20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版抵押反擔保房產租賃貸款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4貸款金額1.5貸款期限1.6利率及支付方式2.抵押物信息2.1抵押房產基本情況2.2抵押房產權屬證明2.3抵押房產價值評估3.反擔保信息3.1反擔保方式3.2反擔保金額3.3反擔保期限3.4反擔保財產4.房產租賃信息4.1房產租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3房產用途4.4房產維修責任5.貸款發放及使用5.1貸款發放條件5.2貸款發放時間5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監督6.還款計劃及方式6.1還款期限6.2還款方式6.3逾期還款責任7.房產租賃合同7.1租賃合同編號7.2租賃合同簽訂日期7.3租賃合同雙方名稱及地址7.4租賃合同主要內容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約糾紛解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房產租賃合同附件11.2貸款合同附件11.3其他相關附件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋順序12.3合同解釋效力13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同補充協議14.3合同解釋權第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方名稱及地址：甲方（貸款人）：____________________________地址：______________________________________乙方（借款人）：____________________________地址：______________________________________1.4貸款金額：人民幣_______元整1.5貸款期限：_______年1.6利率及支付方式：年利率為_______%，按月支付。第二條抵押物信息2.1抵押房產基本情況：房產地址：______________________________________房產產權證號：________________________________房產類型：______________________________________房產面積：______________________________________2.2抵押房產權屬證明：乙方應向甲方提供合法的房產所有權證明文件。2.3抵押房產價值評估：抵押房產價值經雙方認可的評估機構評估，評估價值為人民幣_______元整。第三條反擔保信息3.1反擔保方式：乙方以其名下房產作為反擔保。3.2反擔保金額：人民幣_______元整，與貸款金額相同。3.3反擔保期限：自合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。3.4反擔保財產：乙方名下位于______________________________________的房產。第四條房產租賃信息4.1房產租賃期限：_______年4.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣_______元整，每月_______日支付。4.3房產用途：乙方租賃該房產用于____________________________。4.4房產維修責任：租賃期間，乙方負責房產的日常維修，甲方負責大修。第五條貸款發放及使用5.1貸款發放條件：乙方需按照合同約定向甲方提供相關資料，經甲方審核無誤后，甲方將在_______個工作日內發放貸款。5.2貸款發放時間：_______年_______月_______日。5.3貸款使用范圍：乙方應將貸款用于____________________________。5.4貸款使用監督：甲方有權對乙方貸款使用情況進行監督，乙方應積極配合。第六條還款計劃及方式6.1還款期限：貸款期限為_______年，分_______期償還。6.2還款方式：每月償還貸款本金及利息，具體還款計劃見附件。6.3逾期還款責任：如乙方逾期還款，應向甲方支付_______%的逾期利息，并承擔相應的法律責任。第七條房產租賃合同7.1租賃合同編號：_______7.2租賃合同簽訂日期：_______年_______月_______日7.3租賃合同雙方名稱及地址：甲方（出租人）：____________________________地址：______________________________________乙方（承租人）：____________________________地址：______________________________________7.4租賃合同主要內容：房產基本情況租賃期限租金及支付方式房產用途甲方與乙方的權利義務違約責任爭議解決合同生效及終止第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2乙方未按約定用途使用房產；8.1.3乙方未按約定償還貸款本金及利息；8.1.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；8.1.5乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的_______%；8.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；8.2.3乙方因違約行為導致甲方損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無9.3爭議解決程序：訴訟程序按我國相關法律規定執行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1貸款本金及利息全部清償；10.2.2房產租賃期限屆滿；10.2.3雙方協商一致解除合同；10.2.4因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件：10.3.1乙方嚴重違約；10.3.2甲方嚴重違約；10.3.3雙方協商一致解除合同。第十一條合同附件11.1房產租賃合同附件：包括租賃合同、房產產權證明、房產價值評估報告等。11.2貸款合同附件：包括貸款合同、還款計劃表、抵押物清單等。11.3其他相關附件：包括但不限于借款人身份證明、收入證明等。第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，結合合同的具體內容和實際情況進行。12.2合同解釋順序：合同條款的解釋應遵循先合同條款后補充協議的原則。12.3合同解釋效力：本合同的解釋以書面形式為準。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件：合同雙方協商一致，可對合同內容進行變更。13.2合同解除條件：13.2.1雙方協商一致解除合同；13.2.2因不可抗力導致合同無法履行；13.2.3合同約定的解除條件成就。13.3合同變更及解除程序：合同變更或解除應書面通知對方，并辦理相關手續。第十四條其他約定事項14.1合同附件：如第十一條所述。