20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃押金抵押貸款合同合同目錄第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同簽訂背景第二章房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋產權情況2.5房屋設施及配套第三章租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調整第四章押金與抵押貸款4.1押金金額4.2押金支付時間及方式4.3抵押貸款金額4.4抵押貸款利率4.5抵押貸款還款方式第五章甲方責任與義務5.1交付房屋及設施5.2維護房屋安全5.3協助辦理相關手續第六章乙方責任與義務6.1交納租金6.2保持房屋整潔6.3使用房屋及設施規定第七章房屋使用限制7.1使用范圍7.2禁止事項7.3違規使用處理第八章房屋維修與養護8.1日常維修8.2大修及改造8.3維修費用承擔第九章合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除合同后的處理第十章違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3違約賠償標準第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1房屋租賃押金抵押貸款合同附件一13.2房屋租賃押金抵押貸款合同附件二13.3房屋租賃押金抵押貸款合同附件三第十四章其他14.1通知與送達14.2合同份數14.3合同未盡事宜合同編號202501第一章合同訂立1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂時間與地點本合同簽訂時間為2025年[具體日期]，地點為[具體地址]。1.3合同簽訂背景鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，并就租賃事宜達成如下協議。第二章房屋基本信息2.1房屋地址[房屋詳細地址]2.2房屋面積[房屋面積]2.3房屋結構[房屋結構描述]2.4房屋產權情況[房屋產權證明文件編號及發證機關]2.5房屋設施及配套[房屋設施及配套清單]第三章租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[開始日期]至[結束日期]。3.2租金支付方式乙方應于每月[具體日期]前支付下一個月的租金。3.3租金金額及調整本合同租金為每月[租金金額]，如遇國家政策調整，租金將按相關政策進行調整。第四章押金與抵押貸款4.1押金金額乙方需向甲方支付押金[押金金額]，押金在租賃期滿且房屋無損壞時無息退還。4.2押金支付時間及方式乙方應在簽訂本合同當日支付押金，支付方式為[支付方式]。4.3抵押貸款金額[抵押貸款金額]4.4抵押貸款利率[抵押貸款利率]4.5抵押貸款還款方式[抵押貸款還款方式]第五章甲方責任與義務5.1交付房屋及設施甲方應確保房屋及其設施在租賃開始時符合合同約定。5.2維護房屋安全甲方負責房屋的安全維護，確保租賃期間房屋安全。5.3協助辦理相關手續甲方應協助乙方辦理租賃登記等相關手續。第六章乙方責任與義務6.1交納租金乙方應按合同約定的時間和方式交納租金。6.2保持房屋整潔乙方應保持房屋及設施整潔，不得擅自改動房屋結構。6.3使用房屋及設施規定乙方應按房屋及設施的使用說明合理使用，不得造成損壞。第七章房屋使用限制7.1使用范圍乙方僅限于居住使用，不得將房屋用于經營性活動。7.2禁止事項禁止在房屋內進行違法活動，禁止在房屋外堆放雜物。7.3違規使用處理如乙方違規使用房屋，甲方有權終止合同，并要求乙方承擔相應責任。第八章房屋維修與養護8.1日常維修乙方應負責日常的房屋維護和清潔工作，確保房屋處于良好狀態。8.2大修及改造房屋的大修及改造需經甲方同意，費用由雙方協商承擔。8.3維修費用承擔日常維修費用由乙方承擔，大修費用根據實際情況由雙方共同承擔。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。9.2合同解除任何一方有權在合理情況下解除合同，但需提前[提前通知期限]以書面形式通知對方。9.3解除合同后的處理合同解除后，乙方應立即搬離房屋，并承擔相應的責任。第十章違約責任10.1甲方違約責任如甲方未履行合同義務，應向乙方支付違約金[違約金金額]。10.2乙方違約責任如乙方未履行合同義務，應向甲方支付違約金[違約金金額]。10.3違約賠償標準違約方應賠償對方因違約造成的直接經濟損失。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起不超過[解決期限]。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同因履行完畢、提前解除或其他法定原因終止。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應妥善處理房屋及設施，并結清所有款項。第十三章合同附件13.1房屋租賃押金抵押貸款合同附件一[附件一內容]13.2房屋租賃押金抵押貸款合同附件二[附件二內容]13.3房屋租賃押金抵押貸款合同附件三[附件三內容]第十四章其他14.1通知與送達所有通知應以書面形式送達，視為送達的時間以實際收到為準。14.2合同份數本合同一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方有權對乙方進行租賃前的信用調查，包括但不限于信用報告、收入證明等，以確保乙方具備按時支付租金的能力。1.2甲方有權要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的預付款，以保障甲方權益。