20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年都市白領租房代理服務合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房源信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規定6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修及改造7.房屋維護與維修7.1房屋維護責任7.2房屋維修責任7.3維修費用承擔8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.房屋轉租9.1轉租條件9.2轉租審批9.3轉租費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責任11.1房東違約責任11.2房客違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：__________房東身份證號碼：__________房東聯系電話：__________房東住址：__________1.2房客基本信息房客姓名：__________房客身份證號碼：__________房客聯系電話：__________房客住址：__________2.房源信息2.1房屋位置房屋所在城市：__________房屋所在區域：__________房屋具體地址：__________2.2房屋面積房屋總面積：__________平方米2.3房屋結構房屋結構類型：__________房屋層數：__________層2.4房屋設施廚房設施：__________衛生間設施：__________室內家具：__________室內電器：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃結束日期租賃結束日期：__________3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前__________天書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：__________元4.2支付時間每月__________日支付租金4.3支付方式通過銀行轉賬支付，房客應將租金匯入房東指定賬戶4.4逾期支付處理如房客逾期支付租金，每逾期一日應支付__________元違約金5.房屋押金5.1押金金額押金金額：__________元5.2押金退還條件租賃期滿且房客按照合同約定完成退房手續，無違約行為，房屋設施無損壞的情況下，押金應如數退還5.3押金退還流程房客應在退房后__________個工作日內提出押金退還申請，房東收到申請后__________個工作日內退還押金6.房屋使用規定6.1使用范圍房客僅可按租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途6.2使用限制房客不得在房屋內從事違法活動，不得飼養寵物，不得擅自改變房屋結構6.3裝修及改造房客如需對房屋進行裝修或改造，應事先取得房東書面同意，并承擔全部費用及責任7.房屋維護與維修7.1房屋維護責任房屋及其附屬設施由房東負責維護，保持房屋及設施的正常使用7.2房屋維修責任房屋在正常使用過程中發生損壞，由房東負責維修，維修費用由房東承擔7.3維修費用承擔因房客使用不當導致房屋或設施損壞，維修費用由房客承擔8.水電費及其他費用8.1水電費承擔水電費按實際使用量結算，由房客負責支付，每月__________日前支付至指定賬戶8.2其他費用承擔房客需承擔物業管理費、網絡費、有線電視費等其他由房客使用產生的費用9.房屋轉租9.1轉租條件房客如需轉租房屋，應提前__________天書面通知房東，并取得房東書面同意9.2轉租審批房東有權對轉租申請進行審批，如不同意轉租，應書面通知房客9.3轉租費用房客轉租房屋，應向房東支付__________元轉租費10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.房客未按時支付租金超過__________天；2.房客違反合同約定，造成房屋或設施損壞；3.房客擅自改變房屋用途；4.房客從事違法活動；5.房屋被依法查封或征收；10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理退房手續，房客應將房屋及附屬設施恢復原狀11.違約責任11.1房東違約責任房東未按時交付房屋或提供相關設施的，應向房客支付__________元違約金11.2房客違約責任房客未按時支付租金或違反合同約定的，應向房東支付__________元違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構無13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同修改程序合同的修改需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議14.其他約定事項14.1通知送達除非另有約定，任何通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址14.2合同份數本合同一式__________份，雙方各執__________份，具有同等法律效力14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同或提供相關服務而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式1.中介服務：提供房屋租賃中介服務的機構或個人；2.維修服務：提供房屋維修服務的公司或個人；3.物業管理：提供物業管理服務的物業公司；4.法律服務：提供法律咨詢或代理訴訟服務的律師事務所或律師；5.其他：根據合同需要，可能涉及的其他第三方服務提供者。