14.2合同補充協議：雙方可在合同簽訂后另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要介入合同關系中的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方的介入方式：15.2.1中介方：在房產租賃和貸款過程中，甲方或乙方可聘請中介方提供居間服務。15.2.2評估機構：在抵押房產價值評估過程中，雙方可聘請獨立的評估機構進行評估。15.2.3擔保機構：乙方為獲得貸款，可聘請擔保機構提供擔保服務。15.2.4律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，雙方可聘請律師事務所提供法律咨詢或代理服務。15.3第三方的責任：15.3.1第三方應根據合同約定和法律法規，履行其職責，不得有欺詐、誤導或其他違法行為。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方在第三方介入時的義務：16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協助，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.3甲方應監督第三方的工作，確保其遵守合同約定和法律法規。16.2乙方在第三方介入時的義務：16.2.1乙方應如實向第三方提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。16.2.2乙方應配合第三方的工作，不得干擾或阻礙第三方履行職責。16.2.3乙方應承擔因第三方工作產生的合理費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1評估機構：評估結果如有誤差，評估機構應承擔相應的責任，但責任限額不超過評估價值的_______%。17.1.2擔保機構：擔保機構在擔保期間，如因自身原因導致擔保失敗，應承擔相應的責任，但責任限額不超過擔保金額的_______%。17.1.3律師事務所：律師事務所提供的服務如有過錯，應承擔相應的責任，但責任限額不超過律師服務費用的_______%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方負責，甲方有權要求第三方履行其合同義務，并追究其違約責任。18.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方負責，乙方有權要求第三方履行其合同義務，并追究其違約責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方因自身原因導致合同無法履行，應向受損方承擔賠償責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不負賠償責任。18.3.3第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致合同無法履行，甲方或乙方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產租賃合同詳細要求：租賃雙方的權利義務、租賃期限、租金、押金、維修責任等條款。說明：該附件為合同主體之一，詳細規定了租賃雙方在租賃期間的各項事宜。2.房產產權證明詳細要求：房產所有權人姓名、房產地址、產權證號等信息。說明：該附件用于證明抵押房產的權屬，確保甲方對抵押物的所有權。3.房產價值評估報告詳細要求：評估機構名稱、評估時間、評估方法、評估價值等信息。說明：該附件用于確定抵押房產的價值，作為貸款發放的依據。4.貸款合同詳細要求：貸款金額、期限、利率、還款方式、逾期利息等條款。說明：該附件為合同主體之一，詳細規定了貸款的發放、使用和償還事宜。5.還款計劃表詳細要求：還款日期、還款金額、還款方式等信息。說明：該附件用于明確還款的具體安排，便于雙方監督和執行。6.抵押物清單詳細要求：抵押房產的詳細信息，包括房產地址、產權證號、評估價值等。說明：該附件用于明確抵押物的具體信息，確保貸款安全。7.借款人身份證明詳細要求：借款人姓名、身份證號碼、住址等信息。說明：該附件用于核實借款人的身份信息，確保貸款發放給正確的人。8.收入證明詳細要求：借款人收入來源、收入金額等信息。說明：該附件用于證明借款人的還款能力，確保貸款的安全性。9.中介服務協議詳細要求：中介方提供的服務內容、費用、責任等條款。說明：該附件用于明確中介方的職責和權益，確保中介服務的順利進行。10.評估機構委托書詳細要求：委托事項、委托期限、委托費用等信息。說明：該附件用于委托評估機構對抵押房產進行價值評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方未按約定用途使用房產。1.3乙方未按約定償還貸款本金及利息。1.4乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.5甲方未按約定發放貸款。1.6第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為一經確認，違約方應承擔違約責任。2.2違約金計算：違約金為逾期金額的_______%。2.3損失賠償：違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。2.4合同解除：違約行為嚴重時，非違約方有權解除合同。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方立即支付欠租。3.2甲方未按約定發放貸款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。3.3第三方未按約定履行職責，甲方和乙方均可要求第三方承擔違約責任。全文完。二零二四版抵押反擔保房產租賃貸款合同1本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3抵押方基本信息1.4反擔保方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬2.5房產用途3.貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押權設定4.1抵押權設定依據4.2抵押物范圍4.3抵押權登記5.反擔保權設定5.1反擔保權設定依據5.2反擔保物范圍5.3反擔保權登記6.租賃合同條款6.1租賃期限6.2租金支付6.3租金調整6.4租金違約責任7.抵押權實現及反擔保權實現7.1抵押權實現條件7.2反擔保權實現條件7.3抵押權實現及反擔保權實現程序8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3抵押方違約責任8.4反擔保方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________出租方聯系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所：________承租方聯系電話：________1.3抵押方基本信息抵押方名稱：________抵押方法定代表人：________抵押方住所：________抵押方聯系電話：________1.4反擔保方基本信息反擔保方名稱：________反擔保方法定代表人：________反擔保方住所：________反擔保方聯系電話：________2.房產基本情況2.1房產位置：________2.2房產面積：________平方米2.3房產結構：________2.4房產權屬：________2.5房產用途：________3.