1.3甲方有權對房屋進行定期檢查，確保房屋設施的正常使用，并有權要求乙方進行必要的維修。1.4甲方有權在租賃期內調整租金，但需提前[提前通知期限]通知乙方，并說明調整原因。1.5甲方有權在乙方違約時，根據合同約定扣除押金，并要求乙方承擔違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括房屋結構、設施清單、產權證明等。2.2乙方有權要求甲方在租賃期內對房屋進行必要的維修，確保房屋安全。2.3乙方有權在租賃期內對房屋進行合理改造，但需提前通知甲方，并獲得甲方同意。2.4乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況和合同約定，要求甲方退還押金。2.5乙方有權在甲方違約時，根據合同約定要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構作為甲乙雙方的聯系紐帶，負責合同的簽訂、押金收取、租金支付等工作。3.2中介機構應保證甲乙雙方信息的真實性，不得泄露給第三方。3.3中介機構應收取合理的傭金，傭金金額及支付方式應在合同中明確。3.4中介機構應協助甲乙雙方解決合同履行過程中出現的爭議，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.5中介機構在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在欺詐、違約等行為，應及時通知另一方，并采取必要措施維護自身權益。3.6中介機構應保證合同條款的合法性，不得誘導甲乙雙方簽訂不公平的合同。3.7中介機構在合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.8中介機構應定期向甲乙雙方報告合同履行情況，確保雙方了解合同執行進度。3.9中介機構應確保甲乙雙方在合同履行過程中，享有平等的地位和權益。3.10中介機構在合同履行過程中，如發現甲乙雙方存在違法行為，應及時向有關部門報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋設施清單3.押金收據4.抵押貸款合同5.中介機構服務協議（如有）6.乙方信用調查報告（如有）7.房屋維修記錄8.合同變更協議（如有）9.合同解除協議（如有）10.違約金支付憑證（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。認定：甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付乙方，如未按時交付或房屋不符合約定，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付租金或押金。認定：乙方應在合同約定的支付日期前支付租金或押金，如未按時支付，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改動房屋結構或設施。認定：乙方未經甲方同意擅自改動房屋結構或設施，視為違約。4.違約行為：甲方未按時進行房屋維修。認定：甲方應在乙方提出維修請求后[維修期限]內進行維修，如未按時維修，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務。認定：任何一方未履行合同約定的其他義務，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產權證明：指房屋所有權證書或其他證明房屋所有權的法律文件。2.押金：指乙方為保障甲方權益，在簽訂合同時預先支付的一定金額。3.抵押貸款：指乙方以房屋作為抵押物，向金融機構申請的貸款。4.信用調查：指對乙方信用狀況的調查，包括但不限于信用報告、收入證明等。5.維修：指對房屋及其設施進行必要的保養和修復。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求乙方支付違約金。3.問題：房屋維修不及時。解決辦法：乙方應及時通知甲方進行維修，甲方應在[維修期限]內完成維修。4.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：雙方可協商解決，如協商不成，可向相關監管部門投訴。五、所有應用場景：1.房屋租賃押金抵押貸款合同適用于個人或單位出租自有房屋的情況。2.適用于乙方需要貸款用于支付租金的情況。3.適用于房屋租賃過程中涉及押金和抵押貸款的情況。全文完。二零二五年度房屋租賃押金抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.押金抵押貸款相關條款4.1押金金額4.2押金支付方式4.3押金退還條件4.4抵押貸款金額4.5貸款利率4.6貸款期限4.7貸款還款方式5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規范5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋租賃合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署及生效日期12.合同份數及保管13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：押金抵押貸款合同13.3附件三：房屋使用規范14.合同簽署人及見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方聯系方式：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方聯系方式：_______2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金金額：每月人民幣_______元整3.3租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶4.