20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租賃轉售合同合同目錄第一章合同訂立與雙方基本信息1.1合同訂立日期1.2房屋基本信息1.3雙方基本信息1.4合同簽訂地點第二章房屋租賃轉售條款2.1房屋租賃期限2.2租賃房屋用途2.3租金及支付方式2.4房屋押金2.5轉售價格及支付方式2.6轉售期限2.7轉售稅費承擔2.8轉售合同附件第三章房屋現狀及權利義務3.1房屋現狀描述3.2房屋權屬證明3.3房屋租賃權轉移3.4房屋轉售權轉移3.5交付與接收房屋3.6房屋修繕與維護3.7房屋附屬設施及設備3.8房屋租賃轉售期間的費用承擔第四章租金及轉售價格的調整4.1租金調整條件4.2轉售價格調整條件4.3調整計算方法4.4調整通知與期限第五章違約責任及處理5.1違約行為及定義5.2違約責任承擔5.3違約賠償5.4違約處理方式5.5違約爭議解決第六章合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除與終止的程序6.4解除與終止的后果第七章爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3法律適用7.4爭議解決程序第八章其他約定事項8.1通知方式與送達8.2合同修改與補充8.3合同附件8.4合同附件效力第九章合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效時間9.4合同解除程序第十章房屋租賃轉售合同的履行與變更10.1履行期限與方式10.2履行變更10.3履行擔保10.4履行監督第十一章房屋租賃轉售合同的終止與解除11.1終止條件11.2解除條件11.3終止與解除的程序11.4終止與解除的后果第十二章不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理12.3不可抗力事件通知12.4不可抗力事件證明第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的返還13.2合同解除后的補償13.3合同解除后的債權債務13.4合同解除后的爭議解決第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋買賣合同14.3房屋權屬證明文件14.4其他相關文件合同編號_________第一章合同訂立與雙方基本信息1.1合同訂立日期：____年__月__日1.2房屋基本信息：房屋地址：_________________房屋面積：_________________房屋結構：_________________房屋權屬：_________________1.3雙方基本信息：出租方（甲方）：名稱：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________承租方（乙方）：名稱：_________________聯系人：_________________聯系電話：_________________1.4合同簽訂地點：_________________第二章房屋租賃轉售條款2.1房屋租賃期限：____年__月__日至____年__月__日2.2租賃房屋用途：_________________2.3租金及支付方式：租金金額：_________________支付方式：_________________支付日期：_________________2.4房屋押金：_________________2.5轉售價格及支付方式：轉售價格：_________________支付方式：_________________支付日期：_________________2.6轉售期限：____年__月__日至____年__月__日2.7轉售稅費承擔：_________________2.8轉售合同附件：_________________第三章房屋現狀及權利義務3.1房屋現狀描述：_________________3.2房屋權屬證明：_________________3.3房屋租賃權轉移：_________________3.4房屋轉售權轉移：_________________3.5交付與接收房屋：_________________3.6房屋修繕與維護：_________________3.7房屋附屬設施及設備：_________________3.8房屋租賃轉售期間的費用承擔：_________________第四章租金及轉售價格的調整4.1租金調整條件：_________________4.2轉售價格調整條件：_________________4.3調整計算方法：_________________4.4調整通知與期限：_________________第五章違約責任及處理5.1違約行為及定義：_________________5.2違約責任承擔：_________________5.3違約賠償：_________________5.4違約處理方式：_________________5.5違約爭議解決：_________________第六章合同解除與終止6.1合同解除條件：_________________6.2合同終止條件：_________________6.3解除與終止的程序：_________________6.4解除與終止的后果：_________________第七章爭議解決與法律適用7.1爭議解決方式：_________________7.2爭議解決機構：_________________7.3法律適用：_________________7.4爭議解決程序：_________________第八章其他約定事項8.1通知方式與送達：甲方通知乙方的方式：_________________乙方通知甲方的方式：_________________通知送達地址：_________________8.2合同修改與補充：本合同的修改或補充，必須采用書面形式，經雙方簽字或蓋章后生效。8.3合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.4合同附件效力：_________________第九章合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：_________________9.3合同生效時間：____年__月__日9.4合同解除程序：_________________第十章房屋租賃轉售合同的履行與變更10.1履行期限與方式：本合同項下的義務應按照約定的時間、地點和方式履行。10.2履行變更：未經對方同意，任何一方不得單方面變更合同內容。10.3履行擔保：_________________10.4履行監督：_________________第十一章房屋租賃轉售合同的終止與解除11.1終止條件：_________________11.2解除條件：_________________11.3終止與解除的程序：_________________11.4終止與解除的后果：_________________第十二章不可抗力12.1不可抗力事件定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件處理：發生不可抗力事件后，雙方應協商解決合同履行問題。12.3不可抗力事件通知：一方發生不可抗力事件應及時通知對方。12.4不可抗力事件證明：不可抗力事件的證明材料由發生不可抗力的一方提供。第十三章合同解除后的處理13.1合同解除后的返還：合同解除后，雙方應按照約定返還各自的財產和權益。13.2合同解除后的補償：合同解除后，因違約造成對方損失的，應進行適當補償。13.3合同解除后的債權債務：合同解除后，未履行的債權債務仍應履行。13.4合同解除后的爭議解決：合同解除后的爭議解決方式與本章第七章相同。第十四章合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋買賣合同14.3房屋權屬證明文件14.4其他相關文件甲方（出租方）簽字/蓋章：________________________乙方（承租方）簽字/蓋章：________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1房屋使用限制條款甲方有權對乙方使用房屋的方式、用途進行合理限制，確保房屋符合相關法律法規及甲方要求。乙方在使用房屋過程中，如需進行裝修、改造等，需事先征得甲方書面同意，并承擔所有相關費用。1.2房屋維護責任條款乙方在使用過程中對房屋造成的損壞，應負責修復或賠償。1.3房屋租賃期限調整條款甲方有權根據市場情況或自身需求，提前一個月通知乙方調整租賃期限。調整后的租賃期限、租金等條款，雙方應重新協商確定。