20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業樓宇外墻清洗承包合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同有效期2.承包方資質2.1承包方名稱2.2承包方資質證明2.3承包方法定代表人2.4承包方聯系方式3.樓宇概況3.1樓宇名稱3.2樓宇地址3.3樓宇面積3.4樓宇外墻清洗范圍4.清洗內容與標準4.1清洗項目4.2清洗方法4.3清洗標準4.4清洗時間安排5.工程進度與質量保證5.1工程進度計劃5.2質量保證措施5.3質量驗收標準6.合同價格與支付方式6.1合同總價6.2價格組成6.3支付方式6.4付款時間7.保險與安全7.1保險責任7.2保險范圍7.3安全責任7.4安全措施8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃表12.3附件三：質量驗收標準12.4附件四：保險合同13.合同簽訂13.1簽訂日期13.2簽訂地點13.3簽訂代表14.其他約定14.1其他約定事項14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：二零二五年度商業樓宇外墻清洗承包合同1.2合同編號：BLC2025011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同雙方1.4.1承包方：清洗1.4.2甲方：商業樓宇物業管理公司1.5合同有效期：自2025年1月15日至2025年12月31日2.承包方資質2.1承包方名稱：清洗2.2承包方資質證明：營業執照副本、安全生產許可證、企業資質證書2.3承包方法定代表人：3.樓宇概況3.1樓宇名稱：商業樓宇3.2樓宇地址：市區路號3.3樓宇面積：20000平方米3.4樓宇外墻清洗范圍：包括但不限于主樓、裙樓及附屬設施的外墻4.清洗內容與標準4.1清洗項目：外墻玻璃、石材、金屬、鋁塑板等表面清洗4.2清洗方法：采用高壓水射流清洗、高空作業吊籃清洗等方法4.3清洗標準：符合國家相關清洗質量標準，確保外墻表面無污漬、無銹蝕、無脫落4.4清洗時間安排：每月進行一次全面清洗，具體時間根據天氣和實際情況調整5.工程進度與質量保證5.1工程進度計劃：詳見附件二：工程進度計劃表5.2質量保證措施：嚴格按照清洗標準和操作規程進行施工，確保工程質量5.3質量驗收標準：詳見附件三：質量驗收標準6.合同價格與支付方式6.1合同總價：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2價格組成：人工費、材料費、設備租賃費、保險費等6.3支付方式：合同簽訂后預付30%，工程完成后驗收合格支付60%，余款10%作為質保金，質保期滿后無質量問題無息退還6.4付款時間：每月5日前支付上月工程款7.保險與安全7.1保險責任：承包方需為施工人員購買意外傷害保險，保險金額不低于每人人民幣伍拾萬元7.2保險范圍：包括但不限于施工過程中發生的人身傷害和財產損失7.3安全責任：承包方負責施工過程中的安全管理工作，確保施工安全7.4安全措施：制定詳細的安全施工方案，包括但不限于現場圍擋、警示標志、安全培訓等8.違約責任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定時間完成清洗工作8.1.2清洗質量不符合合同約定標準8.1.3承包方未按合同約定進行安全防護措施8.1.4甲方未按合同約定支付款項8.2違約責任8.2.1承包方未按時完成清洗工作，每延遲一天，應向甲方支付合同總價1%的違約金8.2.2清洗質量不符合合同約定，甲方有權要求承包方進行返工，并承擔由此產生的費用8.2.3承包方未采取安全防護措施，導致安全事故，承包方應承擔全部責任8.2.4甲方未按時支付款項，每延遲一天，應向承包方支付應付款項的1%的滯納金9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規進行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.1.3一方嚴重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2雙方應盡快召開會議，協商解除合同的具體事宜10.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定進行清算10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定進行工程款的結算10.3.2合同解除后，承包方應立即停止施工，并將現場清理干凈11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3因不可抗力導致合同無法履行11.3合同終止程序11.3.1雙方應書面確認合同終止11.3.2雙方應按照合同約定進行清算12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進度計劃表12.3附件三：質量驗收標準12.4附件四：保險合同13.合同簽訂13.1簽訂日期：2025年1月15日13.2簽訂地點：市區路號商業樓宇物業管理公司辦公室13.3簽訂代表13.3.1甲方代表：13.3.2承包方代表：14.其他約定14.1其他約定事項：如遇特殊情況，雙方應協商解決14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、監督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍：包括但不限于工程監理、質量檢測、安全評估、保險代理、法律咨詢等。2.第三方介入的同意與選擇2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方推薦，另一方同意。3.第三方的責任與權利3.1第三方應遵守國家相關法律法規，獨立、客觀、公正地履行其職責。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。