公寓租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業執照號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼/營業執照號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的公寓（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業作為居住用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本租賃合同，以資共同遵守。

第一條租賃物業的描述

租賃物業位于_____________________，建筑面積為_____________________平方米，具體戶型為_____________________，內部設施包括_____________________等。

第二條租賃期限

租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年/____個月。

第三條租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.支付方式：乙方應于每月的第____日前支付當月租金至甲方指定賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條押金

1.押金金額：乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在____個工作日內將押金無息退還給乙方。

第五條房屋用途及維護

1.房屋用途：乙方承諾將租賃物業僅用于居住，不得用于任何非法活動或違反國家法律法規的行為。

2.房屋維護：乙方應合理使用租賃物業，并負責日常維護和保養，不得擅自改變房屋結構或設施。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方保證租賃物業的所有權清晰，無權屬糾紛，并保證乙方在租賃期內的居住權。

2.甲方應于租賃期開始前將租賃物業交付給乙方，并確保房屋及設施處于良好狀態。

3.甲方有權定期檢查房屋的使用情況，但應提前____日通知乙方。

4.甲方應負責租賃物業的結構性維修，非乙方原因造成的設施損壞，甲方應及時修復。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權在租賃期內使用租賃物業，并享有相應的居住權。

2.乙方應按照合同約定支付租金和押金，并承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業管理等費用。

3.乙方應愛護租賃物業及設施，不得擅自改動房屋結構或設施，如需裝修，應征得甲方書面同意。

4.乙方不得將租賃物業轉租、出借或用于其他商業活動。

第八條合同的變更和解除

1.合同的變更：甲乙雙方協商一致，可以變更合同內容，變更內容應采用書面形式。

2.合同的解除：任何一方需提前解除合同，應提前____個月書面通知對方，并支付相當于____個月租金的違約金。

第九條違約責任

1.若甲方未能按期交付租賃物業，每逾期一日，應向乙方支付相當于日租金____%的違約金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付租金____%的違約金。

3.若乙方違反房屋用途或維護義務，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付相應的違約金或賠償金。

第十條不可抗力

因不可抗力導致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應根據實際情況協商解決。

第十一條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物業所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