20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母子女房產贈與并約定子女不得出租協議甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產贈與描述1.房產信息房產1：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，產權證號為______。房產2（如有）：位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，產權證號為______。甲方同意將上述房產無償贈與乙方。2.贈與條件本協議簽訂后，甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，確保乙方在規定時間內取得房產所有權。乙方承諾接受甲方贈與的房產，并按照本協議約定使用和維護房產。二、子女不得出租約定乙方及其子女在取得房產所有權后，不得將該房產出租給他人使用。如乙方違反本約定，甲方有權收回房產，并依法追究乙方及子女的法律責任。三、協議生效與解除1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求賠償損失。四、爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用房產的情況進行監督，確保房產不被出租或用于其他違反本協議約定的用途。有權在乙方違反本協議約定時，要求乙方立即停止違法行為，并采取必要措施恢復房產原狀。義務：向乙方提供房產相關資料，協助乙方辦理房產過戶手續。對乙方在房產使用過程中提供必要的幫助和支持。2.乙方權利與義務權利：在取得房產所有權后，有權合法使用、收益和處分房產。如因甲方原因導致房產無法正常使用，有權要求甲方承擔相應責任。義務：遵守本協議的約定，不得將房產出租或用于其他違反本協議約定的用途。六、房產使用與維護1.使用方式乙方應按照房產的用途合理使用房產，不得改變房產的結構和用途。乙方在使用房產過程中，應遵守相關法律法規，不得損害他人合法權益。2.維護責任乙方負責房產的日常維護，包括但不限于清潔、保養和修繕。七、協議生效與解除1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.如一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求賠償損失。八、爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產位置、贈與原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____