押金抵押貸款相關條款4.1押金金額：人民幣_______元整4.2押金支付方式：承租方應在簽訂本合同時一次性支付押金4.3押金退還條件：4.3.1租賃期滿，房屋無損壞且設施齊全，承租方可申請退還押金4.3.2承租方在租賃期間提前解除合同，押金不予退還4.4抵押貸款金額：人民幣_______元整4.5貸款利率：_______（具體利率以貸款銀行規定為準）4.6貸款期限：_______年4.7貸款還款方式：每月等額本息還款5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規范：5.1.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構5.1.2承租方不得在房屋內進行任何違法活動5.2房屋維護責任：5.2.1房屋內部設施的日常維護由承租方負責5.2.2房屋主體結構及外部設施的維護由出租方負責5.3房屋損壞賠償：5.3.1承租方在租賃期間造成的房屋損壞，應負責修復或賠償5.3.2修復或賠償金額由雙方協商確定6.房屋租賃合同解除及終止6.1合同解除條件：6.1.1出租方在租賃期內單方面解除合同需提前_______日通知承租方6.1.2承租方在租賃期內單方面解除合同需提前_______日通知出租方，并支付違約金6.2合同終止條件：6.2.1租賃期滿，合同自然終止6.2.2出租方或承租方違反合同約定，經協商無法解決，可由任一方申請解除合同8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議8.1.2如果協商無果，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力8.2爭議解決機構：8.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會8.2.2仲裁規則適用于爭議的解決9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效9.1.2合同自簽訂之日起對雙方具有法律約束力9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就9.2.2因不可抗力導致合同無法履行9.2.3雙方協商一致解除合同10.其他約定事項10.1不可抗力條款：10.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如地震、洪水、戰爭等10.1.2發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協商解決合同履行問題10.2通知方式：10.2.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發送10.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址10.3合同附件：房屋租賃合同押金抵押貸款合同房屋使用規范11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期：_______年_______月_______日11.2合同生效日期：合同簽署日期12.合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式_______份，出租方_______份，承租方_______份12.2合同保管：合同正本由出租方和承租方各自妥善保管13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：押金抵押貸款合同13.3附件三：房屋使用規范14.合同簽署人及見證人信息14.1出租方簽署人信息：14.1.1姓名：_______14.1.2職務：_______14.1.3簽署日期：_______年_______月_______日14.2承租方簽署人信息：14.2.1姓名：_______14.2.2職務：_______14.2.3簽署日期：_______年_______月_______日14.3見證人信息：14.3.1姓名：_______14.3.2單位：_______14.3.3簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的任何個人或機構。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入本合同的目的是為了確保合同條款的履行，提高合同執行的效率，保障甲乙雙方的合法權益。2.第三方介入方式2.1.1中介方：為甲乙雙方提供信息匹配、溝通協調等中介服務。2.1.2擔保方：為甲乙雙方提供擔保服務，確保合同條款的履行。2.1.3評估方：對房屋進行評估，提供評估報告。2.1.4咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等方面的咨詢服務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額3.1.1第三方因提供中介、擔保、評估、咨詢等服務而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2超過責任限額的賠償3.2.1如果第三方的行為導致甲乙雙方遭受損失，且損失超過約定的責任限額，由第三方承擔超過部分的責任。4.第三方權利4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合，以便其履行服務職責。4.1.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，調整服務內容和方式。5.第三方義務5.1第三方義務5.1.1第三方應按照約定提供專業、高效的服務。