20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋抵押貸款擔保與文化旅游體驗合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋抵押貸款1.2擔保1.3文化旅游體驗1.4合同期限1.5合同費用2.房屋抵押貸款條件2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.擔保條款3.1擔保范圍3.2擔保責任3.3擔保期限3.4擔保解除條件4.文化旅游體驗內容4.1體驗項目4.2體驗地點4.3體驗時間4.4體驗費用5.合同生效與解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.付款方式和時間6.1首付款6.2每期還款金額6.3付款時間6.4逾期付款處理7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時間8.擔保物的抵押和保管8.1擔保物范圍8.2抵押登記8.3保管責任9.保險條款9.1保險范圍9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同附件12.1房屋抵押貸款合同12.2擔保合同12.3文化旅游體驗合同13.合同變更與終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同簽署與生效14.1簽署程序14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋作為抵押物，向貸款機構申請的貸款。1.2擔保：指擔保人以其合法財產對借款人的債務承擔連帶責任。1.3文化旅游體驗：指借款人在貸款期限內，享受貸款機構提供的文化旅游服務。1.4合同期限：本合同自雙方簽署之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日止。1.5合同費用：包括貸款利息、擔保費用、文化旅游體驗費用等。2.房屋抵押貸款條件2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自合同生效之日起，借款期限為五年。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以貸款合同為準。2.4還款方式：等額本息還款法，每月償還貸款本金及利息。3.擔保條款3.1擔保范圍：擔保人以其擁有的合法房產作為抵押物，為本合同項下的貸款提供擔保。3.2擔保責任：擔保人對借款人的債務承擔連帶責任，包括本金、利息及違約金。3.3擔保期限：與貸款期限相同，自合同生效之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。3.4擔保解除條件：借款人提前償還全部貸款本息，或貸款機構同意解除擔保。4.文化旅游體驗內容4.1體驗項目：包括但不限于國內知名景區游覽、特色文化活動參與等。4.2體驗地點：根據借款人意愿及貸款機構安排確定。4.3體驗時間：貸款期限內，具體時間由借款人與貸款機構協商確定。4.4體驗費用：人民幣壹萬元整（￥10,000.00），由借款人承擔。5.合同生效與解除5.1合同生效條件：本合同經雙方簽署，并經貸款機構審核通過后生效。5.2合同解除條件：借款人提前償還全部貸款本息，或貸款機構因借款人違約而解除合同。5.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。6.付款方式和時間6.1首付款：借款人應在合同生效后十個工作日內支付首付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。6.2每期還款金額：根據貸款金額、貸款期限和貸款利率計算確定，每月償還貸款本金及利息。6.3付款時間：每月的還款日為每月的20日，如遇節假日順延至下一個工作日。6.4逾期付款處理：借款人逾期付款的，應支付每日萬分之五的滯納金，并承擔貸款機構采取的催收措施所產生的費用。8.擔保物的抵押和保管8.1擔保物范圍：包括但不限于借款人提供的房產證、土地使用權證等證明文件。8.2抵押登記：借款人應將擔保物辦理抵押登記手續，抵押權自登記之日起設立。8.3保管責任：貸款機構負責保管抵押物的相關證明文件，確保其安全完整。9.保險條款9.1保險范圍：包括房屋財產保險、借款人意外傷害保險等。9.2保險金額：保險金額應不低于抵押物價值，具體金額由借款人與貸款機構協商確定。9.3保險期限：與貸款期限相同，保險期間內發生的保險事故，保險人應按照保險合同的約定承擔賠償責任。9.4保險費用：由借款人承擔，具體費用由借款人與保險機構協商確定。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于借款人逾期還款、未按約定使用貸款、提供虛假信息等。10.2違約責任：借款人違約的，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據違約情形及損失程度確定，具體由雙方協商。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：訴訟時效為自爭議發生之日起三年。12.合同附件12.1房屋抵押貸款合同12.2擔保合同12.3文化旅游體驗合同12.4抵押物證明文件12.5保險合同13.合同變更與終止13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。13.2合同終止條件：包括貸款本息還清、合同約定的終止條件等。13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續，包括解除抵押、退還保險費等。14.