貸款基本情況3.1貸款金額：________元3.2貸款期限：________年3.3貸款利率：________%3.4還款方式：________4.抵押權設定4.1抵押權設定依據：根據《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規，出租方為抵押方設定抵押權。4.2抵押物范圍：本合同項下的房產。4.3抵押權登記：抵押權自抵押物登記之日起設立。5.反擔保權設定5.1反擔保權設定依據：根據《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規，出租方為反擔保方設定反擔保權。5.2反擔保物范圍：反擔保方提供的擔保物。5.3反擔保權登記：反擔保權自反擔保物登記之日起設立。6.租賃合同條款6.1租賃期限：________年6.2租金支付：每月________日支付上月租金，租金為________元/平方米·月。6.3租金調整：租金自合同簽訂之日起________年內不變，此后每年調整一次，調整幅度根據市場行情確定。6.4租金違約責任：承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的________%。7.抵押權實現及反擔保權實現7.1抵押權實現條件：抵押權人有權在抵押權實現條件成就時，依法行使抵押權。7.2反擔保權實現條件：反擔保權人有權在反擔保權實現條件成就時，依法行使反擔保權。7.3抵押權實現及反擔保權實現程序：抵押權人、反擔保權人依法行使抵押權、反擔保權，出租方、反擔保方應予以配合。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房產的，應向承租方支付違約金，違約金為________元。8.1.2出租方未按約定解除合同的，應賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為每日租金的________%。8.2.2承租方擅自改變房產用途的，應承擔相應的法律責任，并向出租方支付違約金，違約金為________元。8.3抵押方違約責任8.3.1抵押方未按約定履行抵押義務的，應向出租方支付違約金，違約金為________元。8.3.2抵押方因自身原因導致抵押權無法實現的，應賠償出租方因此遭受的損失。8.4反擔保方違約責任8.4.1反擔保方未按約定履行反擔保義務的，應向出租方支付違約金，違約金為________元。8.4.2反擔保方因自身原因導致反擔保權無法實現的，應賠償出租方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：________仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規則進行。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同經雙方當事人簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期：________年________月________日。11.合同解除11.1合同解除條件：符合《中華人民共和國合同法》規定的合同解除條件。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前________日書面通知對方，經雙方協商一致，合同解除。12.合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿，或因雙方協商一致解除合同，或因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應辦理相應的手續，包括但不限于房產返還、租金結算等。13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.2通知與送達：除法律另有規定外，通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。13.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同份數及效力14.1合同份數：本合同一式________份，雙方各執________份。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入目的在于協助合同履行、保障合同各方權益或提供專業服務。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系獨立于本合同，第三方不對本合同的履行承擔連帶責任。16.2第三方根據合作協議或委托書履行職責，其行為后果由委托方承擔。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過________元。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，如未約定，則按《中華人民共和國民法典》相關規定執行。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方應協助甲乙雙方完成房產租賃貸款的談判、簽訂和履行。18.1.2中介方應如實提供相關信息，不得隱瞞或提供虛假信息。18.1.3中介方不得收取甲乙雙方以外的費用。18.2評估機構18.2.1評估機構應獨立、客觀、公正地對房產進行評估。18.2.2評估結果作為甲乙雙方簽訂本合同的依據。18.2.3評估機構應承擔評估責任，如評估結果存在重大偏差，評估機構應承擔相應責任。18.3審計機構18.3.1審計機構應對本合同的履行情況進行審計。18.3.2審計報告作為甲乙雙方監督合同履行情況的依據。18.3.3審計機構應承擔審計責任，如審計結果存在重大偏差，審計機構應承擔相應責任。18.4擔保機構18.4.1擔保機構應按照本合同的約定提供擔保。18.4.2擔保機構不得擅自變更擔保條款。18.4.3擔保機構應承擔擔保責任，如因擔保機構原因導致擔保失效，擔保機構應承擔相應責任。18.5律師事務所、會計師事務所18.5.1律師事務所、會計師事務所應按照甲乙雙方的要求提供法律服務或會計服務。18.5.2律師事務所、會計師事務所應保證其提供的法律服務或會計服務的質量。18.5.3律師事務所、會計師事務所應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致，可終止第三方介入。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。20.2協商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。21.第三方介入的費用承擔21.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合作協議或委托書約定承擔。21.2如無約定，第三方介入的費用由委托方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權證復印件要求：提供房產證原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：用于證明房產的權屬及合法性。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含房產價值、市場行情等。說明：用于確定房產抵押價值及反擔保物的價值。3.