3.3第三方有權對甲乙雙方的行為進行監督，并提出改進建議。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。4.2第三方的責任限額包括但不限于因其過錯導致的直接經濟損失。4.3第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過失造成的損失。5.第三方介入協議5.1第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式5.2.2第三方的職責范圍5.2.3第三方的責任限額5.2.4第三方的權利義務5.2.5第三方介入的期限5.2.6第三方介入的費用及支付方式6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤。6.2第三方介入的費用應在第三方介入協議中明確。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入協議的變更需經甲乙雙方和第三方書面同意。7.2.1第三方無法履行其職責7.2.2甲乙雙方協商一致7.2.3出現不可抗力因素8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲方的劃分：8.1.1第三方對甲方提供的服務僅限于合同約定的范圍內。8.1.2第三方對甲方提供的服務質量負責，但甲方對第三方的工作成果有最終驗收權。8.2第三方與乙方的劃分：8.2.1第三方對乙方提供的服務僅限于合同約定的范圍內。8.2.2第三方對乙方提供的服務質量負責，但乙方對第三方的工作成果有最終驗收權。8.3第三方與甲乙雙方的關系：8.3.1第三方與甲乙雙方均為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。8.3.2第三方的工作成果不影響甲乙雙方的權利義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方協商解決。9.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：詳細列出外墻清洗的各項工程量，包括清洗面積、清洗高度、清洗次數等。說明：工程量清單作為合同附件，用于計算工程款及結算。2.附件二：工程進度計劃表詳細要求：列出外墻清洗工程的各個階段及對應的時間節點。說明：工程進度計劃表作為合同附件，用于監督工程進度。3.附件三：質量驗收標準詳細要求：明確外墻清洗工程的質量標準，包括清洗效果、安全措施等。說明：質量驗收標準作為合同附件，用于驗收工程質量。4.附件四：保險合同詳細要求：明確保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險合同作為合同附件，用于保障施工過程中的安全風險。5.附件五：第三方介入協議詳細要求：包括第三方名稱、職責范圍、責任限額、權利義務等。說明：第三方介入協議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。6.附件六：違約責任承擔證明詳細要求：記錄違約行為的具體情況及違約責任承擔方式。說明：違約責任承擔證明作為合同附件，用于證明違約行為及責任認定。7.附件七：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定時間完成清洗工作責任認定：每延遲一天，承包方應向甲方支付合同總價1%的違約金。示例：若合同約定清洗工作應在30日內完成，但承包方實際完成時間為40日，則承包方需支付違約金。2.違約行為：清洗質量不符合合同約定標準責任認定：甲方有權要求承包方進行返工，并承擔由此產生的費用。示例：若清洗后外墻存在明顯污漬，甲方有權要求承包方返工，承包方需承擔返工費用。3.違約行為：承包方未按合同約定進行安全防護措施責任認定：承包方需承擔由此導致的安全事故的全部責任。示例：若因承包方未采取安全防護措施導致施工人員受傷，承包方需承擔醫療費用及賠償。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定：甲方每延遲一天，應向承包方支付應付款項的1%的滯納金。示例：若合同約定支付日期為每月5日，但甲方實際支付日期為每月10日，則甲方需支付滯納金。全文完。二零二五年度商業樓宇外墻清洗承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫其名稱、地址、聯系人及聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的為維護本商業樓宇的整潔和美觀，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。本合同旨在明確雙方的權利義務，確保商業樓宇外墻清洗工作的順利進行。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物業管理條例》3.《建筑法》4.相關行業標準和規范三、定義與解釋3.1專業屬于本合同中的“外墻清洗”指使用專業的清洗設備和清潔劑，對建筑物外墻進行清潔，以去除污漬、灰塵、油污等，使建筑物外墻恢復原有美觀。3.2關鍵詞解釋1.“商業樓宇”：指用于商業經營、辦公、居住等用途的建筑物。2.“外墻清洗”：指對建筑物外墻進行清潔，以去除污漬、灰塵、油污等。3.“清洗設備”：指用于外墻清洗的機器、工具和材料。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方的權利：（1）有權要求乙方按照合同約定，按時、保質、保量完成外墻清洗工作；（2）有權監督乙方的工作進度和質量；（3）有權對乙方的工作提出意見和建議。2.甲方的義務：（1）提供必要的清洗設備和清潔劑；（2）確保乙方在工作過程中的人身安全；（3）按約定支付乙方清洗費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方的權利：（1）有權要求甲方提供必要的清洗設備和清潔劑；（2）有權要求甲方支付清洗費用；（3）有權在甲方違反合同約定時，要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方的義務：（1）按照合同約定，按時、保質、保量完成外墻清洗工作；（2）確保清洗過程中的安全，避免對甲方、其他相關方及建筑物造成損害；（3）按照甲方要求，及時整改工作中的不足之處。