20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度茶葉茶具批發(fā)市場入駐管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息1.2市場管理方基本信息2.入駐市場概述2.1市場位置與規(guī)模2.2市場經(jīng)營范圍3.入駐條件與資格3.1入駐資格要求3.2入駐申請與審批流程4.入駐費(fèi)用及支付方式4.1入駐費(fèi)4.2租金及支付4.3其他費(fèi)用5.市場管理規(guī)則5.1市場管理制度5.2茶葉茶具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3嚴(yán)禁事項(xiàng)6.物業(yè)管理與維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.3緊急情況處理7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理程序8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件8.3續(xù)約程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1市場入駐協(xié)議12.2市場管理規(guī)定12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1入駐方基本信息a.入駐方名稱：[入駐方名稱]b.法定代表人：[法定代表人姓名]c.注冊資本：[注冊資本金額]d.注冊地址：[注冊地址]e.聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]f.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]g.傳真：[傳真號碼]h.郵箱：[郵箱地址]1.2市場管理方基本信息a.市場管理方名稱：[市場管理方名稱]b.法定代表人：[法定代表人姓名]c.注冊資本：[注冊資本金額]d.注冊地址：[注冊地址]e.聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]f.聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]g.傳真：[傳真號碼]h.郵箱：[郵箱地址]2.入駐市場概述2.1市場位置與規(guī)模a.市場名稱：[市場名稱]b.市場地址：[市場地址]c.市場面積：[市場面積]d.市場入駐商戶數(shù)量：[商戶數(shù)量]2.2市場經(jīng)營范圍a.經(jīng)營范圍：[經(jīng)營范圍描述]b.經(jīng)營品種：[經(jīng)營品種列表]3.入駐條件與資格3.1入駐資格要求a.依法登記注冊的企業(yè)或個體工商戶；b.具備合法的營業(yè)執(zhí)照；c.具備一定的經(jīng)營實(shí)力和信譽(yù)；d.符合市場經(jīng)營范圍。3.2入駐申請與審批流程a.入駐方向市場管理方提交入駐申請；b.市場管理方對入駐申請進(jìn)行審核；c.審核通過后，雙方簽訂入駐協(xié)議；d.入駐方支付相關(guān)費(fèi)用后，辦理入駐手續(xù)。4.入駐費(fèi)用及支付方式4.1入駐費(fèi)a.入駐費(fèi)金額：[入駐費(fèi)金額]b.支付時間：[支付時間]4.2租金及支付a.租金金額：[租金金額]b.支付方式：[支付方式，如月付、季付等]c.支付時間：[支付時間]4.3其他費(fèi)用a.物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]b.水電費(fèi)：[水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]c.其他相關(guān)費(fèi)用：[其他相關(guān)費(fèi)用列表及標(biāo)準(zhǔn)]5.市場管理規(guī)則5.1市場管理制度a.市場管理方負(fù)責(zé)市場整體運(yùn)營管理；b.入駐方需遵守市場管理制度；c.市場管理方有權(quán)對入駐方進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2茶葉茶具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)a.入駐方銷售的茶葉茶具需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b.市場管理方對入駐方銷售的茶葉茶具進(jìn)行質(zhì)量抽檢。5.3嚴(yán)禁事項(xiàng)a.嚴(yán)禁銷售假冒偽劣產(chǎn)品；b.嚴(yán)禁在市場內(nèi)從事違法活動；c.嚴(yán)禁損害他人合法權(quán)益。6.物業(yè)管理與維護(hù)6.1物業(yè)管理責(zé)任a.市場管理方負(fù)責(zé)市場內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施的管理和維護(hù)；b.入駐方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營場所的管理和維護(hù)。6.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任a.市場管理方負(fù)責(zé)市場內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)；b.入駐方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營場所的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3緊急情況處理a.市場管理方負(fù)責(zé)市場內(nèi)緊急情況的應(yīng)急處理；b.入駐方在緊急情況下配合市場管理方進(jìn)行處理。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限a.本合同期限為[具體年限]年，自[具體日期]起至[具體日期]止。8.2續(xù)約條件a.入駐方在合同期滿前[具體時間]向市場管理方提出續(xù)約申請；b.市場管理方在收到申請后[具體時間]內(nèi)給予答復(fù)。8.3續(xù)約程序a.續(xù)約申請經(jīng)雙方協(xié)商一致；b.簽訂新的入駐協(xié)議；c.入駐方支付續(xù)約費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；b.如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)a.[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]或[具體法院名稱]。9.3爭議解決程序a.爭議發(fā)生后，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請；b.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行解決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致；b.符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件a.入駐方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；b.市場管理方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.合同約定的解除條件成就。10.3合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體時間]通知另一方；b.