貸款合同復印件要求：提供貸款合同原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：用于證明貸款的金額、期限、利率等。4.租賃合同復印件要求：提供租賃合同原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：用于證明租賃關系的存在及租賃期限。5.第三方合作協議或委托書要求：提供第三方合作協議或委托書原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：用于證明第三方介入本合同的合法性及授權范圍。6.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：用于證明雙方在爭議解決方式上的約定。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、戰爭等。說明：用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明違約金的支付情況。9.爭議解決仲裁裁決書要求：提供仲裁裁決書原件及復印件，復印件需加蓋公章。說明：用于證明仲裁裁決的生效及執行。10.其他相關文件說明：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房產或提供虛假房產信息。責任認定：支付違約金，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房產用途、逾期歸還房產。責任認定：支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。3.抵押方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行抵押義務、導致抵押權無法實現。責任認定：支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。4.反擔保方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行反擔保義務、導致反擔保權無法實現。責任認定：支付違約金，賠償出租方因此遭受的損失。5.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責、提供虛假信息、造成甲乙雙方損失。責任認定：承擔相應賠償責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：出租方未按約定提供房產，導致承租方無法正常使用房產，出租方應支付違約金________元，并賠償承租方因此遭受的損失。承租方未按約定支付租金，逾期________天，承租方應支付違約金________元。全文完。二零二四版抵押反擔保房產租賃貸款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3抵押方2.4反擔保方3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產產權狀況3.3房產抵押狀況3.4房產租賃情況4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物權益5.1抵押物范圍5.2抵押物價值5.3抵押物處置5.4抵押物權利轉移6.反擔保措施6.1反擔保物6.2反擔保金額6.3反擔保期限6.4反擔保方式7.租賃合同條款7.1租賃期限7.2租金支付7.3租金調整7.4房產維護7.5房產使用8.貸款用途8.1貸款用途說明8.2貸款用途監控9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：房產產權證明文件12.2附件二：貸款合同12.3附件三：抵押合同12.4附件四：反擔保合同13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數14.4合同變更與解除14.5通知方式第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指甲方，即擁有房產所有權的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指乙方，即與出租方簽訂本合同，租賃房產的自然人、法人或其他組織。（3）“抵押方”指丙方，即為本合同提供抵押擔保的自然人、法人或其他組織。（4）“反擔保方”指丁方，即為本合同提供反擔保的自然人、法人或其他組織。1.2解釋本合同中所有術語的含義均以本條定義為準，如有歧義，以合同具體條款為準。2.合同雙方基本信息2.1出租方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2承租方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.3抵押方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.4反擔保方（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________3.房產信息3.1房產基本情況（1）房產地址：____________________（2）房產類型：____________________（3）房產面積：____________________平方米3.2房產產權狀況（1）房產所有權證號：____________________（2）房產登記日期：____________________3.3房產抵押狀況（1）抵押權人：____________________（2）抵押權登記日期：____________________3.4房產租賃情況（1）租賃期限：____________________（2）租金：____________________元/月4.貸款信息4.1貸款金額：____________________元4.2貸款期限：____________________年4.3貸款利率：____________________%4.4還款方式：____________________5.抵押物權益5.1抵押物范圍：____________________5.2抵押物價值：____________________元5.3抵押物處置：____________________5.4抵押物權利轉移：____________________6.反擔保措施6.1反擔保物：____________________6.2反擔保金額：____________________元6.3反擔保期限：____________________6.4反擔保方式：____________________8.租賃合同條款8.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。8.2租金支付（1）租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。（2）租金支付方式：現金支付或銀行轉賬至出租方指定賬戶。8.3租金調整（1）如遇政策性調整或市場行情變動，租金可經雙方協商一致后進行調整。（2）租金調整后的租金自調整之日起生效。8.4房產維護（1）出租方負責房產的日常維修和管理。（2）乙方應愛護并合理使用房產，如因乙方使用不當造成房產損壞，乙方應負責修復或賠償。8.5房產使用（1）乙方在使用房產過程中，不得擅自改變房產的結構和用途。（2）乙方不得在房產內從事違法活動。9.