20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃合同范本：航空航天廠房租賃協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2廠房基本信息1.3租賃期限2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3押金及退還3.租賃范圍及使用3.1租賃范圍3.2使用要求3.3使用限制4.維修與保養4.1租賃方責任4.2出租方責任4.3日常維護5.裝修與改造5.1裝修要求5.2改造審批5.3裝修費用6.稅費及其他費用6.1稅費承擔6.2其他費用7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：廠房租賃清單10.2附件二：房屋現狀描述10.3附件三：租賃雙方確認書11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知方式11.3不可抗力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同份數13.2份數效力14.合同附件清單14.1附件一：廠房租賃清單14.2附件二：房屋現狀描述14.3附件三：租賃雙方確認書第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方聯系人：________________________1.1.4出租方聯系電話：________________________1.1.5租賃方名稱：________________________1.1.6租賃方地址：________________________1.1.7租賃方聯系人：________________________1.1.8租賃方聯系電話：________________________1.2廠房基本信息1.2.1廠房地址：________________________1.2.2廠房面積：________________________平方米1.2.3廠房結構：________________________1.2.4廠房用途：航空航天相關生產與研發1.2.5廠房權屬證明文件：________________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________________________1.3.2租賃終止日期：________________________1.3.3租賃期限：________________________年2.租賃費用及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：________________________元2.1.2年租金：________________________元2.2租金支付方式2.2.1支付方式：________________________2.2.2首付比例：________________________2.2.3每月支付日期：________________________2.3押金及退還2.3.1押金金額：________________________元2.3.2押金退還條件：________________________2.3.3押金退還方式：________________________3.租賃范圍及使用3.1租賃范圍3.1.1租賃方有權使用廠房內所有設施設備3.1.2租賃方不得擅自改變廠房結構3.2使用要求3.2.1租賃方應合理使用廠房及設施設備3.2.2租賃方應遵守國家相關法律法規3.2.3租賃方應保護廠房及設施設備的安全3.3使用限制3.3.1租賃方不得將廠房用于非法活動3.3.2租賃方不得在廠房內進行影響周邊環境的作業3.3.3租賃方不得在廠房內存放危險品4.維修與保養4.1租賃方責任4.1.1租賃方應負責日常維修保養4.1.2租賃方應保證廠房及設施設備正常使用4.2出租方責任4.2.1出租方應保證廠房及設施設備符合租賃要求4.2.2出租方應承擔必要的維修費用4.3日常維護4.3.1租賃方應定期對廠房及設施設備進行檢查4.3.2租賃方應確保廠房及設施設備處于良好狀態5.裝修與改造5.1裝修要求5.1.1裝修需經出租方同意5.1.2裝修不得影響廠房結構安全5.2改造審批5.2.1改造需經出租方同意5.2.2改造方案需符合相關法律法規5.3裝修費用5.3.1裝修費用由租賃方承擔5.3.2裝修完成后，出租方有權要求租賃方恢復原狀6.稅費及其他費用6.1稅費承擔6.1.1租賃雙方應按照國家相關法律法規繳納相關稅費6.2其他費用6.2.1租賃期間產生的水、電、氣等費用由租賃方承擔6.2.2其他費用由雙方協商解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，要求在接到通知之日起________天內進行協商8.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續履行合同8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地，即________________________9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同9.1.2雙方按約定支付首期租金9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2出租方或租賃方違約9.2.3雙方協商一致解除合同9.2.4法律法規規定的其他終止情形10.合同附件10.1附件一：廠房租賃清單10.1.1廠房租賃清單詳細列明了廠房內所有設施設備、空間布局等信息10.2附件二：房屋現狀描述10.2.1房屋現狀描述詳細記錄了廠房的現有狀況，包括結構、設施設備、維修保養等10.3附件三：租賃雙方確認書10.3.1租賃雙方確認書為雙方對合同內容的確認，包括租金、支付方式、使用范圍等11.其他約定事項11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內容及業務信息負有保密義務11.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知方式11.2.1.1郵寄至對方地址11.2.1.2電子郵件發送至對方指定郵箱11.2.1.3直接送達至對方聯系人11.3不可抗力11.3.1由于不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任11.3.2不可抗力事件包括：自然災害、戰爭、政府行為等12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點12.2.1本合同簽署地點為________________________12.3簽署人12.3.1出租方代表簽字：________________________12.3.2租賃方代表簽字：________________________13.