雙方就解除合同的后果進(jìn)行協(xié)商；c.簽訂解除合同協(xié)議。11.保密條款11.1保密內(nèi)容a.本合同內(nèi)容；b.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.2保密期限a.自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。11.3違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1市場入駐協(xié)議a.市場入駐協(xié)議；b.市場入駐協(xié)議附件。12.2市場管理規(guī)定a.市場管理規(guī)定；b.市場管理規(guī)定附件。12.3其他相關(guān)文件a.任何與本合同履行相關(guān)的文件；b.雙方認(rèn)為必要的其他文件。13.合同生效與終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章；b.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.3合同終止程序a.雙方協(xié)商一致；b.簽訂終止合同協(xié)議；c.清理合同終止后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)a.本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議或履行合同，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形a.合同履行過程中的技術(shù)性難題；b.合同爭議的調(diào)解；c.合同履行的監(jiān)督與評估；d.其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：a.第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過[具體金額]；b.第三方因一般過失造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過[具體金額]；c.第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：a.根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；b.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：a.尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b.按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；c.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任；b.甲方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出書面意見或終止服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任；b.乙方對第三方的服務(wù)不滿意，可向第三方提出書面意見或終止服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е碌膿p失，由甲乙雙方共同承擔(dān)；b.甲乙雙方應(yīng)就第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等進(jìn)行明確約定。6.第三方介入的程序a.第三方介入的目的、范圍和期限；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用；c.第三方的責(zé)任和權(quán)利。6.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)，并要求第三方在[具體時間]內(nèi)確認(rèn)。7.第三方介入的終止a.第三方無法履行職責(zé)；b.第三方違反合同約定；c.甲乙雙方協(xié)商一致。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、后續(xù)處理等進(jìn)行書面確認(rèn)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：a.第三方服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]；b.乙方支付方式：[支付方式，如預(yù)付、分期支付等]；c.乙方支付時間：[支付時間]。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方服務(wù)產(chǎn)生爭議，可按照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同中未明確約定的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2本合同修正條款與原合同不一致的，以修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場入駐協(xié)議詳細(xì)要求和說明：市場入駐協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括入駐條件、費(fèi)用、合同期限、違約責(zé)任等。2.市場管理規(guī)定詳細(xì)要求和說明：市場管理規(guī)定應(yīng)包括市場運(yùn)營的基本規(guī)則、入駐商家的行為準(zhǔn)則、市場設(shè)施的使用和維護(hù)等。3.入駐方營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：入駐方需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本，以證明其合法經(jīng)營資格。4.入駐方法定代表人身份證明詳細(xì)要求和說明：入駐方需提供法定代表人身份證明，以證明其身份合法。5.入駐方經(jīng)營場所證明詳細(xì)要求和說明：入駐方需提供經(jīng)營場所證明，以證明其擁有合法的經(jīng)營場所。6.入駐方財務(wù)報表詳細(xì)要求和說明：入駐方需提供近期的財務(wù)報表，以證明其財務(wù)狀況良好。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和權(quán)利。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、原因、雙方意見等。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、雙方意見、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時支付費(fèi)用；b.未按照合同規(guī)定履行交付義務(wù)；c.未遵守市場管理規(guī)定；d.提供虛假信息或文件；e.侵犯他人合法權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求和說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對合同履行的影響來確定。a.輕微違約：責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)相應(yīng)損失；示例：入駐方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)交費(fèi)用并承擔(dān)滯納金。b.