貸款用途9.1貸款用途說明乙方承諾將貸款用于____________________，并確保貸款用途的合法性和合規性。9.2貸款用途監控出租方有權對乙方貸款用途進行監督，乙方應配合出租方的監督工作。10.違約責任10.1違約行為（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃合同約定的使用規定；（3）乙方未履行抵押擔保義務；（4）乙方未履行反擔保義務；（5）其他違反本合同約定的行為。10.2違約責任承擔（1）對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金按每日租金的____%計算，直至乙方履行完畢相關義務。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決本合同履行過程中發生的爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序（1）爭議發生后，雙方應自爭議發生之日起____日內協商解決；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除本合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除（1）任何一方違反本合同約定，經對方書面通知后____日內仍未糾正的，對方有權解除本合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除本合同的，合同解除。13.合同附件13.1附件一：房產產權證明文件13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押合同13.4附件四：反擔保合同14.其他約定14.1不可抗力（1）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。（2）遇不可抗力，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.4合同變更與解除（1）本合同的變更或解除，必須以書面形式進行。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。14.5通知方式（1）本合同中涉及的通知，應以書面形式發送。（2）通知自發送之日起____日內送達對方，視為送達成功。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同而介入合同關系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監管機構等。15.2第三方介入的情形（1）為評估房產價值，引入評估機構；（2）為提供擔保，引入擔保機構；（3）為監管貸款用途，引入監管機構；（4）為促進合同履行，引入中介方；（5）其他經甲乙雙方一致同意的第三方介入情形。15.3第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據法律法規規定確定。（3）第三方責任限額不包括因不可抗力、甲乙雙方違反合同約定或第三方無法預見的原因導致的損失。15.4第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定和法律法規規定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。（2）第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和檢查。15.5第三方義務（1）第三方應按照本合同約定和法律法規規定，履行其職責。（2）第三方應保證其提供的服務或產品符合相關標準，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙方之間，基于本合同形成的法律關系獨立于甲乙方之間的法律關系。（2）第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于本合同約定的范圍內。（3）第三方對甲乙雙方的違約行為，不承擔連帶責任。（4）第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款（1）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和協助。（2）甲方應確保第三方在履行職責過程中，不受甲乙雙方以外的第三方干擾。16.2乙方的額外條款（1）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和協助。（2）乙方應確保第三方在履行職責過程中，不受甲乙雙方以外的第三方干擾。（3）乙方應遵守第三方提出的合理要求，不得故意阻礙第三方履行職責。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更程序（1）甲乙雙方同意變更本合同條款的，應書面通知第三方。（2）第三方在收到變更通知之日起____日內，未提出異議的，變更生效。17.2合同變更效力（1）本合同變更后，甲乙雙方和第三方應按照變更后的條款履行合同義務。（2）本合同變更不影響已發生的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證明文件詳細要求：（1）包括房產所有權證、土地使用權證等證明文件；（2）證明文件須為原件或經公證的復印件；（3）文件須在有效期內。附件說明：本附件用于證明出租方對房產的合法所有權，以及出租方對房產享有租賃權。2.附件二：貸款合同詳細要求：（1）包括貸款合同原件或經公證的復印件；（2）合同須在有效期內；（3）合同內容須符合國家相關法律法規。附件說明：本附件用于證明承租方與貸款方之間的貸款關系，以及貸款的具體條款。3.附件三：抵押合同詳細要求：（1）包括抵押合同原件或經公證的復印件；（2）合同須在有效期內；（3）合同內容須符合國家相關法律法規。附件說明：本附件用于證明抵押方對貸款合同項下債務的擔保義務，以及抵押物的范圍。4.附件四：反擔保合同詳細要求：（1）包括反擔保合同原件或經公證的復印件；（2）合同須在有效期內；（3）合同內容須符合國家相關法律法規。附件說明：本附件用于證明反擔保方對抵押方債務的擔保義務，以及反擔保物的范圍。5.附件五：房產租賃合同詳細要求：（1）包括房產租賃合同原件或經公證的復印件；（2）合同須在有效期內；（3）合同內容須符合國家相關法律法規。附件說明：本附件用于證明出租方與承租方之間的租賃關系，以及租賃的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃合同約定的使用規定；（3）乙方未履行抵押擔保義務；（4）乙方未履行反擔保義務；（5）第三方未履行職責；（6）甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。2.