20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色環(huán)保型門店租賃合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同雙方基本信息1.4合同生效與終止第二章門店基本信息2.1門店地址2.2門店面積2.3門店用途2.4門店設施2.5門店現(xiàn)狀第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及期限4.4逾期付款處理4.5優(yōu)惠條款第五章押金及保證金5.1押金金額及支付方式5.2保證金金額及支付方式5.3押金與保證金的退還5.4逾期退還處理第六章租賃雙方權利義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3承租方權利6.4承租方義務第七章門店使用與管理7.1門店使用范圍7.2門店維護責任7.3門店裝修及改造7.4門店安全責任7.5門店環(huán)保要求第八章違約責任8.1租賃方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償標準8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同附件11.1附件一：門店照片11.2附件二：租賃雙方身份證復印件11.3附件三：租賃設施清單11.4附件四：其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署雙方代表簽字12.4合同簽署生效日期第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署日期13.2附件一簽署地點13.3附件一簽署雙方代表簽字13.4附件一簽署生效日期第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方因租賃綠色環(huán)保型門店事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確租賃雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，促進綠色環(huán)保型門店的正常運營。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.4合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。第二章門店基本信息2.1門店地址：[門店地址]2.2門店面積：[門店面積]平方米2.3門店用途：[門店用途]2.4門店設施：[詳細列出門店設施]2.5門店現(xiàn)狀：[門店現(xiàn)狀描述]第三章租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃期限延長：經雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長后的租賃期限及起始日期以書面協(xié)議為準。第四章租金及支付方式4.1租金金額：每月[租金金額]元4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間及期限：每月[具體日期]前支付當月租金4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日應向甲方支付當月租金的[逾期付款比例]%作為違約金。4.5優(yōu)惠條款：[如有優(yōu)惠條款，詳細列出]第五章押金及保證金5.1押金金額及支付方式：押金為[押金金額]元，于簽訂合同時一次性支付。5.2保證金金額及支付方式：保證金為[保證金金額]元，于簽訂合同時一次性支付。5.3押金與保證金的退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務后，甲方應在[退還日期]內無息退還押金和保證金。5.4逾期退還處理：逾期退還的，甲方有權按照中國人民銀行同期貸款利率收取逾期利息。第六章租賃雙方權利義務6.1租賃方權利（1）按照合同約定收取租金；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用門店；（3）在租賃期滿或合同解除時，收回門店；（4）其他合法權利。6.2租賃方義務（1）保證門店符合合同約定的條件；（2）提供必要的租賃設施；（3）維護門店的安全和正常使用；（4）其他合法義務。6.3承租方權利（1）按照合同約定使用門店；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助；（3）在租賃期限內，經甲方同意，可轉租門店；（4）其他合法權利。6.4承租方義務（1）按照合同約定支付租金；（2）合理使用門店，不得擅自改變門店用途；（3）保持門店的整潔和完好；（4）遵守國家有關環(huán)保法律法規(guī)；（5）其他合法義務。第七章門店使用與管理7.1門店使用范圍：乙方僅限于合同約定的門店用途使用門店，不得擅自改變門店用途。7.2門店維護責任：乙方負責門店的日常維護和保養(yǎng)，保持門店的整潔和完好。7.3門店裝修及改造：乙方如需對門店進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔所有費用。7.4門店安全責任：乙方應確保門店內的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。7.5門店環(huán)保要求：乙方應遵守國家有關環(huán)保法律法規(guī)，確保門店的環(huán)保要求得到滿足。第八章違約責任8.1租賃方違約責任（1）未按合同約定提供門店的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。（2）擅自提高租金的，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.2承租方違約責任（1）未按合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每月租金的[違約金比例]%。（2）擅自改變門店用途的，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。8.3違約賠償標準違約方應按照實際損失支付賠償金，包括但不限于租金損失、維修費用、環(huán)保罰款等。8.4違約爭議解決違約爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九章爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟。9.2爭議解決機構協(xié)商和調解可由雙方指定的第三方進行；訴訟應向合同簽訂地人民法院提起。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調解或提起訴訟。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期滿；（2）任何一方違約，經對方書面通知后[解除通知期限]內未予改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[解除通知期限]書面通知對方。