20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣合同合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方基本信息1.4合同生效及終止條件二、土地租賃2.1土地位置及面積2.2土地使用年限2.3土地租金及支付方式2.4土地使用條件2.5土地權屬變更及轉讓三、建設內容3.1基地建設規模3.2建設內容與標準3.3建設進度安排3.4建設資金來源3.5建設項目驗收四、品牌推廣4.1品牌定位及宣傳策略4.2品牌推廣費用及預算4.3品牌推廣渠道4.4品牌推廣效果評估4.5品牌保護與維權五、雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.2承租方權利與義務5.3第三方權利與義務六、違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序八、合同生效及備案8.1合同生效條件8.2合同備案手續8.3合同備案機構九、合同附件9.1土地租賃合同附件9.2基地建設合同附件9.3品牌推廣合同附件十、合同解除后的處理10.1土地返還及補償10.2建設項目處理10.3品牌推廣費用結算十、合同終止后的處理10.1土地返還及補償10.2建設項目處理10.3品牌推廣費用結算十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同保密條款12.3合同通知方式十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人姓名及職務十三、合同附件清單十三、合同份數十三、合同語言十三、合同生效日期合同編號2025100001一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方基于國家農業發展政策，共同推進獼猴桃出口基地建設，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確土地租賃、基地建設及品牌推廣的相關事宜，確保項目順利進行。1.3合同雙方基本信息出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人]聯系電話：[出租方聯系電話]承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯系人：[承租方聯系人]聯系電話：[承租方聯系電話]1.4合同生效及終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[租賃期限]年。如遇不可抗力因素，合同可提前終止。二、土地租賃2.1土地位置及面積租賃土地位于[土地位置]，總面積為[土地面積]畝。2.2土地使用年限土地租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3土地租金及支付方式土地租金為每年每畝[租金金額]，支付方式為[支付方式]。2.4土地使用條件承租方應按國家相關法律法規及土地使用合同約定，合理使用土地，不得改變土地用途。2.5土地權屬變更及轉讓未經出租方同意，承租方不得擅自變更或轉讓土地權屬。三、建設內容3.1基地建設規?；亟ㄔO規模為[建設規模]，包括種植區、倉儲區、加工區等。3.2建設內容與標準建設內容包括但不限于灌溉系統、道路、倉儲設施等，建設標準應符合國家相關行業規范。3.3建設進度安排建設進度安排如下：[起始日期]前完成規劃設計；[起始日期]前完成土地平整；[起始日期]前完成基礎設施建設；[起始日期]前完成種植區建設；[起始日期]前完成倉儲加工區建設。3.4建設資金來源建設資金來源為[資金來源]，包括自籌資金、銀行貸款等。3.5建設項目驗收建設項目完成后，由出租方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。四、品牌推廣4.1品牌定位及宣傳策略品牌定位為高品質獼猴桃出口基地，宣傳策略為[宣傳策略]。4.2品牌推廣費用及預算品牌推廣費用為[費用金額]，預算為[預算金額]。4.3品牌推廣渠道品牌推廣渠道包括但不限于網絡營銷、展會、廣告等。4.4品牌推廣效果評估品牌推廣效果評估采用[評估方法]，定期對推廣效果進行評估。4.5品牌保護與維權雙方共同維護品牌形象，對侵犯品牌權益的行為進行維權。五、雙方權利與義務5.1出租方權利與義務出租方享有土地租賃權，并負責土地的維護和管理。5.2承租方權利與義務承租方享有土地使用權和項目建設權，并負責項目的建設和運營。5.3第三方權利與義務第三方權利與義務按相關法律法規及合同約定執行。六、違約責任6.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未按約定進行項目建設、未按約定進行品牌推廣等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約賠償標準按合同約定及國家相關法律法規執行。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按國家相關法律法規及人民法院規定執行。八、合同變更與解除8.1合同變更條件國家政策調整導致合同內容不符合國家規定；雙方協商一致，且不違反法律法規；因不可抗力導致合同無法繼續履行。8.2合同解除條件一方嚴重違約，經對方催告后仍未改正；因不可抗力導致合同無法繼續履行；雙方協商一致，且不違反法律法規。8.3合同變更與解除程序變更或解除合同，雙方應書面通知對方，并經雙方簽字蓋章后生效。九、合同生效及備案9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同備案手續本合同需在[備案機構]備案，備案手續由雙方共同辦理。