合同簽署與生效14.1簽署程序：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自2025年1月1日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保公司、保險公司等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于貸款的申請、審批、發放、擔保、評估、保險、合同履行監督等環節。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇：甲乙雙方應協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議或委托書。16.2第三方的職責：第三方應按照合作協議或委托書的規定，履行其職責，并接受甲乙雙方的監督。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方責任：17.1.1甲方應向第三方提供真實、完整的信息，并保證所提供信息的準確性。17.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和評估。17.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。17.2乙方責任：17.2.1乙方應按照合同約定向甲方支付貸款本金和利息。17.2.2乙方應配合第三方進行貸款的監督和檢查。17.2.3乙方應遵守第三方的操作規范和流程。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：第三方的責任限額應根據合作協議或委托書的規定，或由甲乙雙方協商確定。18.2超出責任限額的賠償：若第三方因自身原因導致損失，且損失超出責任限額，第三方應按照法律規定或合同約定承擔相應的賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方損失的，由第三方承擔相應責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：第三方在履行職責過程中，若因乙方的違約行為導致損失，乙方應承擔相應責任。19.3第三方與貸款機構的責任劃分：第三方在履行職責過程中，若因貸款機構的過錯導致損失，貸款機構應承擔相應責任。20.第三方的變更和退出20.1第三方的變更：甲乙雙方協商一致后，可以更換第三方，并重新簽訂合作協議或委托書。20.2第三方的退出：第三方因故退出時，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。21.第三方的保密義務21.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和敏感信息。22.第三方的權利22.1第三方有權根據合作協議或委托書的規定，獲取甲乙雙方提供的信息和資料。22.2第三方有權要求甲乙雙方配合其履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋抵押貸款合同詳細要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本合同附件詳細列明了貸款的具體條款和條件。2.擔保合同詳細要求：包括擔保物的范圍、擔保責任、期限、解除條件等。說明：本附件明確了擔保人對借款人債務的擔保責任。3.文化旅游體驗合同詳細要求：包含體驗項目、地點、時間、費用等。說明：本附件詳細描述了文化旅游體驗的安排和費用。4.抵押物證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等。說明：本附件提供了借款人房屋抵押權的法律依據。5.保險合同詳細要求：包括保險范圍、金額、期限、費用等。說明：本附件列明了借款人財產和人身安全的保險條款。6.甲方身份證件復印件詳細要求：包括身份證、戶口本等。說明：本附件用于核實甲方的身份信息。7.乙方身份證件復印件詳細要求：包括身份證、戶口本等。說明：本附件用于核實乙方的身份信息。8.甲方收入證明詳細要求：包括工資單、稅單等。說明：本附件用于評估甲方的還款能力。9.乙方收入證明詳細要求：包括工資單、稅單等。說明：本附件用于評估乙方的還款能力。10.房屋評估報告詳細要求：包括房屋價值評估、市場分析等。說明：本附件用于確定抵押物價值。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期還款責任認定：甲方每逾期一日，應支付貸款金額的萬分之五作為違約金。示例：若貸款金額為100,000元，逾期一日，甲方應支付50元的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付文化旅游體驗費用責任認定：乙方每逾期一日，應支付文化旅游體驗費用的萬分之五作為違約金。示例：若文化旅游體驗費用為10,000元，逾期一日，乙方應支付5元的違約金。3.違約行為：第三方未履行保密義務責任認定：第三方泄露甲乙雙方商業秘密，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露信息導致甲方或乙方損失，第三方應賠償損失。4.違約行為：第三方未按時完成評估或檢查責任認定：第三方未按時完成評估或檢查，導致貸款審批延誤或貸款風險增加，第三方應承擔相應責任。示例：若第三方未按時完成房屋評估，導致貸款審批延誤，第三方應賠償因此造成的損失。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款擔保與文化旅游體驗合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方因購房需要向金融機構申請個人房屋抵押貸款，為確保貸款安全，甲方需提供乙方的擔保。