20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME一建建筑成本預算與合同糾紛解決——2024年視角本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同變更2.建筑成本預算2.1預算編制依據2.2預算內容2.3預算調整2.4預算審核2.5預算執行3.工程進度管理3.1進度計劃3.2進度控制3.3進度調整3.4進度變更3.5進度驗收4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量控制4.3質量驗收4.4質量保修4.5質量糾紛處理5.合同價款5.1價款支付方式5.2價款調整5.3支付期限5.4支付違約責任6.合同履行6.1合同義務6.2合同責任6.3合同履行期限6.4合同履行變更6.5合同履行驗收7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除違約責任8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果8.4合同終止違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構9.4爭議解決費用10.違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約責任賠償10.4違約責任免除11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件范圍11.3不可抗力事件處理11.4不可抗力事件后果12.合同附件12.1附件內容12.2附件效力12.3附件修改13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序13.3備案期限13.4備案后果14.其他約定14.1通知送達14.2合同文本14.3合同解除條件14.4合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方在建筑工程項目中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，實現工程項目的預期目標。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。1.5合同變更任何一方對本合同內容的變更，均需以書面形式提出，并經雙方協商一致后簽字（或蓋章）確認，方可生效。第二條建筑成本預算2.1預算編制依據預算編制依據包括但不限于工程圖紙、工程量清單、市場價格、施工規范等。2.2預算內容預算內容包括但不限于工程直接費用、間接費用、利潤、稅金等。2.3預算調整在合同履行過程中，如遇設計變更、市場價格波動等情況，預算可進行相應調整。2.4預算審核甲方有權對乙方編制的預算進行審核，如發現預算有誤，乙方應予以更正。2.5預算執行乙方應嚴格按照預算執行工程，如發生超預算情況，乙方應承擔相應責任。第三條工程進度管理3.1進度計劃乙方應根據工程實際情況，編制詳細的進度計劃，并提交甲方審核。3.2進度控制乙方應嚴格按照進度計劃執行工程，確保工程按期完成。3.3進度調整如遇特殊情況導致進度計劃無法按期完成，乙方應及時與甲方溝通，并協商調整進度計劃。3.4進度變更任何一方要求變更工程進度，均需以書面形式提出，并經雙方協商一致后簽字（或蓋章）確認。3.5進度驗收工程進度達到約定節點時，甲方有權對乙方完成的工程進行驗收。第四條工程質量要求4.1質量標準工程應符合國家現行工程質量標準，滿足甲方使用需求。4.2質量控制乙方應建立健全質量控制體系，確保工程質量符合要求。4.3質量驗收工程完成后，甲方有權對乙方完成的工程進行驗收。4.4質量保修乙方應按照國家規定和合同約定，對工程進行質量保修。4.5質量糾紛處理如發生質量糾紛，雙方應協商解決，協商不成可依法向有關部門申請仲裁或訴訟。第五條合同價款5.1價款支付方式合同價款采用分期支付方式，具體支付比例和節點由雙方協商確定。5.2價款調整在合同履行過程中，如遇設計變更、市場價格波動等情況，合同價款可進行相應調整。5.3支付期限乙方應在約定的支付期限內提交付款申請，甲方應在收到申請后按照合同約定支付價款。5.4支付違約責任如乙方未在約定支付期限內提交付款申請，甲方有權拒絕支付價款；如甲方未在約定支付期限內支付價款，乙方有權要求支付違約金。第六條合同履行6.1合同義務甲方應按照合同約定支付價款，乙方應按照合同約定完成工程。6.2合同責任雙方應按照合同約定履行各自義務，如違反約定，應承擔相應責任。6.3合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格并交付使用之日止。6.4合同履行變更任何一方要求變更合同履行內容，均需以書面形式提出，并經雙方協商一致后簽字（或蓋章）確認。6.5合同履行驗收工程完成后，甲方有權對乙方完成的工程進行驗收。第七條合同解除7.1合同解除條件1.另一方嚴重違約，經催告后仍未改正；2.發生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協商一致決定解除合同。7.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前書面通知對方，并說明解除原因。自通知發出之日起，合同解除。7.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定清理債權債務；2.乙方應立即停止施工，并妥善保護施工現場；3.甲方應按照合同約定支付已完成的工程部分價款。7.4合同解除違約責任1.因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；2.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。