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方的責任限額應根據其提供服務的性質和合同約定確定。若合同中未明確約定，則第三方的責任限額不得超過因其服務導致合同雙方遭受的直接經濟損失。15.3.2第三方責任承擔第三方在其責任范圍內承擔責任，甲方和乙方對第三方的行為不承擔連帶責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方享有根據其服務內容所享有的權利，包括但不限于：1.收取服務費用；2.要求甲方和乙方提供必要的信息和配合；3.在其服務范圍內對甲方和乙方的行為進行監督。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于甲方與第三方的服務合同，甲方應按照服務合同約定向第三方支付費用，并承擔相應的義務。15.5.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于乙方與第三方的服務合同，乙方應按照服務合同約定向第三方支付費用，并承擔相應的義務。15.5.3第三方與合同雙方的關系第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲方和乙方之間的合同權利義務關系，但應在其服務范圍內協助雙方履行合同。16.甲方在第三方介入時的額外條款16.1甲方應確保第三方提供的服務的質量和安全性，并在第三方提供服務前對其進行必要的審查。16.2甲方應要求第三方在提供服務時遵守相關法律法規和合同約定。16.3甲方應承擔因第三方服務導致甲方權益受損的責任，但不超過合同約定的第三方責任限額。17.乙方在第三方介入時的額外條款17.1乙方應按照合同約定向第三方支付相關費用，并確保支付及時。17.2乙方應積極配合第三方提供服務，并承擔因第三方服務導致乙方權益受損的責任，但不超過合同約定的第三方責任限額。17.3乙方應監督第三方的工作，確保其服務符合合同要求。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的設施、設備及其狀況，包括但不限于家具、電器、裝修等。說明：租賃清單作為合同附件，用于確認房屋交付時的狀況，為后續維修和損壞責任認定提供依據。2.押金收據要求：注明押金金額、支付日期、收款人信息等。說明：押金收據作為合同附件，用于證明押金已實際支付，并在合同解除或終止時作為退還押金的憑證。3.房屋租賃合同補充協議要求：針對合同內容進行補充或修改，需雙方簽字（或蓋章）。說明：補充協議作為合同附件，用于對合同內容進行細化或調整，確保合同條款的完整性和準確性。4.第三方服務合同要求：詳細列明第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：第三方服務合同作為合同附件，用于明確第三方在合同關系中的權利和義務。5.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、程序和機構。說明：爭議解決協議作為合同附件，用于指導雙方在發生爭議時的處理方式。6.房屋維修記錄要求：詳細記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄作為合同附件，用于證明房屋維修情況，為后續責任認定提供依據。7.其他相關文件要求：根據合同需要，可能涉及的其他相關文件。說明：其他相關文件作為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時交付房屋或提供相關設施，責任認定：甲方應向乙方支付__________元違約金。甲方擅自改變房屋用途，責任認定：甲方應承擔恢復原狀的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付租金，責任認定：乙方應向甲方支付__________元違約金。乙方擅自轉租房屋，責任認定：乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供的服務質量不符合約定，責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方和乙方的損失。第三方未按照約定提供服務，責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按期入住，甲方應向乙方支付__________元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方擅自轉租房屋，導致甲方權益受損，乙方應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年都市白領租房代理服務合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租房代理服務方信息1.2房東信息1.3租客信息2.房源信息2.1房源基本情況2.2房源配套設施2.3房源租金及支付方式3.服務內容3.1租房代理服務方責任3.2房東責任3.3租客責任4.服務費用及支付4.1服務費用標準4.2支付方式及時間4.3退費規定5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間及地點5.2合同生效時間5.3合同解除條件6.房源信息真實性保證6.1房源信息真實性承諾6.2信息更新與變更7.租賃期限與續約7.1租賃期限7.2續約條件7.3解約條件8.房源維護與維修8.1房源維護責任8.2維修處理流程8.3維修費用承擔9.租賃保證金9.1保證金數額及用途9.2保證金退還條件9.3保證金退還流程10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1房源照片13.2房源租賃合同13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定條款14.2附件及補充協議14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租房代理服務方信息1.1.1服務方名稱：__________1.1.2服務方地址：__________1.1.3服務方聯系人：__________1.1.4服務方聯系電話：__________1.2房東信息1.2.1房東名稱：__________1.2.2房東地址：__________1.2.3房東聯系人：__________1.2.4房東聯系電話：__________1.3租客信息1.3.1租客姓名：__________1.3.2租客身份證號碼：__________1.3.3租客聯系方式：__________2.