20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店裝修工程監理服務合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同范圍2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類別2.5工程總投資3.監理服務內容3.1監理依據3.2監理內容3.3監理方法3.4監理標準4.監理服務期限4.1監理服務開始日期4.2監理服務結束日期4.3監理服務期限順延條件5.監理費用及支付方式5.1監理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間5.4費用調整條款6.監理權利和義務6.1監理方的權利6.2監理方的義務6.3客戶方的權利6.4客戶方的義務7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：監理大綱13.2附件二：監理服務內容明細表13.3附件三：監理人員名單及資質證明13.4附件四：工程相關文件清單14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3合同份數14.4合同附件份數14.5其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方信息1.1.1客戶方名稱：X酒店管理1.1.2客戶方地址：省市區路號1.1.3監理方名稱：X工程監理1.1.4監理方地址：省市區路號1.2合同簽訂日期：2024年12月1日1.3合同有效期：自2024年12月1日至2025年11月30日1.4合同目的：為確保2025年度酒店裝修工程的質量、進度和投資控制，明確雙方的權利和義務。1.5合同范圍：包括但不限于施工圖審查、施工過程監理、竣工驗收等全過程監理服務。2.工程概況2.1工程名稱：X酒店裝修工程2.2工程地點：省市區路號2.3工程規模：總建筑面積平方米，包括客房、餐廳、會議室等2.4工程類別：建筑裝飾裝修工程2.5工程總投資：人民幣萬元3.監理服務內容3.1監理依據：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》、《建筑工程施工質量驗收統一標準》等3.2監理內容：3.2.1施工圖審查3.2.2施工過程監理3.2.2.1施工現場管理3.2.2.2材料設備管理3.2.2.3施工工藝控制3.2.2.4施工進度控制3.2.2.5施工質量控制3.2.3竣工驗收3.2.4工程資料管理3.3監理方法：3.3.1旁站監理3.3.2巡視監理3.3.3驗收監理3.3.4技術交流與協調3.4監理標準：《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》等相關國家標準4.監理服務期限4.1監理服務開始日期：2024年12月2日4.2監理服務結束日期：2025年11月30日4.3監理服務期限順延條件：4.3.1因不可抗力導致工期延誤4.3.2因客戶方原因導致工期延誤4.3.3因監理方原因導致工期延誤5.監理費用及支付方式5.1監理費用總額：人民幣萬元5.2費用支付方式：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付監理費用總額的20%5.2.2進度款：每月支付監理費用總額的20%，在每月第一個工作日支付5.2.3結算款：竣工驗收合格后10個工作日內支付監理費用總額的30%5.2.4驗收合格款：竣工驗收合格后30個工作日內支付監理費用總額的30%5.3費用支付時間：每月第一個工作日5.4費用調整條款：5.4.1因國家政策調整導致的監理費用調整5.4.2因工程規模變更導致的監理費用調整6.監理權利和義務6.1監理方的權利：6.1.1對施工過程進行監督、檢查、驗收6.1.2對不符合質量標準的工程提出整改要求6.1.3對施工進度進行控制6.1.4對施工過程中發生的問題進行協調和處理6.2監理方的義務：6.2.1按照合同約定提供監理服務6.2.2保證監理服務的質量6.2.3保守客戶方的商業秘密6.2.4及時向客戶方報告工程進展情況6.3客戶方的權利：6.3.1要求監理方按照合同約定提供監理服務6.3.2對監理方的工作提出意見和建議6.3.3對監理方違反合同的行為提出投訴和索賠6.4客戶方的義務：6.4.1按時支付監理費用6.4.2提供必要的施工圖紙和資料6.4.3配合監理方的工作6.4.4及時解決監理過程中出現的問題7.保密條款7.1保密內容：涉及雙方商業秘密、技術秘密、工程信息等，包括但不限于工程設計、施工方案、材料清單、財務數據、合同文本等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。7.3違約責任：任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔訴訟費用等。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1監理方未按合同約定提供監理服務，導致工程進度、質量或投資控制受到影響。8.1.2客戶方未按合同約定支付監理費用。8.1.3雙方違反保密條款，泄露對方保密信息。8.1.4因不可抗力導致合同無法履行。8.2違約責任：8.2.1監理方未履行監理職責，導致工程出現質量問題，應承擔相應的修復責任和賠償責任。