20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人住宅租賃合同（含家具家電配套服務）合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規范甲方將其個人住宅出租給乙方使用，并約定雙方的權利義務，確保租賃雙方合法權益。2.2目的：本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，保障租賃雙方的合法權益，促進租賃關系的和諧穩定。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）住宅：指甲方擁有的個人住宅，包括房屋本體及附屬設施；（2）家具家電：指甲方提供的家具、家電等生活用品；（3）租賃期限：指本合同約定的乙方使用甲方住宅的時間；（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；（5）押金：指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的保證金。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指乙方在甲方同意的條件下，向甲方支付租金，取得住宅的使用權；（2）交付：指甲方將住宅及家具家電等交付給乙方；（3）使用：指乙方按照本合同約定，合理使用住宅及家具家電等；（4）維修：指乙方在租賃期間對住宅及家具家電等進行的正常維護；（5）違約：指租賃雙方違反本合同約定的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權要求乙方合理使用住宅及家具家電等；（3）甲方有權要求乙方在租賃期間對住宅及家具家電等進行正常維護；（4）甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用住宅及家具家電等；（2）乙方有權要求甲方按照本合同約定提供家具家電等；（3）乙方有權在租賃期間對住宅及家具家電等進行正常維護；（4）乙方應按照本合同約定支付租金；（5）乙方應合理使用住宅及家具家電等，不得擅自改動或損壞；（6）乙方應遵守租賃期間的物業管理規定，不得影響他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為甲方提供的個人住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金；（2）乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金；（3）租賃期滿后，乙方應將住宅及家具家電等完好無損地返還給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動終止；（2）租賃期間，如乙方違約，甲方有權終止本合同；（3）租賃期間，如甲方違約，乙方有權終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿，雙方應按照本合同約定辦理房屋及家具家電等物品的交接手續；（2）如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并終止本合同。6.4終止后果：（1）租賃期滿或終止后，乙方應將住宅及家具家電等完好無損地返還給甲方；（2）終止后，雙方應按照本合同約定處理押金等事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，按時向甲方支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付相當于一個月租金的押金，租賃期滿或終止后，若無違約情況，甲方應無息退還押金。（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付住宅所在小區的物業管理費。（4）其他費用：因乙方使用住宅及家具家電等產生的其他費用，由乙方承擔。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現金支付：乙方也可選擇現金支付，但需在支付時提供支付憑證。7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。（2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，按時支付物業管理費。7.4支付條款（1）乙方應在支付費用時，確保款項準確無誤。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定提供符合合同規定的住宅及家具家電，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方信息，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權終止本合同。（2）若乙方損壞住宅及家具家電，乙方應承擔維修或賠償責任。（3）若乙方違反保密條款，泄露甲方信息，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協商確定，并在本合同中明確。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并協商解決合同履行問題。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難時，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致住宅損壞；（2）政府發布禁令，禁止住宅出租；（3）罷工導致物業管理服務中斷。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反保密條款；（3）乙方損壞住宅及家具家電。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對住宅及家具家電的所有權。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉讓、抵押、出租或以其他方式處置住宅及家具家電。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約時，有權終止本合同的權利。（2）甲方保留在乙方合理使用住宅及家具家電的情況下，對住宅及家具家電進行必要維修和更換的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應當以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協作，共同維護租賃關系的穩定，確保租賃合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通，解決租賃期間出現的各種問題。（2）雙方應積極配合對方進行房屋及家具家電的維護和保養。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于租賃事宜的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或增加本合同的條款。16.3增減條款任何一方不得擅自增減本合同的條款，否則該增減條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.住宅及家具家電清單2.住宅及家具家電使用說明3.物業管理費繳納憑證4.銀行轉賬支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.合同修改和補充協議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合合同規定的住宅及家具家電，認定違約。違反保密條款，泄露乙方信息，認定違約。未按時收取租金，認定違約。2.乙方違約：未按約定支付租金，認定違約。損壞住宅及家具家電，認定違約。違反保密條款，泄露甲方信息，認定違約。未合理使用住宅及家具家電，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，要求雙方對特定信息保密。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應提前通知乙方支付租金的時間，乙方應按時支付，如逾期支付，應支付滯納金。2.問題：住宅及家具家電損壞。解決辦法：乙方應合理使用住宅及家具家電，如損壞，應承擔維修或賠償責任。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密意識，采取必要措施保護保密信息，如發生泄露，應立即采取措施制止并追究責任。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決合同履行問題，如無法履行，可協商解除合同或調整履行方式。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：任何修改和補充均應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人或單位。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其相應的責任和義務，包括但不限于提供家具家電、物業管理服務等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定，支付其提供服務的費用。4.第三方義務：第三方應保證其提供的服務符合合同約定，如因第三方原因導致服務質量問題，第三方應承擔相應責任。5.第三方違約責任：如第三方違反本合同約定，導致甲方或乙方權益受損，第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的住宅及家具家電。乙方有權要求甲方在租賃期間對住宅及家具家電進行必要的維修和保養。乙方有權在租賃期滿或合同終止后，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權在租賃期間，根據實際情況調整家具家電的使用。乙方有權在租賃期滿或合同終止后，優先續租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前通知乙方。