20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車庫租賃及停車場運營合同合同編號_________一、合同主體甲方：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________乙方：________________________地址：________________________聯系人：______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同依據我國《合同法》及相關法律法規，鑒于甲方擁有停車場及車庫，乙方需要租賃該停車場及車庫用于經營活動，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是規范車庫租賃及停車場運營行為，保障雙方合法權益，促進停車場的正常運營和乙方經營活動的開展。三、定義與解釋3.1專業術語（1）車庫：指甲方提供的可用于停放的建筑物或場地。（2）停車場：指甲方提供的用于停放車輛的建筑物或場地。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方停車場及車庫的起始日期至終止日期。3.2關鍵詞解釋（1）租賃費：指乙方按合同約定向甲方支付的費用。（2）運營費用：指乙方為運營停車場及車庫所產生的費用。（3）維護費用：指甲方為維護停車場及車庫正常運營所產生的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方使用停車場及車庫進行監督管理。（2）甲方有權根據合同約定，對乙方使用停車場及車庫的行為進行制止和糾正。（3）甲方有義務按照合同約定，為乙方提供符合約定的停車場及車庫。（4）甲方有義務維護停車場及車庫的正常運營。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，使用甲方提供的停車場及車庫。（2）乙方有義務按照合同約定，向甲方支付租賃費。（3）乙方有義務合理使用停車場及車庫，不得損壞停車場及車庫設施。（4）乙方有義務配合甲方進行停車場及車庫的運營和管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點乙方租賃的停車場及車庫地址為：________________________5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期間，按照合同約定向甲方支付租賃費。（2）乙方應在停車場及車庫使用過程中，配合甲方進行運營和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，合同自然終止。（2）雙方協商一致，終止合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應提前通知對方。（2）終止合同后，雙方應辦理相關手續，清理雙方債權債務。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即騰退停車場及車庫。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，履行各自的義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費：乙方需按照本合同約定支付租賃費，租賃費包括但不限于車位租金、管理費等。（2）運營費用：乙方需承擔停車場及車庫的運營費用，包括但不限于電費、清潔費、保安費等。（3）維護費用：乙方需承擔停車場及車庫的日常維護費用，包括但不限于設施維修、綠化養護等。7.2支付方式（1）乙方應通過銀行轉賬方式支付費用，具體賬戶信息由甲方提供。（2）乙方應在每月的固定日期前將租金及相關費用支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間（1）租賃費：乙方應在每月的固定日期前支付當月的租賃費。（2）運營費用：乙方應在每月的固定日期前支付當月的運營費用。（3）維護費用：乙方應在每月的固定日期前支付當月的維護費用。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費用均應按照本合同約定的金額和支付時間執行。（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證，乙方應在規定時間內提供。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定提供符合標準的停車場及車庫，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。（2）若甲方在租賃期內提高租金或增加不合理費用，乙方有權要求甲方退還或減少費用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權采取法律手段追討欠款。（2）若乙方損壞停車場及車庫設施，乙方應承擔修復費用或賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容及其相關文件。（2）甲方提供的停車場及車庫的運營數據、客戶信息等商業秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）雙方應根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限。10.4不可抗力實例（1）因地震導致停車場及車庫損壞，無法正常運營。（2）因政策調整，導致停車場及車庫運營成本增加。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商無果，雙方可向相關調解機構申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方協商一致，本合同可轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本合同涉及國家秘密或商業秘密。（2）本合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對停車場及車庫的最終所有權。（2）甲方保留對停車場及車庫的運營管理權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在必要時對停車場及車庫進行維修、改造或擴建的權利。（2）甲方保留在停車場及車庫運營過程中，對乙方進行合理管理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經雙方簽字確認的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同的順利履行。（2）雙方應共同維護停車場及車庫的正常運營。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通和解決問題。（2）雙方應定期召開會議，討論停車場及車庫的運營情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫租賃及停車場運營的完整協議，任何口頭協議或先前的書面協議均被本合同取代。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場及車庫平面圖2.