20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目招投標合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及原則2.合同雙方的基本信息3.項目基本情況4.招投標文件及投標保證金5.投標程序及要求6.評標辦法及標準7.中標通知書及合同簽訂8.合同履行與變更9.質量要求與驗收10.工程進度與工期11.合同價格及支付方式12.爭議解決13.合同解除及終止14.合同生效及其他約定第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及原則1.2.1合同依據：本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規制定。1.2.2合同原則：遵循公平、公正、公開、誠實信用的原則，確保合同雙方的合法權益。2.合同雙方的基本信息2.1招標方信息：2.1.1招標方名稱：________2.1.2招標方地址：________2.1.3招標方法定代表人：________2.1.4招標方聯系方式：________2.2投標方信息：2.2.1投標方名稱：________2.2.2投標方地址：________2.2.3投標方法定代表人：________2.2.4投標方聯系方式：________3.項目基本情況3.1項目名稱：________3.2項目地點：________3.3項目規模：________3.4項目總投資：________3.5項目工期：________4.招投標文件及投標保證金4.1招標文件：4.1.1招標文件內容：包括招標公告、招標文件、投標須知、投標文件格式等。4.1.2招標文件獲取方式：________4.2投標保證金：4.2.1投標保證金金額：________4.2.2投標保證金繳納方式：________4.2.3投標保證金退還條件：________5.投標程序及要求5.1投標時間：________5.2投標地點：________5.3投標文件提交要求：5.3.1投標文件內容：包括投標書、技術文件、商務文件等。5.3.2投標文件提交方式：________6.評標辦法及標準6.1評標委員會組成：________6.2評標辦法：________6.3評標標準：6.3.1技術標準：________6.3.2商務標準：________7.中標通知書及合同簽訂7.1中標通知書：7.1.1中標通知書內容：包括中標結果、合同簽訂時間等。7.1.2中標通知書送達方式：________7.2合同簽訂：7.2.1合同簽訂時間：________7.2.2合同簽訂地點：________7.2.3合同簽訂方式：________8.合同履行與變更8.1合同履行：8.1.1合同雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。8.1.2投標方應按照招標文件的要求完成項目施工，確保工程質量、進度和安全。8.2合同變更：8.2.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽署變更協議。8.2.2變更內容應包括但不限于工程量、工期、合同價格等。8.2.3合同變更不得影響合同原定的總體目標。9.質量要求與驗收9.1質量要求：9.1.1項目施工應嚴格按照國家及行業相關質量標準執行。9.1.2投標方應建立健全質量管理體系，確保工程質量。9.2驗收：9.2.1項目完工后，招標方有權組織驗收。9.2.2驗收合格后方可交付使用。10.工程進度與工期10.1工程進度：10.1.1投標方應按照合同約定的工期完成工程。10.1.2投標方應定期向招標方報告工程進度。10.2工期延誤：10.2.1因投標方原因導致工期延誤，投標方應承擔相應責任。10.2.2因不可抗力導致工期延誤，雙方應協商解決。11.合同價格及支付方式11.1合同價格：11.1.1合同價格包括但不限于工程款、材料費、人工費等。11.1.2合同價格應一次性確定，并在合同中明確。11.2支付方式：11.2.1支付方式包括預付款、進度款、竣工結算款等。11.2.2支付比例及時間節點按合同約定執行。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。12.2爭議解決機構：如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除：13.1.1合同解除需經雙方協商一致，并以書面形式簽署解除協議。13.2合同終止：13.2.1合同終止需滿足合同約定的條件。14.合同生效及其他約定14.1合同生效：14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.2其他約定：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2.2本合同如有未盡事宜，可按國家有關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業服務、咨詢、擔保、監督或其他輔助服務的機構或個人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于工程監理、造價咨詢、法律咨詢、財務審計、技術評估等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入應由甲乙雙方共同決定，并通過書面協議明確第三方的職責、權利和義務。16.2引入程序：第三方介入的引入程序如下：16.2.1甲乙雙方協商確定引入第三方的必要性；16.2.2確定第三方的類型及所需資質；16.2.3通過招標或直接委托等方式選擇第三方；16.2.4簽訂第三方服務協議，明確服務內容、費用、期限等。17.