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金、保證金等事宜。第十一章合同附件11.1附件一：門店照片11.2附件二：租賃雙方身份證復印件11.3附件三：租賃設施清單11.4附件四：其他相關文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：[合同簽署日期]12.2合同簽署地點：[合同簽署地點]12.3合同簽署雙方代表簽字：[甲方代表簽字][乙方代表簽字]12.4合同簽署生效日期：[合同簽署日期]第十三章合同附件簽署13.1附件一簽署日期：[附件一簽署日期]13.2附件一簽署地點：[附件一簽署地點]13.3附件一簽署雙方代表簽字：[甲方代表簽字][乙方代表簽字]13.4附件一簽署生效日期：[附件一簽署日期]第十四章合同終止14.1合同終止條件同第八章第10.1條。14.2合同終止程序同第八章第10.2條。14.3合同終止后的處理同第八章第10.3條。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1環(huán)保設施更新責任說明：甲方作為主導方，負責門店環(huán)保設施的安裝、更新和維護，確保門店符合綠色環(huán)保要求。具體包括但不限于節(jié)能設備、污水處理設施、垃圾分類設施等。1.2門店宣傳推廣責任說明：甲方負責門店的整體宣傳推廣工作，包括但不限于制作宣傳資料、開展線上線下活動、維護門店形象等，以提高門店知名度和吸引顧客。1.3門店租賃保證金調整說明：在租賃期間，如因環(huán)保政策調整或市場行情變化，甲方有權對保證金進行調整，調整幅度及方式應在合同中明確。1.4門店租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權說明：租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，甲方應給予優(yōu)先考慮，并按照原合同條款進行續(xù)租。1.5門店租賃期間租金調整說明：租賃期間，如因環(huán)保政策調整或市場行情變化，甲方有權對租金進行調整，調整幅度及方式應在合同中明確。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1門店裝修及改造自主權說明：乙方有權根據(jù)自身經營需求，對門店進行裝修及改造，但需提前向甲方申請并獲得書面同意。裝修及改造費用由乙方承擔。2.2門店經營自主權說明：乙方在租賃期內享有門店經營的自主權，包括但不限于經營模式、商品種類、營銷策略等。2.3門店環(huán)保設施使用及維護責任說明：乙方應按照環(huán)保要求，合理使用門店環(huán)保設施，并承擔相應的維護責任。2.4門店租賃期滿后優(yōu)先購買權說明：租賃期滿后，如甲方有意出售門店，乙方享有優(yōu)先購買權，具體購買條件及價格應在合同中明確。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：本合同中介服務費用由甲方承擔，具體費用標準及支付方式應在合同中明確。3.2中介服務期限3.3中介保密條款說明：中介方在提供服務過程中，應嚴格保守甲方、乙方及門店的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責任說明：中介方應保證本合同的真實性、合法性，如因中介方原因導致合同無效或存在糾紛，中介方應承擔相應的法律責任。3.5中介服務終止說明：如甲方或乙方提出終止中介服務，應提前[終止通知期限]書面通知中介方，中介方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.門店照片2.租賃雙方身份證復印件3.租賃設施清單4.環(huán)保設施清單5.中介服務協(xié)議6.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供符合環(huán)保要求的門店設施。認定：經第三方檢測，門店設施不符合環(huán)保標準。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。認定：逾期未支付租金超過[逾期天數(shù)]天。3.違約行為：乙方擅自改變門店用途。認定：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，改變門店用途。4.違約行為：甲方擅自提高租金。認定：甲方未按合同約定調整租金，且未提前通知乙方。5.違約行為：中介方泄露商業(yè)秘密。認定：中介方未經授權，向第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)信息。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指雙方或多方之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：是指合同當事人違反合同約定的義務。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.環(huán)保要求：是指國家法律、法規(guī)對環(huán)境保護的要求。5.優(yōu)先購買權：是指在同等條件下，一方當事人享有優(yōu)先購買另一方財產的權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設立租金支付提醒機制，提前通知乙方支付租金。2.問題：門店設施損壞。解決辦法：設立維修基金，用于門店設施的日常維護和修繕。3.問題：環(huán)保設施維護。解決辦法：明確環(huán)保設施的維護責任，由乙方負責日常維護。4.問題：合同爭議。解決辦法：設立合同爭議解決機制，通過協(xié)商、調解或訴訟解決。五、所有應用場景：1.綠色環(huán)保型門店租賃。2.門店裝修及改造。3.門店環(huán)保設施安裝及維護。4.門店租賃期滿續(xù)租或購買。5.中介服務協(xié)議簽訂。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型門店租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責任8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任8.3保養(yǎng)責任9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效時間12.2生效條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：房屋租賃合同14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止14.4合同解除14.5合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方法定代表人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方法定代表人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：綠色環(huán)保型門店2.2租賃物地址：_________________2.3租賃物面積：_________________平方米2.4租賃物結構：_________________2.5租賃物設施：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期間如有變動，雙方應提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_________________元/月4.2支付時間：每月的_________________日前支付4.3支付方式：銀行轉賬至甲方指定賬戶5.