8.2.2客戶方未按時支付監理費用，應支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。8.2.3違反保密條款，泄露保密信息，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。8.2.4因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。8.3違約處理：8.3.1雙方應友好協商解決違約問題。8.3.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。9.2爭議解決機構：協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規的規定進行。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行。10.1.3一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或繼續違約。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應在接到解除合同通知之日起十個工作日內完成合同解除手續。10.3合同解除后的處理：10.3.2雙方應互不追究對方違約責任。11.合同變更11.1合同變更條件：因工程實際情況或雙方協商一致需對合同內容進行修改。11.2合同變更程序：11.2.1雙方應書面提出合同變更申請。11.2.2雙方應在接到變更申請之日起十個工作日內完成合同變更手續。11.2.3合同變更內容應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。11.3合同變更內容：包括但不限于監理服務內容、監理費用、監理期限等。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1合同約定的監理服務期限屆滿。12.1.2雙方協商一致終止合同。12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序：12.2.1提出終止合同的一方應書面通知對方。12.2.2雙方應在接到終止合同通知之日起十個工作日內完成合同終止手續。12.3合同終止后的處理：12.3.2雙方應互不追究對方違約責任。13.合同附件13.1附件一：監理大綱13.2附件二：監理服務內容明細表13.3附件三：監理人員名單及資質證明13.4附件四：工程相關文件清單14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3合同份數：本合同共兩份。14.4合同附件份數：附件一至四各一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、監理分包方等。15.2第三方介入目的：為提高監理服務的專業性和效率，或滿足特定業務需求。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并在合同中明確第三方的職責和權限。16.2第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質、能力及服務內容。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方的權利和義務。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保監理服務的順利進行。18.第三方責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額根據第三方的資質、能力及服務內容確定，并在補充協議中明確。18.3第三方責任限額不得超過合同總金額的%。19.第三方權利19.1第三方有權根據合同約定，獨立履行其職責，并對監理服務過程中的問題提出建議。19.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其職責的履行。20.第三方義務20.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的監理服務。20.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。20.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時匯報監理服務進展情況。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方委托的監理服務提供者，其與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。21.2第三方與監理分包方的關系：若監理服務涉及分包，第三方應與監理分包方明確各自的職責和權限，確保監理服務的連貫性和一致性。21.3第三方與工程承包方的關系：第三方對工程承包方的施工過程進行監督，確保施工質量符合合同要求，但第三方不參與工程承包方的合同談判和履約過程。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在合同中明確變更內容。22.2第三方介入后的合同變更，應遵循原合同約定的變更程序。23.第三方介入后的爭議解決23.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協商解決。