9.3合同備案機構合同備案機構為[備案機構名稱]。十、合同附件10.1土地租賃合同附件包括土地租賃協議、土地使用證等。10.2基地建設合同附件包括建設項目規劃、設計文件、建設合同等。10.3品牌推廣合同附件包括品牌推廣方案、宣傳資料、推廣費用明細等。十一、合同解除后的處理11.1土地返還及補償合同解除后，承租方應將土地無償返還給出租方，并承擔由此產生的相關費用。11.2建設項目處理11.3品牌推廣費用結算合同解除后，雙方應結算品牌推廣費用，多退少補。十二、合同終止后的處理12.1土地返還及補償合同終止后，承租方應將土地無償返還給出租方，并承擔由此產生的相關費用。12.2建設項目處理12.3品牌推廣費用結算合同終止后，雙方應結算品牌推廣費用，多退少補。十三、其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協商解決合同終止事宜。13.2合同保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過[通知方式]送達。十四、合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人姓名及職務出租方代表：[姓名]，職務：[職務]承租方代表：[姓名]，職務：[職務]出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1項目決策權甲方作為項目主導方，享有項目決策權，包括但不限于土地使用、建設方案、品牌推廣策略等重大事項的決策。1.2資金投入與分配甲方負責項目的資金投入，并有權決定資金的使用和分配方式。乙方應根據甲方的要求提供相關財務報表。1.3項目進度控制甲方有權要求乙方按照既定的時間表完成各項建設任務，并對項目進度進行監督和控制。1.4質量管理甲方有權對項目建設質量和品牌推廣效果進行監督，確保項目符合國家相關標準和甲方的要求。1.5爭議解決在合同履行過程中，如發生爭議，甲方有權采取包括但不限于暫停項目、要求賠償等措施。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1項目管理權乙方作為項目主導方，享有項目管理的權利，包括但不限于項目策劃、實施、監督等。2.2技術支持乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于種植技術、品牌推廣技術等，確保項目順利進行。2.3質量保證乙方應保證項目建設質量和品牌推廣效果，如因乙方原因導致項目質量或品牌形象受損，乙方應承擔相應責任。2.4項目風險承擔乙方應承擔項目實施過程中的風險，包括但不限于自然災害、市場風險等。2.5爭議解決在合同履行過程中，如發生爭議，乙方有權采取包括但不限于協商、調解、仲裁等措施。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機構職責第三方中介機構負責協調雙方關系，監督合同履行情況，并提供專業咨詢和建議。3.2中介費用中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確。中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介機構權限中介機構有權要求雙方提供項目相關資料，并對項目進行定期檢查。3.4中介機構責任中介機構應保證其提供的服務符合合同約定，并對因自身原因導致的合同履行問題承擔責任。3.5爭議解決在合同履行過程中，如發生爭議，中介機構有權提出解決方案，并協助雙方進行協商。3.6中介機構保密中介機構應對項目信息保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地租賃合同附件土地租賃協議土地使用證2.基地建設合同附件建設項目規劃設計文件建設合同3.品牌推廣合同附件品牌推廣方案宣傳資料推廣費用明細4.甲方主導條款5.乙方主導條款6.第三方中介條款二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定進行項目建設未按約定進行品牌推廣嚴重違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：違約行為發生后，由一方書面通知另一方，并提供相關證據雙方協商確定違約行為的認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現的分歧，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.合同備案：指將合同報送給相關行政機關進行登記備案，以證明合同的真實性和有效性。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：甲方應監督乙方按時完成各項建設任務，如延誤，乙方應承擔相應責任。2.問題：資金不足解決辦法：雙方應提前做好資金預算，如出現資金不足，可通過協商增加投資或調整資金使用計劃。3.問題：品牌推廣效果不佳解決辦法：乙方應改進品牌推廣策略，甲方應提供必要的支持和指導。五、所有應用場景：1.獼猴桃出口基地建設2.土地租賃3.品牌推廣4.甲方為主導的項目管理5.乙方為主導的項目實施6.第三方中介參與協調全文完。二零二五獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.土地租賃基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.土地使用條件3.1土地使用要求3.2土地保護要求3.3土地使用限制4.品牌推廣合作4.1品牌推廣目標4.2品牌推廣內容4.3品牌推廣方式4.4品牌推廣費用5.