同時，乙方希望借助甲方購房需求，為自身文化旅游體驗項目提供宣傳推廣。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方的權利義務，保障各方合法權益，確保個人房屋抵押貸款的順利進行，同時促進文化旅游體驗項目的推廣與發展。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋作為抵押物，向金融機構申請的貸款。（2）擔保：指擔保人為了保證債務的履行，向債權人提供一定的財產或者其他擔保方式。（3）文化旅游體驗項目：指以旅游、文化、娛樂等為主題，提供各類體驗活動的項目。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指提供房屋抵押貸款擔保的個人。（2）乙方：本合同中指接受房屋抵押貸款擔保的個人或機構。（3）其他相關方：本合同中指與甲方、乙方存在業務往來或利益關系的個人或機構。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方在貸款期間提供擔保服務。（2）甲方應按時償還貸款本息，不得逾期。（3）甲方應配合乙方進行貸款調查、審查和擔保評估等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有義務為甲方提供貸款擔保服務。（2）乙方有權要求甲方提供相關資料，以核實其貸款用途和還款能力。（3）乙方有權在貸款逾期時采取相應措施，保障自身權益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方還清全部貸款本息之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方貸款銀行所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方應按照貸款合同約定，按時償還貸款本息。（2）乙方應按照擔保合同約定，履行擔保義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）甲方還清全部貸款本息。（2）本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。（2）經協商一致，雙方簽署終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。（2）本合同終止不影響雙方已履行合同的合法權益。七、費用與支付7.1費用構成（1）擔保服務費：根據雙方協商確定的費率，按貸款金額的一定比例計算。（2）文化旅游體驗服務費：根據乙方提供的服務內容，由甲方支付相應費用。（3）其他費用：因履行本合同而產生的其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式甲方支付上述費用的方式如下：（1）擔保服務費：甲方應在簽訂本合同之日起5個工作日內，將擔保服務費一次性支付給乙方。（2）文化旅游體驗服務費：甲方應在體驗活動開始前，將文化旅游體驗服務費支付給乙方。7.3支付時間甲方支付費用的具體時間如下：（1）擔保服務費：在簽訂本合同之日起5個工作日內支付。（2）文化旅游體驗服務費：在體驗活動開始前支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應使用約定的支付工具，確?？铐棸踩竭_乙方賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）支付乙方違約金，違約金為逾期貸款金額的一定比例。（2）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。8.2乙方違約（1）退還甲方已支付的擔保服務費。（2）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式由雙方協商確定，并在本合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容（1）雙方在本合同項下所知悉的對方商業秘密。（2）雙方在本合同項下所知悉的貸款相關信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。9.3保密履行方式雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、軍事沖突。（3）政府行為，如政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務在不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。在不可抗力事件持續期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情（COVID19）。（2）地震。（3）政府實施的經濟制裁。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本合同項下可能發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權益的。（3）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則甲方保留對乙方提供擔保服務的監督權，以及要求乙方提供相關財務和經營信息的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在乙方違約或貸款逾期時，采取法律手段保護自身權益的權利。（2）乙方保留在甲方違約或未履行合同義務時，要求甲方承擔相應責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方進行貸款調查和審查。（2）乙方應按照甲方的要求，提供相關資料和信息。