1.4房屋轉售優先權條款若甲方決定轉售房屋，應優先考慮乙方購買，乙方有權在同等條件下優先購買。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1租金調整條款乙方有權在租賃期間，根據市場租金水平調整租金，但需提前三個月通知甲方。甲方應在收到乙方通知后一個月內，與乙方協商確定調整后的租金。2.2房屋裝修條款乙方有權對房屋進行合理裝修，但需在裝修前征得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔，裝修完成后，乙方有權要求甲方對房屋進行驗收。2.3房屋租賃期限延長條款乙方有權在租賃期限屆滿前一個月，向甲方提出延長租賃期限的申請。甲方應在收到乙方申請后一個月內，與乙方協商確定延長后的租賃期限。2.4房屋轉售優先權條款若乙方決定轉售房屋，甲方有權在同等條件下優先購買。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介費用承擔條款中介費用由甲方和乙方按照約定比例承擔，具體比例由雙方協商確定。若合同簽訂后，因甲方或乙方原因導致合同解除，中介費用由責任方承擔。3.2中介服務期限條款中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。若合同解除，中介服務期限相應終止。3.3中介保密條款中介對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責任條款中介應按照合同約定，為甲方和乙方提供真實、準確、完整的信息。若因中介提供的信息不準確導致合同解除或損失，中介應承擔相應責任。3.5中介傭金支付條款中介傭金支付方式、金額及支付時間由雙方協商確定。甲方和乙方應按照約定及時支付中介傭金。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋買賣合同3.房屋權屬證明文件4.房屋租賃轉售合同5.中介服務協議（如有）6.房屋裝修協議（如有）7.乙方身份證復印件8.甲方身份證復印件9.房屋租賃押金收據10.房屋轉售押金收據11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供虛假房屋信息。乙方未按時支付租金或押金。乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途或進行裝修。任何一方未按照合同約定履行維修、保養義務。合同解除后，任何一方未按照約定返還財產或支付賠償。2.違約行為的認定：甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未解決，視為違約。乙方未按時支付租金或押金，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未支付，視為違約。乙方擅自改變房屋用途或裝修，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未停止，視為違約。任何一方未履行維修、保養義務，經對方書面通知后，未在合理期限內履行，視為違約。合同解除后，任何一方未按照約定返還財產或支付賠償，經對方書面通知后，未在合理期限內履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的文件，如房產證、土地使用權證等。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃房屋的使用期限。4.租金：指乙方支付給甲方使用房屋的費用。5.違約責任：指合同一方違反合同約定，應承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方賠償因延遲交付造成的損失，并有權解除合同。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。3.問題：房屋出現重大損壞。解決辦法：由責任方負責修復或賠償損失。4.問題：合同解除后，一方未返還財產。解決辦法：由法院判決執行。五、所有應用場景：1.房屋租賃轉售合同適用于個人或企業之間房屋的租賃和轉售。2.合同適用于新建房屋、二手房、商業房屋等不同類型的房屋。3.合同適用于短期租賃、長期租賃、轉售等不同租賃期限和目的的房屋交易。全文完。2025年度房屋租賃轉售合同1甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求（如面積、戶型、裝修等）。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的居住故障或性能下降。二、租賃轉售數量與價格1.租賃轉售數量甲方預計租賃轉售的房屋數量如下：房屋1：數量為______（套）。房屋2（如有）：數量為______（套）。實際租賃轉售數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在房屋交付前______天（具體時長）發出。2.租賃轉售單價與總價房屋1的單價為______元/（套），房屋2（如有）的單價為______元/（套）。本合同房屋總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃轉售數量和相應單價結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。對于后續房屋（如有）的交付，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.交付地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所或甲方另行書面指定的地點。四、其他條款1.甲方在租賃轉售期間，應按照約定的用途合理使用房屋，并保持房屋的完好。2.乙方應保證房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。3.雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同約定的各項義務。4.如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，按法律規定處理。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉售的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據居住需求調整租賃轉售的房屋數量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照合同約定支付租金。為乙方交房提供必要的協助，如提供入住指導等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求轉售房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量轉售房屋。對甲方提供的與房屋相關的居住信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房屋等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據居住情況，在乙方按照甲方要求交付房屋后，甲方支付相應租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋轉售且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、房屋保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量轉售房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉售的房屋不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度房屋租賃轉售合同2甲方（轉售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如街道、門牌號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、配套設施等）。2.房屋質量要求乙方租賃的房屋應具備質量合格證明文件，如房產證、房屋安全鑒定報告等。房屋的質量應滿足租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃房屋的期限為______年。