租金調整5.1調整條件：若國家相關政策調整導致租金標準發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可按調整后的標準執(zhí)行。5.2調整幅度：調整幅度不超過原租金的_________________%。5.3調整通知：調整后的租金標準，甲方應在調整前一個月通知乙方。6.押金及退還6.1押金金額：人民幣_________________元6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定完成退租手續(xù)，無違約行為，租賃物無損壞。6.3押金退還方式：租賃期滿后，甲方在收到乙方提交的退租手續(xù)及損壞賠償后，無息退還押金。7.租賃物使用7.1使用范圍：乙方僅限于在租賃物內開展綠色環(huán)保相關業(yè)務。7.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結構，不得進行違法活動，不得損害公共利益。7.3使用責任：乙方在使用過程中，若因自身原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。8.維修與保養(yǎng)8.1甲方維修責任8.1.1甲方負責租賃物主體結構、公共設施的維修和維護。8.1.2甲方應在接到乙方維修請求后_________________日內進行維修。8.2乙方維修責任8.2.1乙方負責租賃物內部設施、設備的使用和維護。8.2.2乙方應保證租賃物內部設施、設備在合理使用范圍內正常工作。8.3保養(yǎng)責任8.3.1乙方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)，保持租賃物整潔。8.3.2乙方不得使用可能損害租賃物的化學物質或工具。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按時提供租賃物或未履行維修義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。9.1.2若甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。9.2.2若乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為租賃物所在地。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的，對方有權解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1一方要求解除合同，應提前_________________日書面通知對方。11.2.2雙方應盡快協(xié)商解除合同的具體事宜。12.合同生效12.1生效時間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件12.2.1本合同經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。13.2附件二：房屋租賃合同13.2.1列明租賃物的詳細地址、面積、租金等信息。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經雙方書面同意，并作為合同的一部分。14.3合同終止14.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。14.4合同解除14.4.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.1為甲乙雙方提供租賃物的評估、鑒定服務；2.1.2為甲乙雙方提供租賃物的裝修設計、施工監(jiān)理服務；2.1.3為甲乙雙方提供租賃物的物業(yè)管理服務；2.1.4為甲乙雙方提供租賃物的法律咨詢、代理等服務。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其直接因履行本合同而產生的義務和責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責任限額為人民幣_________________元。4.第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)其服務合同，向甲乙雙方收取合理的服務費用。5.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出對租賃物的改進建議。6.第三方義務6.1第三方應按照合同約定，履行其服務義務，保證服務質量。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同約定。7.2第三方在履行服務過程中，若因自身原因造成甲方、乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。7.3第三方在履行服務過程中，若因甲方、乙方的行為造成第三方損失，甲方、乙方應承擔相應的賠償責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，經協(xié)商一致，對本合同進行變更。8.2本合同變更需以書面形式進行，并作為合同的一部分。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生合同終止情形，應按照合同約定處理。10.2第三方介入后的合同終止，不影響本合同其他條款的效力。11.第三方介入后的其他約定11.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利義務。11.2第三方介入后，本合同中未明確約定的事項，仍按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌、生產日期、保修期限等信息。說明：本清單作為租賃物的交付和驗收依據(jù)。2.附件二：房屋租賃合同要求：包含租賃物的詳細地址、面積、租金、支付方式、租賃期限、維修責任、違約責任等條款。說明：本合同為租賃關系的法律依據(jù)。3.附件三：第三方服務合同要求：明確第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任范圍等。說明：本合同為第三方介入服務的法律依據(jù)。