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。具體外墻清洗工作的時間，由甲乙雙方協商確定。5.2合同履行地點本合同所指的外墻清洗工作地點為甲方指定的商業樓宇外墻。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，負責商業樓宇外墻的清洗工作。甲方提供必要的清洗設備和清潔劑，乙方按照約定的時間和方式，完成清洗任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.甲乙雙方協商一致，終止合同；3.出現法律、法規規定的合同終止情形。6.3終止程序1.出現終止條件時，一方應書面通知另一方；2.雙方協商確定終止合同的程序；3.終止合同后，乙方應按照約定完成剩余的清洗工作。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定結算清洗費用；2.雙方應按照約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.清洗費用：根據清洗面積、清洗難度及清洗材料等因素，經雙方協商確定的費用；2.設備使用費用：乙方使用甲方提供的清洗設備所產生的費用；3.人工費用：乙方派駐現場工作人員的工資、福利及社會保險等費用；4.其他費用：因清洗工作產生的其他合理費用。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂后，向甲方提交詳細的費用清單及發票；2.甲方應在收到乙方提交的費用清單及發票后，按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.乙方完成清洗工作并經甲方驗收合格后，甲方應在5個工作日內支付清洗費用；2.乙方使用甲方提供的清洗設備產生的費用，甲方應在設備歸還后5個工作日內支付；3.乙方派駐現場工作人員的工資、福利及社會保險等費用，甲方應在每月月底前支付。7.4支付條款1.甲方支付乙方清洗費用時，應按照合同約定的支付方式進行支付；2.甲方支付乙方費用時，應出具相應的支付憑證，乙方應妥善保管；3.甲方未按時支付費用，應向乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付乙方費用的，應向乙方支付逾期付款利息；2.甲方未按照約定提供清洗設備和清潔劑的，應承擔相應的責任；3.甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成清洗工作的，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算；2.乙方未按照約定質量完成清洗工作的，應重新進行清洗，直至達到約定質量；3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體數額，由雙方在合同中約定；2.賠償金額的支付方式，按照合同約定的支付方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；2.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、法律法規變化等；3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件導致合同無法履行或者履行困難時，雙方應協商解決；3.因不可抗力事件導致合同無法履行或者履行困難時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.國家政策調整導致合同無法履行；3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；2.協商不成的，可提交相關機構調解。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同；2.經雙方同意，合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同涉及的商業秘密、技術秘密等；2.合同涉及的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對商業樓宇外墻清洗工作的最終驗收權；2.甲方保留對乙方工作質量的不定期檢查權；3.甲方保留在合同履行期間對乙方工作提出改進建議的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下，單方面終止合同的權利；2.甲方保留在乙方違反保密條款時，要求乙方承擔法律責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致；2.修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力；2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內容。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行；2.雙方應就合同履行過程中出現的問題及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的時間和方式，履行各自的協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于商業樓宇外墻清洗承包的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效；2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（承包方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________見證人：簽字：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的商業樓宇外墻清洗工作清單；2.