第八條合同終止8.1合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方履行完畢合同約定的義務；3.合同解除。8.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定進行合同終止手續。8.3合同終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定清理債權債務；2.乙方應立即停止施工，并妥善保護施工現場；3.甲方應按照合同約定支付已完成的工程部分價款。8.4合同終止違約責任1.因一方違約導致合同終止的，違約方應承擔相應的違約責任；2.因不可抗力導致合同終止的，雙方互不承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發生后30日內提出仲裁申請；2.仲裁委員會應在收到仲裁申請后5日內受理；3.仲裁庭應在仲裁程序啟動后60日內作出裁決。9.3爭議解決機構雙方同意選擇中國省市仲裁委員會作為爭議解決機構。9.4爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，具體費用根據仲裁委員會的規定執行。第十條違約責任10.1違約行為界定1.未按合同約定履行義務；2.違反合同約定的條款；3.拖欠工程款；4.其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔1.支付違約金；2.恢復原狀；3.賠償損失；4.其他合同約定的責任。10.3違約責任賠償違約方應按照實際損失進行賠償，包括直接損失和間接損失。10.4違約責任免除1.因不可抗力導致違約的，違約方不承擔違約責任；2.因對方原因導致違約的，違約方不承擔違約責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。11.2不可抗力事件范圍不可抗力事件范圍包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府行為等。11.3不可抗力事件處理發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。11.4不可抗力事件后果1.不可抗力事件導致合同無法履行的，合同解除；2.不可抗力事件導致合同部分無法履行的，合同部分解除。第十二條合同附件12.1附件內容合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、施工方案等。12.2附件效力合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。12.3附件修改任何一方要求修改合同附件，應書面通知對方，并經雙方協商一致后簽字（或蓋章）確認。第十三條合同備案13.1備案機關本合同應按照國家有關規定向相關部門備案。13.2備案程序1.雙方應按照備案機關的要求提交相關材料；2.備案機關應在收到材料后5個工作日內完成備案。13.3備案期限本合同備案期限為自合同生效之日起至合同終止之日止。13.4備案后果1.備案手續完備的，合同有效；2.未按規定備案的，合同無效。第十四條其他約定14.1通知送達1.通知應以書面形式發出，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式；2.通知送達地址為合同約定的地址。14.2合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同解除條件1.合同解除條件包括但不限于合同約定的解除條件；2.其他法律、法規規定的解除條件。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、監督、咨詢或仲裁等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形1.需要第三方進行工程監理、質量檢測、造價咨詢等；2.發生爭議，雙方無法達成一致意見，需第三方進行調解或仲裁；3.需要第三方提供專業意見或建議。第十六條第三方職責與權利16.1第三方職責1.對工程進行監理、質量檢測、造價咨詢等；2.對爭議進行調解或仲裁；3.提供專業意見或建議。16.2第三方權利1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；3.在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助。第十七條第三方費用與支付17.1第三方費用第三方提供服務的費用，包括但不限于咨詢費、監理費、檢測費、仲裁費等，由甲乙雙方另行協商確定。17.2第三方費用支付第三方費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯造成損失的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數額應根據第三方提供的服務的性質、難度和風險等因素確定。18.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身過錯造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方是委托方，第三方是受托方。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為承包或承攬服務關系，乙方是承包方或承攬方，第三方是提供服務的主體。19.3第三方與合同履行第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入申請甲乙雙方協商一致后，向第三方發出介入申請，并說明介入的具體事項。20.2第三方介入同意第三方收到介入申請后，應在5個工作日內答復是否同意介入。