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）通過書面或口頭形式，及時通報相關事項。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，并具有獨立性。本合同條款的任何部分不得被視為與合同其他部分或任何其他協議、承諾或承諾書相抵觸。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、護照等）。2.乙方身份證明文件（如身份證、護照等）。3.房屋所有權證或他項權利證書。4.貸款合同及還款計劃。5.文化旅游體驗服務合同。6.雙方協商確定的費用清單。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關文件（如調解書、仲裁裁決書、判決書等）。9.其他雙方認為需要提供的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時償還貸款本息，認定為違約。未提供真實、完整的貸款申請材料，認定為違約。未履行擔保義務，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未提供有效的擔保服務，認定為違約。未按約定提供文化旅游體驗服務，認定為違約。未在規定時間內提供相關資料和信息，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋抵押貸款：指借款人以其擁有的房屋作為抵押物，向金融機構申請的貸款。2.擔保：指擔保人為了保證債務的履行，向債權人提供一定的財產或者其他擔保方式。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中出現的爭議。5.簽字蓋章：指雙方在合同文本上簽字并加蓋公章，表示同意并遵守合同約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時償還貸款本息。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求甲方按照貸款合同約定償還貸款本息，并可采取法律手段保護自身權益。2.問題：乙方未提供有效的擔保服務。解決辦法：甲方有權要求乙方履行擔保義務，若乙方未履行，甲方可要求乙方支付違約金或采取其他法律手段。3.問題：文化旅游體驗服務不符合約定。解決辦法：甲方有權要求乙方提供符合約定的服務，若乙方未履行，甲方可要求乙方退還文化旅游體驗服務費或采取其他法律手段。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，根據不可抗力事件的影響程度，調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，若協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為擔保人或服務提供方，應承擔相應的擔保責任或服務責任。第三方應確保其提供的擔保或服務符合合同約定，并承擔由此產生的法律責任。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定履行還款義務。第三方有權在甲方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。3.第三方義務：第三方應按時向甲方提供擔保服務或文化旅游體驗服務。第三方應配合甲方和乙方的合同履行，提供必要的信息和協助。4.第三方賠償：若第三方因自身原因導致擔保失敗或服務不符合約定，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付擔保服務費。乙方有權要求甲方提供真實、完整的貸款申請材料。乙方有權要求甲方在貸款逾期時，支付逾期利息和違約金。2.乙方利益條款：乙方有權在甲方違約時，獲得賠償。乙方有權在合同履行過程中，根據市場情況調整服務費率。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同約定，否則應承擔違約責任。甲方不得未經乙方同意，將貸款用途變更或用于其他目的。甲方不得未經乙方同意，將擔保權利轉讓給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方提供真實、完整的擔保信息。甲方可要求乙方在貸款逾期時，提供相應的擔保措施。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供必要的協助。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的文化旅游體驗服務。甲方可根據市場情況，調整貸款利率和還款期限。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得提供虛假的擔保信息。乙方不得未經甲方同意，擅自變更擔保服務內容。乙方不得違反合同約定，影響甲方貸款的正常使用。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款擔保與文化旅游體驗合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂目的2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點二、貸款擔保條款1.貸款金額及期限2.利率及還款方式3.貸款用途及限制4.擔保方式及責任5.貸款違約及處理三、文化旅游體驗條款1.體驗內容概述2.體驗時間及地點3.體驗人數及費用4.體驗項目及標準5.體驗權益及限制四、雙方權利與義務1.貸款人權利與義務2.擔保人權利與義務3.體驗者權利與義務五、合同履行與變更1.合同履行方式2.