5.1.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.第三方變更及解除6.1第三方變更6.1.1如果第三方因自身原因無法繼續履行服務，應提前_______日通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方尋找替代第三方。6.2第三方解除6.2.1如果第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。7.第三方與其他各方的責任劃分7.1第三方與甲方的責任劃分7.1.1第三方對甲方提供的服務負責，甲方對第三方提供的服務接受并承擔相應責任。7.2第三方與乙方的責任劃分7.2.1第三方對乙方提供的服務負責，乙方對第三方提供的服務接受并承擔相應責任。7.3第三方與其他方的責任劃分7.3.1第三方與其他方之間的責任劃分，按照各自合同約定執行。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。8.2第三方介入后的爭議解決8.2.1如果甲乙雙方對第三方介入后的合同履行產生爭議，應通過協商解決。8.2.2如果協商無果，任何一方均可將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。9.合同附件及補充9.1本合同附件及補充9.1.1第三方介入服務協議9.1.2第三方責任限額協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1詳細要求：包含房屋位置、面積、結構、設施、租賃期限、租金、押金等詳細信息。1.2附件說明：本附件是房屋租賃關系的主要依據，應由甲乙雙方共同簽署。2.押金抵押貸款合同2.1詳細要求：包含抵押貸款金額、利率、期限、還款方式、押金退還條件等詳細信息。2.2附件說明：本附件是抵押貸款關系的具體約定，應由甲乙雙方及貸款銀行共同簽署。3.房屋使用規范3.1詳細要求：列出房屋內部及附屬設施的使用規范，包括使用限制、維護責任等。3.2附件說明：本附件用于規范房屋使用行為，確保房屋安全和使用效率。4.第三方介入服務協議4.1詳細要求：明確第三方介入的方式、目的、權利義務、責任限額等。4.2附件說明：本附件用于規范第三方介入本合同的方式和責任，應由甲乙雙方及第三方共同簽署。5.第三方責任限額協議5.1詳細要求：約定第三方在提供服務過程中可能產生的責任限額。5.2附件說明：本附件用于明確第三方責任，保障甲乙雙方的合法權益。6.爭議解決協議6.1詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。6.2附件說明：本附件用于規范爭議解決，保障合同執行的公平公正。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方違約行為及責任認定1.1出租方違約：1.1.1未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。1.1.2擅自改變房屋結構或用途。1.1.3未按時收取租金。1.1.4其他違約行為。1.2承租方違約：1.2.1未按合同約定支付租金。1.2.2擅自改變房屋結構或用途。1.2.3未按時歸還押金。1.2.4其他違約行為。2.第三方違約行為及責任認定2.1第三方未按約定提供服務或服務不符合約定要求。2.2第三方泄露甲乙雙方的商業秘密或個人隱私。2.3第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失。3.違約責任認定標準3.1違約行為發生后，由違約方承擔相應的違約責任。3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復原狀等。4.違約示例說明4.1出租方未按時提供房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因無法入住而造成的損失。4.2承租方擅自改變房屋結構，導致房屋損壞，承租方應承擔恢復原狀或賠償損失的違約責任。4.3第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，給甲乙雙方造成損失，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度房屋租賃押金抵押貸款合同2合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______其他相關方（如抵押權人等）：_______地址：_______聯系人：_______聯系電話：_______二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃押金抵押貸款過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，維護房屋租賃市場的穩定。三、定義與解釋3.1專業術語1）押金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的用于保證履行合同義務的金錢。2）抵押貸款：指乙方以租賃房屋為抵押，向金融機構申請的貸款。3）貸款額度：指乙方根據抵押房屋的評估價值及乙方信用狀況，金融機構核定的貸款金額。3.2關鍵詞解釋1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方按照合同約定支付租金的行為。2）押金抵押貸款：指乙方將租賃房屋作為抵押物，向金融機構申請貸款的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付押金；2）甲方有權監督乙方的使用行為，確保租賃房屋符合使用要求；3）甲方有權按照合同約定解除合同，并要求乙方退還押金及相應的利息；4）甲方有權按照國家相關政策規定，協助乙方辦理抵押貸款手續。