甲方不得擅自改變住宅的結構和用途。甲方不得在租賃期間，將住宅轉租或抵押。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用住宅及家具家電。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守物業管理規定。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿或合同終止后，將住宅及家具家電恢復原狀。甲方可要求乙方在租賃期間，不得擅自改變住宅的結構和用途。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉租、抵押或以其他方式處置住宅及家具家電。乙方不得在租賃期間，損壞住宅及家具家電。乙方不得違反保密條款，泄露甲方信息。全文完。2025年度個人住宅租賃合同（含家具家電配套服務）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度個人住宅租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益，實現租賃目的。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.住宅：指具有居住功能的房屋，包括但不限于公寓、別墅、普通住宅等。2.家具家電：指房屋內配備的家具、家電設備，包括但不限于床、沙發、電視、冰箱、洗衣機等。3.租賃期限：指甲方將住宅出租給乙方使用的時間。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即房屋所有權人。2.乙方：指本合同中的承租方，即房屋使用人。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用住宅的費用。4.保證金：指乙方為保證履行本合同約定，向甲方支付的一定金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方遵守租賃房屋的物業管理規定。3.甲方有權對租賃房屋進行必要的維修和保養。4.甲方有權在租賃期滿或乙方違約的情況下，終止本合同。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃房屋。2.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供家具家電。3.乙方有權在租賃期滿后，根據本合同約定續租。4.乙方應按照本合同約定支付租金、保證金等費用。5.乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構。6.乙方應遵守租賃房屋的物業管理規定，不得影響他人正常生活。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點租賃房屋地址：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定，按時向甲方支付租金、保證金等費用。2.甲方應按照本合同約定，提供家具家電，并保證其正常使用。3.雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期滿。2.乙方違約，甲方有權終止本合同。3.甲方違約，乙方有權終止本合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同。2.乙方在終止合同前，應將租賃房屋及其附屬設施恢復原狀。6.4終止后果1.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋及其附屬設施交還給甲方。2.乙方違約終止合同，應承擔相應的違約責任。3.甲方違約終止合同，應退還乙方已支付的租金、保證金等費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定，于每月的______日前向甲方支付租金，租金總額為人民幣______元整。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣______元作為保證金，租賃期滿或合同終止后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方保證金。3.物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費，費用標準以物業管理公司實際收費標準為準。4.水電費：乙方應按照實際使用情況，自行支付水電費。5.家具家電維修費：租賃期間，家具家電的正常磨損由乙方承擔維修費用，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔維修或更換費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金、保證金等費用直接轉入甲方指定賬戶。2.現金支付：乙方可以選擇現金支付，但需在支付后取得甲方開具的收據。7.3支付時間1.租金：每月的______日前支付當月租金。2.保證金：簽訂合同時一次性支付。3.物業管理費：按照物業管理規定的時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、保證金等費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算。2.乙方未按時支付物業管理費、水電費的，甲方有權要求乙方立即支付，并承擔由此產生的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供家具家電的，應承擔相應的賠償責任。2.甲方未按時維修房屋及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金等費用的，應承擔相應的滯納金。2.乙方擅自改動房屋結構或損壞家具家電的，應承擔相應的賠償責任。3.乙方違反物業管理規定的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據實際損失確定，賠償方式為現金支付。2.乙方違約的賠償金額根據實際損失確定，賠償方式為現金支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后______年內，雙方均應保守本合同中的保密內容。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，防止保密內容的泄露。2.雙方不得將保密內容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰爭、政府行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰爭：戰爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律變更等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構由雙方協商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三方。2.甲方有權將本合同轉讓給第三方，但不得損害乙方的合法權益。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期間有拖欠租金、保證金等費用的。2.乙方違反物業管理規定的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃房屋的所有權，乙方不得擅自轉租、抵押或以其他方式處分租賃房屋。2.甲方保留對家具家電的所有權，乙方在租賃期間不得擅自搬離或變賣。13.2特殊權力保留1.甲方保留在租賃期間對租賃房屋進行合理維修和保養的權利。2.甲方保留在緊急情況下進入租賃房屋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容對本合同原有條款的效力不影響。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護租賃房屋的安全和正常使用。2.雙方應共同維護租賃房屋的公共秩序和環境衛生。15.2協作與配合方式1.雙方應按照物業管理規定，共同遵守租賃房屋的相關規章制度。2.雙方應通過協商、溝通等方式解決租賃過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式對合同進行修改或補充，除非經雙方書面同意。16.3增減條款1.本合同條款的增減或修改，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.補充協議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃登記備案證明2.房屋所有權證復印件3.家具家電清單及照片4.物業管理規定及費用標準5.甲方銀行賬戶信息6.乙方身份證明復印件7.合同補充協議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供家具家電，認定為違約。未按時維修房屋及附屬設施，認定為違約。未在緊急情況下進入租賃房屋，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金、保證金等費用，認定為違約。擅自改動房屋結構或損壞家具家電，認定為違約。違反物業管理規定，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規范。2.房地產管理法：調整房地產開發、交易、管理等方面的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.滯納金：因未按時履行合同義務而應支付的違約金。5.補充協議：對合同原有條款進行修改或補充的書面協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應向乙方發出書面催告，要求乙方在規定時間內支付租金，逾期未支付的可要求支付滯納金。2.問題：家具家電損壞。解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內進行維修或更換，維修費用由乙方承擔。3.問題：物業管理糾紛。解決辦法：雙方應通過協商解決，協商不成的可向物業管理公司