23.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的合同終止24.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應與第三方協商一致，并在合同中明確終止原因和后續處理。24.2第三方介入后的合同終止，應遵循原合同約定的終止程序。25.第三方介入后的補充協議25.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協議，明確第三方的權利和義務。25.2補充協議作為本合同的附件，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監理大綱要求：詳細列出監理服務的范圍、內容、方法、標準、人員配備及工作計劃。說明：監理大綱是監理工作的指導性文件，用于明確監理工作的方向和目標。2.附件二：監理服務內容明細表要求：詳細列出監理服務過程中的各項具體工作，包括施工圖審查、施工過程監理、竣工驗收等。3.附件三：監理人員名單及資質證明要求：提供監理人員的名單、職稱、資質證書等。說明：資質證明是監理人員從事監理工作的資格憑證。4.附件四：工程相關文件清單要求：列出工程相關的所有文件，包括設計文件、施工圖紙、合同文件、驗收報告等。說明：文件清單有助于監理人員全面了解工程情況，確保監理工作的順利進行。5.附件五：第三方介入補充協議要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務，以及責任限額等。說明：補充協議是對合同條款的補充和細化，確保第三方介入的順利進行。6.附件六：合同變更記錄要求：記錄合同簽訂后發生的所有變更，包括變更內容、變更原因、變更日期等。說明：變更記錄有助于追溯合同履行過程中的變更情況。7.附件七：違約行為及責任認定記錄要求：記錄合同履行過程中發生的違約行為，以及違約方的責任認定。說明：違約記錄有助于明確違約責任，維護合同雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定提供監理服務。違約方未按合同約定支付監理費用。違約方泄露甲乙雙方的商業秘密。違約方在監理過程中發生重大失誤，導致工程質量、進度或投資控制受到影響。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔訴訟費用等。3.違約責任示例：若監理方未按合同約定提供監理服務，導致工程進度延誤，監理方應承擔相應的修復責任和賠償責任。若客戶方未按時支付監理費用，應支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算。若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失。全文完。2025年度酒店裝修工程監理服務合同1合同編號_________一、合同主體甲方：（酒店名稱）地址：（酒店地址）聯系人：（甲方聯系人姓名）聯系電話：（甲方聯系電話）乙方：（監理公司名稱）地址：（監理公司地址）聯系人：（乙方聯系人姓名）聯系電話：（乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對其酒店進行2025年度的裝修工程，為保障工程質量和施工進度，確保裝修工程順利進行，雙方經友好協商，就乙方提供監理服務事宜達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中，監理服務專業屬于建筑工程領域，包括但不限于：工程設計、施工管理、質量監督、安全監管等方面。3.2關鍵詞解釋（1）裝修工程：指甲方對其酒店進行的室內外裝修工程。（2）監理服務：指乙方對甲方裝修工程實施全過程、全方位的監督、管理和服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供優質的監理服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方監理服務費用。（3）甲方應配合乙方開展監理工作，提供必要的工作條件和資料。（4）甲方應按照國家法律法規和工程規范要求，對裝修工程進行監管。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付監理服務費用。（2）乙方應按照合同約定，提供專業、高效的監理服務。（3）乙方應遵守國家法律法規和工程規范，確保監理工作質量。（4）乙方應積極配合甲方開展裝修工程，及時發現并解決工程中存在的問題。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方裝修工程竣工之日止。5.2合同履行地點乙方監理服務的履行地點為甲方酒店施工現場。5.3合同履行方式乙方監理服務以現場監理、遠程監控、報告提交等方式進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的監理服務期限屆滿。（2）雙方協商一致解除本合同。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知另一方。（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定進行結算。6.4終止后果（1）本合同終止后，乙方應將甲方裝修工程的監理檔案移交甲方。