物業管理5.1物業服務內容5.2物業服務標準5.3物業服務費用6.技術支持與培訓6.1技術支持內容6.2技術支持方式6.3技術培訓內容6.4技術培訓方式7.市場銷售7.1市場銷售目標7.2市場銷售渠道7.3市場銷售策略8.合作期限8.1合作起始時間8.2合作終止時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：品牌推廣合作協議12.3附件三：物業管理協議12.4附件四：技術支持與培訓協議12.5附件五：市場銷售合作協議13.其他約定事項13.1合作雙方權利義務13.2合作雙方保密義務13.3合作雙方變更通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：農業開發1.1.2出租方地址：省市縣鎮路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方1.2.1承租方名稱：進出口貿易有限責任公司1.2.2承租方地址：省市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.土地租賃基本信息2.1土地位置2.1.1土地所在省份：省2.1.2土地所在市：市2.1.3土地所在縣：縣2.1.4土地具體位置：鎮村組2.2土地面積2.2.1土地總面積：100畝2.3土地用途2.3.1土地用途：獼猴桃種植2.4租賃期限2.4.1租賃起始時間：2025年1月1日2.4.2租賃終止時間：2035年12月31日2.5租金及支付方式2.5.1租金總額：人民幣100萬元/年2.5.2支付方式：每年1月1日前一次性支付3.土地使用條件3.1土地使用要求3.1.1承租方應按照合同約定的土地用途進行種植3.1.2承租方應確保土地的合理利用，不得閑置3.2土地保護要求3.2.1承租方應采取有效措施，防止土地水土流失3.2.2承租方應合理使用農藥、化肥，保護生態環境3.3土地使用限制3.3.1未經出租方同意，承租方不得改變土地用途3.3.2未經出租方同意，承租方不得在土地上建設永久性建筑物4.品牌推廣合作4.1品牌推廣目標4.1.1提升獼猴桃品牌知名度和美譽度4.1.2擴大獼猴桃市場占有率4.2品牌推廣內容4.2.1參加國內外農業展覽會、博覽會4.2.2制作宣傳冊、海報等宣傳材料4.2.3利用網絡、電視、報紙等媒體進行宣傳4.3品牌推廣方式4.3.1由承租方負責組織實施4.3.2出租方提供必要的支持和協助4.4品牌推廣費用4.4.1品牌推廣費用由承租方承擔4.4.2品牌推廣費用預算為人民幣20萬元/年5.物業管理5.1物業服務內容5.1.1土地平整、灌溉、排水等基礎設施維護5.1.2田間道路、水利設施等公共設施維護5.1.3保安、保潔等日常管理服務5.2物業服務標準5.2.1物業服務標準應符合國家相關法律法規及行業標準5.3物業服務費用5.3.1物業服務費用為人民幣10萬元/年6.技術支持與培訓6.1技術支持內容6.1.1提供獼猴桃種植技術指導6.1.2提供病蟲害防治技術指導6.1.3提供農產品質量檢測技術支持6.2技術支持方式6.2.1定期舉辦技術培訓6.2.2提供電話、網絡咨詢等服務6.3技術培訓內容6.3.1獼猴桃種植技術6.3.2病蟲害防治技術6.3.3農產品質量檢測技術6.4技術培訓方式6.4.1邀請專家進行現場授課6.4.2制作培訓教材、視頻等資料6.4.3組織實地考察、觀摩學習8.合作期限8.1合作起始時間：2025年1月1日8.2合作終止時間：2035年12月31日8.3合作期限的延長：如雙方同意，合作期限可延長，但需提前六個月書面通知對方，并簽訂書面協議。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按合同約定支付租金9.1.2承租方未按合同約定使用土地9.1.3承租方未按合同約定履行品牌推廣義務9.1.4出租方未按合同約定提供土地或技術服務9.2違約責任承擔：9.2.1對于違約行為，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為未履行義務所應支付金額的10%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構：無11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合作期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3出現法律規定的合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：土地租賃合同12.2附件二：品牌推廣合作協議12.3附件三：物業管理協議12.4附件四：技術支持與培訓協議12.5附件五：市場銷售合作協議13.其他約定事項13.1合作雙方權利義務：13.1.1出租方應保證土地的合法使用，不得因第三方原因導致土地使用受到限制。13.1.2承租方應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。13.2合作雙方保密義務：13.2.1雙方對本合同內容以及合作過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。13.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。13.3合作雙方變更通知：13.3.1任何一方變更地址、聯系方式等，應在變更后三日內以書面形式通知對方。14.合同簽署及生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為履行本合同提供專業服務、技術支持或中介服務的獨立法人或其他組織。