4.2乙方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定租賃使用租賃房屋；2）乙方應當按照合同約定支付押金，并按照約定用途使用抵押貸款；3）乙方應當按照國家相關政策規定，履行貸款合同，按時還款；4）乙方應當按照合同約定，保持租賃房屋的使用狀態，不得擅自改變房屋結構及用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為租賃房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方應在乙方交付押金后，向乙方交付租賃房屋；2）乙方應按照合同約定，履行房屋租賃押金抵押貸款相關義務；3）甲方應在乙方辦理抵押貸款手續后，協助乙方取得抵押貸款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）本合同約定的期限屆滿；2）乙方違約，甲方有權解除合同；3）國家法律法規及政策調整，導致合同無法繼續履行。6.3終止程序1）終止合同前，甲方應書面通知乙方；2）乙方應按照合同約定，妥善處理租賃房屋；3）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應退還乙方已支付的押金及相應利息；2）合同終止后，乙方應按照貸款合同約定，償還抵押貸款。七、費用與支付7.1費用構成1）押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元，作為租賃房屋的押金，用于保證乙方履行合同義務。2）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，按時支付租金。3）貸款利息：乙方應按照金融機構的貸款合同約定，支付貸款利息。4）其他費用：包括但不限于物業管理費、維修基金等，按照相關法律法規及合同約定支付。7.2支付方式1）押金：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付押金給甲方。2）租金：乙方應通過銀行轉賬或現金方式支付租金給甲方。3）貸款利息：乙方應按照貸款合同約定，通過銀行轉賬方式支付貸款利息。7.3支付時間1）押金：乙方應在簽訂本合同之日起______個工作日內支付押金。2）租金：乙方應按照合同約定的租金支付周期，按時支付租金。3）貸款利息：乙方應按照貸款合同約定的支付周期，按時支付貸款利息。7.4支付條款1）甲方應在收到乙方支付的押金后，向乙方出具押金收據。2）甲方應在收到乙方支付的租金后，向乙方出具租金收據。3）甲方應在收到乙方支付的貸款利息后，向乙方出具貸款利息收據。八、違約責任8.1甲方違約1）若甲方未按約定時間交付租賃房屋，應向乙方支付______元違約金。2）若甲方違反合同約定，擅自解除合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。8.2乙方違約1）若乙方未按約定時間支付押金或租金，應向甲方支付______元違約金。2）若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付______元違約金。3）若乙方未按約定時間償還貸款，應按照貸款合同約定支付滯納金。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約方應按照上述違約責任條款支付違約金。2）賠償金額：若違約行為給對方造成損失的，違約方應按照實際損失支付賠償金。3）賠償方式：違約方應通過銀行轉賬或現金方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1）本合同內容；2）租賃房屋的相關信息；3）乙方在租賃過程中獲得的甲方商業秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災害；2）政府行為；3）社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3）在不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1）地震、洪水、臺風等自然災害；2）戰爭、政府禁令等政府行為；3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；2）經雙方同意，甲方可以將其權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家秘密、商業秘密的；2）法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1）甲方保留對租賃房屋的所有權；2）甲方保留對乙方租賃行為的監督權；3）甲方保留對乙方違約行為的追究權。13.2特殊權力保留1）在乙方未按時支付租金或違反合同約定的情況下，甲方有權采取法律手段維護自身權益；2）在不可抗力事件發生時，甲方有權根據實際情況調整租賃條款。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致；2）修改和補充的內容應以書面形式作出；3）修改和補充的書面文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改和補充的書面文件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲方應協助乙方辦理租賃房屋的抵押貸款手續；2）乙方應按照合同約定，積極配合甲方履行合同義務。15.2協作與配合方式1）雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通；2）雙方應按照約定的期限和方式履行各自的協作義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協議，取代了以前所有口頭或書面協議。