合同份數13.1合同份數13.1.1本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力13.2份數效力13.2.1雙方應妥善保管合同原件，如有遺失，應及時通知對方，并承擔相應責任14.合同附件清單14.1附件一：廠房租賃清單14.2附件二：房屋現狀描述14.3附件三：租賃雙方確認書14.4附件四：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的范圍2.1.1提供租賃廠房的評估報告；2.1.2監督租賃廠房的裝修改造工程；2.1.3協助甲乙雙方進行合同談判；2.1.4提供合同履行過程中的咨詢服務；2.1.5其他甲乙雙方約定的服務。3.第三方介入的流程3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；3.2第三方應向甲乙雙方提交相關資質證明文件；3.3第三方應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確服務內容、費用、責任等；3.4第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作。4.第三方的責任4.1第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，保證服務質量；4.2第三方應如實向甲乙雙方提供信息，不得隱瞞、歪曲事實；4.3第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的法律責任；4.4第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權要求其承擔違約責任。5.第三方的責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，對甲乙雙方造成的直接經濟損失，其責任限額為第三方收取服務費用的________倍；5.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失；5.3第三方的責任限額自合同簽訂之日起計算。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與合同標的物的所有權和使用權；6.2第三方在履行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益；6.3第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的合同履行；6.4第三方在履行本合同過程中，如違反前款規定，甲乙雙方有權要求其承擔相應的法律責任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同關系結束后，甲乙雙方應繼續履行本合同；7.2第三方介入合同關系終止后，第三方應將相關資料和費用結算單據提交給甲乙雙方；7.3第三方介入合同關系終止后，甲乙雙方應根據本合同繼續履行各自的權利和義務。8.第三方介入的補充條款8.1第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益；8.3第三方介入期間，如因第三方原因導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房租賃清單要求：詳細列明廠房內所有設施設備、空間布局、面積等信息，包括但不限于：生產設備、辦公設備、倉儲設備、電氣系統、通風系統等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃范圍和設施設備的現狀。2.附件二：房屋現狀描述要求：詳細記錄廠房的現有狀況，包括結構、設施設備、維修保養等情況。說明：此描述作為合同附件，用于明確廠房在租賃開始時的狀態，作為后續維修保養和費用結算的依據。3.附件三：租賃雙方確認書要求：雙方簽署的確認書，確認合同條款的完整性和準確性。說明：此確認書作為合同附件，用于證明雙方已對合同內容達成一致。4.附件四：第三方服務協議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議，明確服務內容、費用、責任等。說明：此協議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：租金支付憑證要求：甲乙雙方支付的租金憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。6.附件六：維修保養記錄要求：記錄廠房及設施設備的維修保養情況，包括時間、內容、費用等。說明：此記錄作為合同附件，用于證明維修保養工作的執行情況。7.附件七：爭議解決文件要求：雙方在爭議解決過程中產生的文件，包括協商記錄、訴訟文件等。說明：此文件作為合同附件，用于證明爭議解決的過程和結果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付租金。租賃方未按約定用途使用廠房。出租方未按約定提供符合租賃要求的廠房。第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因違約行為造成的損失。違約金的計算標準為：每日租金的________倍。3.示例說明：甲乙雙方約定租金每月1日支付，若甲未在約定時間內支付租金，則甲應向乙支付每日租金的________倍作為違約金。若租賃方在租賃期間將廠房用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。全文完。