違約責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付____元違約金；（2）乙方違反租賃合同約定的使用規定，造成房產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）乙方未履行抵押擔保義務，導致貸款方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（4）乙方未履行反擔保義務，導致反擔保方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任；（5）第三方未履行職責，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；（6）甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，應根據合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：（1）若乙方未按時支付租金，逾期三天，應支付____元違約金；（2）若乙方擅自改變房產結構，造成損失____元，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）若抵押方未履行抵押擔保義務，導致貸款方損失____元，抵押方應承擔相應的賠償責任；（4）若第三方未履行評估職責，導致評估結果不準確，造成甲乙雙方損失____元，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四版抵押反擔保房產租賃貸款合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3抵押方信息1.4反擔保方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬證明3.抵押貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.反擔保信息4.1反擔保金額4.2反擔保期限4.3反擔保方式4.4反擔保范圍5.租賃條款5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金金額5.4租金調整機制5.5租金押金6.抵押房產租賃條件6.1租賃用途6.2租賃面積6.3租賃設施6.4租賃費用6.5租賃稅費7.抵押權行使7.1抵押權設定7.2抵押權行使條件7.3抵押權行使方式7.4抵押權行使期限8.反擔保權行使8.1反擔保權設定8.2反擔保權行使條件8.3反擔保權行使方式8.4反擔保權行使期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3合同附件14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方住所：________聯系電話：________電子郵箱：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方住所：________聯系電話：________電子郵箱：________1.3抵押方信息抵押方名稱：________抵押方法定代表人：________抵押方住所：________聯系電話：________電子郵箱：________1.4反擔保方信息反擔保方名稱：________反擔保方法定代表人：________反擔保方住所：________聯系電話：________電子郵箱：________第二條房產基本信息2.1房產地址：________2.2房產性質：________2.3房產面積：________平方米2.4房產用途：________2.5房產權屬證明：________第三條抵押貸款信息3.1貸款金額：________元3.2貸款期限：________年3.3貸款利率：________%3.4還款方式：________3.5貸款用途：________第四條反擔保信息4.1反擔保金額：________元4.2反擔保期限：________年4.3反擔保方式：________4.4反擔保范圍：________第五條租賃條款5.1租賃期限：________年5.2租金支付方式：________5.3租金金額：________元/月5.4租金調整機制：________5.5租金押金：________元第六條抵押房產租賃條件6.1租賃用途：________6.2租賃面積：________平方米6.3租賃設施：________6.4租賃費用：________元/月6.5租賃稅費：________第七條抵押權行使7.1抵押權設定：抵押方同意將其擁有的________房產抵押給出租方，作為出租方對承租方履行租賃合同項下義務的擔保。7.2抵押權行使條件：若承租方未按時支付租金或違反租賃合同約定，出租方有權行使抵押權。7.3抵押權行使方式：出租方在行使抵押權時，應書面通知抵押方，抵押方應在收到通知后________日內履行擔保義務。7.4抵押權行使期限：自抵押權設定之日起至抵押貸款全部清償之日止。第八條反擔保權行使8.1反擔保權設定：反擔保方同意以其擁有的________財產作為反擔保，為抵押方履行抵押合同項下義務提供擔保。8.2反擔保權行使條件：若抵押方未履行抵押合同項下義務，反擔保方應在收到出租方書面通知后________日內履行反擔保義務。8.3反擔保權行使方式：反擔保方在履行反擔保義務時，應將相應的款項支付至出租方指定的賬戶。8.4反擔保權行使期限：自反擔保權設定之日起至抵押貸款全部清償之日止。第九條違約責任9.1.1承租方未按時支付租金；9.1.2承租方違反租賃合同約定，造成出租方損失；9.1.3抵押方未履行抵押合同項下義務；9.1.4反擔保方未履行反擔保義務。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決：雙方應友好協商解決違約糾紛，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同解除10.1.1雙方協商一致；10.1.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行。10.2合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并辦理相關手續。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還押金、歸還房產等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：合同簽訂地仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規則執行。第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：________年________月________日。12.3合同生效后的通知：合同生效后，雙方應及時將合同生效情況通知對方。第十三條合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2合同變更程序：變更協議應載明變更內容、變更日期等，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同變更后的處理：合同變更后，雙方應按照變更后的協議履行各自義務。第十四條其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數：本合同一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。14.3.1房產權屬證明；14.3.2抵押貸款合同；14.3.3反擔保合同；14.3.4其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師事務所、擔保公司等，以及任何根據本合同約定需要介入的第三方主體。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，旨在協助合同雙方完成合同目的，包括但不限于提供專業服務、進行資產評估、提供法律咨詢、擔保等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：任何一方需第三方介入時，應提前________日向對方提出書面申請，并說明介入的必要性、第三方的基本信息以及預期服務內容。