本合同各條款相互獨立，任何一方不得因另一方的違約行為而影響其他條款的效力。16.3增減條款1）任何一方不得單方面增減本合同條款；2）如需增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________其他相關方（如抵押權人等）：________________日期：________________蓋章：________________簽字：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________其他相關方（如抵押權人等）：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金抵押貸款合同2.押金收據3.租金收據4.貸款合同5.抵押貸款評估報告6.甲方房產證復印件7.乙方身份證復印件8.乙方信用報告9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付租賃房屋（認定：甲方未在合同約定的時間內將租賃房屋交付給乙方使用）。擅自解除合同（認定：甲方在未經乙方同意的情況下，單方面解除合同）。2.乙方違約：未按約定時間支付押金或租金（認定：乙方未在合同約定的時間內支付押金或租金）。擅自改變房屋結構或用途（認定：乙方在未經甲方同意的情況下，擅自對租賃房屋進行結構或用途上的改變）。未按約定時間償還貸款（認定：乙方未在貸款合同約定的時間內償還貸款本金和利息）。三、法律名詞及解釋：1.押金：指乙方按照合同約定向甲方支付的，用于保證履行合同義務的金錢。2.抵押貸款：指乙方以租賃房屋為抵押，向金融機構申請的貸款。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。4.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，或者履行合同義務不符合約定的行為。5.爭議解決：指合同當事人之間在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規定時間內支付租金，并按照合同約定支付違約金。2.問題：甲方未按約定時間交付租賃房屋。解決辦法：甲方應向乙方支付違約金，并盡快交付租賃房屋。3.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同約定支付違約金。4.問題：乙方未按約定時間償還貸款。解決辦法：乙方應按照貸款合同約定，及時償還貸款本金和利息，否則甲方有權采取法律手段維護自身權益。5.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如調整履行期限等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本合同中的第三方，指為租賃房屋提供抵押貸款的金融機構或其他相關服務提供方。2.第三方責任第三方應按照貸款合同約定，提供抵押貸款服務，確保貸款資金及時到位。第三方應保證貸款資金的使用符合國家法律法規及合同約定。3.第三方權利第三方有權要求乙方按照貸款合同約定，履行還款義務。第三方有權在乙方違約的情況下，采取法律手段維護自身權益。4.第三方義務第三方應確保貸款資金的安全，防止資金被挪用或損失。第三方應按照合同約定，提供必要的貸款咨詢服務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定，提供符合約定的租賃房屋。乙方有權在合同履行過程中，對租賃房屋的使用提出合理要求。2.乙方利益條款乙方有權在合同履行期間，根據房屋市場情況，與甲方協商調整租金。乙方有權在合同到期后，優先續租租賃房屋。3.甲方的違約及限制條款若甲方違反合同約定，未提供符合約定的租賃房屋，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方有權要求乙方按照合同約定，支付押金和租金。甲方有權對乙方在租賃房屋內的行為進行合理監督。2.甲方的利益條款甲方有權在合同履行期間，根據房屋市場情況，調整租金。甲方有權在合同到期后，收回租賃房屋。3.乙方的違約及限制條款若乙方未按時支付押金或租金，應向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付違約金。乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同。全文完。二零二五年度房屋租賃押金抵押貸款合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名、身份證號碼1.2房屋租賃雙方聯系方式1.3房屋基本信息2.押金抵押貸款基本信息2.1押金抵押貸款金額2.2押金抵押貸款期限2.3押金抵押貸款利率2.4還款方式3.押金抵押貸款發放條件3.1房屋租賃雙方同意抵押貸款3.2房屋符合抵押貸款條件3.3押金抵押貸款相關手續齊全4.押金抵押貸款發放流程4.1押金抵押貸款申請4.2押金抵押貸款審批4.3押金抵押貸款發放5.押金抵押貸款還款責任5.1房屋租賃雙方按時還款5.2還款違約責任5.3逾期還款罰息6.押金退還條件6.1押金抵押貸款全部還清6.2房屋租賃關系終止6.3押金退還手續7.房屋租賃期間權利義務7.1房屋租賃雙方的權利7.2房屋租賃雙方的義務7.3房屋租賃期間維護8.房屋租賃終止條件8.1房屋租賃雙方協商一致8.2房屋租賃期滿8.3違約終止租賃關系9.合同解除條件9.1雙方協商一致9.2違約解除合同9.3法律法規規定的其他情形10.違約責任10.1房屋租賃雙方違約責任10.2押金抵押貸款違約責任10.3合同解除后的違約責任11.爭議解決11.1雙方協商解決11.2仲裁解決11.3法律訴訟解決12.