2025年廠房租賃合同范本：航空航天廠房租賃協議1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息二、租賃物基本信息2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及設施2.3租賃物用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式及賬戶信息五、押金及退還5.1押金金額及支付5.2押金退還條件及流程六、租賃物的維護與保養6.1出租方責任6.2承租方責任6.3維修費用承擔七、租賃物的使用與管理7.1使用范圍7.2管理制度7.3違約責任八、租賃物的交付與驗收8.1交付時間及條件8.2驗收標準及流程8.3驗收不合格的處理九、合同變更與解除9.1變更條件及程序9.2解除條件及程序9.3解除后的處理十、違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任10.3違約金的計算及支付十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理十三、其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定十四、合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點14.3附件清單合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________1.2承租方信息名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________二、租賃物基本信息2.1廠房位置及面積位置：____________________面積：____________________平方米2.2廠房結構及設施結構：____________________設施：____________________2.3租賃物用途用途：____________________三、租賃期限3.1租賃起始日期起始日期：________________3.2租賃終止日期終止日期：________________3.3租賃期限變更任何一方需變更租賃期限，應提前________________天書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面協議。四、租金及支付方式4.1租金金額租金總額：________________元4.2租金支付時間每月________________日支付4.3支付方式及賬戶信息支付方式：________________賬戶信息：________________五、押金及退還5.1押金金額及支付押金金額：________________元支付時間：________________5.2押金退還條件及流程退還條件：________________退還流程：________________六、租賃物的維護與保養6.1出租方責任出租方負責保持廠房的結構完整，提供必要的維護和保養。6.2承租方責任承租方負責保持廠房的清潔，合理使用廠房設施，并承擔日常維護保養責任。6.3維修費用承擔租賃期間內，因正常使用造成的廠房及設施損壞，由承租方負責維修及承擔相應費用。非因承租方使用不當造成的損壞，由出租方負責維修及承擔相應費用。七、租賃物的使用與管理7.1使用范圍承租方僅限于在租賃廠房內進行________________業務。7.2管理制度雙方應共同遵守相關法律法規及本協議約定，建立廠房使用管理制度。7.3違約責任若承租方違反使用范圍或管理制度，出租方有權要求承租方改正，并承擔違約責任。八、租賃物的交付與驗收8.1交付時間及條件出租方應在________________日前，將租賃物交付給承租方，交付時廠房應具備正常使用條件。8.2驗收標準及流程驗收標準：________________驗收流程：1.承租方在收到租賃物后________________日內進行驗收；2.驗收不合格的，應在________________日內向出租方提出書面異議；3.出租方應在________________日內答復并采取相應措施；4.驗收合格的，承租方應在驗收合格后________________日內簽署驗收報告。8.3驗收不合格的處理若驗收不合格，出租方應在________________日內進行修復或更換，直至滿足驗收標準。九、合同變更與解除9.1變更條件及程序任何一方提出變更合同內容，應提前________________天書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面協議。9.2解除條件及程序1.出租方或承租方出現違約行為，另一方有權解除合同；2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同；3.合同解除程序：________________9.3解除后的處理1.合同解除后，租賃物應立即返還出租方；2.雙方應按合同約定結算各自的權利和義務；3.合同解除后的其他處理事宜：________________十、違約責任10.1出租方違約責任出租方未能按約定交付租賃物或提供必要設施，應承擔違約責任，賠償承租方損失。10.2承租方違約責任承租方未能按約定支付租金、違反使用范圍或造成租賃物損壞，應承擔違約責任。10.3違約金的計算及支付違約金按未履行部分租金的________________比例計算，支付方式為________________。十一、爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會地址：________________11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.其他合同終止條件：________________十三、其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件合同附件：________________13.3其他約定________________十四、合同簽署及附件14.1簽署日期出租方（蓋章）：____________________日期：____________________14.2簽署地點____________________14.3附件清單附件1：租賃物清單附件2：其他附件承租方（蓋章）：____________________日期：____________________出租方代表簽字：____________________日期：____________________承租方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權條款說明：本條款明確甲方在租賃過程中的主導地位，包括但不限于租賃物的使用、維護、管理等。條款內容：1.1.1甲方有權對租賃物的使用進行監督，確保其符合租賃合同約定及國家相關法律法規。1.1.2甲方有權對租賃物的維護和保養進行安排，并要求承租方遵守相關維護規定。1.1.3甲方有權對租賃物的使用情況進行檢查，發現不符合約定的，有權要求承租方立即整改。1.2租賃物更新條款說明：本條款允許甲方在租賃期限內對租賃物進行更新，以適應市場需求和技術發展。條款內容：1.2.1甲方有權在租賃期限內，根據市場需求和技術發展情況，對租賃物進行更新。1.2.2更新后的租賃物應滿足原租賃合同約定的使用功能和質量要求。1.2.3更新費用由甲方承擔，不影響承租方的租金支付。1.3租金調整條款說明：本條款允許甲方在特定條件下調整租金，以反映市場變化和成本上升。