房源信息2.1房源基本情況2.1.1房源地址：__________2.1.2房源類型：__________2.1.3房源面積：__________平方米2.1.4房源裝修情況：__________2.2房源配套設施2.2.1廚房：__________2.2.2衛生間：__________2.2.3網絡：__________2.2.4電梯：__________2.2.5其他設施：__________2.3房源租金及支付方式2.3.1月租金：__________元2.3.2支付方式：__________2.3.3首付金額：__________元2.3.4押金金額：__________元3.服務內容3.1租房代理服務方責任3.1.1提供房源信息查詢服務3.1.2協助房東進行房源發布3.1.3協助房東進行房源租賃談判3.1.4協助房東進行合同簽訂3.2房東責任3.2.1提供真實房源信息3.2.2按時交付房源3.2.3維護房源設施3.3租客責任3.3.1按時支付租金3.3.2保管好房源設施3.3.3遵守租賃合同約定4.服務費用及支付4.1服務費用標準4.1.1服務費：__________元/月4.2支付方式及時間4.2.1支付方式：__________4.2.2支付時間：__________4.3退費規定4.3.1服務未達到預期效果，可申請部分退費4.3.2退費流程：__________5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間及地點5.1.1簽訂時間：__________5.1.2簽訂地點：__________5.2合同生效時間5.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效5.3合同解除條件5.3.1雙方協商一致5.3.2出現不可抗力因素6.房源信息真實性保證6.1房源信息真實性承諾6.1.1房東承諾提供的房源信息真實、準確6.2信息更新與變更6.2.1房東有義務及時更新房源信息6.2.2房東有義務及時告知房源變更情況8.房源維護與維修8.1房源維護責任8.1.1房東負責對房源進行日常維護8.2維修處理流程8.2.1租客發現房源設施損壞，應及時通知房東8.2.2房東應在接到通知后__________小時內進行處理8.2.3維修費用承擔：__________8.3維修費用承擔8.3.1因正常使用造成的輕微損壞，由租客承擔維修費用8.3.2因房東維護不當或房屋質量問題造成的損壞，由房東承擔維修費用9.租賃保證金9.1保證金數額及用途9.1.1保證金金額：__________元9.1.2保證金用途：用于支付租金、押金、維修費用等9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿且租客無違約行為9.2.2租客提前解除合同，且無違約行為9.3保證金退還流程9.3.1租客提出退還保證金申請9.3.2房東核實無誤后，在__________日內退還保證金10.違約責任10.1違約情形10.1.1房東未按約定交付房源10.1.2租客未按約定支付租金10.1.3雙方違反合同其他約定10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金10.2.2違約金金額：__________元10.3違約糾紛解決方式10.3.1雙方協商解決10.3.2協商不成，可向人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1仲裁委員會：__________11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致12.1.2出現不可抗力因素12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應提前__________日通知對方12.2.2雙方簽署合同解除協議12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項13.合同附件13.1房源照片13.1.1房源照片應真實反映房源現狀13.2房源租賃合同13.2.1房源租賃合同應包含本合同約定內容13.3其他相關文件13.3.1雙方認為需要簽訂的其他文件14.其他約定事項14.1其他約定條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2附件及補充協議14.2.1本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸__________所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業服務，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相關服務協議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行服務協議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額：__________元。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行服務協議過程中，其責任僅限于服務協議約定的范圍。15.4.2第三方不承擔本合同約定的甲乙雙方的責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.1.3甲方應配合第三方完成服務任務。