甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL萬達廣場2024年度經營管理標準化協議版B版本合同目錄一覽第一條協議主體與范圍1.1甲方介紹1.2乙方介紹1.3協議范圍第二條經營管理標準2.1經營管理目標2.2經營管理內容2.3經營管理方式第三條經營管理要求3.1乙方應遵守的法律法規3.2乙方應承擔的義務3.3乙方應提供的服務第四條合同期限4.1協議開始日期4.2協議結束日期第五條合同金額與支付方式5.1合同金額5.2支付方式5.3支付時間第六條違約責任6.1違約行為6.2違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條保密條款8.1保密內容8.2保密期限第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條合同的生效、失效與續簽12.1合同生效條件12.2合同失效條件12.3合同續簽程序第十三條甲方權利與義務13.1甲方權利13.2甲方義務第十四條乙方權利與義務14.1乙方權利14.2乙方義務第一部分：合同如下：第一條協議主體與范圍1.1甲方介紹甲方為萬達廣場2024年度經營管理標準化協議版B版的授權方，即萬達集團。1.2乙方介紹乙方為萬達廣場2024年度經營管理標準化協議版B版的接受方，即經營管理公司。1.3協議范圍本協議范圍包括但不限于乙方在萬達廣場內進行經營管理活動，以及甲方對乙方進行監督管理和提供相關支持服務等。第二條經營管理標準2.1經營管理目標乙方的經營管理目標是為萬達廣場提供高效、優質的管理服務，確保廣場的安全、秩序和環境整潔。2.2經營管理內容乙方應按照甲方提供的經營管理標準化手冊，對萬達廣場進行日常經營管理，包括但不限于安全管理、設施維護、清潔衛生、綠化養護、客戶服務等。2.3經營管理方式乙方應采用科學、規范的管理方式，確保萬達廣場的經營管理達到甲方規定的標準和要求。第三條經營管理要求3.1乙方應遵守的法律法規乙方在進行經營管理活動時，應嚴格遵守國家相關法律法規，包括但不限于城市管理、消防安全、環境保護等。3.2乙方應承擔的義務乙方應承擔的義務包括但不限于按照約定提供經營管理服務、保證經營管理服務質量、確保萬達廣場的安全與秩序等。3.3乙方應提供的服務乙方應提供的服務包括但不限于對萬達廣場內的商戶進行管理和服務、對顧客提供優質的服務、對廣場內的設施進行維護和保養等。第四條合同期限4.1協議開始日期本協議自雙方簽字之日起生效。4.2協議結束日期本協議的期限為一年，自協議開始日期起算。第五條合同金額與支付方式5.1合同金額本協議的合同金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照本協議約定的支付方式支付。5.2支付方式乙方應按照甲方提供的支付方式進行支付，包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。5.3支付時間乙方應在每個付款周期結束后的七個工作日內，向甲方支付本周期應付款項。第六條違約責任6.1違約行為包括但不限于乙方未按照約定提供服務、乙方未按照約定支付款項等。6.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為合同金額的【】%。同時，守約方有權要求違約方承擔其他違約責任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等。第八條保密條款8.1保密內容雙方在簽訂本協議的過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等，包括但不限于客戶信息、經營管理方法、財務數據等。8.2保密期限除非依法應當向行政機關、司法機關提供本協議及雙方的保密信息外，雙方應對保密信息予以保密，保密期限自本協議簽訂之日起算，至本協議終止或履行完畢之日止。第九條合同的變更與解除9.1變更條件除非法律、法規另有規定，任何一方想要變更本協議的內容，應提前【】天書面通知對方，并經雙方協商一致。9.2解除條件（1）雙方協商一致解除；（2）一方嚴重違反本協議的約定，經另一方書面催告后仍不改正的，另一方有權解除本協議；（3）一方發生破產、清算等法定解除合同的情形。第十條合同的轉讓10.1轉讓條件未經對方書面同意，任何一方不得將本協議的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。10.2轉讓程序如需轉讓本協議，應提前【】天書面通知對方，并提交轉讓相關的證明文件。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協議的，受影響方應立即通知對方，并在【】天內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方協商決定是否延遲履行本協議或部分協議內容，或根據本協議約定解除協議。第十二條合同的生效、失效與續簽12.1合同生效條件本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同失效條件（1）本協議約定的合同期限屆滿，且雙方未續簽；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）一方違反本協議，導致對方無法實現合同目的，對方有權解除本協議；（4）本協議約定的其他失效條件。12.3合同續簽程序合同期限屆滿前【】個月，如需續簽，雙方應協商一致，并簽訂新的協議。第十三條甲方權利與義務13.1甲方權利（1）監督乙方按照本協議約定提供經營管理服務；（2）要求乙方支付違約金或其他違約責任；（3）在乙方未按照約定支付款項時，暫停提供相關支持服務。13.2甲方義務（1）按照約定向乙方支付合同款項；（2）提供必要的經營管理和業務指導；（3）保障乙方的經營管理活動符合相關法律法規的要求。第十四條乙方權利與義務14.1乙方權利（1）要求甲方支付合同款項；（2）按照約定提供經營管理服務；（3）在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任。14.2乙方義務（1）按照本協議約定提供經營管理服務；（2）遵守國家相關法律法規，確保經營管理活動的合法性；（3）按照約定支付違約金或其他違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：萬達廣場2024年度經營管理標準化手冊詳細描述了乙方在進行經營管理活動時應遵守的各項標準和要求，包括但不限于安全管理、設施維護、清潔衛生、綠化養護、客戶服務等方面的具體規定。附件2：合同金額支付明細表詳細列出了合同金額的構成、支付方式、支付時間等內容，用于指導和監督雙方的支付行為。附件3：經營管理服務考核標準明確了乙方提供經營管理服務的考核指標和考核方法，用于評估乙方的服務質量和效果。附件4：保密信息清單列出了雙方在簽訂本協議過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、經營秘密等信息，用于指導和監督雙方的保密行為。附件5：合同變更與解除協議詳細說明了合同變更與解除的條件、程序以及相關責任，用于處理合同履行過程中的變更和解除事宜。附件6：合同轉讓協議詳細說明了合同轉讓的條件、程序以及相關責任，用于處理合同履行過程中的轉讓事宜。附件7：不可抗力證明文件用于證明因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協議的情況，并明確了不可抗力情況下的后果處理。附件8：合同續簽協議詳細說明了合同續簽的條件、程序以及相關責任，用于處理合同到期后的續簽事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定提供經營管理服務；2.乙方未按照約定支付款項；3.甲方未按照約定支付合同款項；4.甲方未提供必要的經營管理和業務指導；5.甲方未保障乙方的經營管理活動符合相關法律法規的要求；6.雙方未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為合同金額的【】%；2.守約方有權要求違約方承擔其他違約責任，包括但不限于賠償損失、支付滯納金等；3.雙方應按照本協議約定的程序和條件處理違約事宜。示例說明：假設乙方未按照約定提供經營管理服務，甲方有權要求乙方在【】天內履行合同義務，若乙方仍未履行，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金【】元。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指萬達集團，本合同的授權方。2.乙方：指經營管理公司，本合同的接受方。3.經營管理標準化手冊：指甲方提供的，用于指