合同變更條件及程序3.合同解除條件及程序六、違約責任與爭議解決1.違約情形及責任2.爭議解決方式3.訴訟管轄七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件八、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違約責任九、其他約定1.合同附件2.法律適用3.合同份數4.合同簽署十、合同附件1.房屋抵押合同2.貸款合同3.文化旅游體驗協議4.其他相關文件十一、合同附件說明1.房屋抵押合同說明2.貸款合同說明3.文化旅游體驗協議說明4.其他相關文件說明十二、合同簽署日期十三、合同簽署地點十四、合同簽署人合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在2025年度的個人房屋抵押貸款擔保及文化旅游體驗活動中的權利義務，確保合同的履行。2.合同雙方基本信息貸款人：[貸款人全名]擔保人：[擔保人全名]體驗者：[體驗者全名]3.合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：[簽訂日期]合同簽訂地點：[簽訂地點]二、貸款擔保條款1.貸款金額及期限貸款金額：[貸款金額]貸款期限：[貸款期限]2.利率及還款方式利率：[利率]還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]3.貸款用途及限制貸款用途：僅限于[具體用途]貸款限制：[具體限制]4.擔保方式及責任擔保方式：[擔保方式，如抵押、保證等]擔保責任：[擔保責任說明]5.貸款違約及處理違約情形：[違約情形]違約處理：[違約處理措施]三、文化旅游體驗條款1.體驗內容概述體驗內容：[體驗內容概述]2.體驗時間及地點體驗時間：[體驗時間]體驗地點：[體驗地點]3.體驗人數及費用體驗人數：[體驗人數]體驗費用：[體驗費用]4.體驗項目及標準體驗項目：[體驗項目列表]體驗標準：[體驗標準說明]5.體驗權益及限制體驗權益：[體驗者享有的權益]體驗限制：[體驗者需遵守的限制]四、雙方權利與義務1.貸款人權利與義務貸款人權利：[貸款人享有的權利]貸款人義務：[貸款人應履行的義務]2.擔保人權利與義務擔保人權利：[擔保人享有的權利]擔保人義務：[擔保人應履行的義務]3.體驗者權利與義務體驗者權利：[體驗者享有的權利]體驗者義務：[體驗者應履行的義務]五、合同履行與變更1.合同履行方式履行方式：[履行方式說明]2.合同變更條件及程序變更條件：[變更條件]變更程序：[變更程序]3.合同解除條件及程序解除條件：[解除條件]解除程序：[解除程序]六、違約責任與爭議解決1.違約情形及責任違約情形：[違約情形]違約責任：[違約責任]2.爭議解決方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協商、仲裁、訴訟等]3.訴訟管轄訴訟管轄：[訴訟管轄法院或仲裁機構]七、合同生效與終止1.合同生效條件生效條件：[生效條件]2.合同終止條件終止條件：[終止條件]3.合同解除條件解除條件：[解除條件]八、保密條款1.保密內容本合同中涉及的貸款金額、利率、擔保細節、文化旅游體驗內容等信息均屬保密信息。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。3.違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。九、其他約定1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋抵押合同、貸款合同、文化旅游體驗協議等。2.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數本合同一式[份數]份，貸款人、擔保人、體驗者各執[份數]份，具有同等法律效力。4.合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十、合同附件1.房屋抵押合同[此處插入房屋抵押合同內容]2.貸款合同[此處插入貸款合同內容]3.文化旅游體驗協議[此處插入文化旅游體驗協議內容]4.其他相關文件[此處插入其他相關文件內容]十一、合同附件說明1.房屋抵押合同說明[此處插入房屋抵押合同說明內容]2.貸款合同說明[此處插入貸款合同說明內容]3.文化旅游體驗協議說明[此處插入文化旅游體驗協議說明內容]4.其他相關文件說明[此處插入其他相關文件說明內容]十二、合同簽署日期[簽署日期]十三、合同簽署地點[簽署地點]十四、合同簽署人貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人（簽字）：體驗者（簽字）：貸款人（簽字）：擔保人多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方決定權條款說明：甲方作為主導方，在合同執行過程中，對貸款用途、文化旅游體驗項目及費用等事項擁有最終決定權。條款：甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整貸款用途及文化旅游體驗項目，乙方應予以配合。2.甲方費用承擔條款說明：甲方作為主導方，承擔合同履行過程中產生的相關費用。條款：甲方承擔本合同履行過程中產生的貸款利息、擔保費用、文化旅游體驗費用等相關費用。3.甲方監督權條款說明：甲方有權對乙方的貸款使用及文化旅游體驗過程進行監督。條款：甲方有權對乙方貸款使用及文化旅游體驗過程進行監督，乙方應提供相關證明材料。4.甲方違約責任條款說明：甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。條款：甲方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方決定權條款說明：乙方作為主導方，在合同執行過程中，對貸款用途、文化旅游體驗項目及費用等事項擁有最終決定權。