20.3第三方介入實施第三方同意介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時開展相關工作。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件1.第三方完成合同約定的服務；2.第三方因自身原因無法繼續履行職責；3.甲乙雙方協商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應按照合同約定進行終止手續。21.3第三方介入終止后果第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行債權債務的清理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求和說明：包含建筑、結構、電氣、給排水等專業的圖紙，需符合國家現行標準，并經甲方審核批準。2.工程量清單詳細要求和說明：詳細列出工程項目的分部分項工程量，包括工程名稱、規格、數量、單位等，需與圖紙相一致。3.施工方案詳細要求和說明：包括施工組織設計、施工進度計劃、施工方法、安全措施、環境保護措施等，需確保施工質量和安全。4.合同附件詳細要求和說明：包括合同變更協議、補充協議、會議紀要、驗收報告等，需經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。5.預算編制依據詳細要求和說明：包括市場價格、施工規范、設計圖紙等，需真實、準確反映預算編制的依據。6.質量檢驗報告詳細要求和說明：包括原材料檢驗報告、施工過程檢驗報告、竣工驗收報告等，需符合國家現行質量標準。7.進度報告詳細要求和說明：包括施工進度計劃、實際進度、變更進度等，需真實反映工程進度情況。8.付款申請詳細要求和說明：包括工程量、合同價款、已付款項、應付款項等，需符合合同約定。9.違約金計算表詳細要求和說明：包括違約行為、違約金計算依據、違約金數額等，需真實反映違約情況。10.爭議解決文件詳細要求和說明：包括爭議調解協議、仲裁裁決書、法院判決書等，需具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成工程，如逾期完成，應支付違約金。示例：乙方逾期完成工程30天，應支付每日合同總價款的1%作為違約金。2.違約行為：乙方施工質量不符合合同約定。責任認定標準：乙方應確保施工質量符合國家現行質量標準，如不符合，應承擔修復或賠償損失的責任。示例：乙方施工的某分部分項工程質量不合格，經檢測，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。3.違約行為：甲方未按合同約定支付價款。責任認定標準：甲方應按照合同約定的支付方式、期限支付價款，如未支付，應支付違約金。示例：甲方逾期支付工程款30天，應支付每日合同總價款的1%作為違約金。4.違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供優質、高效的服務，如不符合，應承擔相應的責任。示例：第三方提供的監理服務不符合合同約定，導致工程延期，第三方應承擔相應的責任。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：發生地震導致工程無法繼續施工，雙方互不承擔違約責任。全文完。一建建筑成本預算與合同糾紛解決——2024年視角1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型2.5項目周期3.成本預算3.1預算編制依據3.2預算編制原則3.3預算內容3.1.1材料費3.1.2人工費3.1.3施工機械費3.1.4其他直接費3.1.5間接費3.1.6利潤及稅金4.工程量清單4.1工程量清單編制依據4.2工程量清單編制原則4.3工程量清單內容5.合同價格5.1合同價格形式5.2合同價格確定方式5.3合同價格調整6.合同工期6.1工期計算方法6.2工期延誤責任7.工程質量7.1質量標準7.2質量檢查與驗收8.合同履行8.1甲方責任8.2乙方責任8.3甲方配合義務8.4乙方配合義務9.合同變更9.1變更原因9.2變更程序9.3變更價格10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.合同糾紛解決11.1糾紛解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：市區路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：YYYY建筑有限公司1.2.2乙方地址：市區YYYY路YYYY號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱：住宅小區建設項目2.2項目地點：市區街道2.3項目規模：占地面積20000平方米，建筑面積100000平方米2.4項目類型：住宅及配套設施2.5項目周期：自合同簽訂之日起，施工期限為24個月3.成本預算3.1預算編制依據：依據國家及地方相關法律法規、行業標準、市場價格及乙方施工方案3.2預算編制原則：合理、準確、全面3.3預算內容：3.3.1材料費：共計人民幣500萬元3.3.2人工費：共計人民幣300萬元3.3.3施工機械費：共計人民幣200萬元3.3.4其他直接費：共計人民幣100萬元3.3.5間接費：共計人民幣150萬元3.3.6利潤及稅金：共計人民幣100萬元4.工程量清單4.1工程量清單編制依據：依據國家及地方相關法律法規、行業標準、工程圖紙及施工方案4.2工程量清單編制原則：準確、完整、清晰4.3工程量清單內容：4.3.1土方工程：共計10000立方米4.3.2樁基工程：共計500根4.3.3混凝土工程：共計10000立方米4.3.4鋼筋工程：共計2000噸4.3.5樓板工程：共計10000平方米4.3.6外墻工程：共計10000平方米5.