停車場及車庫設施清單3.乙方營業執照復印件4.銀行轉賬支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合標準的停車場及車庫（認定：提供不符合約定的服務）。提高租金或增加不合理費用（認定：違反合同約定）。2.乙方違約：未按合同約定支付費用（認定：逾期付款或欠款）。損壞停車場及車庫設施（認定：造成財產損失）。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而產生的賠償金，用于補償守約方因違約行為所受到的損失。3.仲裁：指當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理的一種爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并書面通知乙方，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討欠款。2.問題：停車場及車庫設施損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方負責維修或更換損壞的設施，維修費用由乙方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，協商調整合同履行期限，如合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。4.問題：合同修改和補充過程中產生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成可提交仲裁或訴訟。5.問題：停車場及車庫運營中出現安全事件。解決辦法：甲方應立即采取措施，保障人員安全和車輛安全，并及時通知乙方。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方聯系人：______________________4.第三方聯系電話：______________________5.第三方責任：第三方作為停車場及車庫的運營管理者，負責日常的運營和管理。第三方應確保停車場及車庫的設施安全，及時處理故障和損壞。6.第三方權利：第三方有權根據本合同約定，對乙方進行監督和管理。第三方有權根據實際情況調整運營策略，但需提前通知甲方和乙方。7.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規，確保運營行為的合法性。第三方應維護停車場及車庫的正常運營，保障甲方和乙方的合法權益。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合約定的停車場及車庫。乙方有權要求甲方對停車場及車庫進行必要的維修和保養。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內，有權享受停車場及車庫的優惠價格。乙方有權獲得甲方提供的停車場及車庫運營數據報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未按時提供停車場及車庫，應向乙方支付違約金。甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的經營行為進行監督，確保乙方遵守合同約定。甲方可根據市場需求，調整停車場及車庫的租金標準。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方的經營收益分成。甲方可獲得乙方提供的停車場及車庫運營數據報告。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方可要求乙方支付滯納金。乙方損壞停車場及車庫設施，應承擔修復費用或賠償甲方損失。全文完。二零二五年度車庫租賃及停車場運營合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯系人：（如有，填寫相關方聯系人）聯系電話：（如有，填寫相關方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就乙方租賃甲方車庫及停車場運營事宜達成如下協議，以明確雙方的權利、義務和責任。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.車庫：指甲方所有或使用的用于停放車輛的建筑物或構筑物。2.停車場：指甲方所有或使用的用于停放車輛的露天場地或室內場地。3.租賃期限：指乙方租賃車庫及停車場的起止時間。3.2關鍵詞解釋1.車輛：指乙方在租賃期限內使用車庫及停車場的各類機動車輛。2.停車費用：指乙方租賃車庫及停車場所需支付的費用。3.違約責任：指一方未履行合同約定，導致對方遭受損失，應承擔的賠償責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付停車費用。2.甲方有權對乙方租賃車庫及停車場的行為進行監督管理。3.甲方有義務保證車庫及停車場的安全、整潔和正常運行。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期限內使用車庫及停車場。2.乙方有義務按照合同約定支付停車費用。3.乙方有義務愛護車庫及停車場的設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限自（填寫起始日期）起至（填寫終止日期）止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所擁有的車庫及停車場。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付停車費用。2.甲方應保證車庫及停車場的正常運行，為乙方提供停車服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，乙方不再續租；2.甲方因故需要收回車庫及停車場，經雙方協商一致；3.因不可抗力導致合同無法繼續履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應妥善處理未盡事宜；2.雙方應在合同終止前辦理相關手續。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照約定退還車庫及停車場；2.雙方應各自承擔合同終止后的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.基本租金：乙方租賃車庫及停車場的月租金，具體金額以合同附件為準。2.管理費：乙方需支付的車庫及停車場管理費用，包括清潔、保安、維修等。3.其他費用：根據實際情況產生的其他費用，如停車費用、臨時維修費用等。7.2支付方式1.乙方應采用銀行轉賬方式支付費用。2.乙方應在每月的（填寫具體日期）前將當月費用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.乙方應在合同約定的支付時間內完成費用的支付。2.如遇特殊情況，乙方需提前與甲方協商，并取得甲方書面同意。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。2.如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計收，日利率為（填寫具體利率）。