乙方提交的清洗設備清單及使用說明；3.甲方提供的清洗材料和工具清單；4.甲方提供的現場安全措施及應急預案；5.雙方協商確定的合同修改和補充文件；6.爭議解決過程中的相關文件和記錄；7.不可抗力事件發生時的證明文件；8.合同履行過程中的相關發票和支付憑證；9.保密協議及相關文件；10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付乙方費用的，視為違約；未按照約定提供清洗設備和清潔劑的，視為違約；違反保密條款的，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成清洗工作的，視為違約；未按照約定質量完成清洗工作的，視為違約；違反保密條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范；2.物業管理條例：規范物業管理活動的法律規范；3.建筑法：規范建筑活動的法律規范；4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；5.保密協議：雙方就保密事項達成的協議；6.違約金：當事人一方違約時，根據法律規定或者當事人約定，向另一方支付一定數額的金錢；7.賠償金：當事人一方違約，給另一方造成損失的，應當承擔賠償損失的責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：清洗過程中出現設備故障，影響清洗進度。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施進行維修，確保清洗工作不受影響。2.問題：清洗過程中發現甲方提供的清潔劑不適合外墻材質。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并協商更換適合的清潔劑，確保清洗效果。3.問題：清洗過程中發現甲方提供的材料不符合質量要求。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并要求甲方更換符合質量要求的材料。4.問題：清洗過程中出現安全事故。解決辦法：乙方應立即采取緊急措施，確保人員安全，并及時通知甲方，共同處理事故。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交相關機構調解或仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（請填寫第三方全稱）地址：（請填寫第三方詳細地址）聯系人：（請填寫第三方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方應負責提供專業的清洗技術和設備，確保清洗工作的順利進行。第三方應對其提供的清洗設備和材料的質量負責，如出現質量問題，應及時更換或修復。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供工作場所、設備使用等。第三方有權根據清洗工作的實際情況調整清洗方案，并通知甲方和乙方。4.第三方義務：第三方應遵守合同約定，按時完成清洗工作。第三方應確保清洗工作的安全，避免對甲方、乙方及他人造成損害。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方提供必要的清洗設備和清潔劑。乙方有權要求甲方支付清洗費用，并確保支付及時。乙方有權要求甲方提供必要的工作場所和安全保障措施。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行過程中對甲方提出合理的建議和改進措施。乙方有權要求甲方在合同終止后支付一定的補償金，以彌補因合同終止而造成的損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付清洗費用，應向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。甲方未按照約定提供清洗設備和清潔劑，應承擔相應的責任。甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前通知乙方，并支付乙方相應的補償金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的清洗工作進行監督，確保清洗質量符合要求。甲方可要求乙方按照合同約定的時間完成清洗工作。甲方可要求乙方提供清洗工作的相關證明文件。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在清洗過程中采取必要的措施，保護建筑物不受損害。甲方可要求乙方在清洗完成后，對建筑物進行必要的修復和保養。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成清洗工作，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。乙方未按照約定質量完成清洗工作，應重新進行清洗，直至達到甲方要求。乙方不得擅自更換清洗方案，如需更換，應經甲方同意。全文完。