1.2.1土地評估機構1.2.2建設工程監理公司1.2.3物業管理公司1.2.4技術咨詢公司1.2.5市場營銷公司1.2.6法律顧問2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方提供的服務內容符合本合同的要求。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：3.1.1第三方因自身原因導致的服務質量問題，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其服務費用的50%；3.1.2第三方因違反法律法規或本合同約定導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。4.第三方權利義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；4.2.3第三方應遵守國家法律法規和行業規范。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。5.2第三方在履行本合同過程中，應獨立承擔其服務相關的風險和責任。5.3甲乙雙方應各自承擔其在本合同項下的權利和義務，第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務分配。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方與甲乙雙方的權利義務關系自更換之日起生效。7.第三方介入的合同條款變更7.1第三方介入后，如需對本合同相關條款進行變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面協議。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。8.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同，如因第三方原因導致無法履行或履行不符合約定，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中涉及第三方的內容，包括但不限于第三方資質證明、服務協議等，均為本合同的有效組成部分。11.第三方介入的其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。11.2本合同補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細要求：土地租賃合同應詳細列明租賃雙方的基本信息、土地位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式、使用條件、違約責任等內容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在土地租賃方面的權利和義務。2.附件二：品牌推廣合作協議詳細要求：品牌推廣合作協議應明確品牌推廣的目標、內容、方式、費用、雙方權利義務等內容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在品牌推廣方面的合作事宜。3.附件三：物業管理協議詳細要求：物業管理協議應明確物業管理服務的范圍、內容、標準、費用、雙方權利義務等內容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在物業管理方面的合作事宜。4.附件四：技術支持與培訓協議詳細要求：技術支持與培訓協議應明確技術支持的內容、方式、標準、費用，以及培訓的內容、方式、費用、雙方權利義務等內容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在技術支持與培訓方面的合作事宜。5.附件五：市場銷售合作協議詳細要求：市場銷售合作協議應明確市場銷售的目標、渠道、策略、費用、雙方權利義務等內容。附件說明：本附件是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在市場銷售方面的合作事宜。6.附件六：第三方資質證明詳細要求：第三方資質證明應包括第三方的營業執照、相關行業資質證書等。附件說明：本附件用于證明第三方具備提供本合同約定服務的資質和能力。7.附件七：服務協議詳細要求：服務協議應詳細列明第三方提供服務的具體內容、標準、費用、雙方權利義務等內容。附件說明：本附件是第三方提供服務的詳細合同，用于明確第三方服務的內容和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金或服務費用。1.2承租方未按合同約定使用土地。1.3承租方未按合同約定履行品牌推廣義務。1.4出租方未按合同約定提供土地或技術服務。1.5第三方未按合同約定提供專業、高效的服務。1.6第三方違反法律法規或本合同約定導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔違約責任。2.2違約金金額為未履行義務所應支付金額的10%。2.3違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經濟損失。2.4違約方應承擔因其違約行為導致的第三方索賠責任。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付違約金人民幣1萬元。3.2第三方未按合同約定提供技術服務，導致甲乙雙方項目延誤，應賠償甲乙雙方經濟損失人民幣5萬元。3.3出租方未按合同約定提供土地，導致承租方無法正常種植，應賠償承租方經濟損失人民幣3萬元。