（2）雙方應按照本合同約定進行結算，乙方應退還甲方已支付的監理服務費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）監理服務費：根據監理服務內容和工程規模，經雙方協商確定的監理服務費。（2）差旅費：乙方因監理工作需要產生的合理差旅費用。（3）資料費：乙方提供監理服務所需的各類資料費用。（4）其他費用：因監理工作產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）監理服務費：甲方應在合同簽訂后5個工作日內支付監理服務費的50%作為預付款。（2）進度款：甲方應在監理服務過程中，根據監理工作進度支付監理服務費的30%。（3）竣工結算款：甲方應在裝修工程竣工驗收合格后30日內支付監理服務費的20%。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后5個工作日內。（2）進度款：監理服務過程中，每完成一定比例的監理工作后。（3）竣工結算款：裝修工程竣工驗收合格后。7.4支付條款（1）甲方支付監理服務費用時，應向乙方開具正式發票。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付監理服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。（2）甲方未按合同約定提供必要的工作條件和資料，導致監理工作無法進行的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供監理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為監理服務費的1%。（2）乙方泄露甲方商業秘密或違反保密協議的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金應一次性支付。（2）因違約造成的損失，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規的變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中，未經甲方書面同意，乙方不得將監理服務的權利和義務轉讓給第三方。（2）甲方保留對乙方監理服務質量的監督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對裝修工程的設計、施工、材料選用等方面的決定權。（2）乙方在監理過程中，如發現違反國家法律法規、合同約定或工程規范的行為，有權要求甲方采取措施予以糾正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。（2）補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方開展監理工作，提供必要的工作條件和資料。（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋監理工作情況。15.2協作與配合方式（1）定期召開監理會議，討論和解決監理工作中出現的問題。（2）及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于2025年度酒店裝修工程監理服務的完整協議，取代了先前所有書面或口頭協議。16.3增減條款本合同的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方酒店裝修工程圖紙及設計文件。2.乙方監理服務方案及工作計劃。3.雙方協商達成的補充協議。4.監理過程中產生的各類報告、記錄及文件。5.甲方支付監理服務費用的憑證。6.不可抗力事件的證明材料。7.爭議解決過程中產生的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付監理服務費用。未按合同約定提供必要的工作條件和資料。違反國家法律法規、合同約定或工程規范。2.乙方違約：未按合同約定提供監理服務。泄露甲方商業秘密或違反保密協議。因監理工作失誤導致工程質量問題。違約行為的認定：違約行為應以書面形式通知對方。雙方應協商解決違約行為，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.保密協議：指雙方就保密事項達成的協議，約定保密內容、期限和履行方式。4.補充協議：指對原合同進行修改和補充的協議，具有同等法律效力。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監理服務費用。解決辦法：乙方應向甲方發出書面催款通知，并保留追討違約金的權利。2.問題：乙方未按合同約定提供監理服務。解決辦法：甲方應向乙方發出書面整改通知，乙方應在規定時間內整改。3.問題：監理過程中發現工程質量問題。解決辦法：乙方應及時向甲方報告，并要求甲方采取措施予以糾正。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（第三方監理公司名稱）2.第三方主體地址：（第三方監理公司地址）3.第三方主體聯系人：（第三方聯系人姓名）4.第三方主體聯系電話：（第三方聯系電話）5.第三方職責：參與甲方酒店裝修工程監理工作，對施工過程進行監督檢查。協助乙方進行現場監理，確保工程質量符合國家標準。參與工程驗收，對工程質量進行綜合評定。6.第三方權利：獲得甲方提供的工程相關資料和圖紙。參與甲方組織的工程例會和技術交底會。