二零二五年度商業樓宇外墻清洗承包合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同背景和目的第二章合同主體2.1承包方信息2.2業主方信息2.3第三方監督機構信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程面積3.4工程內容3.5工程質量要求第四章工程進度計劃4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3工程進度節點4.4工程延期處理第五章工程費用5.1工程總價5.2費用構成5.3付款方式5.4付款時間節點5.5付款條件第六章工程材料與設備6.1材料清單6.2材料質量要求6.3設備清單6.4設備質量要求第七章工程施工與質量管理7.1施工組織設計7.2施工工藝7.3質量控制措施7.4質量驗收標準第八章工程安全與環保8.1安全生產要求8.2安全防護措施8.3環保要求8.4環保措施第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序第十章違約責任10.1承包方違約責任10.2業主方違約責任10.3違約賠償方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序第十三章附件13.1合同附件清單13.2附件內容第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同份數14.4合同附件份數合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度商業樓宇外墻清洗承包合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：2025年____月____日1.4合同有效期：自2025年____月____日起至2025年____月____日止1.5合同雙方基本信息：1.5.1承包方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.5.2業主方：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯系人：________________聯系電話：________________1.6合同背景和目的：本合同旨在明確承包方為業主方提供商業樓宇外墻清洗服務的權利和義務，確保工程質量和安全，實現雙方利益最大化。第二章合同主體2.1承包方信息：承包方具備相關資質，承諾按照合同約定提供外墻清洗服務。2.2業主方信息：業主方負責提供清洗所需的必要條件和配合工作。2.3第三方監督機構信息：第三方監督機構負責對工程進行監督，確保工程質量符合合同要求。第三章工程概況3.1工程名稱：商業樓宇外墻清洗工程3.2工程地點：________________3.3工程面積：____平方米3.4工程內容：外墻清洗清洗設備、藥劑準備清洗現場的安全防護措施3.5工程質量要求：清洗后外墻表面無污漬、無劃痕清洗效果達到業主方滿意第四章工程進度計劃4.1工程開工日期：2025年____月____日4.2工程完工日期：2025年____月____日4.3工程進度節點：預備階段：____月____日至____月____日清洗階段：____月____日至____月____日收尾階段：____月____日至____月____日4.4工程延期處理：因不可抗力導致工程延期，承包方應提前____天向業主方提出書面延期申請。第五章工程費用5.1工程總價：____元5.2費用構成：人工費：____元材料費：____元設備使用費：____元管理費：____元5.3付款方式：預付款：合同簽訂后____日內支付合同總額的____%進度款：根據工程進度支付合同總額的____%結算款：工程完工驗收合格后____日內支付合同總額的____%5.4付款時間節點：預付款：合同簽訂后____日內進度款：每個進度節點后____日內結算款：工程完工驗收合格后____日內5.5付款條件：付款前需提供發票、驗收報告等合法憑證第六章工程材料與設備6.1材料清單：清洗藥劑：____噸清洗工具：____套安全防護用品：____套6.2材料質量要求：清洗藥劑符合國家相關標準清洗工具性能良好，符合使用要求安全防護用品符合國家標準6.3設備清單：清洗設備：____臺輔助設備：____臺6.4設備質量要求：清洗設備性能穩定，符合使用要求輔助設備功能齊全，便于操作第七章工程施工與質量管理7.1施工組織設計：承包方應根據工程實際情況制定詳細的施工組織設計，確保工程順利進行。7.2施工工藝：清洗前對外墻進行檢測，確定清洗方案使用安全防護措施，確保施工安全按照清洗藥劑配比進行清洗，保證清洗效果清洗后進行驗收，確保質量達標7.3質量控制措施：施工過程中嚴格執行國家相關標準和規范定期對施工人員進行培訓和考核建立質量管理體系，確保工程質量7.4質量驗收標準：清洗后外墻表面無污漬、無劃痕清洗效果達到業主方滿意第八章工程安全與環保8.1安全生產要求：承包方必須遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全。施工現場應設立安全警示標志，明確安全操作規程。8.2安全防護措施：施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護用品。高空作業應采取安全防護措施，防止墜落事故。8.3環保要求：清洗過程中產生的廢水、廢渣應按照環保要求進行處理。施工現場應保持整潔，減少對周邊環境的影響。8.4環保措施：設置廢水處理設施，確保廢水達標排放。對廢渣進行分類收集，妥善處理。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件：因國家政策調整、不可抗力等原因，導致合同內容需變更。9.2合同解除條件：合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同。雙方協商一致，同意解除合同。9.3變更與解除程序：變更合同需雙方簽訂書面協議。解除合同需提前____天通知對方，并簽訂書面協議。第十章違約責任10.1承包方違約責任：未按約定完成工程，按合同總價____%支付違約金。工程質量不達標，承擔修復費用及____%的違約金。10.2業主方違約責任：未按約定支付工程款，按____%支付滯納金。因業主方原因導致工程延期，按____%支付違約金。10.3違約賠償方式：違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。違約賠償應按照國家相關法律法規和合同約定執行。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：雙方應在爭議發生后____日內提交仲裁申請。仲裁委員會應自受理仲裁申請之日起____日內作出仲裁裁決。11.3爭議解決機構：爭議提交____仲裁委員會解決。