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求。16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。16.2.3乙方應配合第三方完成服務任務。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方按照服務協議約定支付服務費用。17.2第三方有權要求甲乙雙方配合完成服務任務。17.3第三方有權根據服務協議約定，對甲乙雙方進行監督。18.第三方義務18.1第三方應按照服務協議約定，提供專業、高效的服務。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。18.3第三方應按照法律法規和行業規范，履行自己的職責。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的服務內容、費用、期限等，應在服務協議中明確約定。19.2第三方介入的服務成果，甲乙雙方應共同驗收。19.3第三方介入的服務過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的服務期限屆滿或服務協議終止，第三方應立即停止服務。20.2第三方介入的服務終止后，甲乙雙方應按照服務協議約定進行結算。21.第三方介入的法律適用21.1第三方介入的服務協議，適用中華人民共和國法律法規。21.2第三方介入的服務協議，如涉及國際爭議，應適用國際慣例。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源照片要求：清晰展示房源內外部環境，包括房屋結構、裝修情況、家具電器等。2.房源租賃合同要求：詳細列明甲乙雙方的姓名、身份證號碼、聯系方式、房源信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：房源租賃合同是雙方權利義務的載體，應完整、準確。3.房源信息真實性保證書要求：房東簽署，保證提供的房源信息真實、準確、完整。說明：保證書作為合同附件，用于證明房東對房源信息的真實性負責。4.服務協議要求：詳細列明第三方提供服務的類型、內容、期限、費用等。說明：服務協議是第三方提供服務的依據，應明確雙方的權利義務。5.維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修項目、維修費用等。說明：維修記錄用于證明維修費用的合理性，作為合同附件。6.保證金收據要求：注明保證金金額、收取日期、甲方收款人等信息。說明：收據作為保證金收取的憑證，應妥善保管。7.合同解除協議要求：詳細列明合同解除的原因、日期、雙方協商結果等。說明：解除協議作為合同附件，用于證明合同解除的事實。8.其他相關文件要求：根據實際需要，可能包括身份證明、戶口本、房產證等。說明：其他相關文件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為及責任認定違約行為：未按約定交付房源責任認定：房東應支付違約金，違約金金額為__________元。示例：若房東未按約定時間交付房源，應支付違約金__________元。2.租客違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金責任認定：租客應支付違約金，違約金金額為__________元。示例：若租客未按約定時間支付租金，應支付違約金__________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按服務協議約定提供服務責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額為__________元。示例：若第三方未按服務協議約定提供服務，應支付違約金__________元。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同其他約定責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金，違約金金額由雙方協商確定。示例：若雙方在合同中約定了其他違約行為及責任認定，按照約定執行。全文完。二零二四年都市白領租房代理服務合同樣本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房源信息3.1房源地址3.2房源面積3.3房源類型3.4房源設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房屋維修與保養7.1房屋維修責任7.2房屋保養責任7.3維修費用承擔8.房屋使用規則8.1房屋用途8.2房屋使用限制8.3房屋安全使用9.水電煤氣費用9.1水電煤氣費用承擔9.2費用結算方式9.3費用支付時間10.稅費承擔10.1稅費種類10.2稅費承擔10.3稅費結算11.代理服務費用11.1代理服務費用金額11.2代理服務費用支付方式11.3代理服務費用支付時間12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除或終止程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“出租方”指擁有房屋所有權并同意出租房屋的當事人；“承租方”指租賃房屋并支付租金的當事人；“代理方”指受出租方委托，為出租方提供房屋租賃代理服務的機構或個人。1.2解釋“房屋”指出租方提供給承租方的租賃房屋，包括但不限于住宅、公寓、別墅等；“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的租賃費用；“押金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的保證金；“租賃期限”指承租方租賃房屋的時間范圍；“使用規則”指承租方在使用房屋過程中應遵守的規定。