第三方的責任與權利17.1責任：17.1.1第三方應按照服務協議的約定，獨立、公正地履行其職責；17.1.2第三方對其在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務；17.1.3第三方因自身原因導致服務不合格，應承擔相應的法律責任。17.2權利：17.2.1第三方有權根據服務協議的要求，獲取必要的資料和文件；17.2.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督和評估；17.2.3第三方有權根據服務協議約定，獲得相應的服務費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方負責，接受甲方的監督和指導；18.1.2甲方有權要求第三方提供必要的工作報告和資料。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方負責，執行乙方的指示和安排；18.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定完成工作，并對工作成果進行驗收。19.第三方的責任限額19.1責任限額：19.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，一般不超過服務費用總額的_____%；19.1.2如第三方在履行職責過程中造成損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。20.第三方介入的變更與終止20.1變更：20.1.1第三方介入的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式修改服務協議；20.1.2變更內容應包括但不限于服務內容、費用、期限等。20.2終止：20.2.1第三方介入的終止需符合服務協議的約定或經甲乙雙方協商一致；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照服務協議約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：21.1.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決；21.1.2協商不成的，可按服務協議約定的爭議解決方式處理。22.本合同其他相關條款的適應性調整22.1本合同中涉及第三方介入的相關條款，應根據第三方介入的具體情況進行適應性調整；22.2適應性調整后的條款，應作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件：招標公告招標文件投標須知投標文件格式投標保證金繳納須知2.投標文件：投標書投標方資質證明文件投標方業績證明文件投標方履約能力證明文件投標報價文件3.中標通知書：中標通知書文本4.合同文本：合同合同附件5.工程圖紙與技術規范：施工圖紙技術規范6.工程進度報告：工程進度計劃表工程進度報告7.工程驗收報告：驗收報告驗收記錄8.質量檢測報告：質量檢測報告質量檢測記錄9.支付款項憑證：預付款收據進度款收據竣工結算款收據10.爭議解決文件：協商記錄爭議解決協議說明要求：所有附件均需為原件或經雙方簽字蓋章的復印件。附件內容應與合同一致，如有沖突，以合同為準。附件應由甲乙雙方在合同簽訂前提交，并作為合同不可分割的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.投標方違約行為及責任認定：未按時提交投標文件或提交的投標文件不符合要求：投標無效，已繳納的投標保證金不予退還。投標方在投標過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實：取消中標資格，已繳納的投標保證金不予退還，并承擔相應的法律責任。2.招標方違約行為及責任認定：未按時發布招標公告或招標文件：承擔違約責任，賠償投標方因此遭受的損失。招標方在招標過程中泄露投標方商業秘密：承擔違約責任，賠償投標方因此遭受的損失。3.工程施工違約行為及責任認定：未按合同約定的時間完成工程：承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。工程質量不符合合同約定：承擔違約責任，進行返工或修復，并賠償因此造成的損失。4.付款違約行為及責任認定：招標方未按時支付款項：承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。投標方未按時提交工程進度款申請：承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：投標方未按時提交投標文件，導致招標方無法按時進行評標，招標方因此遭受損失，投標方應承擔相應的違約責任，包括賠償招標方因延誤評標所造成的直接經濟損失。全文完。2025年度房地產項目招投標合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂時間與地點3.合同生效條件4.合同期限二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規模4.項目投資5.項目建設進度三、招投標過程1.招投標文件編制與發布2.投標人資格要求3.投標文件遞交與審查4.開標、評標與定標5.中標結果公示四、合同標的物1.土地使用權2.房地產開發項目3.建設工程4.配套設施五、合同金額及支付方式1.合同總價2.分階段付款3.付款時間節點4.付款條件六、工期及進度管理1.工期安排2.進度節點3.工期延誤責任4.工期調整程序七、質量要求與驗收1.質量標準2.質量保證期3.驗收程序4.質量糾紛處理八、工程變更及索賠1.工程變更范圍2.工程變更程序3.索賠條件4.索賠程序九、違約責任及爭議解決1.違約情形2.違約責任3.爭議解決方式4.