全文完。二零二五獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬在_________地區建設獼猴桃出口基地，為提高出口獼猴桃的品質和市場競爭力，甲方決定與乙方合作進行土地租賃及品牌推廣。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣過程中的權利、義務和責任，確保項目順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）獼猴桃：指以_________地區特有的獼猴桃品種為原料，經過種植、采摘、加工等環節生產出的產品。（2）出口基地：指甲方在_________地區建設的用于獼猴桃種植、加工、包裝、出口的綜合性基地。3.2關鍵詞解釋（1）土地租賃：指甲方將出口基地所需土地租賃給乙方使用，乙方在租賃期間負責土地的種植、管理和維護。（2）品牌推廣：指乙方負責獼猴桃出口基地的產品品牌宣傳、市場拓展、渠道建設等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定履行土地租賃和品牌推廣義務；（2）甲方負責提供出口基地所需土地、設施及相關服務；（3）甲方負責出口基地的日常管理、維護和運營；（4）甲方有權監督乙方履行合同，對乙方違約行為提出處理意見。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用甲方提供的土地、設施及相關服務；（2）乙方負責獼猴桃出口基地的品牌推廣、市場拓展和渠道建設；（3）乙方負責租賃土地的種植、管理和維護；（4）乙方應遵守國家法律法規，確保出口獼猴桃的質量安全；（5）乙方應按照合同約定支付土地租賃費用和品牌推廣費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方在_________地區建設的獼猴桃出口基地。5.3合同履行方式（1）甲方負責提供出口基地所需土地、設施及相關服務；（2）乙方負責品牌推廣、市場拓展和渠道建設；（3）雙方應按照合同約定，共同推進項目實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）經協商一致，雙方簽署合同終止協議；（3）合同終止后，雙方應按照協議約定處理善后事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止品牌推廣、市場拓展和渠道建設工作；（2）甲方應將租賃土地返還乙方；（3）雙方應按照合同約定，處理剩余款項及善后事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地租賃費用：乙方按照合同約定向甲方支付土地租賃費用。（2）品牌推廣費用：乙方按照合同約定支付品牌推廣費用，包括廣告費、宣傳費、市場推廣費等。（3）其他費用：合同履行過程中產生的其他費用，如設施建設費、維護費、運輸費等。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應按照甲方提供的銀行賬戶信息，通過銀行轉賬方式支付各項費用。（2）現金支付：在合同履行初期，部分費用可由乙方以現金形式支付，但需提供相應的收據或發票。7.3支付時間（1）土地租賃費用：乙方應在簽訂合同后的第一個月內支付第一個月的土地租賃費用。（2）品牌推廣費用：乙方應在合同約定的推廣周期開始前支付相應的品牌推廣費用。（3）其他費用：根據費用發生的時間，乙方應在收到甲方開具的發票或收據后的十個工作日內支付相應費用。7.4支付條款（1）乙方支付的各項費用，甲方應開具合法的稅務發票。（2）乙方逾期支付的費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。（3）甲方有權要求乙方提前支付部分或全部費用，以確保合同的正常履行。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供租賃土地，應向乙方支付______%的違約金。（2）甲方未按約定提供設施和服務，應向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付土地租賃費用或品牌推廣費用，應向甲方支付______%的違約金。（2）乙方未按約定進行品牌推廣，導致甲方利益受損，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：以實際損失為基礎，參照市場價格等因素確定。（2）賠償金額的支付方式：違約方應在收到甲方書面通知后的十個工作日內支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術、商業秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密義務不因合同終止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發生，導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協商解決；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同所指不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解協商不成的，可提交_________調解委員會進行調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得將合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方；（2）經對方同意，一方可以將合同的權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等法律法規禁止轉讓的情形；（2）合同約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對出口基地建設、運營和管理的最終決定權。