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按合同約定提供車庫及停車場，應向乙方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2.甲方如未按合同約定進行必要的維修，導致乙方車輛受損，甲方應承擔賠償責任。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2.乙方如損壞車庫及停車場的設施，應承擔修復費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法以合同附件為準。2.違約金和賠償金額的支付方式同第七條支付方式。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及其附件；2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密；3.雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應采取合理措施，防止保密內容被泄露或被未經授權的人員獲取。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或不能按期履行。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害；2.戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；3.傳染病爆發等公共衛生事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當事人一方因不可抗力導致合同無法履行時，應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致車庫及停車場受損，無法使用；2.因政府禁令導致停車場無法對外開放。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；2.協商期限自爭議發生之日起（填寫具體期限）。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.如協商不成，雙方可申請仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經甲方書面同意，乙方不得轉讓或以其他方式處分其權利義務；2.甲方有權將其權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期限內；2.乙方未按時支付費用；3.乙方存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對車庫及停車場的所有權。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處分車庫及停車場的使用權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，對車庫及停車場進行必要維修和改造的權利。2.甲方保留在合同約定的租賃期限屆滿或終止時，收回車庫及停車場的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充協議與本合同不一致的，以修改和補充協議為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護車庫及停車場的正常運營。2.雙方應按照合同約定，及時解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通情況，協調解決問題。2.雙方應通過書面形式或其他有效方式，及時通知對方有關事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于車庫租賃及停車場運營的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：（此處填寫合同簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同附件一：車庫及停車場租賃明細表2.本合同附件二：費用計算明細表3.本合同附件三：車庫及停車場設施清單4.本合同附件四：不可抗力事件清單5.本合同附件五：雙方協商會議紀要二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供車庫及停車場，認定違約。未按合同約定進行必要維修，導致乙方車輛受損，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付費用，認定違約。損壞車庫及停車場的設施，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事關系的法律規范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：約定當事人對特定信息保密的條款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付費用。解決辦法：甲方應提前通知乙方，并要求乙方在規定時間內支付費用，如逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：車庫及停車場設施損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修，維修費用由乙方承擔。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時協商，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方：指在車庫租賃及停車場運營過程中，為雙方提供相關服務的獨立第三方。2.第三方責任第三方應按照合同約定提供優質的服務，確保車庫及停車場的正常運營。第三方對其提供的服務質量負責，如出現服務問題，應立即采取措施予以解決。3.第三方權利第三方有權獲得合同約定的服務費用。第三方有權根據實際情況調整服務方案，但需經雙方同意。4.第三方義務第三方應遵守國家相關法律法規，確保其服務合法合規。第三方應保護雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方提供符合合同約定的車庫及停車場。乙方有權要求甲方及時維修車庫及停車場的設施。乙方有權要求甲方提供必要的運營保障。2.乙方利益條款乙方在合同期內，享有車庫及停車場的優先租賃權。乙方在合同期內，享有車庫及停車場的優先購買權。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按合同約定提供車庫及停車場，應向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定進行維修，導致乙方車輛受損，甲方應承擔賠償責任。甲方不得在合同期內將車庫及停車場轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可根據實際情況調整車庫及停車場的使用規則。甲方可要求乙方遵守車庫及停車場的使用規則。2.甲方的利益條款甲方可從乙方支付的費用中提取合理的利潤。甲方可享有對車庫及停車場的所有權。