租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金房屋1的月租金為______元，房屋2（如有）的月租金為______元。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃期限和月租金計算得出，最終總價以實際租賃期限和相應月租金結算為準。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付至乙方。乙方應在交付后______個工作日內對房屋進行驗收。2.交付地點乙方將房屋交付至甲方位于______（詳細地址）的房屋所在地。四、費用與支付1.費用乙方應向甲方支付房屋租金、物業管理費、水電費等相關費用。甲方有權向乙方收取遲繳租金的滯納金，滯納金按______計算。2.支付乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金及其他相關費用。本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方交付的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方整改。有權根據租賃實際情況調整房屋租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同約定提供相關服務。為乙方居住提供必要的協助，如辦理入住手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致入住延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間入住房屋，并按照合同約定支付租金。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構和用途。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋名稱、地址、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按照合同約定的租金支付方式，在每月______日前向甲方支付當月租金。3.尾款（如有）在租賃期限屆滿且乙方搬離房屋后的______個工作日內（具體時長），甲方退還乙方剩余押金，作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付滯納金。如乙方擅自改變房屋結構和用途，應承擔因此給甲方造成的損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、租賃方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______2025年度房屋租賃轉售合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋權屬證明3.租賃期限及轉售期限3.1租賃期限3.2轉售期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞處理7.房屋轉售條款7.1轉售條件7.2轉售價格7.3轉售稅費承擔7.4轉售合同簽訂8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2通知送達14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X1.1.2出租方地址：省市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X個人1.2.2承租方地址：省市區路號1.2.3承租方身份證號碼：056781.2.4承租方聯系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市區路號2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋裝修情況：精裝修2.5房屋權屬證明：房產證號：03.租賃期限及轉售期限3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2轉售期限：租賃期滿后，承租方有權在2029年1月1日至2029年12月31日期間轉售房屋4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，可通過銀行轉賬或現金支付4.3租金支付時間：每月5日前5.房屋押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，押金全額退還5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后10日內退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業、工業或其他用途6.2房屋維護責任：房屋的日常維護由承租方負責，包括但不限于清潔、維修和保養6.3房屋設施損壞處理：房屋設施損壞，由承租方負責修復或賠償，修復費用由承租方承擔7.房屋轉售條款7.1轉售條件：承租方在租賃期滿后，有權將房屋轉售給第三方，但需事先取得出租方的書面同意7.2轉售價格：轉售價格由承租方與第三方協商確定7.3轉售稅費承擔：轉售過程中產生的稅費，由承租方和第三方各自承擔7.4轉售合同簽訂：轉售合同需經出租方審核并簽字確認后生效8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。8.1.2出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，應向承租方支付相當于兩個月租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途的，應賠償出租方因此遭受的損失。8.2.3承租方損壞房屋或設施未及時修復的，應承擔修復費用或賠償損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協商一致，可以解除合同。9.1.2出租方有嚴重違約行為，承租方有權解除合同。9.1.3承租方有嚴重違約行為，出租方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃轉售協議、房屋權屬證明、租金支付憑證等。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同需報送相關部門備案。12.2合同備案12.2.1合同備案由出租方負責辦理。13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.1.2通知應送達至對方約定的地址或聯系方式。13.2通知送達13.2.1通知送達后，視為對方已收到通知。14.合同簽署及日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方簽字蓋章后，合同生效。14.2合同日期14.2.1本合同簽訂日期為2025年12月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方在合同中的作用是為合同雙方提供專業服務，協助合同履行。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方。15.2.2第三方介入需符合法律法規及本合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協議。15.3.2第三方介入后，應按照服務協議的約定履行職責。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由雙方根據服務協議約定分攤。15.4.2雙方應在服務協議中明確第三方的收費標準及支付方式。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息應真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和核實。16.1.3甲方對第三方提供的專業意見負責。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應向第三方提供必要的協助和便利。16.2.2乙方對第三方提供的專業意見有異議時，應在合理期限內提出。16.2.3乙方對第三方提供的專業意見的執行后果負責。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或合同一方提供的信息不準確、不完整等原因造成的損失，不承擔責任。17.