爭議解決機構十、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.違約責任十一、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權糾紛處理十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的責任十三、合同附件1.招投標文件2.工程設計文件3.相關法律法規4.其他相關文件十四、其他約定1.通知與送達2.不可抗力3.合同份數4.合同生效及修改合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]2.合同簽訂時間與地點[簽訂時間]、[簽訂地點]3.合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后生效。（2）合同經相關部門審批后正式生效。4.合同期限[合同期限]二、項目概述1.項目名稱[項目名稱]2.項目地點[項目地點]3.項目規模[項目規模]4.項目投資[項目投資金額]5.項目建設進度[項目建設進度安排]三、招投標過程1.招投標文件編制與發布（1）甲方負責編制招標文件。（2）招標文件發布時間及方式。2.投標人資格要求（1）投標人需具備相關資質。（2）投標人需滿足財務狀況要求。3.投標文件遞交與審查（1）投標文件遞交時間及地點。（2）投標文件審查標準。4.開標、評標與定標（1）開標時間及地點。（2）評標委員會組成及評標標準。（3）定標程序及結果公示。5.中標結果公示（1）中標結果公示時間及方式。（2）公示期間異議處理。四、合同標的物1.土地使用權（1）土地使用權取得方式。（2）土地使用權期限。2.房地產開發項目（1）房地產開發項目范圍。（2）房地產開發項目標準。3.建設工程（1）建設工程內容。（2）建設工程質量標準。4.配套設施（1）配套設施建設要求。（2）配套設施質量標準。五、合同金額及支付方式1.合同總價[合同總價金額]2.分階段付款（1）各階段付款金額及時間節點。（2）付款條件及違約責任。3.付款時間節點[付款時間節點安排]4.付款條件[付款條件說明]六、工期及進度管理1.工期安排[工期安排表]2.進度節點[進度節點表]3.工期延誤責任（1）工期延誤原因及責任劃分。（2）工期延誤處理措施。4.工期調整程序（1）工期調整申請及審批流程。（2）工期調整后的合同調整。七、質量要求與驗收1.質量標準（1）國家標準及行業標準。（2）項目特殊質量要求。2.質量保證期[質量保證期時長]3.驗收程序（1）驗收申請及審批流程。（2）驗收標準及方法。4.質量糾紛處理（1）質量糾紛解決方式。（2）質量糾紛處理期限。八、工程變更及索賠1.工程變更范圍（1）因設計變更、地質條件變化等原因引起的工程量增減。（2）合同約定的其他工程變更。2.工程變更程序（1）變更申請及審批流程。（2）變更內容確認及合同調整。3.索賠條件（1）因不可抗力等原因導致的工程損失。（2）合同約定的其他索賠條件。4.索賠程序（1）索賠申請及審批流程。（2）索賠金額及支付方式。九、違約責任及爭議解決1.違約情形（1）甲方違約責任。（2）乙方違約責任。2.違約責任（1）違約金計算及支付。（2）違約責任的其他承擔方式。3.爭議解決方式（1）協商解決。（2）仲裁或訴訟。4.爭議解決機構[仲裁機構或法院名稱]十、保密條款1.保密信息范圍（1）技術秘密。（2）商業秘密。2.保密義務（1）雙方對保密信息的保密責任。（2）保密信息的處理方式。3.保密期限[保密期限時長]4.違約責任（1）違反保密義務的違約責任。（2）違約責任的承擔方式。十一、知識產權1.知識產權歸屬（1）甲方知識產權歸屬。（2）乙方知識產權歸屬。2.知識產權使用（1）知識產權的使用范圍。（2）知識產權的使用條件。3.知識產權糾紛處理（1）知識產權糾紛解決方式。（2）知識產權糾紛處理期限。十二、合同解除與終止1.合同解除條件（1）合同約定的解除條件。（2）法定解除條件。2.合同終止條件（1）合同約定的終止條件。（2）法定終止條件。3.合同解除或終止程序（1）解除或終止的申請及審批流程。（2）解除或終止后的合同終止。4.合同解除或終止后的責任（1）解除或終止后的合同責任。（2）解除或終止后的財產處理。十三、合同附件1.招投標文件2.工程設計文件3.相關法律法規4.其他相關文件十四、其他約定1.通知與送達（1）通知方式。（2）送達地址。2.不可抗力（1）不可抗力的定義。（2）不可抗力事件的處理。3.合同份數[合同份數]4.合同生效及修改（1）合同生效條件。（2）合同修改程序。[甲方（蓋章）][乙方（蓋章）][甲方代表簽字：][乙方代表簽字：][日期：]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款（1）甲方有權決定項目的整體規劃、設計變更和施工方案。（2）甲方有權對乙方提交的施工進度、質量報告進行審核。（3）甲方有權根據項目進度和實際需求調整合同內容。2.甲方監管權條款（1）甲方應定期對乙方施工進度、質量、安全等方面進行監督檢查。（2）甲方有權要求乙方提交施工過程中的相關資料，以供檢查。（3）甲方有權對乙方違反合同規定的行為進行處理。3.甲方協調權條款（1）甲方應協調相關部門，確保項目順利實施。（2）甲方負責與設計、監理等第三方機構進行溝通協調。（3）甲方應協助乙方解決施工過程中遇到的問題。4.甲方風險承擔條款（1）甲方承擔因政策調整、市場變化等原因導致的項目風險。（2）甲方應提前做好風險預警和應對措施。（3）甲方對因自身原因導致的合同違約承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款（1）乙方有權根據合同約定，提出項目設計方案和施工方案。（2）乙方有權對施工進度、質量、安全等方面進行管理。（3）乙方有權根據項目實際需求，提出工程變更申請。2.乙方施工權條款（1）乙方在施工過程中，應嚴格按照設計圖紙和施工規范進行操作。