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方如損壞車庫及停車場的設施，應承擔修復費用或賠償損失。乙方不得在合同期內擅自轉讓、抵押或以其他方式處分車庫及停車場的使用權。全文完。二零二五年度車庫租賃及停車場運營合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯系方式2.租賃物及租賃用途2.1租賃物名稱及具體位置2.2租賃物面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃物維護及維修5.1甲方責任5.2乙方責任6.費用承擔6.1水電費6.2稅費6.3其他費用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.法律適用11.合同生效及修改12.合同附件13.合同簽署14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.租賃物及租賃用途2.1租賃物名稱及具體位置：位于市區路號車庫，編號為A0012.2租賃物面積：50平方米2.3租賃用途：用于停車及小型汽車維修服務3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延期：如需延期，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：乙方應于每月5日前，通過銀行轉賬方式向甲方支付租金4.3付款時間：每月5日5.租賃物維護及維修5.1甲方責任：負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物處于良好狀態5.2乙方責任：使用過程中，乙方應合理使用租賃物，避免造成不必要的損壞，并負責日常清潔工作6.費用承擔6.1水電費：乙方按實際使用情況繳納水電費6.2稅費：甲方承擔租賃物產生的相關稅費6.3其他費用：除上述費用外，雙方另有約定的其他費用按約定承擔7.合同解除及終止7.1.1甲方違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失7.1.2乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失7.1.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，合同自動終止7.3合同解除或終止的程序：一方要求解除或終止合同時，應提前一個月書面通知對方，雙方應盡快協商解決相關事宜，必要時可申請仲裁或訴訟解決8.違約責任8.1甲方的違約責任8.1.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2若甲方違反合同規定，導致租賃物無法正常使用，甲方應立即修復，否則應承擔相應賠償責任。8.1.3若甲方擅自改變租賃物的用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于兩個月租金的違約金。8.2乙方的違約責任8.2.1若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應向甲方支付相當于一天租金的違約金。8.2.2若乙方未妥善使用租賃物，造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。8.2.3若乙方擅自轉租或轉借租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同執行過程中的爭議。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同項下的一切爭議均應在合同簽訂地的人民法院解決。10.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執行均應遵循中華人民共和國的法律原則。11.合同生效及修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同如有修改，應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用手冊12.3乙方營業執照副本復印件13.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________代表人（簽字）：___________________________代表人（簽字）：___________________________簽署日期：_____________________________14.其他約定事項14.1乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結構及外觀。14.2乙方在使用過程中產生的垃圾及廢棄物，應按照甲方的要求進行處理。14.3雙方在合同履行過程中應遵守國家的法律法規，不得從事任何非法活動。14.4本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行有關的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：甲方或乙方在合同履行過程中，可聘請中介方提供信息匹配、協調溝通等服務。15.2.2監理方：為確保合同履行質量，甲方或乙方可聘請監理方對租賃物及停車場運營進行監督管理。15.2.3評估機構：在合同履行過程中，如需對租賃物或停車場運營進行價值評估，可聘請評估機構進行評估。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同時，應遵守法律法規和合同約定，對因自身原因造成的損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、內容、風險等因素確定，并在合同中明確。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在合同關系，但應按照合同約定履行相關義務。15.4.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通或協調，應通過甲乙雙方指定的聯系方式進行。15.4.3第三方在履行職責過程中，如需對甲乙雙方進行監督或評估，應客觀、公正、公平地進行，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在聘請第三方時，應確保第三方具備相應的資質和經驗，并簽訂保密協議。16.1.2甲方應向乙方提供第三方的資質證明和保密協議，以便乙方了解和監督第三方的行為。16.1.3甲方應將第三方的費用納入合同費用預算，并在合同中明確費用支付方式和支付時間。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在聘請第三方時，應遵守相關法律法規，不得聘請與合同履行無關的第三方。16.2.2乙方應向甲方提供第三方的資質證明和保密協議，以便甲方了解和監督第三方的行為。16.2.3乙方應將第三方的費用納入合同費用預算，并在合同中明確費用支付方式和支付時間。17.第三方責任界定17.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致損失，經甲乙雙方協商一致，可免除或部分免除第三方的責任。17.3第三方在