嚴(yán)重違約：責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)全部損失，并可能被解除合同；示例：入駐方銷售假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并可能被市場管理方解除合同。c.重大違約：責(zé)任認(rèn)定：由違約方承擔(dān)全部損失，并可能被追究法律責(zé)任；示例：入駐方在市場內(nèi)從事違法行為，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并可能被市場管理方解除合同。全文完。二零二四年度茶葉茶具批發(fā)市場入駐管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同目的與范圍2.1合同目的2.2合同范圍3.入駐條件與資格3.1入駐資格要求3.2入駐條件3.3入駐申請與審批4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式與時間5.房屋與設(shè)施5.1房屋概況5.2設(shè)施清單5.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.商業(yè)運(yùn)營管理6.1運(yùn)營規(guī)范6.2商業(yè)活動管理6.3營業(yè)時間7.茶葉與茶具質(zhì)量要求7.1茶葉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2茶具質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量檢驗(yàn)與監(jiān)督8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1解除合同的情形11.2合同終止的情形12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：茶葉茶具批發(fā)市場管理有限公司乙方：茶葉茶具經(jīng)營有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同目的與范圍2.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在茶葉茶具批發(fā)市場內(nèi)的入駐、租賃、經(jīng)營及相關(guān)事宜。2.2合同范圍本合同適用于乙方在茶葉茶具批發(fā)市場內(nèi)租賃商鋪、經(jīng)營茶葉與茶具等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.入駐條件與資格3.1入駐資格要求乙方應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營范圍符合市場管理規(guī)定。3.2入駐條件乙方需提交入駐申請，經(jīng)甲方審核通過后，簽訂本合同。3.3入駐申請與審批乙方應(yīng)向甲方提交入駐申請，包括但不限于公司營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明等相關(guān)資料。甲方在收到申請后，10個工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方審核結(jié)果。4.租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃費(fèi)用乙方每月需支付租金人民幣X元，租金每季度支付一次，于每季度第一個月的第一個工作日支付。4.3費(fèi)用支付方式與時間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付時間：每季度第一個月的第一個工作日5.房屋與設(shè)施5.1房屋概況乙方租賃的商鋪面積為X平方米，位于市場第X區(qū)X棟X號。5.2設(shè)施清單5.3設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用市場內(nèi)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.商業(yè)運(yùn)營管理6.1運(yùn)營規(guī)范乙方在市場內(nèi)經(jīng)營應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、市場管理規(guī)定及本合同約定。6.2商業(yè)活動管理乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害市場形象。6.3營業(yè)時間市場營業(yè)時間為每日上午9:00至晚上21:00，乙方營業(yè)時間應(yīng)與市場營業(yè)時間一致。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行入駐資格審核，并決定是否批準(zhǔn)乙方入駐。（2）甲方有權(quán)對乙方在市場內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為采取必要的措施，包括但不限于解除合同。8.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時提供符合合同約定的房屋和設(shè)施。（2）甲方應(yīng)保證市場內(nèi)的公共設(shè)施正常運(yùn)行，維護(hù)市場秩序。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)市場內(nèi)的物業(yè)管理和服務(wù)。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的房屋和設(shè)施。（2）乙方有權(quán)在市場內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動。（3）乙方有權(quán)獲得甲方提供的物業(yè)管理和服務(wù)。9.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定和合同約定，合法經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃的房屋和設(shè)施，不得擅自改動。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方違反市場管理規(guī)定或合同約定，造成甲方損失。（3）乙方擅自改動租賃的房屋和設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。（2）乙方違反市場管理規(guī)定或合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方擅自改動租賃的房屋和設(shè)施，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。11.合同解除與終止11.1解除合同的情形（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止的情形（1）合同解除后，合同終止。（2）合同期滿后，合同終止。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、設(shè)施清單等。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供市場招商、租賃代理服務(wù)；（2）提供茶葉與茶具質(zhì)量檢測、認(rèn)證服務(wù)；（3）提供市場運(yùn)營管理、咨詢服務(wù)；（4）提供工程監(jiān)理、施工管理服務(wù)；（5）提供其他與本合同履行相關(guān)的技術(shù)服務(wù)。