16.2第三方介入的同意：對方應在收到申請后________日內答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的合同簽訂：經雙方同意，第三方應與合同雙方簽訂相應的服務合同或合作協議。第十七條第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行服務過程中，因其故意或重大過失造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額：第三方的責任限額由雙方在第三方介入合同或合作協議中約定，但不得低于________元人民幣。17.3超額責任：若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由合同雙方根據實際情況另行協商解決。第十八條第三方與其他各方的責任劃分18.1出租方責任：出租方負責提供房產，確保房產符合租賃合同的要求，并對房產的使用負有管理責任。18.2承租方責任：承租方負責按照租賃合同的約定使用房產，并按時支付租金和相關費用。18.3抵押方責任：抵押方負責按照抵押合同的約定履行抵押義務，包括但不限于提供抵押物、按時償還抵押貸款等。18.4反擔保方責任：反擔保方負責按照反擔保合同的約定履行反擔保義務，包括但不限于提供反擔保物、按時履行擔保責任等。18.5第三方責任：第三方根據其服務合同或合作協議的約定，對合同雙方提供專業服務，并對服務過程中產生的風險承擔責任。第十九條第三方介入的費用19.1第三方費用：第三方提供服務的費用，由合同雙方在第三方介入合同或合作協議中約定，并由相應方承擔。19.2費用支付：第三方費用應在服務完成后，由合同雙方按照約定的時間和方式支付。第二十條第三方介入的終止20.1.1合同目的實現；20.1.2雙方協商一致；20.1.3第三方無法繼續履行服務；20.1.4出現不可抗力事件。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，合同雙方應書面通知第三方，并辦理相關手續。第二十一條第三方介入的保密21.1保密義務：第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的商業秘密或個人信息。21.2保密期限：保密期限自合同終止之日起________年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產權屬證明：要求：提供房產證、土地使用權證等官方證明文件，證明出租方對房產擁有合法權利。說明：附件中應明確房產的具體位置、面積、用途等信息。2.抵押貸款合同：要求：提供抵押貸款合同的原件或復印件，明確貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：附件中應包含貸款用途的詳細說明。3.反擔保合同：要求：提供反擔保合同的原件或復印件，明確反擔保金額、期限、方式、范圍等。說明：附件中應包含反擔保方的詳細信息。4.租賃合同：要求：提供租賃合同的原件或復印件，明確租賃期限、租金、支付方式、違約責任等。說明：附件中應包含租賃房產的具體信息和租賃雙方的詳細信息。5.評估報告：要求：提供第三方評估機構出具的房產評估報告，明確房產的市場價值。說明：附件中應包含評估機構的基本信息和評估報告的具體內容。6.法律意見書：要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認合同條款的合法性和有效性。說明：附件中應包含律師事務所的基本信息和法律意見書的具體內容。7.稅費繳納證明：要求：提供相關稅費繳納的證明文件，證明出租方已繳納房產相關的稅費。說明：附件中應包含稅費的具體金額和繳納日期。8.其他文件：要求：根據合同約定，可能涉及的其他文件，如維修基金繳納證明、物業管理協議等。說明：附件中應包含文件的具體內容和相關信息。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃物用途等。責任認定：承租方應支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償出租方因催收租金而產生的合理費用。2.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房產、提供虛假房產信息、擅自改變房產用途等。責任認定：出租方應賠償承租方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：出租方未按時交付房產，應支付相當于一個月租金的違約金，并賠償承租方因延遲入住而產生的合理費用。3.抵押方違約行為及責任認定：違約行為：未按時償還抵押貸款、提供虛假抵押物信息等。責任認定：抵押方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償出租方損失。示例：抵押方未按時償還抵押貸款，應支付相當于一個月貸款利息的違約金，并賠償出租方因貸款逾期而產生的損失。4.反擔保方違約行為及責任認定：違約行為：未按時履行反擔保義務、提供虛假反擔保物信息等。責任認定：反擔保方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償出租方損失。示例：反擔保方未按時履行反擔保義務，應支付相當于一個月反擔保金額的違約金，并賠償出租方因反擔保未履行而產生的損失。全文完。二零二四版抵押反擔保房產租賃貸款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產租賃基本條款2.1房產基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.抵押與反擔保條款3.1抵押房產基本情況3.2抵押登記手續3.3反擔保方式及內容4.貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3利息及支付方式5.合同履行與監督5.1甲方履約義務5.2乙方履約義務5.3履約監督機制6.產權變更及處置6.1產權變更手續6.2房產處置權限7.保險條款7.1保險種類7.2保險金額7.3保險費用及支付8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2法律適用及爭議解決11.3通知方式及送達地址12.合同附件12.1房產所有權證復印件12.2抵押登記證明復印件12.3貸款合同復印件12.4其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員14.合同備案及登記14.1合同備案機構14.2合同登記手續第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房產租賃基本條款2.1房產基本信息2.1.1房產地址：____________________2.1.2房產面積：____________________平方米2.1.3房產結構：____________________2.1.4房產用途：____________________2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃終止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2租金支付方式：____________________2.3.3租金支付時間：____________________3.