4.附件四：租賃物使用說明要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、保養(yǎng)要求等。說明：本說明為乙方使用租賃物的指導文件。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證為租金支付的證明文件。6.附件六：押金收據(jù)要求：記錄押金收取的時間、金額、退還條件等信息。說明：本收據(jù)為押金收取的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2甲方未按時提供租賃物或未履行維修義務。1.3乙方擅自改變租賃物結構或進行違法活動。1.4乙方未按約定進行租賃物的清潔和保養(yǎng)。1.5第三方未按合同約定履行服務義務。2.責任認定標準：2.1乙方未按時支付租金，應支付滯納金，并有權解除合同。2.2甲方未按時提供租賃物或未履行維修義務，應承擔違約責任，賠償乙方損失。2.3乙方擅自改變租賃物結構或進行違法活動，應承擔法律責任，賠償甲方損失。2.4乙方未按約定進行租賃物的清潔和保養(yǎng)，應承擔相應責任。2.5第三方未按合同約定履行服務義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責任示例：3.1乙方未按時支付租金，逾期一日，應支付相當于租金百分之五的滯納金。3.2甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應賠償乙方相當于一日租金的違約金。3.3乙方擅自改變租賃物結構，造成租賃物損壞，應賠償甲方相應的維修費用。3.4乙方未按約定進行租賃物的清潔和保養(yǎng)，造成租賃物損壞，應承擔相應的賠償責任。3.5第三方未按合同約定履行服務義務，導致甲乙雙方損失，應賠償甲乙雙方相應的損失。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型門店租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.《中華人民共和國環(huán)境保護法》4.《中華人民共和國安全生產法》5.《綠色建筑評價標準》三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.綠色環(huán)保型門店：指在建筑設計和施工過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術、綠色能源等手段，降低能源消耗、減少污染排放，實現(xiàn)綠色、低碳、環(huán)保的門店。2.租賃期限：指乙方租賃甲方門店的時間，自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用門店的費用。3.2關鍵詞解釋1.環(huán)保：指保護環(huán)境，防止污染，節(jié)約資源，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.綠色：指環(huán)保、低碳、節(jié)能、健康、和諧。3.節(jié)能：指降低能源消耗，提高能源利用效率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權按照本合同約定，出租門店給乙方使用。2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。3.甲方有權監(jiān)督乙方在使用門店過程中的環(huán)保、節(jié)能等方面。4.甲方應保證門店的房屋結構安全、設施齊全，并符合綠色環(huán)保型門店的要求。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，使用門店。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應愛護門店，合理使用，不得擅自改變門店的結構和用途。4.乙方應遵守國家有關環(huán)保、節(jié)能、安全生產等法律法規(guī)，確保門店的環(huán)保、節(jié)能、安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點甲方將位于____________________的綠色環(huán)保型門店出租給乙方使用。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定支付租金，并按照合同要求合理使用門店。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。2.甲方因房屋拆遷、城市規(guī)劃等原因，需收回門店。3.乙方違反合同約定，經甲方書面通知后，仍未改正。4.乙方未按照合同約定支付租金，經甲方書面通知后，仍未支付。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，終止本合同。2.甲方因房屋拆遷、城市規(guī)劃等原因，需收回門店，應提前____個月書面通知乙方。3.乙方違反合同約定，經甲方書面通知后，仍未改正，甲方有權終止本合同。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即搬離門店，并將門店恢復原狀。2.乙方應按照合同約定支付租金至合同終止之日。3.合同終止后，雙方應相互退還對方已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。租金按月計算，每月租金為人民幣____元。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付保證金人民幣____元，作為乙方遵守合同約定的擔保。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網絡費、清潔費等，按實際發(fā)生金額由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及保證金。2.乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應按月支付租金，每期租金應在租賃期內的每月____日前支付。2.保證金支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項____%的滯納金。2.乙方未按時支付保證金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按時提供門店或提供不符合約定的門店，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或保證金，應向甲方支付相當于應付款項____%的違約金。2.乙方擅自改變門店用途或結構，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，應按照本合同約定向守約方支付違約金。2.違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔賠償損失的責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.