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入的必要性、第三方的基本信息及擬提供的服務(wù)內(nèi)容。16.2介入批準(zhǔn)甲方或乙方收到介入申請后，應(yīng)在10個工作日內(nèi)回復(fù)對方，同意或拒絕第三方介入。如同意介入，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任范圍限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，對于因第三方服務(wù)原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任限額不超過合同總金額的%。（2）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，若出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，同時乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止與解除19.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方介入服務(wù)終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。19.2解除條件（1）第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大違約行為；（2）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除第三方介入。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2費(fèi)用支付方式第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例和支付方式支付，支付時間應(yīng)在合同中明確。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)描述、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。說明：此附件為租賃關(guān)系的具體約定，是本合同的重要組成部分。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出市場內(nèi)提供的設(shè)施，包括水、電、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施、公共衛(wèi)生間等，并注明設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。說明：此附件用于明確市場內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式、責(zé)任范圍等條款。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務(wù)的有效性和合規(guī)性。4.茶葉與茶具質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：由第三方檢測機(jī)構(gòu)出具，包括檢測日期、檢測方法、檢測結(jié)果等。說明：此附件用于證明茶葉與茶具的質(zhì)量符合合同約定。5.商業(yè)運(yùn)營管理規(guī)范詳細(xì)要求：包括市場內(nèi)的商業(yè)活動管理、營業(yè)時間、違規(guī)行為處理等規(guī)定。說明：此附件用于規(guī)范市場內(nèi)的商業(yè)活動，維護(hù)市場秩序。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等條款。說明：此附件用于明確爭議解決的具體程序和規(guī)則。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等條款。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付滯納金X元。2.違約行為：乙方違反市場管理規(guī)定或合同約定，造成甲方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定和合同約定，如違反規(guī)定造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改動租賃的房屋設(shè)施，造成甲方損失人民幣X元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3.違約行為：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，出現(xiàn)重大違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如出現(xiàn)重大違約行為，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。示例：第三方在提供市場運(yùn)營管理服務(wù)過程中，因重大失誤導(dǎo)致市場運(yùn)營中斷，造成甲方損失人民幣X元，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：甲方未按時提供符合合同約定的房屋和設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按時提供符合合同約定的房屋和設(shè)施，如未按時提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日房屋租金的%計算。示例：甲方未按時提供符合合同約定的房屋，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，應(yīng)支付違約金X元。全文完。二零二四年度茶葉茶具批發(fā)市場入駐管理合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期2.入駐市場條件2.1入駐資格要求2.2入駐審批流程2.3入駐費(fèi)用及支付方式3.市場管理規(guī)定3.1市場營業(yè)時間3.2市場場地使用規(guī)范3.3市場衛(wèi)生及安全要求3.4市場秩序維護(hù)4.茶葉及茶具品質(zhì)要求4.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保質(zhì)期及售后服務(wù)4.3質(zhì)量檢測與監(jiān)督5.營業(yè)額及利潤分配5.1營業(yè)額統(tǒng)計方法5.2利潤分配比例5.3分配方式及時間6.廣告宣傳及推廣6.1市場整體宣傳策略6.2入駐商家宣傳規(guī)范6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約行為及處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇8.3訴訟管轄法院9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用及爭議解決10.2合同附件10.3合同份數(shù)及保管11.合同簽訂雙方簽字12.合同附件12.1市場管理規(guī)定12.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.3廣告宣傳規(guī)范12.4違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)13.合同修訂與變更14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________法定代表人：________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。