址：[家庭住址]，聯系方式：[聯系電話]。4.2雇傭崗位與職責4.2.1雇傭崗位乙方被甲方雇傭擔任[具體崗位名稱，如前臺接待員、客房服務員、廚師等]崗位工作。4.2.2職責（1）前臺接待員職責①負責客棧前臺的日常接待工作，包括迎接客人、辦理入住和退房手續、解答客人的咨詢等；②準確記錄客人的預訂信息，及時更新客房狀態；③負責前臺區域的衛生清潔和物品擺放整齊；④協助客人解決在住宿期間遇到的問題，如提供旅游信息、聯系維修人員等。（2）客房服務員職責①按照客房清潔標準，每日對客房進行清潔打掃，包括更換床單、被罩、枕套，清潔衛生間、擦拭家具等；②檢查客房內的設施設備是否正常運行，如發覺問題及時報告給維修部門；③補充客房內的一次性用品，如牙刷、牙膏、拖鞋等；④協助客人搬運行李（如客人有需求）。（3）廚師職責①根據客棧的菜單安排，負責制作客人的餐食，保證菜品的質量和口味；②負責廚房的日常清潔工作，包括爐灶、廚具、餐具的清洗消毒等；③管理廚房食材的采購和庫存，保證食材新鮮、安全，避免浪費；④配合客棧進行新菜品的研發和推廣。4.3勞動報酬與福利4.3.1勞動報酬乙方的月工資為[X]元。工資支付方式為每月[具體日期]以[貨幣形式，如現金、銀行轉賬等]支付。4.3.2福利（1）甲方為乙方提供工作餐（如適用），標準為每餐[X]元。（2）乙方享有法定節假日休息權利，如因客棧經營需要在法定節假日加班，甲方應按照國家規定支付加班工資，加班工資計算標準為平時工資的[X]倍（根據不同節假日按照法律規定）。（3）工作滿[X]年的員工，甲方將根據經營情況給予一定的年終獎金，獎金金額為[X]元至[X]元不等。（4）甲方為乙方提供必要的勞動保護用品，如工作服、手套等（根據崗位需求）。4.4工作時間與休假4.4.1工作時間乙方的正常工作時間為每天[開始時間]至[結束時間]，每周工作[X]天，每周至少休息[X]天。4.4.2休假（1）乙方享有帶薪年假，工作滿1年不滿10年的，年休假5天；已滿10年不滿20年的，年休假10天；已滿20年的，年休假15天。（2）乙方因病或非因工負傷需要請假的，應提供醫院的診斷證明，病假期間工資按照國家規定的病假工資標準支付。（3）乙方因事需要請假的，應提前[X]日向甲方提出書面申請，經甲方批準后方可休假。4.5勞動紀律與獎懲4.5.1勞動紀律（1）乙方應遵守甲方制定的各項規章制度，包括但不限于考勤制度、工作流程、服務規范等。（2）乙方不得在工作時間內從事與工作無關的活動，如玩游戲、看視頻等。（3）乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露客棧的客人信息、經營策略、財務數據等機密信息。4.5.2獎懲（1）獎勵①若乙方在工作中表現優秀，如服務態度好受到客人多次表揚、為客棧節約成本等，甲方將給予乙方一定的獎勵，獎勵形式包括但不限于獎金、榮譽證書、晉升機會等。②對于為客棧做出重大貢獻的員工，如成功解決重大危機、提出創新性的經營建議并被采納等，甲方將給予重獎，獎金金額可根據實際貢獻大小確定。（2）懲罰①若乙方違反勞動紀律，甲方將視情節輕重給予警告、罰款、扣減工資等處罰。如乙方遲到或早退一次，甲方可給予警告并扣減當天工資的[X]%；若乙方曠工一天，甲方可扣減當天工資的[X]%，并給予警告處分，累計曠工[X]天以上的，甲方有權解除勞動合同。②若乙方違反甲方的規章制度，給甲方造成經濟損失的，乙方應承擔賠償責任。4.6合同期限與解除4.6.1合同期限本勞動合同的期限為[開始日期]起至[結束日期]止。4.6.2解除（1）雙方協商一致，可以解除本合同。（2）若乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：①在試用期內被證明不符合錄用條件的；②嚴重違反甲方的勞動紀律或規章制度的；③嚴重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；④被依法追究刑事責任的；⑤患病或者非因工負傷，在規定的醫療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；⑥不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的。