第二條合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.3代理方信息代理方名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________第三條房源信息3.1房源地址：____________________3.2房源面積：____________________平方米3.3房源類型：____________________3.4房源設施：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________4.3租賃續約：____________________第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3付款時間：____________________第六條押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：____________________6.3押金退還方式：____________________第七條房屋維修與保養7.1房屋維修責任：____________________7.2房屋保養責任：____________________7.3維修費用承擔：____________________第八條房屋使用規則8.1房屋用途：承租方僅得將房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋結構、用途或進行任何違法活動。8.2房屋使用限制：8.2.1承租方不得在房屋內飼養寵物，如需飼養，需事先取得出租方書面同意。8.2.2承租方不得在房屋內進行任何影響公共安全、衛生或違反法律法規的活動。8.2.3承租方不得擅自將房屋轉租、轉借或分租給他人。8.3房屋安全使用：8.3.1承租方應妥善使用房屋內的設施設備，如發現損壞，應及時通知出租方進行維修。8.3.2承租方在使用房屋時，應確保自身及他人的人身和財產安全。第九條水電煤氣費用9.1水電煤氣費用承擔：水電煤氣費用由承租方承擔，按實際使用量結算。9.2費用結算方式：承租方應在每月的指定日期前向供水、供電、供氣公司支付相應費用。9.3費用支付時間：每月的指定日期前。第十條稅費承擔10.1稅費種類：根據相關法律法規，租賃雙方應承擔的稅費包括但不限于房產稅、增值稅等。10.2稅費承擔：稅費由出租方和承租方按照法律法規規定各自承擔。10.3稅費結算：稅費按實際發生額結算，由出租方和承租方分別向稅務部門繳納。第十一條代理服務費用11.1代理服務費用金額：代理服務費用為租金總額的__%。11.2代理服務費用支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起__個工作日內一次性支付代理服務費用。11.3代理服務費用支付時間：簽訂本合同之日起__個工作日內。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1出租方違約，如未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題；12.1.2承租方違約，如未按時支付租金或違反房屋使用規則；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2出租方或承租方提出解除合同并經雙方協商一致；12.2.3合同因違約等原因被解除。12.3解除或終止程序：12.3.1合同解除或終止前，雙方應協商一致，并簽訂書面協議；12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：無13.3爭議解決期限：自爭議發生之日起__個月內。第十四條其他約定14.1其他約定事項：____________________14.2其他約定內容：____________________14.3其他約定效力：本合同其他約定事項及內容具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在租賃關系中，除出租方和承租方之外的，根據本合同約定提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房地產中介機構1.2.2房屋維修服務公司1.2.3物業管理公司1.2.4法律服務機構1.2.5其他與本合同履行相關的第三方服務提供者2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質確定，并在合同中明確約定。2.2.1第三方提供的錯誤信息或服務導致的損失；2.2.2第三方違約行為導致的損失；2.2.3第三方疏忽或過失導致的損失。2.3第三方的責任限額應在合同中具體列出，包括金額和賠償范圍。3.第三方的責權利3.1第三方的權利：3.1.1根據合同約定提供相關服務；3.1.2要求出租方和承租方履行其應盡的義務；3.1.3在履行合同過程中，有權要求出租方和承租方提供必要的協助。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定提供專業、高效的服務；3.2.2保證提供的服務符合相關法律法規和行業標準；3.2.3對在提供服務過程中獲取的出租方和承租方的個人信息保密。3.3第三方的責任：3.3.1對因自身原因導致的違約或損害，應承擔相應的法律責任；3.3.2對因第三方原因導致的違約或損害，應承擔相應的責任。4.第三方介入的額外條款及說明4.1第三方介入的條件：4.1.1出租方或承租方提出第三方介入的請求；4.1.2雙方同意第三方介入，并簽訂相關協議。4.2第三方介入的程序：4.2.1雙方協商確定第三方介入的方式和內容；4.2.2第三方介入前，雙方應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任；4.2.3第三方介入后，各方應按照協議約定履行相關義務。4.3第三方介入的費用：4.3.1第三方介入的費用由提出介入的一方承擔，或由雙方協商確定；4.3.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。5.第三方與其他各方