對施工過程中發現的問題提出意見和建議。7.第三方義務：嚴格按照合同約定和監理規范開展工作。對甲方和乙方提供的信息保密。及時向乙方反饋監理工作中發現的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：獨立進行監理工作，不受甲方干涉。享有合同約定的監理服務費用。享有對工程質量和施工進度的監督權。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方監理服務的獨立性和公正性。甲方應提供必要的監理工作條件，包括辦公場所、通訊設備等。甲方應確保乙方在監理過程中的安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自更改乙方監理服務內容，否則應承擔相應的責任。甲方不得無故拖欠乙方監理服務費用，否則應支付違約金。甲方不得利用乙方監理服務謀取不正當利益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：對裝修工程的設計、施工、材料選用等方面有最終決定權。對乙方監理工作進行監督，確保監理工作符合合同約定。對乙方監理服務提出改進意見和建議。2.甲方利益條款：甲方享有裝修工程的質量保證和施工進度保證。甲方享有乙方提供的監理報告和意見。甲方享有對乙方監理服務的評價權。3.乙方違約及限制條款：乙方不得泄露甲方商業秘密或違反保密協議。乙方不得因個人原因影響監理工作的正常進行。乙方不得擅自變更監理服務內容，否則應承擔相應的責任。全文完。2025年度酒店裝修工程監理服務合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.2合同雙方負責人及聯系方式1.3合同簽訂日期及地點第二章工程概況2.1工程名稱及地點2.2工程規模及結構類型2.3工程進度及工期2.4工程預算及付款方式第三章監理范圍與職責3.1監理范圍3.2監理職責3.3監理權限3.4監理方法及標準第四章工程質量控制4.1質量標準及要求4.2質量檢查與驗收4.3質量整改與驗收復驗4.4質量事故處理第五章工程進度控制5.1進度計劃及控制措施5.2進度檢查與調整5.3進度拖延原因分析及處理5.4工程竣工驗收第六章安全文明施工管理6.1施工安全管理要求6.2安全生產檢查與整改6.3環境保護及文明施工要求6.4事故應急處理第七章資料管理7.1資料收集與整理7.2資料歸檔與保管7.3資料移交及使用7.4資料保密要求第八章監理費用8.1監理費用組成8.2監理費用結算方式8.3監理費用支付期限8.4爭議解決第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理第十章違約責任10.1違約責任形式10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償10.4違約爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序11.4爭議解決期限第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理第十三章附則13.1合同未盡事宜13.2合同附件13.3合同簽署及蓋章13.4合同份數及使用第十四章附件14.1工程概況表14.2監理職責明細表14.3工程質量標準及要求14.4進度計劃及控制措施14.5安全文明施工管理制度14.6資料管理要求14.7監理費用結算清單合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同主體1.1.1監理方：名稱、法定代表人、注冊地址、聯系電話、電子郵箱1.1.2業主方：名稱、法定代表人、注冊地址、聯系電話、電子郵箱1.2合同雙方負責人及聯系方式1.2.1監理方負責人：姓名、職務、聯系電話、電子郵箱1.2.2業主方負責人：姓名、職務、聯系電話、電子郵箱1.3合同簽訂日期及地點1.3.1簽訂日期：年月日1.3.2簽訂地點：地址第二章工程概況2.1工程名稱及地點2.1.1工程名稱：2025年度酒店裝修工程2.1.2工程地點：地址2.2工程規模及結構類型2.2.1工程規模：建筑面積、層數2.2.2結構類型：建筑結構類型2.3工程進度及工期2.3.1工程進度：分階段進度安排2.3.2工期：總工期及各階段工期2.4工程預算及付款方式2.4.1工程預算：總預算及分項預算2.4.2付款方式：分期付款及支付比例第三章監理范圍與職責3.1監理范圍3.1.1施工現場管理3.1.2施工過程監督3.1.3施工質量、安全、環保監督3.1.4工程變更管理3.2監理職責3.2.1嚴格執行國家及行業相關法律法規3.2.2審查施工圖紙及技術文件3.2.3監督施工質量、進度、安全3.2.4協調解決施工中出現的問題3.3監理權限3.3.1拒絕不符合規范要求的施工3.3.2要求施工單位進行整改3.3.3報告業主方及相關部門違反規定的行為3.4監理方法及標準3.4.1采用現場檢查、旁站監理、平行檢驗等方法3.4.2依據國家及行業相關標準進行監理第四章工程質量控制4.1質量標準及要求4.1.1嚴格按照設計文件及國家相關標準執行4.1.2確保工程質量達到預期目標4.2質量檢查與驗收4.2.1施工單位自檢4.2.2監理單位抽檢4.2.3業主方驗收4.3質量整改與驗收復驗4.3.1對不合格工程進行整改4.3.2整改后進行復驗4.3.3確保整改后工程質量合格4.4質量事故處理4.4.1及時報告質量事故4.4.2查明原因，提出處理措施4.4.3