條款：乙方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整貸款用途及文化旅游體驗項目，甲方應予以配合。2.乙方費用承擔條款說明：乙方作為主導方，承擔合同履行過程中產生的相關費用。條款：乙方承擔本合同履行過程中產生的貸款利息、擔保費用、文化旅游體驗費用等相關費用。3.乙方監督權條款說明：乙方有權對甲方的貸款使用及文化旅游體驗過程進行監督。條款：乙方有權對甲方貸款使用及文化旅游體驗過程進行監督，甲方應提供相關證明材料。4.乙方違約責任條款說明：乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。條款：乙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款說明：第三方中介在本合同中提供專業服務，包括貸款咨詢、擔保評估、文化旅游項目推薦等。條款：第三方中介在本合同中提供專業服務，其服務費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方協商確定。2.中介責任條款說明：第三方中介應保證其提供的服務符合相關法律法規及合同約定，如因中介服務問題導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。條款：第三方中介應保證其提供的服務符合相關法律法規及合同約定。如因中介服務問題導致合同無法履行，中介應承擔相應的責任。3.中介保密條款說明：第三方中介對本合同涉及的信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。條款：第三方中介對本合同涉及的信息負有保密義務，未經合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金條款說明：第三方中介在本合同中提供的服務，甲方或乙方應支付相應的傭金。條款：第三方中介在本合同中提供的服務，甲方或乙方應支付相應的傭金，具體傭金由雙方協商確定。5.中介解除合同條款說明：如第三方中介無法履行合同約定或違反合同約定，合同雙方有權解除與中介的合作關系。條款：如第三方中介無法履行合同約定或違反合同約定，合同雙方有權解除與中介的合作關系，并要求中介承擔相應的責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋抵押合同2.貸款合同3.文化旅游體驗協議4.第三方中介服務協議5.相關法律法規文件6.甲方身份證明文件7.乙方身份證明文件8.擔保人身份證明文件9.體驗者身份證明文件10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付貸款本金或利息；乙方未按時償還貸款本金或利息；甲方未按約定使用貸款；乙方未按約定參加文化旅游體驗；第三方中介未按約定提供服務；任何一方泄露合同保密信息；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約認定：違約行為一經發生，即視為違約；合同雙方應協商解決違約問題，協商不成可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債務人或第三人為擔保債務的履行，將其不動產或動產移轉于債權人占有，債務履行完畢后，抵押權消滅。2.保證：指保證人為債務人的債務履行承擔連帶責任，債務人不履行債務時，保證人應承擔履行責任。3.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決，裁決具有法律效力。4.訴訟：指當事人通過法院解決爭議，法院依法作出判決，判決具有法律效力。5.保密信息：指合同中未公開的信息，包括但不限于貸款金額、利率、擔保細節、文化旅游體驗內容等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款人未按時償還貸款。解決辦法：根據合同約定，貸款人應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：文化旅游體驗項目不符合約定。解決辦法：合同雙方應協商解決，如協商不成，可依法提起訴訟或仲裁。3.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：合同雙方有權解除與中介的合作關系，并要求中介承擔相應責任。五、所有應用場景：1.個人房屋抵押貸款擔保。2.文化旅游體驗活動安排。3.第三方中介服務引入。4.合同違約處理。5.法律爭議解決。全文完。2025年度個人房屋抵押貸款擔保與文化旅游體驗合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在2025年度個人房屋抵押貸款擔保與文化旅游體驗活動中的權利義務，確保各方合法權益，實現合作共贏。2.2目的本合同的目的在于：（1）為甲方提供個人房屋抵押貸款擔保服務；（2）為乙方提供文化旅游體驗服務；（3）確保各方在合同履行過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋抵押貸款：指借款人以其自有或第三人擁有的房屋作為抵押物，向貸款機構申請的貸款。2.文化旅游體驗：指乙方為甲方提供的文化旅游相關服務，包括但不限于景點游覽、特色活動參與、文化體驗等。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同自生效之日起至終止之日止的時間段。2.合同履行：指甲方、乙方及其他相關方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。3.合同終止：指本合同因法定或約定事由而終止，不再具有法律約束力。