門店的經營狀況、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內容。9.2保密期限本合同履行期間及合同終止后____年內，雙方均應對保密內容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容采取合理的保密措施。2.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。2.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致門店無法正常經營。2.政府行為：如政策調整導致門店無法繼續(xù)經營。3.社會異常事件：如罷工導致門店無法正常經營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如需轉讓，轉讓方應書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.乙方為自然人，其個人身份與合同履行密切相關。2.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對綠色環(huán)保型門店的最終所有權。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉租、抵押或以其他方式處置門店。13.2特殊權力保留1.甲方保留對門店的日常管理權和維護權。2.乙方在使用門店過程中，如需進行裝修或改造，應事先獲得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充后的合同文本，應由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的合同文本，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充后的合同文本，應與本合同一并保存。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助。2.雙方應就門店的環(huán)保、節(jié)能等方面，相互提供必要的支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論門店的運營狀況。2.雙方應就重要事項，及時相互通知。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________簽字（或蓋章）：__________________日期：__________________附件：1.門店圖紙及描述2.環(huán)保評估報告3.其他與本合同相關的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.門店圖紙及描述2.環(huán)保評估報告3.合同簽訂地法律法規(guī)和政策文件4.雙方身份證復印件5.銀行賬戶信息6.其他與本合同相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時提供門店或提供不符合約定的門店。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按照合同約定支付違約金。b.乙方違約：未按時支付租金或保證金。擅自改變門店用途或結構。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。未按時支付違約金。2.違約行為認定：a.違約行為的認定應以事實為依據(jù)，雙方應提供相關證據(jù)。b.任何一方違反合同約定的行為，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)范。2.房地產管理法：指《中華人民共和國城市房地產管理法》，規(guī)定房地產的開發(fā)、交易、租賃、抵押、權屬登記等方面的法律規(guī)范。3.環(huán)境保護法：指《中華人民共和國環(huán)境保護法》，規(guī)定環(huán)境保護的基本原則、環(huán)境保護責任的劃分、環(huán)境污染防治等方面的法律規(guī)范。4.安全生產法：指《中華人民共和國安全生產法》，規(guī)定安全生產的基本要求、安全生產責任的劃分、事故調查處理等方面的法律規(guī)范。5.綠色建筑評價標準：指《綠色建筑評價標準》，規(guī)定綠色建筑的評價指標、評價方法等方面的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求其支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方提供的門店不符合綠色環(huán)保型要求。解決辦法：乙方有權要求甲方進行整改，如整改后仍不符合要求，乙方有權解除合同。3.問題：雙方在合同履行過程中產生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應相互通知，并提供相關證明，互不承擔責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方權利：a.第三方作為環(huán)保顧問，有權對門店的環(huán)保措施進行監(jiān)督和評估。b.第三方有權獲得甲方支付的環(huán)保咨詢費用。6.第三方義務：a.第三方應按照合同約定，提供專業(yè)的環(huán)保咨詢服務。b.第三方應保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。7.第三方責任：a.第三方因未履行咨詢義務，導致環(huán)保措施不達標，應承擔相應的責任。b.第三方因泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：a.乙方有權要求甲方保證門店符合綠色環(huán)保型標準。b.乙方有權要求甲方提供必要的設施和設備，以保證門店的正常運營。c.乙方有權要求甲方在合同期間內，不得擅自改變門店的結構和用途。2.乙方利益條款：a.乙方有權享受因綠色環(huán)保措施帶來的節(jié)能減排帶來的成本節(jié)約。b.乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先獲得門店續(xù)租權。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供符合環(huán)保標準的門店，應向乙方支付違約金。b.甲方違反合同約定，擅自改變門店結構或用途，應恢復原狀并賠償乙方損失。c.甲方不得以任何理由單方面解除合同，如需解除，應提前____個月書面通知乙方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：a.甲方可對乙方使用門店的過程進行監(jiān)督，確保乙方遵守環(huán)保規(guī)定。b.甲方可根據(jù)市場情況調整租金，但應在合同簽訂前通知乙方。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方因綠色環(huán)保措施帶來的節(jié)能減排帶來的成本節(jié)約。