責令施工單位整改第五章工程進度控制5.1進度計劃及控制措施5.1.1制定合理的進度計劃5.1.2制定進度控制措施5.2進度檢查與調整5.2.1定期檢查進度5.2.2發現問題及時調整進度計劃5.3進度拖延原因分析及處理5.3.1分析進度拖延原因5.3.2制定處理措施5.4工程竣工驗收5.4.1組織竣工驗收5.4.2確保工程按期竣工驗收第六章安全文明施工管理6.1施工安全管理要求6.1.1嚴格執行國家及行業相關安全法規6.1.2制定施工現場安全管理制度6.2安全生產檢查與整改6.2.1定期進行安全生產檢查6.2.2對發現的安全隱患及時整改6.3環境保護及文明施工要求6.3.1嚴格執行國家及行業相關環保法規6.3.2制定施工現場文明施工管理制度6.4事故應急處理6.4.1制定事故應急預案6.4.2確保事故發生時能夠迅速有效處理第七章資料管理7.1資料收集與整理7.1.1收集施工過程中產生的各種資料7.1.2對資料進行分類、整理、歸檔7.2資料歸檔與保管7.2.1按照規定對資料進行歸檔7.2.2保管好資料，確保資料完整、安全7.3資料移交及使用7.3.1按照規定將資料移交給業主方7.3.2嚴格管理資料的使用7.4資料保密要求7.4.1對涉及商業秘密的資料進行保密處理7.4.2未經授權不得泄露資料第八章監理費用8.1監理費用組成8.1.1監理服務費8.1.2人員差旅費8.1.3設備使用費8.1.4其他費用8.2監理費用結算方式8.2.1按月結算8.2.2結算周期及金額8.3監理費用支付期限8.3.1支付期限：自監理服務費結算單出具之日起____日內支付8.4爭議解決8.4.1若對監理費用有異議，雙方應友好協商解決8.4.2協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1變更內容應書面通知對方9.1.2雙方應就變更內容達成一致意見9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴重違約9.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.3.2雙方應就合同解除后的善后事宜達成一致9.4合同解除后的處理9.4.1結算已發生的監理費用第十章違約責任10.1違約責任形式10.1.1支付違約金10.1.2恢復原狀或賠償損失10.2違約責任承擔10.2.1違約方承擔違約責任10.2.2雙方違約責任承擔10.3違約金及賠償10.3.1違約金比例：____%10.3.2賠償金額：根據實際情況確定10.4違約爭議解決10.4.1同第八章爭議解決第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1友好協商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應積極協商解決爭議11.3.2仲裁或訴訟程序按相關法律法規執行11.4爭議解決期限11.4.1爭議解決期限：自爭議發生之日起____日內第十二章合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內容完整、清晰12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1雙方書面通知對方12.3.2結算已發生的監理費用12.4合同終止后的處理12.4.2結算已發生的監理費用第十三章附則13.1合同未盡事宜13.1.1由雙方協商解決13.1.2協商不成，按相關法律法規執行13.2合同附件13.2.1工程概況表13.2.2監理職責明細表13.2.3工程質量標準及要求13.2.4進度計劃及控制措施13.2.5安全文明施工管理制度13.2.6資料管理要求13.2.7監理費用結算清單第十四章附件14.1工程概況表14.2監理職責明細表14.3工程質量標準及要求14.4進度計劃及控制措施14.5安全文明施工管理制度14.6資料管理要求14.7監理費用結算清單業主方（蓋章）：負責人（簽字）：監理方（蓋章）：負責人（簽字）：日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權說明：在本合同執行期間，甲方對工程的設計、施工、材料采購等重大決策享有最終決定權。監理方應充分尊重甲方的決策，并在必要時提供專業意見和建議。1.2甲方提供資料說明：甲方應在本合同簽訂后____日內，向監理方提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、技術規范、合同文件等。監理方有權要求甲方補充或修正不完整或不準確的資料。1.3甲方協調義務說明：甲方有義務協調工程各方關系，確保工程順利進行。監理方在執行監理任務時，如遇到協調問題，甲方應予以協助解決。1.4甲方責任承擔說明：甲方應對工程的質量、安全、進度、費用等方面承擔最終責任。監理方在履行監理職責時，如因甲方原因導致的問題，甲方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權說明：在本合同執行期間，乙方對工程的設計、施工、材料采購等重大決策享有主導權。監理方應遵循乙方的決策，并在必要時提供專業意見和建議。2.2乙方提供資料說明：乙方應在本合同簽訂后____日內，向監理方提供完整的工程資料，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、技術規范、合同文件等。監理方有權要求乙方補充或修正不完整或不準確的資料。