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：工程完工驗收合格，合同自然終止。合同解除后，合同終止。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理合同終止手續。第十三章附件13.1合同附件清單：施工組織設計材料清單設備清單安全生產措施環保措施13.2附件內容：詳見附件清單。第十四章其他14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，以書面解釋為準。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數：本合同一式____份，雙方各執____份。14.4合同附件份數：附件一式____份，雙方各執____份。業主方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導決策權說明：甲方在合同執行過程中擁有最終決策權，包括但不限于工程進度調整、材料更換、施工方案變更等。1.2甲方監督權說明：甲方有權對施工過程進行監督，包括但不限于現場巡查、質量檢查、進度跟蹤等。1.3甲方驗收權說明：甲方有權對工程進行驗收，驗收合格后方可支付工程款。1.4甲方信息提供義務說明：甲方應向承包方提供必要的工程信息，包括但不限于設計圖紙、施工規范、現場條件等。1.5甲方配合義務說明：甲方應積極配合承包方進行施工，包括但不限于提供施工場地、協調相關部門等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導決策權說明：乙方在合同執行過程中擁有最終決策權，包括但不限于工程進度調整、材料更換、施工方案變更等。2.2乙方施工自主權說明：乙方有權根據自身經驗和專業知識進行施工，但需確保工程質量符合合同要求。2.3乙方材料采購權說明：乙方有權自行采購材料，但需確保材料質量符合國家相關標準和合同約定。2.4乙方進度控制權說明：乙方有權根據實際情況調整施工進度，但需提前向甲方報告并取得同意。2.5乙方安全生產責任說明：乙方應承擔施工過程中的安全生產責任，確保施工人員的人身安全和工程安全。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介機構說明：合同中引入第三方中介機構，負責對工程進行監督、驗收和協調。3.2第三方中介職責對工程進度、質量、安全進行監督；對材料、設備進行檢查，確保符合合同要求；協調甲方、乙方之間的關系，解決合同執行過程中的問題。3.3第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方承擔，具體費用根據中介機構提供的報價確定。3.4第三方中介報告說明：第三方中介機構應定期向甲方、乙方提交工程監督報告，報告內容包括但不限于：工程進度情況；工程質量情況；安全生產情況；存在的問題及建議。3.5第三方中介更換說明：如第三方中介機構無法履行職責或存在重大失誤，甲方、乙方有權更換中介機構。3.6第三方中介責任說明：第三方中介機構在履行職責過程中，如因自身原因導致工程損失，應承擔相應的法律責任。3.7第三方中介保密義務說明：第三方中介機構應遵守保密原則，對合同內容、工程信息等保密事項予以保密。3.8第三方中介與合同關系說明：第三方中介機構與合同方之間不存在直接合同關系，其職責和權利由合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工組織設計2.材料清單3.設備清單4.安全生產措施5.環保措施6.第三方中介機構資質證明7.第三方中介服務協議8.甲方提供的設計圖紙、施工規范、現場條件等文件9.工程進度計劃表10.工程驗收報告11.付款憑證12.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.承包方違約行為及認定：未按約定完成工程，認定為違約行為。工程質量不達標，認定為違約行為。未按約定支付工程款，認定為違約行為。2.業主方違約行為及認定：未按約定支付工程款，認定為違約行為。因業主方原因導致工程延期，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.仲裁：指由仲裁機構對合同糾紛進行審理并作出裁決。4.滯納金：指因逾期付款而向對方支付的違約金。5.質量驗收：指對工程或產品進行檢驗，以確定其是否符合合同要求。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現材料供應不及時。解決辦法：與材料供應商協商，確保材料按時供應。2.問題：施工過程中出現質量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因并采取措施進行整改。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。4.問題：業主方未按約定支付工程款。解決辦法：根據合同約定，向業主方發出書面催款通知，必要時采取法律手段。五、所有應用場景：1.商業樓宇外墻清洗工程承包。2.工業廠房外墻清洗工程承包。3.公共設施外墻清洗工程承包。4.建筑外墻清洗工程承包。全文完。二零二五年度商業樓宇外墻清洗承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方承包甲方商業樓宇外墻清洗業務達成一致，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方的權利和義務，確保商業樓宇外墻清洗工作的順利進行，保證清洗質量，維護雙方合法權益。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同所指的專業屬于乙方承包的商業樓宇外墻清洗業務。3.2關鍵詞解釋1）商業樓宇：指本合同所指甲方擁有的或委托乙方清洗的商業用途的建筑物。2）外墻清洗：指乙方對甲方商業樓宇外墻進行清洗、清潔、維護等作業。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、保質完成外墻清洗工作。