合同價格5.1合同價格形式：固定總價5.2合同價格確定方式：根據工程量清單及預算編制5.3合同價格調整：如遇國家政策調整、材料價格變動等情況，按雙方協商一致的原則進行調整6.合同工期6.1工期計算方法：按實際完成工程量計算6.2工期延誤責任：因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應向甲方支付人民幣5000元違約金7.工程質量7.1質量標準：符合國家及地方相關法律法規、行業標準及合同約定7.2質量檢查與驗收：7.2.1甲方有權對工程質量進行檢查，乙方應積極配合7.2.2工程驗收合格后方可交付使用7.2.3工程驗收不合格，乙方應在接到通知后15日內進行整改8.合同履行8.1甲方責任8.1.1甲方應按時提供施工現場，確保乙方施工所需條件8.1.2甲方應按照合同約定支付工程款8.1.3甲方應配合乙方辦理相關施工手續8.2乙方責任8.2.1乙方應按照合同約定進行施工，確保工程質量8.2.2乙方應按時完成施工任務8.2.3乙方應遵守國家及地方相關法律法規，確保施工安全8.3甲方配合義務8.3.1甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題8.3.2甲方應提供必要的施工圖紙和技術資料8.4乙方配合義務8.4.1乙方應按照甲方要求提供施工進度報告8.4.2乙方應配合甲方進行工程驗收9.合同變更9.1變更原因：因設計變更、工程量增減、材料價格波動等9.2變更程序：雙方協商一致后，以書面形式提出變更9.3變更價格：按照實際發生費用及合同約定進行調整10.合同解除10.1解除條件：因不可抗力、一方違約等情況10.2解除程序：雙方協商一致后，以書面形式通知對方10.3解除責任：因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任11.合同糾紛解決11.1糾紛解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟11.2爭議解決機構：雙方協商確定的仲裁機構或人民法院11.3爭議解決程序：按照爭議解決機構的程序進行12.違約責任12.1違約行為：未按時完成工程、質量不符合標準、未按約定支付工程款等12.2違約責任承擔：違約方應承擔違約金、賠償損失等責任13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢、雙方協商一致、因不可抗力等13.2終止程序：雙方協商一致后，以書面形式通知對方13.3終止責任：因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應責任14.其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效14.2合同附件：包括但不限于工程圖紙、施工方案、技術資料等14.3合同解釋：如合同條款含義不清，按照有利于合同目的實現的原則進行解釋14.4合同簽訂日期：2024年4月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方協商一致同意介入合同關系的外部主體，包括但不限于監理單位、檢測機構、咨詢顧問、仲裁機構、律師事務所等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于工程監督、質量檢測、合同爭議解決、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方協商一致后，應以書面形式邀請第三方介入。16.2第三方應在收到邀請后7日內給予書面答復，同意介入的第三方應明確其介入的具體范圍和職責。17.第三方的責任與權利17.1第三方在合同范圍內的責任：17.1.1對工程進度、質量、安全進行監督，確保符合合同約定和法律法規要求。17.1.2對合同爭議進行調解或仲裁，提供專業意見。17.1.3對工程款支付進行審核，確保資金使用合理。17.2第三方的權利：17.2.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2對甲乙雙方的行為進行監督和評價。17.2.3根據合同約定，對甲乙雙方進行處罰或獎勵。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過第三方實際承擔的能力。18.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成損失的，不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監督和指導。19.1.2第三方在執行任務時，應遵守甲方的相關規定和程序。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方負責，接受乙方的監督和指導。19.2.2第三方在執行任務時，應遵守乙方的相關規定和程序。19.3第三方與合同其他相關方的劃分：19.3.1第三方對合同其他相關方（如供應商、分包商等）不承擔責任。19.3.2第三方在執行任務時，應保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方的更換與終止20.1如第三方在合同履行過程中出現嚴重失職、違反合同約定或無法履行職責等情況，甲乙雙方有權要求更換第三方。20.2第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應提前30日通知甲乙雙方，并協助完成工作交接。20.3第三方退出后，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況，對第三方的工作進行評價，并確定相應的補償或賠償。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定和第三方提供的服務內容進行分擔。