條款內容：1.3.1在租賃期間，如市場租金水平上升，甲方有權在提前________________天通知承租方的情況下，調整租金。1.3.2租金調整幅度不超過市場租金水平上升幅度的________________%。1.3.3租金調整后的合同，雙方應重新簽訂書面協議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1承租方主導權條款說明：本條款明確乙方在租賃過程中的主導地位，包括但不限于租賃物的使用、維護、管理等。條款內容：2.1.1乙方有權根據自身業務需求，對租賃物的使用進行合理安排。2.1.2乙方有權對租賃物的維護和保養進行管理，并要求出租方提供必要的支持。2.1.3乙方有權對租賃物的使用情況進行監督，發現不符合約定的，有權要求出租方立即整改。2.2租賃物使用期限延長條款說明：本條款允許乙方在租賃期限內，根據自身業務發展需要，延長租賃期限。條款內容：2.2.1乙方有權在租賃期限屆滿前________________天，向甲方提出書面申請，要求延長租賃期限。2.2.2甲方應在收到申請后________________天內答復乙方，同意延長租賃期限的，雙方應重新簽訂書面協議。2.2.3延長租賃期限的租金調整，按雙方協商一致的原則執行。2.3租金減免條款說明：本條款允許乙方在特定條件下，申請減免租金。條款內容：2.3.1如因不可抗力導致乙方無法使用租賃物，乙方有權在發生不可抗力事件后________________天內，向甲方提出書面申請，申請減免租金。2.3.2甲方應在收到申請后________________天內答復乙方，同意減免租金的，雙方應重新簽訂書面協議。2.3.3減免的租金按不可抗力事件影響期間實際使用天數計算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：本條款明確第三方中介的服務費用及支付方式。條款內容：3.1.1第三方中介提供的服務費用為________________元，由雙方按照中介服務協議的約定支付。3.1.2服務費用支付方式：________________3.2中介責任條款說明：本條款明確第三方中介的責任范圍和免責條件。條款內容：3.2.1第三方中介應按照雙方簽訂的中介服務協議，履行中介職責，提供真實、準確的信息。3.2.2如因第三方中介提供的信息不準確或存在誤導，導致一方遭受損失的，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.2.3第三方中介在履行中介職責過程中，如未違反法律法規和中介服務協議，不承擔任何責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.廠房使用說明書3.中介服務協議4.不可抗力事件證明5.租金調整協議6.租賃期限延長協議7.違約金支付證明8.合同變更協議9.驗收報告10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未能按約定交付租賃物或提供必要設施。b.甲方未按約定對租賃物進行更新或維護。c.乙方未按約定支付租金或違反使用范圍。d.乙方未按約定對租賃物進行維護和保養。e.任何一方未按約定履行合同中的其他義務。認定：a.雙方應通過協商解決違約行為，如協商不成，可提交仲裁或訴訟解決。2.違約行為的認定：a.違約行為應由合同雙方或仲裁/司法機關根據事實和證據進行認定。b.違約行為的認定應以合同條款和相關法律法規為依據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指爭議雙方在仲裁委員會的主持下，通過仲裁程序解決爭議。3.訴訟：指爭議雙方通過人民法院的審判程序解決爭議。4.違約金：指當事人一方違反合同約定，應向對方支付一定數額的金錢。5.中介服務協議：指中介機構與合同雙方簽訂的，明確中介機構服務內容、費用及雙方權利義務的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質量問題。解決辦法：要求出租方進行修復或更換，并保留相關證據。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：提前通知對方，必要時可采取法律手段追討。3.問題：租賃期限變更協商困難。解決辦法：在合同中明確變更條件和程序，確保雙方權益。4.問題：違約行為處理爭議。解決辦法：通過協商、仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應用場景：1.航空航天廠房租賃。2.工業廠房租賃。3.商業地產租賃。4.辦公樓租賃。5.土地租賃等其他租賃合同。全文完。2025年廠房租賃合同范本：航空航天廠房租賃協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將其位于__________的航空航天廠房出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條款和條件租賃該廠房，雙方本著平等互利、協商一致的原則，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定，并受其約束。三、定義與解釋3.1專業術語1.航空航天廠房：指甲方擁有的、具備航空航天產品研發、生產、測試等功能的廠房；2.租賃期限：指乙方租賃甲方廠房的時間；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；4.押金：指乙方在簽訂本合同后向甲方支付的一定數額的保證金。3.2關鍵詞解釋1.合同主體：指甲方、乙方及其他相關方；2.合同標的：指甲方出租的航空航天廠房；3.合同條款：指本合同中雙方約定的各項權利、義務和責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權在租賃期限內，按照本合同約定向乙方收取租金；2.甲方有權對乙方使用廠房的情況進行監督，確保乙方按照合同約定使用廠房；3.甲方有義務在合同約定的租賃期限內，確保廠房的完好和正常使用；4.甲方有義務在合同約定的租賃期限內，提供必要的配套設施和服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用甲方出租的航空航天廠房；2.乙方有義務按照本合同約定，支付租金和押金；3.乙方有義務在租賃期限內，合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和用途；4.乙方有義務在租賃期滿后，將廠房恢復原狀，并退還甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點甲方出租的航空航天廠房位于__________。5.3合同履行方式1.乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付押金；2.乙方應在本合同生效之日起____個工作日內，向甲方支付第一個月的租金；3.乙方應按照本合同約定，按時支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方違約，甲方有權解除合同；3.甲方違約，乙方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致，簽訂終止合同；2.乙方在租賃期滿前一個月通知甲方，辦理退房手續；3.甲方在收到乙方退房通知后，及時辦理退房手續。6.4終止后果1.租賃期滿，乙方應將廠房恢復原狀，并退還甲方；2.乙方違約，甲方有權要求乙方承擔違約責任；3.甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：按照本合同約定的租金標準，乙方需支付給甲方每月租金____元；2.押金：乙方需在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付押金____元；3.其他費用：包括但不限于物業管理費、水電費、維修費等，按照實際發生金額由乙方支付。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬或現金支付方式向甲方支付租金和押金；2.乙方應在支付租金和押金時，向甲方提供支付憑證。7.3支付時間1.租金支付：乙方應于每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶；2.押金支付：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將押金支付至甲方指定的賬戶。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具相應的收據；2.若乙方未按時支付租金，甲方有權按照合同約定收取滯納金，滯納金按每日____%計算；3.若乙方未按時支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供廠房，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金和賠償損失；2.若甲方擅自改變廠房結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金或押金，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償損失；2.若乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償損失；3.若乙方在租賃期內擅自轉租廠房，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協商確定；2.若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容；2.甲方提供的廠房相關資料；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同內容及相關秘密；2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及相關秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等。10.2不可抗力事件1.自然災害；2.社會事件；3.政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決；3.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；4.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.戰爭；4.政府政策調整。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.調解、仲裁或訴訟地點：__________；3.調解、仲裁或訴訟費用：由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2.經雙方同意，甲方可將廠房出租給第三方，但乙方有權在同等條件下優先承租。12.2不得轉讓的情形1.甲方因故需要收回廠房；2.乙方因故無法繼續履行合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對航空航天廠房的所有權；2.乙方租賃的航空航天廠房僅限于合同約定的用途。13.2特殊權力保留1.甲方保留對廠房內部設施和設備的維修、更新和改造權；2.乙方在租賃期內，未經甲方同意，不得擅自將廠房轉租、轉借或抵押給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同的修改和補充，應書面提出，經雙方協商一致后，以書面形式簽訂補充協議；2.補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同的修改和補充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保本合同的順利履行；2.雙方應按照本合同約定，及時溝通、協商解決合同履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；2.雙方應按照本合同約定的時間、地點和方式，及時履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，雙方不得以任何形式修改、補充或變更本合同。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議；2.本合同增減條款的簽訂，應遵循本合同約定的程序和原則。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.航空航天廠房租賃協議書2.航空航天廠房現狀描述3.廠房配套設施清單4.廠房租賃押金收據5.廠房租金支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協議8.合同修改和補充協議（如有）9.乙方使用廠房的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供廠房，認定為違約。擅自改變廠房結構或用途，認定為違約。未按合同約定提供配套設施和服務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或押金，認定為違約。擅自改變廠房結構或用途，認定為違約。