抵押與反擔保條款3.1抵押房產基本情況3.1.1抵押房產地址：____________________3.1.2抵押房產面積：____________________平方米3.1.3抵押房產產權證號：____________________3.2抵押登記手續3.2.1乙方應于租賃合同簽訂之日起____個工作日內，辦理抵押登記手續。3.2.2抵押登記費用由乙方承擔。3.3反擔保方式及內容3.3.1乙方以抵押房產為甲方提供反擔保。3.3.2反擔保范圍包括但不限于甲方在租賃期間所產生的一切債務。4.貸款基本信息4.1貸款金額：____________________元4.2貸款期限：____________________年4.3利息及支付方式4.3.1貸款利率：____________________4.3.2利息支付方式：____________________5.合同履行與監督5.1甲方履約義務5.1.1甲方應按照合同約定向乙方支付租金。5.1.2甲方應按時償還貸款本息。5.2乙方履約義務5.2.1乙方應按照合同約定向甲方提供房產租賃服務。5.2.2乙方應配合甲方辦理抵押登記手續。5.3履約監督機制5.3.1雙方應定期對合同履行情況進行檢查和監督。5.3.2發現違約行為，應及時采取措施予以糾正。6.產權變更及處置6.1產權變更手續6.1.1如因房產產權變更需辦理相關手續，雙方應積極配合。6.1.2產權變更手續費用由責任方承擔。6.2房產處置權限6.2.1未經甲方同意，乙方不得擅自處置抵押房產。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付租金的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。8.1.2甲方未按時償還貸款本息的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日貸款本金余額的____%計算。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時提供房產租賃服務的，應向甲方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算。8.2.2乙方擅自處置抵押房產的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意，可協商選擇仲裁機構進行仲裁。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2甲方、乙方按照合同約定完成抵押登記手續后，合同正式生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同。10.2.2甲方或乙方違約，經對方要求解除合同。11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2法律適用及爭議解決11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2.2合同爭議的解決應遵循公平、公正的原則。11.3通知方式及送達地址11.3.1任何一方變更通知地址，應及時通知對方。11.3.2通知應以書面形式發送，自發出之日起____個工作日后視為送達。12.合同附件12.1房產所有權證復印件12.2抵押登記證明復印件12.3貸款合同復印件12.4其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署日期：____________________13.2合同簽署地點：____________________13.3合同簽署人員13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同備案及登記14.1合同備案機構14.2合同登記手續14.2.1雙方應按照相關法律法規的規定，辦理合同備案及登記手續。14.2.2登記費用由責任方承擔。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供相關服務或協助的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并明確第三方的職責和權利。15.2.2第三方介入情形包括但不限于房產評估、法律咨詢、財務審計等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實際承擔的責任為限。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方同意第三方介入，并授權乙方與第三方進行相關協商和簽訂補充協議。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽，并對其履行職責的能力進行審查。16.2乙方增加條款16.2.1乙方同意第三方介入，并授權甲方與第三方進行相關協商和簽訂補充協議。16.2.2乙方應確保第三方具備相應的資質和信譽，并對其履行職責的能力進行審查。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，獨立履行職責。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定或法律法規的規定，履行職責。17.2.2第三方應確保其提供的服務或協助不違反法律法規，不損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方承擔連帶責任。17.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致其損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。17.3.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的職責和權利。18.2第三方介入后，甲乙雙方應監督第三方履行職責，確保其工作符合合同約定。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方履行職責過程中出現的問題。19.第三方介入費用19.1第三方介入費用由甲乙雙方根據合同約定或市場行情協商確定。19.2第三方介入費用由責任方承擔，如未約定，則由甲乙雙方按比例分擔。20.第三方介入終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協商一致，可終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的復印件，內容應清晰可辨，包括房產證編號、產權人姓名、房產地址、房產面積等信息。說明：此附件用于證明甲方對房產的所有權，為合同履行提供法律依據。2.抵押登記證明復印件要求：提供抵押登記證明的復印件，內容應清晰可辨，包括抵押登記編號、抵押權人、抵押物信息、登記日期等信息。說明：此附件用于證明抵押房產的抵押登記情況，為合同履行提供法律依據。3.貸款合同復印件要求：提供貸款合同的復印件，內容應清晰可辨，包括貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等信息。說明：此附件用于證明貸款合同的有效性，為合同履行提供法律依據。4.其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文