21.2第三方介入的費用應在合同中明確，并在合同履行過程中按約定的方式和時間支付。22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入合同關系過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和合同內容。22.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求：包含所有工程項目的名稱、規格、數量、單價和總價，以及編制依據和原則。說明：工程量清單是合同中重要的附件，用于明確工程量、價格和總價。2.預算編制依據詳細要求：提供編制預算時所依據的國家及地方相關法律法規、行業標準、市場價格等文件。說明：預算編制依據是確保預算合理性和準確性的重要依據。3.施工方案詳細要求：包含施工工藝、施工方法、施工進度安排、安全措施等。說明：施工方案是指導施工的重要文件，確保施工質量和安全。4.工程圖紙詳細要求：包含設計圖紙、結構圖紙、設備圖紙等，用于指導施工和驗收。說明：工程圖紙是施工過程中不可或缺的文件，確保施工符合設計要求。5.施工許可證詳細要求：提供施工許可證的原件或復印件，證明施工合法。說明：施工許可證是施工前必須取得的合法文件，確保施工合法合規。6.質量檢驗報告詳細要求：提供工程驗收合格的質量檢驗報告，證明工程質量符合標準。說明：質量檢驗報告是驗收工程的重要依據，確保工程質量。7.工程驗收報告詳細要求：提供工程驗收合格的報告，證明工程已按合同約定完成。說明：工程驗收報告是工程完工的重要標志，確保工程達到預期效果。8.合同變更記錄詳細要求：記錄合同變更的原因、內容、價格和日期等。說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，確保變更得到妥善處理。9.工程款支付憑證詳細要求：提供工程款支付的相關憑證，證明款項已支付。說明：工程款支付憑證是甲乙雙方確認工程款支付情況的重要文件。10.第三方介入協議詳細要求：包含第三方的名稱、職責、權利、責任限額等信息。說明：第三方介入協議是明確第三方在合同中的地位和作用的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程責任認定標準：根據合同約定的工期和實際完成情況，計算延誤天數。示例說明：若合同約定工期為24個月，實際完成工期為25個月，則延誤1個月，乙方應支付違約金。質量不符合標準責任認定標準：根據質量檢驗報告和合同約定，確定質量不符合的程度。示例說明：若工程驗收不合格，且經第三方檢測機構鑒定為嚴重質量問題，乙方應承擔修復費用及違約金。未按約定支付工程款責任認定標準：根據合同約定，確定付款時間和金額。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。違反施工安全規定責任認定標準：根據國家及地方相關法律法規和合同約定，確定違反的程度。示例說明：若乙方違反施工安全規定，導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。未履行保密義務責任認定標準：根據合同約定，確定泄露信息的嚴重程度。示例說明：若乙方泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的賠償責任。全文完。一建建筑成本預算與合同糾紛解決——2024年視角2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據1.3合同主體2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.預算編制3.1預算編制原則3.2預算編制依據3.3預算編制內容3.4預算調整機制4.工程量清單4.1工程量清單編制4.2工程量清單審核4.3工程量清單變更5.合同價格5.1合同價格形式5.2合同價格確定5.3價格調整條款6.工程進度6.1進度計劃編制6.2進度計劃執行6.3進度計劃變更7.質量要求7.1質量標準7.2質量控制措施7.3質量驗收程序8.安全管理8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3安全事故處理9.付款方式9.1付款進度9.2付款條件9.3付款方式10.風險管理10.1風險識別10.2風險評估10.3風險應對措施11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約賠償計算14.合同終止與生效14.1合同終止條件14.2合同生效條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據本合同旨在明確甲乙雙方在建筑成本預算與合同糾紛解決方面的權利、義務和責任，確保工程順利進行，保障雙方的合法權益。1.3合同主體甲方：某房地產開發有限公司乙方：某建筑集團有限公司第二條項目概況2.1項目名稱某房地產開發有限公司綜合樓建設項目2.2項目地點某市某區某街道某號2.3項目規模建筑面積：10,000平方米占地面積：5,000平方米2.4項目內容項目包括綜合樓主體結構、裝飾裝修、室外工程等。第三條預算編制3.1預算編制原則預算編制遵循國家及地方相關法律法規，結合工程實際，確保預算的合理性和準確性。3.2預算編制依據（1）國家及地方相關法律法規；（2）工程圖紙及技術規范；（3）市場價格及材料供應情況；（4）乙方施工組織設計。3.3預算編制內容（1）工程量清單；（2）分部分項工程預算；（3）措施項目預算；（4）其他相關費用預算。3.4預算調整機制（1）合同簽訂后，如遇政策調整、市場波動等不可抗力因素，導致合同價格發生變動，雙方應協商一致，調整預算；（2）預算調整需經雙方確認后生效，并作為合同附件。第四條工程量清單4.1工程量清單編制工程量清單編制應遵循國家及地方相關法律法規，結合工程圖紙及技術規范，確保工程量清單的準確性。