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供文化旅游體驗服務；2.甲方有權要求乙方按照合同約定提供個人房屋抵押貸款擔保服務；3.甲方應按時支付文化旅游體驗費用；4.甲方應按時履行房屋抵押貸款擔保義務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付文化旅游體驗費用；2.乙方有權要求甲方按照合同約定履行房屋抵押貸款擔保義務；3.乙方應按照合同約定提供文化旅游體驗服務；4.乙方應按照合同約定提供個人房屋抵押貸款擔保服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方、乙方及其他相關方按照本合同約定，在各自所在地履行權利義務。5.3合同履行方式甲方、乙方及其他相關方應按照本合同約定，以書面形式履行權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲方、乙方及其他相關方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現法定或約定終止合同的情形。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面終止協議；2.出現法定或約定終止合同的情形，一方有權書面通知對方終止合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理尚未履行的權利義務；2.合同終止后，雙方應相互歸還對方已支付的費用或物品。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋抵押貸款擔保費用：甲方應向乙方支付房屋抵押貸款擔保費用，具體金額根據貸款金額及擔保期限協商確定。2.文化旅游體驗費用：甲方應向乙方支付文化旅游體驗費用，包括景點門票、導游服務費、住宿費、交通費等。3.甲方在履行房屋抵押貸款擔保義務期間，如發生違約行為，乙方有權根據違約情況收取相應的違約金。7.2支付方式1.房屋抵押貸款擔保費用：甲方可通過銀行轉賬、現金或支票等方式支付。2.文化旅游體驗費用：甲方可通過銀行轉賬、現金或支票等方式支付。7.3支付時間1.房屋抵押貸款擔保費用：甲方應在簽訂本合同之日起15個工作日內支付。2.文化旅游體驗費用：甲方應在簽訂本合同之日起15個工作日內支付。7.4支付章件1.甲方支付房屋抵押貸款擔保費用后，乙方應向甲方出具支付證明。2.甲方支付文化旅游體驗費用后，乙方應向甲方出具支付證明。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付房屋抵押貸款擔保費用或文化旅游體驗費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按應支付金額的1%計算。2.甲方在履行房屋抵押貸款擔保義務期間，如發生違約行為，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供文化旅游體驗服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于退還已支付的文化旅游體驗費用。2.乙方在提供文化旅游體驗服務過程中，如出現重大失誤，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額根據違約情況確定，最高不超過合同總額。2.賠償方式包括但不限于退還已支付的費用、賠償損失等。九、保密條款9.1保密內容1.本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.任何一方知悉的對方業務、財務、市場策略等信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方對本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等保密義務仍持續存在，保密期限為合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。2.雙方不得泄露、復制、傳播或以任何方式使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調整、法律法規變化等；3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當發生不可抗力事件時，各方應立即通知對方；2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件帶來的影響；3.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；4.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規變化等；3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等；2.合同履行過程中的重大權益；3.法律法規禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋抵押貸款的監管權，包括但不限于貸款用途、還款情況等。2.乙方保留對文化旅游體驗服務的監管權，確保服務質量符合約定標準。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方提供的服務提出合理改進建議的權利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方提出的要求進行合理調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2