b.甲方可優(yōu)先獲得乙方租賃期滿后的門店續(xù)租權。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金或保證金，應向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變門店用途或結構，應恢復原狀并賠償甲方損失。c.乙方不得以任何理由單方面解除合同，如需解除，應提前____個月書面通知甲方。全文完。二零二五年度綠色環(huán)保型門店租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.門店基本情況2.1.門店地址2.2.門店面積2.3.門店結構2.4.門店設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件5.3.保證金退還時間6.門店使用6.1.門店用途6.2.門店使用限制6.3.門店裝修及改造7.維修與保養(yǎng)7.1.門店設施維修7.2.門店設施保養(yǎng)7.3.門店維修費用8.環(huán)保要求8.1.環(huán)保設施要求8.2.環(huán)保措施實施8.3.環(huán)保費用承擔9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.門店圖紙12.2.門店設施清單12.3.其他相關文件13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.2.合同變更13.3.合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.門店基本情況2.1.門店地址：____________________2.2.門店面積：____________________（平方米）2.3.門店結構：____________________2.4.門店設施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____元整4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金支付時間：每月____日前支付5.保證金5.1.保證金金額：人民幣____元整5.2.保證金退還條件：____________________5.3.保證金退還時間：合同終止后____個工作日內6.門店使用6.1.門店用途：____________________6.2.門店使用限制：____________________6.3.門店裝修及改造：____________________7.維修與保養(yǎng)7.1.門店設施維修：____________________7.2.門店設施保養(yǎng)：____________________7.3.門店維修費用：____________________8.環(huán)保要求8.1.環(huán)保設施要求8.1.1.門店應配備符合國家環(huán)保標準的空調、照明等設備。8.1.2.門店應使用環(huán)保型清潔劑和清潔工具。8.1.3.門店應安裝垃圾分類收集設施，并確保垃圾分類正確執(zhí)行。8.2.環(huán)保措施實施8.2.1.承租方應遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保門店運營過程中的環(huán)保要求。8.2.2.承租方應定期對門店進行環(huán)保檢查，確保環(huán)保設施正常運行。8.3.環(huán)保費用承擔8.3.1.環(huán)保設施的購置、安裝和維護費用由出租方承擔。8.3.2.環(huán)保檢查和垃圾分類處理費用由承租方承擔。9.違約責任9.1.出租方違約責任9.1.1.出租方未按時交付門店，應向承租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.1.2.出租方未按約定提供環(huán)保設施，應承擔相應責任，包括但不限于修復或更換設施。9.2.承租方違約責任9.2.1.承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的____%。9.2.2.承租方未遵守環(huán)保要求，造成環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任和修復費用。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向門店所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構為門店所在地人民法院。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署本合同并經出租方蓋章確認。11.1.2.承租方支付首期租金及保證金。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.合同附件12.1.門店圖紙12.1.1.門店平面圖12.1.2.門店立面圖12.2.門店設施清單12.2.1.門店設備清單12.2.2.門店家具清單12.3.其他相關文件12.3.1.環(huán)保設施清單12.3.2.門店裝修合同12.3.3.門店設施驗收報告13.其他約定事項13.1.不可抗力條款13.1.1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。13.2.合同變更13.2.1.合同的任何變更需經雙方書面同意并簽署書面文件。13.3.合同解除13.3.1.出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方均可解除合同。13.3.2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1.第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、保險服務、物業(yè)管理等。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方同意，在必要時可以引入第三方參與本合同的履行。3.2.引入第三方前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的具體職責和權利義務。3.3.第三方的引入需經甲乙雙方書面同意，并簽署相關協(xié)議。4.第三方責任限額4.1.第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關協(xié)議中明確。4.2.第三方的責任限額包括但不限于因其違約行為或疏忽造成的損失。4.3.第三方的責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的金額。5.第三方權利5.1.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獲得與其提供的服務相應的報酬。5.2.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。6.第