2.3乙方協調義務說明：乙方有義務協調工程各方關系，確保工程順利進行。監理方在執行監理任務時，如遇到協調問題，乙方應予以協助解決。2.4乙方責任承擔說明：乙方應對工程的質量、安全、進度、費用等方面承擔最終責任。監理方在履行監理職責時，如因乙方原因導致的問題，乙方應承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構說明：在本合同執行期間，如需引入第三方中介機構，雙方應協商確定中介機構的資質、服務內容、費用及責任等事項。3.2第三方中介費用說明：第三方中介費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。監理方負責與第三方中介機構進行溝通協調，確保其工作符合合同要求。3.3第三方中介責任說明：第三方中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致的問題，應承擔相應責任。監理方有權要求第三方中介機構進行整改或承擔賠償責任。3.4第三方中介變更說明：如需變更第三方中介機構，雙方應書面通知對方，并就變更后的服務內容、費用及責任等事項達成一致。3.5第三方中介爭議說明：如第三方中介機構與監理方或業主方發生爭議，雙方應協商解決。協商不成，可提交合同約定的爭議解決機構進行裁決。3.6第三方中介終止說明：如需終止第三方中介機構的服務，雙方應書面通知對方，并就終止后的工作交接、費用結算等事項達成一致。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程概況表2.監理職責明細表3.工程質量標準及要求4.進度計劃及控制措施5.安全文明施工管理制度6.資料管理要求7.監理費用結算清單8.第三方中介機構資質證明9.第三方中介服務合同10.爭議解決協議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供完整工程資料。認定：甲方在合同簽訂后____日內未向監理方提供完整工程資料，經監理方書面通知后仍未提供。2.違約行為：乙方未按合同約定進行施工管理。認定：乙方在施工過程中未按照設計文件、技術規范及合同要求進行施工，經監理方提出整改要求后仍未整改。3.違約行為：監理方未按合同約定履行監理職責。認定：監理方在履行監理職責過程中，未按照合同約定進行質量、進度、安全等方面的監督，導致工程質量、進度、安全等方面出現問題。4.違約行為：第三方中介機構未按合同約定提供服務。認定：第三方中介機構在提供服務過程中，未按照合同約定履行職責，導致工程進度、質量等方面出現問題。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發生后，自愿選擇由仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。2.訴訟：指雙方在爭議發生后，通過人民法院進行訴訟的爭議解決方式。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的金錢賠償。4.恢復原狀：指違約方應將違約行為所造成的損失恢復到合同履行前的狀態。5.賠償損失：指違約方應支付給對方的金錢賠償，以彌補因違約行為造成的實際損失。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供資料不完整。解決辦法：監理方應及時通知甲方補充或修正資料，并要求甲方在規定時間內提供。2.問題：乙方施工進度拖延。解決辦法：監理方應與乙方溝通，分析進度拖延原因，并督促乙方采取措施加快進度。3.問題：第三方中介機構服務不到位。解決辦法：監理方應與第三方中介機構溝通，要求其提高服務質量，必要時可更換第三方中介機構。4.問題：工程質量問題。解決辦法：監理方應要求施工單位進行整改，并對整改情況進行驗收。五、所有應用場景：1.酒店裝修工程監理服務合同2.工程建設監理服務合同3.公共設施建設監理服務合同4.房地產開發監理服務合同5.工業建設項目監理服務合同全文完。2025年度酒店裝修工程監理服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方對2025年度酒店裝修工程進行監理服務，確保工程質量和進度，保障甲方利益。2.2目的本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任，確保2025年度酒店裝修工程順利進行，達到預期目標。三、定義與解釋3.1專業術語（1）監理：指乙方根據甲方委托，對酒店裝修工程進行全過程、全方位的監督管理，確保工程質量和進度。（2）工程：指甲方委托乙方監理的2025年度酒店裝修工程。（3）合同：指本合同。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指委托方，即酒店業主。（2）乙方：指承包方，即監理單位。（3）工程進度：指工程實施過程中，各階段工作完成的程度。（4）工程質量：指工程實施過程中，各階段工作達到的設計、規范要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對酒店裝修工程進行全過程、全方位的監理。（2）甲方有權要求乙方在工程實施過程中，及時提供監理報告，對工程質量、進度進行監督。（3）甲方有權要求乙方在發現工程質量、進度問題時，及時采取措施，確保工程順利進行。