（2）乙方保留對品牌推廣策略和市場的獨立決策權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對獼猴桃出口基地種植品種的最終選擇權。（2）乙方保留對品牌推廣活動中使用素材和宣傳內容的最終審核權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何對合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。（2）任何修改或補充的條款，其效力自雙方簽字之日起生效。14.2修改和補充效力（1）合同的修改或補充，不影響合同其他條款的效力。（2）合同的修改或補充，不改變合同的總體結構和原則。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保合同條款的順利實施。（2）雙方應就合同履行過程中出現的問題進行及時溝通和解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論合同履行情況，解決相關問題。（2）雙方應通過書面或口頭方式，及時通知對方有關合同履行的重要信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）乙方（簽字/蓋章）：日期：（填寫簽訂日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出口基地土地租賃協議2.品牌推廣計劃書3.銀行賬戶信息確認函4.不可抗力事件證明文件5.調解委員會協議書6.爭議解決仲裁或訴訟協議書7.保密協議8.任何其他與合同履行相關的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃土地（認定：甲方未在約定時間內提供租賃土地，構成違約。）未按約定提供設施和服務（認定：甲方未按約定提供出口基地所需的設施和服務，構成違約。）2.乙方違約：未按時支付土地租賃費用或品牌推廣費用（認定：乙方未按約定時間支付相關費用，構成違約。）未按約定進行品牌推廣（認定：乙方未按約定執行品牌推廣計劃，構成違約。）三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.保密協議：雙方就保密內容達成的協議，規定保密內容、保密期限和保密履行方式。3.調解：指雙方在爭議解決過程中，由第三方居中調解，達成和解。4.仲裁：指雙方就爭議提交仲裁機構進行裁決。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：土地租賃過程中出現土地權屬糾紛。解決辦法：雙方應立即停止土地租賃活動，并共同尋求法律途徑解決土地權屬問題。2.問題：品牌推廣效果不佳，市場反響不理想。解決辦法：雙方應重新評估品牌推廣策略，根據市場反饋調整推廣方案。3.問題：不可抗力事件導致出口基地無法正常運營。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，并根據實際情況調整合同條款。4.問題：合同履行過程中出現溝通不暢。解決辦法：雙方應定期召開會議，加強溝通，確保信息暢通。5.問題：合同履行過程中出現費用支付爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間支付費用，如發生爭議，可通過協商或仲裁解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的任何參與合同履行或提供相關服務的個人或實體。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，包括但不限于提供技術支持、市場分析、物流服務等。3.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并在合同約定的范圍內享有相應的權利。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，確保其提供的服務符合合同要求，并對因自身原因造成的損失承擔責任。5.第三方違約責任：如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的土地和設施。乙方有權對品牌推廣策略提出建議，并參與決策過程。2.乙方利益條款：乙方在合同期間享有品牌推廣收益的優先權。乙方有權獲得市場反饋信息，用于改進品牌推廣策略。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供土地或設施，應向乙方支付違約金。甲方不得在合同期間單方面變更品牌推廣策略，需經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方進行監督，確保乙方履行合同義務。甲方可根據市場情況調整品牌推廣策略，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方品牌推廣中獲得經濟效益。甲方可根據合同約定，對乙方進行獎勵。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。乙方不得在合同期間擅自變更推廣策略，否則承擔相應責任。全文完。