第二條入駐市場條件2.1入駐資格要求1.擁有合法的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營范圍；3.符合甲方市場經(jīng)營定位和商品結(jié)構(gòu)要求。2.2入駐審批流程1.向甲方提交入駐申請表及相關(guān)資料；2.甲方對乙方提交的資料進(jìn)行審核；3.甲方同意入駐申請，乙方簽訂入駐協(xié)議；4.乙方支付入駐費(fèi)用。2.3入駐費(fèi)用及支付方式1.入駐保證金：____元，用于保證乙方遵守市場管理規(guī)定；2.入駐費(fèi)：____元，一次性支付；3.每月租金：____元，按月支付。第三條市場管理規(guī)定3.1市場營業(yè)時間市場營業(yè)時間為每天____時____分至____時____分。3.2市場場地使用規(guī)范1.保持場地整潔，不得亂扔垃圾；2.不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)；3.不得占用公共通道。3.3市場衛(wèi)生及安全要求1.保持?jǐn)偽患吧唐非鍧崳?.定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒；3.遵守消防安全規(guī)定。3.4市場秩序維護(hù)1.爭吵、打架；2.拖欠租金；3.未經(jīng)允許擅自離開市場。第四條茶葉及茶具品質(zhì)要求4.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；2.包裝完好，標(biāo)識清晰；4.2保質(zhì)期及售后服務(wù)1.退換貨服務(wù)；2.售后咨詢；3.質(zhì)量問題處理。4.3質(zhì)量檢測與監(jiān)督甲方將定期對乙方銷售的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第五條營業(yè)額及利潤分配5.1營業(yè)額統(tǒng)計方法乙方每月向甲方提交營業(yè)額報表，甲方進(jìn)行統(tǒng)計。5.2利潤分配比例乙方銷售產(chǎn)品所獲得的利潤，甲方與乙方按照____%的比例進(jìn)行分配。5.3分配方式及時間利潤分配每月進(jìn)行一次，甲方在每月____日前將利潤分配給乙方。第六條廣告宣傳及推廣6.1市場整體宣傳策略甲方負(fù)責(zé)制定市場整體宣傳策略，乙方需配合宣傳。6.2入駐商家宣傳規(guī)范1.不得擅自張貼廣告；2.不得影響市場秩序；3.不得侵犯他人權(quán)益。6.3宣傳費(fèi)用承擔(dān)市場整體宣傳費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件1.乙方未按時繳納入駐費(fèi)用；2.乙方違反市場管理規(guī)定，經(jīng)警告后仍不改正；3.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方檢測確認(rèn)；4.乙方有其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。7.2違約責(zé)任及賠償1.按照合同約定支付違約金；2.造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇1.中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；2.______仲裁委員會。8.3訴訟管轄法院如雙方選擇訴訟解決爭議，合同簽訂地人民法院為管轄法院。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.合同約定的有效期屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)立即騰退所占用的場地；2.雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金、保證金等；3.甲方應(yīng)退還乙方剩余的保證金。第十條其他約定事項(xiàng)10.1法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同附件本合同附件如下：1.入駐申請表；2.入駐協(xié)議；3.市場管理規(guī)定；4.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.廣告宣傳規(guī)范；6.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.3合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂雙方簽字甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第十二條合同修訂與變更本合同的修訂與變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同附件清單1.入駐申請表；2.入駐協(xié)議；3.市場管理規(guī)定；4.產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.廣告宣傳規(guī)范；6.違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)；7.其他雙方認(rèn)為應(yīng)作為合同附件的文件。第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織。1.2范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方、擔(dān)保方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入的必要條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入本合同關(guān)系時，方可進(jìn)行。2.2第三方介入的程序1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事由、目的和范圍；2.雙方共同向第三方發(fā)出邀請或委托，明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；3.第三方接受邀請或委托后，與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)，履行相應(yīng)的監(jiān)督、管理、咨詢、評估等職能；2.第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；3.第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。3.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方采取改正措施。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系，由本合同及《第三方介入?yún)f(xié)議》共同約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同總金額的____%；2.第三方責(zé)任限額最高不超過____元；3.如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方及第三方；2.變更后的第三方應(yīng)重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2第三方退出1.第三方在履行職責(zé)過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限