（3）若甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：①未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；②未及時足額支付勞動報酬的；③未依法為乙方繳納社會保險費的；④甲方的規章制度違反法律、法規的規定，損害乙方權益的；⑤因甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同，致使勞動合同無效的；⑥法律、行政法規規定乙方可以解除勞動合同的其他情形。五、客棧采購合同5.1采購方與供應方采購方（以下簡稱甲方）：[甲方客棧名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯系方式：[聯系電話]。供應方（以下簡稱乙方）：[乙方公司名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯系方式：[聯系電話]。5.2采購物品清單甲方從乙方采購以下物品用于客棧經營：（1）客房用品：包括床單、被罩、枕套、毛巾、浴巾、一次性牙刷、牙膏、梳子、拖鞋等。具體規格為：床單[尺寸]，被罩[尺寸]，毛巾[克重、材質]等，數量分別為[X]套/條。（2）餐飲用品：如餐具（餐盤、碗、筷、勺等）、廚具（鍋、鏟、勺等）、清潔用品（洗潔精、消毒液等）。餐具為[材質、規格]，數量為[X]套；廚具為[材質、規格]，數量為[X]件；清潔用品為[品牌、規格]，數量為[X]瓶。（3）其他物品：如客棧的清潔工具（掃帚、拖把、抹布等）、維修工具（螺絲刀、扳手等）、辦公用品（紙張、筆等）。清潔工具為[品牌、規格]，數量為[X]件；維修工具為[品牌、規格]，數量為[X]件；辦公用品為[品牌、規格]，數量為[X]件。5.3采購價格與付款5.3.1采購價格上述采購物品的總價格為[X]元。具體各物品價格如下：客房用品總價為[X]元，餐飲用品總價為[X]元，其他物品總價為[X]元。價格明細為：床單每套[X]元，被罩每套[X]元，毛巾每條[X]元（詳細列出各物品價格）。5.3.2付款甲方在簽訂本合同后的[X]個工作日內，向乙方支付采購總價的[X]%作為預付款，即[X]元。乙方在按照合同約定將貨物全部交付至甲方指定地點并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余的[X]%貨款，即[X]元。如甲方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向乙方支付違約金。5.4交貨方式與時間5.4.1交貨方式乙方應將貨物按照甲方要求的包裝方式進行包裝，并負責運輸至甲方指定的地點：[甲方客棧詳細地址]。運輸過程中的風險由乙方承擔，直至貨物到達甲方指定地點并經甲方驗收合格。5.4.2交貨時間乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內交貨。如乙方因不可抗力或其他合理原因無法按時交貨，應提前[X]日書面通知甲方，并協商確定新的交貨時間。若乙方逾期交貨，每逾期一日，應按照本合同采購總價的[X]%向甲方支付違約金。若逾期超過[X]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應承擔因逾期交貨給甲方造成的一切損失。5.5質量標準與驗收5.5.1質量標準（1）客房用品應符合國家相關的衛生標準和行業質量標準，如床單、被罩、毛巾等應柔軟舒適、色澤均勻、無異味、無破損，一次性用品應符合環保要求。（2）餐飲用品應符合食品安全標準，餐具應光滑、無裂痕、易清洗，廚具應堅固耐用、無安全隱患。（3）其他物品應符合相應的國家標準或行業標準，如清潔工具應清潔效果好、耐用，維修工具應質量可靠、操作方便，辦公用品應書寫流暢、紙張質量合格等。5.5.2驗收（1）甲方在收到貨物后的[X]個工作日內進行驗收。驗收內容包括貨物的數量、質量、規格等是否符合本合同的約定。（2）若甲方在驗收過程中發覺貨物不符合質量標準或數量不足等問題，應在驗收期限內書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內負責更換或補足貨物。如乙方拒絕履行更換或補足義務，甲方有權拒絕支付剩余貨款，并要求乙方承擔違約責任。六、客棧加盟合同6.1加盟雙方信息加盟方（以下簡稱甲方）：[甲方個人/公司名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[甲方地址]，聯系方式：[聯系電話]，身份證號碼（個人時填寫）：[身份證號碼]。被加盟方（以下簡稱乙方）：[乙方客棧品牌公司名稱]，法定代表人：[代表人姓名]，地址：[乙方地址]，聯系方式：[聯系電話]。6.2加