二零二五獼猴桃出口基地建設土地租賃及品牌推廣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地租賃基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地租賃期限3.土地租賃費用3.1租金標準3.2租金支付方式3.3租金調整機制4.土地使用條件4.1土地使用范圍4.2土地使用限制4.3土地保護與恢復5.品牌推廣合作5.1品牌推廣目標5.2品牌推廣內容5.3品牌推廣費用5.4品牌推廣效果評估6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密信息的使用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1土地租賃合同13.2品牌推廣方案13.3其他相關文件14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X農業開發1.1.2出租方住所：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：水果出口貿易公司1.2.2承租方住所：省市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：139xxxx87652.土地租賃基本情況2.1土地位置：省市縣鄉村，具體坐標為（經度：X，緯度：X）2.2土地面積：共計100畝，其中耕地80畝，林地20畝2.3土地用途：用于建設獼猴桃出口基地2.4土地租賃期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止3.土地租賃費用3.1租金標準：每年每畝人民幣5000元3.2租金支付方式：每年分兩次支付，分別為1月1日前支付上半年度租金，7月1日前支付下半年度租金3.3租金調整機制：租賃期間租金保持不變，如遇政策性調整，經雙方協商一致后可進行調整4.土地使用條件4.1土地使用范圍：僅限于合同約定的獼猴桃出口基地建設及運營4.2土地使用限制：禁止在租賃土地上從事與獼猴桃出口基地無關的經營活動4.3土地保護與恢復：承租方應采取有效措施保護土地資源，租賃期滿后，應將土地恢復至原狀5.品牌推廣合作5.1品牌推廣目標：提升獼猴桃品牌知名度，擴大市場份額5.2品牌推廣內容：包括廣告宣傳、展會參展、媒體合作等5.3品牌推廣費用：共計人民幣100萬元，由雙方共同承擔5.4品牌推廣效果評估：以市場份額、品牌知名度等指標進行評估6.保密條款6.1保密信息定義：指本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等6.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密信息的使用：保密信息僅限于合同目的范圍內使用，不得用于其他目的7.違約責任7.1違約情形：包括未按時支付租金、未按約定使用土地、泄露保密信息等7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金為應付金額的10%，實際損失超過違約金的，違約方應承擔實際損失8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：爭議發生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起30日內開始協商。協商期限最長不超過60日。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內仍未糾正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：一方決定解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.1租賃土地應恢復原狀，承租方應將土地返還出租方；9.3.2雙方應結算已發生的費用，包括租金、品牌推廣費用等；9.3.3合同解除不影響雙方因違約而產生的索賠權利。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同因期滿、解除或其他原因終止。10.3.1租賃土地應恢復原狀，承租方應將土地返還出租方；10.3.2雙方應結算已發生的費用，包括租金、品牌推廣費用等；10.3.3合同終止不影響雙方因違約而產生的索賠權利。11.其他約定11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行成本顯著增加，且雙方在合同簽訂時無法預見的情形。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃合同、品牌推廣方案、其他相關文件。11.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點：省市區路號12.3簽署人：出租方代表（簽字）：_________；承租方代表（簽字）：_________13.合同附件13.1土地租賃合同13.2品牌推廣方案13.3其他相關文件14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、評估機構等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同內容的實施、提供專業服務或進行必要的監督。3.第三方介入的方式3.1.1協商引入：甲乙雙方協商一致，引入第三方參與合同執行；3.1.2法定或約定引入：根據法律法規或合同約定，第三方自然成為合同的一方或參與方。4.第三方責任限額4.1.1法定責任限額：依據相關法律法規規定的責任限額；4.1.2合同約定責任限額：甲乙雙方在合同中約定的責任限額；4.1