2）甲方有權監督乙方的工作進度和質量。3）甲方應向乙方提供清洗作業所需的相關資料和便利條件。4）甲方有權根據合同約定，對乙方的工作進行驗收。5）甲方應按時支付乙方承包款項。4.2乙方的權利和義務1）乙方應按照合同約定，按時、保質完成外墻清洗工作。2）乙方應確保清洗過程中的安全，遵守相關法律法規。3）乙方應遵守甲方提供的資料和便利條件，不得擅自更改清洗方案。4）乙方應配合甲方對工作進度和質量的監督。5）乙方有權要求甲方按時支付承包款項。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。如需續簽，應在合同到期前一個月提出。5.2合同履行地點乙方承包的商業樓宇外墻清洗工作地點為甲方指定的商業樓宇。5.3合同履行方式乙方按照甲方提供的清洗方案，采用人工清洗的方式對甲方商業樓宇外墻進行清洗。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿，經雙方協商一致同意終止。2）甲方違約，乙方有權解除合同。3）乙方違約，甲方有權解除合同。4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致同意終止。6.3終止程序2）合同終止后，乙方應將清洗現場清理干凈，并歸還甲方提供的資料。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應向乙方支付已完成的清洗工作款項。2）合同終止后，乙方應承擔合同終止前的法律責任。3）合同終止后，雙方應互不追究對方責任。七、費用與支付7.1費用構成1）清洗費用：根據清洗面積、高度及難度等因素，雙方協商確定的清洗費用。2）材料費用：乙方在清洗過程中所需使用的清潔劑、工具等材料費用。3）人工費用：乙方派遣從事外墻清洗工作的員工工資及福利。4）其他費用：如因清洗工作產生的其他相關費用。7.2支付方式1）乙方應向甲方提供詳細的清洗費用清單，包括各項費用明細及總價。2）甲方應在收到乙方提供的費用清單后，按照約定的支付方式進行支付。3）支付方式包括但不限于銀行轉賬、支票等。7.3支付時間1）乙方在完成清洗工作后，應向甲方提交清洗費用清單。2）甲方應在收到費用清單后的五個工作日內，按照約定的支付方式進行支付。7.4支付條款1）甲方支付乙方費用時，應按照合同約定的比例和金額進行支付。2）如因甲方原因導致支付延遲，甲方應向乙方支付延遲付款的違約金。3）如因乙方原因導致清洗工作未能按時完成，乙方應向甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付延遲付款的違約金。2）甲方未按約定提供清洗所需資料和便利條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1）乙方未按約定完成清洗工作的，應向甲方支付違約金。2）乙方在清洗過程中發生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。3）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算標準：按照合同約定的費用比例和金額計算。2）賠償金額的支付方式：乙方應在違約行為發生后五個工作日內，向甲方支付相應的賠償金額。九、保密條款9.1保密內容1）本合同涉及的甲方商業樓宇外墻清洗業務的相關技術、方法、工藝等。2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限1）本合同簽訂之日起至合同終止后五年內。9.3保密履行方式1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺風等自然災害。2）戰爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2）雙方應采取一切必要措施，盡量減少損失。3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例1）地震、洪水等自然災害。2）戰爭、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決1）雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2）協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1）雙方在履行合同過程中發生爭議，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2）調解不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。3）仲裁不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2）如因特殊情況需要轉讓，轉讓方應提前三十日書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1）涉及國家安全、商業秘密等特殊事項的。2）法律法規規定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對商業樓宇外墻清洗作業的監督權。2）乙方在合同履行期間，不得將清洗業務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下，對清洗作業進行調整或終止的權利。2）乙方在清洗過程中，如發現安全隱患，應立即停止作業，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致。2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項1）甲方應提供清洗作業所需的場地、設備等。2）乙方應按照甲方要求，配合完成清洗作業。15.2協作與配合方式1）甲乙雙方應建立溝通機制，及時解決清洗作業中的問題。2）雙方應相互支持，共同確保清洗作業的順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于商業樓宇外墻清洗