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文檔簡介
20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度父母子女房產贈與并約定子女不得出租協議甲方(贈與方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯系方式:______法定代表人(如有):______乙方(受贈方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯系方式:______法定代表人(如有):______一、房產贈與描述1.房產信息房產1:位于______(詳細地址),建筑面積為______平方米,產權證號為______。房產2(如有):位于______(詳細地址),建筑面積為______平方米,產權證號為______。甲方同意將上述房產無償贈與乙方。2.贈與條件本協議簽訂后,甲方應配合乙方辦理房產過戶手續,確保乙方在規定時間內取得房產所有權。乙方承諾接受甲方贈與的房產,并按照本協議約定使用和維護房產。二、子女不得出租約定乙方及其子女在取得房產所有權后,不得將該房產出租給他人使用。如乙方違反本約定,甲方有權收回房產,并依法追究乙方及子女的法律責任。三、協議生效與解除1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.任何一方違反本協議約定,另一方有權解除本協議,并要求賠償損失。四、爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方使用房產的情況進行監督,確保房產不被出租或用于其他違反本協議約定的用途。有權在乙方違反本協議約定時,要求乙方立即停止違法行為,并采取必要措施恢復房產原狀。義務:向乙方提供房產相關資料,協助乙方辦理房產過戶手續。對乙方在房產使用過程中提供必要的幫助和支持。2.乙方權利與義務權利:在取得房產所有權后,有權合法使用、收益和處分房產。如因甲方原因導致房產無法正常使用,有權要求甲方承擔相應責任。義務:遵守本協議的約定,不得將房產出租或用于其他違反本協議約定的用途。六、房產使用與維護1.使用方式乙方應按照房產的用途合理使用房產,不得改變房產的結構和用途。乙方在使用房產過程中,應遵守相關法律法規,不得損害他人合法權益。2.維護責任乙方負責房產的日常維護,包括但不限于清潔、保養和修繕。七、協議生效與解除1.本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.如一方違反本協議約定,另一方有權解除本協議,并要求賠償損失。八、爭議解決雙方因履行本協議發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致,并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分,具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外,經雙方協商一致,可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為,另一方有權解除本協議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰爭、政府行為(如政策調整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天(具體時長),雙方應協商解決協議的履行問題,如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議,雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成,雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息(包括但不限于房產位置、贈與原因等)予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表(簽字):______簽署日期:______年____
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