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料等。（3）乙方有權要求甲方對施工過程中的問題給予及時解決。3.乙方質量管理條款（1）乙方應確保施工質量符合國家及行業相關標準。（2）乙方應定期對施工質量進行自檢，并及時報告甲方。（3）乙方對因自身原因導致的施工質量問題承擔全部責任。4.乙方安全責任條款（1）乙方應建立健全施工現場安全管理制度。（2）乙方應定期對施工現場進行安全檢查，確保施工安全。（3）乙方對因自身原因導致的安全生產事故承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款（1）第三方中介應協助甲方、乙方進行招投標工作。（2）第三方中介應負責合同簽訂、履約監督等工作。（3）第三方中介應保證合同履行過程中的公正、公平。2.第三方中介費用條款（1）第三方中介費用由甲方、乙方按比例承擔。（2）第三方中介費用支付方式及時間節點。（3）第三方中介費用違約責任。3.第三方中介保密條款（1）第三方中介對項目信息、合同內容等保密。（2）第三方中介違反保密義務的違約責任。（3）第三方中介保密期限。4.第三方中介責任條款（1）第三方中介應保證合同履行過程中的合法性、合規性。（2）第三方中介對因自身原因導致的合同違約承擔相應責任。（3）第三方中介責任免除條款。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招投標文件2.工程設計文件3.相關法律法規4.施工圖紙及技術規范5.項目可行性研究報告6.甲方提供的場地、材料、設備清單7.乙方提交的施工組織設計8.甲方、乙方及第三方中介的營業執照9.甲方、乙方及第三方中介的資質證書10.合同簽訂雙方的授權委托書11.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方：a.未按時支付工程款項。b.未按時提供施工場地或材料。c.未履行合同約定的監管職責。乙方：a.未按時完成工程進度。b.施工質量不符合合同約定。c.未履行合同約定的保密義務。第三方中介：a.未履行合同約定的協調職責。b.泄露項目信息。c.未保證合同履行的合法性、合規性。2.違約行為認定：甲方違約行為由乙方在合同約定的期限內提出，并提供相關證據。乙方違約行為由甲方在合同約定的期限內提出，并提供相關證據。第三方中介違約行為由甲方或乙方在合同約定的期限內提出，并提供相關證據。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地使用者依法取得的對土地的占有、使用、收益和處分權。2.房地產開發項目：指以土地開發為基礎，進行房屋建筑和配套設施建設的行為。3.工程量清單：指在施工過程中，根據設計圖紙和施工規范，列出的工程量明細表。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現的分歧，通過協商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤。解決辦法：及時調整施工計劃，加強現場管理，確保工程進度。2.問題：施工質量問題。解決辦法：嚴格執行質量標準，加強質量監督，發現問題及時整改。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：明確付款時間節點，加強資金管理，確保按時支付工程款項。4.問題：合同變更爭議。解決辦法：按照合同約定程序，協商解決合同變更事宜。五、所有應用場景：1.房地產項目開發。2.土地使用權出讓。3.建設工程施工合同。4.工程監理合同。5.第三方中介服務合同。全文完。2025年度房地產項目招投標合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（招標方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________2.乙方（投標方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為了進一步優化資源配置，提高房地產項目的建設水平，甲方決定對2025年度房地產項目進行招投標，現將有關事項說明如下：2.2目的：通過招投標方式，選擇具備良好資質、實力和信譽的乙方，共同推進2025年度房地產項目的建設，確保項目按時、按質、按量完成。三、定義與解釋3.1專業術語：（1）房地產項目：指在甲方提供的土地上，乙方負責建設、開發、銷售的住宅、商業、辦公等房地產項目。（2）招投標：指甲方通過公開招標、邀請招標等方式，選擇具備資格的乙方參與房地產項目的建設。3.2關鍵詞解釋：（1）招標方：甲方，負責發布招標公告、組織招標活動、簽訂合同等。（2）投標方：乙方，參與招標活動，具備建設房地產項目的資質、實力和信譽。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成房地產項目的建設。（2）甲方有權對乙方在項目建設過程中的工作進行監督和檢查。（3）甲方應按照合同約定，向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供項目建設所需的土地、資料等。（2）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成房地產項目的建設。（3）乙方應保證項目建設過程中，遵守國家法律法規和行業規范。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年度房地產項目竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：甲方提供的土地所在地。