（4）甲方應按照合同約定，支付乙方監理費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的工程資料，以便進行監理工作。（2）乙方有權要求甲方在工程實施過程中，提供必要的協助和支持。（3）乙方應按照合同約定，對酒店裝修工程進行全過程、全方位的監理。（4）乙方應按照甲方要求，及時提供監理報告，對工程質量、進度進行監督。（5）乙方應確保監理工作的獨立性、客觀性和公正性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度酒店裝修工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方酒店裝修工程現場。5.3合同履行方式乙方應在合同履行期間，按照甲方要求，對酒店裝修工程進行全過程、全方位的監理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的監理期限屆滿。（2）經雙方協商一致，終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方。（2）雙方協商一致終止合同，應簽訂終止協議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照甲方要求，完成剩余監理工作。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算監理費用。（3）合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）監理費：根據工程規模、復雜程度和監理工作量，由雙方協商確定的監理費。（2）差旅費：乙方因執行監理任務而產生的合理差旅費用。（3）資料費：乙方提供監理相關資料的費用。（4）其他費用：因監理工作產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）監理費：按監理進度分期支付，具體支付節點由雙方協商確定。（2）差旅費：乙方在出差前向甲方提交差旅費用預算，經甲方審核同意后，按實際發生費用支付。（3）資料費：在乙方完成資料提供后，甲方應在5個工作日內支付資料費。（4）其他費用：在發生其他費用后，乙方應及時向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后10個工作日內支付。7.3支付時間（1）監理費：按監理進度支付，每個支付節點前5個工作日內，甲方應向乙方支付相應比例的監理費。（2）差旅費：乙方在出差結束后的5個工作日內，向甲方提交差旅費用報銷單，甲方應在收到報銷單后的5個工作日內支付。（3）資料費：乙方在完成資料提供后的5個工作日內，向甲方提交發票，甲方應在收到發票后的5個工作日內支付。（4）其他費用：乙方在發生其他費用后的5個工作日內，向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后的5個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項直接匯入乙方指定賬戶。（2）乙方應在收到甲方支付的款項后，出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按合同約定提供工程資料的，應承擔相應的責任，包括但不限于延誤工期和增加監理費用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成監理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為監理費總額的千分之五。（2）乙方在監理過程中出現重大失誤，導致工程質量事故的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應根據實際損失和合同約定進行計算，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的工程資料、圖紙、技術秘密等。（2）乙方在監理過程中了解到的甲方商業秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：包括但不限于局部戰爭、戰爭威脅等。（3）政府行為：如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。（3）雙方應積極采取措施，減輕不可抗力帶來的損失。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程中斷。（2）戰爭導致監理人員無法到達現場。（3）政策調整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民調解委員會申請調解。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況。（2）法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，甲方和乙方均保留相應的權利。（2）乙方在監理過程中發現的設計、施工問題，有權提出改進建議，甲方應予以考慮。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對監理報告的最終審核權。（2）乙方在監理過程中，如發現重大質量、安全問題，有權立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內容，作為本合同的組成