4.2工程量清單審核工程量清單審核應由甲方委托具有相應資質的第三方機構進行，審核結果作為合同附件。4.3工程量清單變更（1）乙方提出變更申請；（2）甲方審查變更申請；（3）經雙方協商一致后，變更工程量清單。第五條合同價格5.1合同價格形式本合同采用固定總價合同形式。5.2合同價格確定合同價格根據預算編制結果確定，包括分部分項工程預算、措施項目預算和其他相關費用預算。5.3價格調整條款在合同有效期內，如遇政策調整、市場波動等不可抗力因素，導致合同價格發生變動，雙方應協商一致，調整合同價格。第六條工程進度6.1進度計劃編制乙方應編制詳細的施工進度計劃，經甲方審查后，作為合同附件。6.2進度計劃執行乙方應嚴格按照施工進度計劃執行，確保工程按期完成。6.3進度計劃變更因不可抗力或甲方要求等原因，導致施工進度計劃發生變更時，雙方應協商一致，調整施工進度計劃。第八條質量要求8.1質量標準本工程質量應符合國家及地方相關質量標準，滿足設計要求，確保工程安全、適用、美觀。8.2質量控制措施（1）建立健全質量管理體系，嚴格執行相關法規和標準；（2）選用符合要求的原材料、構配件和設備；（3）加強施工過程管理，確保施工質量；（4）做好質量檢驗和驗收工作。8.3質量驗收程序工程驗收分為分項工程驗收、分部工程驗收和單位工程驗收。驗收合格后方可進入下一階段施工。第九條安全管理9.1安全生產責任甲乙雙方應共同承擔安全生產責任，確保施工安全。9.2安全生產措施（1）制定安全生產規章制度，明確安全生產責任；（2）進行安全教育和培訓，提高作業人員安全意識；（3）設置安全防護設施，確保施工安全；（4）定期進行安全檢查，及時發現和消除安全隱患。9.3安全事故處理發生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，并按照相關規定報告甲方，同時配合甲方處理事故。第十條付款方式10.1付款進度（1）合同簽訂后5個工作日內支付合同總價款的10%作為預付款；（2）工程進度達到設計圖紙要求的50%時，支付合同總價款的30%；（3）工程進度達到設計圖紙要求的80%時，支付合同總價款的50%；（4）工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%；（5）保修期滿后，支付合同總價款的5%。10.2付款條件（1）乙方提交合法有效的發票；（2）工程進度達到約定節點；（3）工程質量符合合同要求；（4）相關手續齊全。10.3付款方式付款方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由甲方提供。第十一條風險管理11.1風險識別甲乙雙方應共同識別合同履行過程中的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、施工風險等。11.2風險評估對識別出的風險進行評估，確定風險等級，并采取相應的應對措施。11.3風險應對措施（1）高風險：制定專項應急預案，確保風險可控；（2）中風險：采取預防措施，降低風險發生的可能；（3）低風險：加強日常管理，減少風險損失。第十二條合同變更與解除12.1變更程序合同變更應經甲乙雙方協商一致，簽訂書面變更協議。12.2解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，未在規定期限內糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。12.3解除程序合同解除應經甲乙雙方協商一致，簽訂書面解除協議。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式發生爭議時，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。13.2爭議解決機構爭議解決機構為某市仲裁委員會。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及合同約定的仲裁規則執行。第十四條合同終止與生效14.1合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。14.3合同終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定和法律法規的規定，處理合同終止后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙雙方外的獨立主體，包括但不限于中介方、監理方、評估方、鑒定方、審計方、咨詢方等，其在合同履行過程中提供專業服務或參與決策。1.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的公正、透明，提高工作效率，降低風險。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定（1）第三方提供服務的內容及性質；（2）第三方專業能力和技術水平；（3）合同約定或行業慣例。2.3責任限額條款在合同中明確約定第三方責任限額，并在第三方服務協議中予以確認。第三條第三方責權利3.1責任第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責，確保服務質量和效果。3.2權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據合同約定調整服務內容和方式；（3）第三方有權獲得合同約定的報酬。3.3義務（1）第三方應保守甲方和乙方的商業秘密；（2）第三方應遵守國家法律法規和行業規范；（3）第三方應按照合同約定提供專業服務。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲方：負責工程項目的策劃、組織、協調和監督管理；（2）乙方：負責工程項目的施工、安裝、調試等工作；（3）第三方：根據合同約定提供專業服務。4.2責任劃分（1）甲方和乙方對工