合同生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同解除日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2押金抵押貸款合同13.3其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方：姓名：，身份證號碼：056781.2房屋承租方：姓名：，身份證號碼：056791.3房屋地址：市區路號2.押金抵押貸款基本信息2.1押金抵押貸款金額：人民幣10萬元整2.2押金抵押貸款期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.3押金抵押貸款利率：年利率5%2.4還款方式：按月等額本息還款3.押金抵押貸款發放條件3.1房屋租賃雙方同意抵押貸款3.2房屋符合抵押貸款條件，包括但不限于房屋產權清晰、無抵押、無查封等3.3押金抵押貸款相關手續齊全，包括但不限于房屋租賃合同、身份證復印件、收入證明等4.押金抵押貸款發放流程4.1房屋承租方向房屋出租方提出押金抵押貸款申請4.2房屋出租方審核房屋租賃合同及相關材料4.3雙方簽訂押金抵押貸款合同4.4房屋出租方將押金抵押貸款金額劃轉至房屋承租方指定賬戶5.押金抵押貸款還款責任5.1房屋承租方應按月等額本息方式按時還款5.2若房屋承租方未按時還款，每逾期一日應支付逾期還款金額的0.5%作為罰息5.3逾期還款超過30日，房屋出租方有權解除合同，并要求房屋承租方立即償還全部貸款本息及罰息6.押金退還條件6.1押金抵押貸款全部還清6.2房屋租賃關系終止6.3房屋承租方向房屋出租方提交押金退還申請，并提供相關證明材料6.4房屋出租方在收到申請后5個工作日內退還押金7.房屋租賃期間權利義務7.1房屋出租方保證房屋符合租賃用途，并承擔房屋維修責任7.2房屋承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途7.3房屋承租方應按時支付租金，并承擔租賃期間產生的相關費用7.4房屋租賃雙方應遵守相關法律法規，共同維護租賃房屋的安全和秩序8.房屋租賃終止條件8.1房屋租賃雙方協商一致，提前終止租賃關系8.2房屋租賃期滿，租賃合同自然終止8.3房屋出租方因房屋出售、自用等原因，需要提前收回房屋8.4房屋承租方嚴重違約，如拖欠租金、擅自改變房屋結構等8.5因不可抗力導致房屋無法繼續租賃9.合同解除條件9.1房屋租賃雙方協商一致解除合同9.2房屋出租方或房屋承租方嚴重違約9.3因房屋存在安全隱患或違反法律法規，無法繼續租賃9.4法律法規規定的其他解除合同的情形10.違約責任10.1房屋出租方違約責任：未按時交付房屋、房屋不符合租賃條件等10.2房屋承租方違約責任：未按時支付租金、擅自改變房屋結構等10.3押金抵押貸款違約責任：未按時還款、提供虛假信息等10.4雙方違約責任：按照雙方協商或法律規定承擔相應責任11.爭議解決11.1房屋租賃雙方應友好協商解決爭議11.2協商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟11.3仲裁機構仲裁：雙方約定仲裁機構，按照仲裁程序解決爭議12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同12.3合同未盡事宜，雙方可另行協商補充13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2押金抵押貸款合同13.3房屋產權證明13.4身份證復印件13.5收入證明14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按相關法律法規執行14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起至房屋租賃期滿之日止有效14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規相悖之處，以法律法規為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、押金抵押貸款的申請、審批、發放、監管等環節。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：為確保合同雙方的合法權益，提高合同履行的透明度和安全性，必要時可引入第三方介入。2.2第三方介入的條件：2.2.1第三方應具備相應的資質和執業許可；2.2.2第三方應與合同雙方簽訂書面合作協議；2.2.3第三方介入應經合同雙方同意。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1中介機構：協助合同雙方進行溝通、談判，提供專業意見；3.1.2評估機構：對房屋價值進行評估，提供評估報告；3.1.3擔保機構：為合同雙方提供擔保服務，確保合同履行；3.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、處理爭議等法律服務。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和證明；3.2.2第三方有權根據合同約定和法律法規，對合同履行情況進行監督；3.2.3第三方有權在合同履行過程中，對合同雙方進行必要的提醒和警告。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：4.1.1第三方責任限額應根據第三方提供的服務的性質、范圍和風險程度確定；4.1.2第三方責任限額應在合作協議中明確約定。4.2第三方責任限額的承擔：4.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；4.2.2第三方責任限額內的損失，由合同雙方按照協議約定分擔；4.2.3第三方