5.3合同履行方式：乙方負責組織實施房地產項目的建設，包括但不限于工程設計、施工、監理、驗收等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的建設任務完成；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協商一致，簽訂合同終止協議；（2）終止協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余建設任務；（2）甲乙雙方應按照合同約定，結算工程款；（3）合同終止后，甲乙雙方應相互配合，做好項目交接工作。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地費用：包括土地使用權出讓金、土地開發費用等。（2）建設費用：包括建筑工程費用、安裝工程費用、裝飾裝修工程費用等。（3）設計費用：包括方案設計費、施工圖設計費等。（4）監理費用：包括施工監理費、竣工驗收監理費等。（5）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、臨時設施費等。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程款。（2）支付方式可采用銀行轉賬、支票等形式。（3）甲方應在支付前，按照乙方提供的發票或收據進行審核。7.3支付時間（1）土地費用：在簽訂本合同后，甲方應在30日內支付土地使用權出讓金。（2）建設費用：在項目建設過程中，甲方應按照合同約定的進度支付建設費用。（3）設計費用：在乙方提交設計方案后，甲方應在10日內支付設計費用。（4）監理費用：在簽訂監理合同后，甲方應在10日內支付監理費用。7.4支付條款（1）甲方應按照合同約定的支付時間和比例，及時支付各項費用。（2）乙方應在收到甲方支付的通知后，及時提供相應的發票或收據。（3）如甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定提供土地或資料的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成建設任務的，應向甲方支付違約金。（2）乙方在項目建設過程中，如發生安全事故，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、動亂、政府禁令等社會異常事件；（3）其他無法預見、無法避免且無法克服的不可抗力事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致建設項目暫停；（2）政府發布禁令，導致項目無法繼續進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同項下的權利和義務不得轉讓；（2）合同項下的保密條款不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房地產項目的最終審批權。（2）乙方保留對房地產項目的施工質量、進度和安全的監督權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對乙方施工過程中出現的問題進行整改的權利。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方提供的土地、資料等不符合要求進行反饋的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方。（2）雙方應在收到通知后15日內，就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力（1）經雙方書面同意的修改或補充內容，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。（2）未經雙方書面同意的修改或補充內容，對合同不產生效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應協助乙方辦理項目建設所需的各項手續。（2）乙方應按照甲方要求，提供項目建設所需的相關資料。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面形式進行溝通和協調。（2）雙方應定期召開會議，討論項目進展和問題解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何口頭或書面協議均不構成對本合同的修改。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并作為合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（招標方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（投標方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.招標文件及投標文件。2.土地使用權出讓合同。3.建設工程合同。4.設計合同。5.監理合同。6.乙方資質證明文件。7.甲方提供的土地資料。8.乙方提交的設計方案。9.工程進度計劃。10.工程驗收報告。11.付款憑證。12.違約金支付證明。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時支付費用的；未按約定提供土地或資料的；未履行協助與配合義務的。（2）乙方違約：未按時完成建設任務的；施工過程中出現安全事故的；未按約定進行質量、進度和安全的監督的。2.違約行為認定：（1）甲方違約的認定：以甲方未按時支付費用的書面通知或乙方提供的證據為準。（2）乙方違約的認定：以乙方未按時完成建設任務、發生安全事故或未履行監督義務的書面通知或甲方提供的證據為準。三、法律名詞及解釋：1.招標：指招標方通過公開招標、邀請招標等方式