公墓銷售合同范本合同編號：__________甲方（銷售方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：乙方（購買方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：電子郵箱：一、合同主體1.甲方（銷售方）甲方是依法設立、具有公墓銷售資質(zhì)的單位，有權(quán)按照本合同的約定向乙方銷售公墓。甲方應保證所銷售的公墓符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及本合同中所約定的公墓基本信息和質(zhì)量標準。甲方應向乙方提供公墓的相關(guān)證明文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。2.乙方（購買方）乙方是具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織，自愿購買甲方所銷售的公墓。乙方應按照本合同的約定按時支付公墓銷售價款及相關(guān)費用。乙方應遵守公墓的使用規(guī)定和管理要求，不得擅自改變公墓的用途和結(jié)構(gòu)。二、公墓基本信息1.公墓位置公墓位于[具體位置]，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美。甲方應向乙方提供公墓位置的詳細地圖和相關(guān)說明，以便乙方了解公墓的具體位置和周邊環(huán)境。2.公墓面積公墓的占地面積為[具體面積]平方米，實際使用面積以相關(guān)部門測量為準。公墓的面積包括墓地、道路、綠化等公共設施的占地面積。3.公墓類型公墓的類型為[具體類型，如單人墓、雙人墓等]，符合乙方的需求和要求。甲方應向乙方提供公墓類型的詳細說明和圖片，以便乙方了解公墓的外觀和結(jié)構(gòu)。三、銷售價格及付款方式1.銷售總價該公墓的銷售總價為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。此價格包含公墓的土地使用費、建設費、管理費等相關(guān)費用，但不包含墓碑制作、安葬服務等其他費用。2.付款方式乙方可以選擇以下付款方式之一：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將公墓銷售總價一次性支付給甲方。分期付款：乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付公墓銷售總價的[百分比]作為首付款；余額在[具體時間]內(nèi)分[具體期數(shù)]期等額支付，每期支付金額為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。3.付款時間乙方應按照本合同約定的付款方式和時間，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項。四、公墓使用期限1.使用起始時間公墓的使用起始時間為[具體日期]，自該日起，乙方享有公墓的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е鹿篃o法按時交付使用，甲方應按照本合同約定承擔違約責任，同時公墓的使用起始時間相應順延。2.使用期限公墓的使用期限為[具體年限]年，自使用起始時間起計算。使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用公墓，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并繳納相應的費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)按照本合同的約定向乙方收取公墓銷售價款及相關(guān)費用。甲方應按照本合同的約定，按時將公墓交付給乙方使用，并保證公墓的質(zhì)量和使用功能符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。甲方應負責公墓的日常維護和管理工作，保證公墓的環(huán)境整潔、安全。甲方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，為乙方提供相關(guān)的服務和協(xié)助，如辦理公墓使用證、提供安葬服務等。甲方應保守乙方的個人信息和隱私，不得泄露或擅自使用。2.乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用所購買的公墓，并享受甲方提供的相關(guān)服務。乙方應按照本合同的約定，按時支付公墓銷售價款及相關(guān)費用。乙方應遵守公墓的使用規(guī)定和管理要求，不得擅自改變公墓的用途和結(jié)構(gòu)，不得在公墓內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。乙方應愛護公墓內(nèi)的公共設施和環(huán)境，不得損壞或破壞。乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，辦理公墓使用證等相關(guān)手續(xù)。六、公墓的維護與管理1.維護責任甲方負責公墓的日常維護工作，包括但不限于公墓的綠化、道路、排水等設施的維護和修繕。甲方應定期對公墓進行巡查，及時發(fā)覺和處理公墓內(nèi)的安全隱患和問題。如因甲方未履行維護責任，導致公墓設施損壞或發(fā)生安全，甲方應承擔相應的賠償責任。2.管理規(guī)定乙方應遵守甲方制定的公墓管理規(guī)定，如不得在公墓內(nèi)燃放煙花爆竹、不得隨意丟棄垃圾等。甲方有權(quán)對乙方的使用行為進行監(jiān)督和管理，如發(fā)覺乙方違反管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項。公墓內(nèi)的墓碑制作、安葬服務等應由甲方統(tǒng)一管理，乙方不得擅自進行。如乙方需要進行墓碑制作或安葬服務，應向甲方提出申請，并按照甲方的規(guī)定繳納相應的費用。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同的約定按時將公墓交付給乙方使用，每逾期一日，應按照公墓銷售總價的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應按照公墓銷售總價的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方所銷售的公墓不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并按照公墓銷售總價的[百分比]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定履行維護和管理責任，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同的約定按時支付公墓銷售價款及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未付款項的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項。如乙方違反公墓的使用規(guī)定和管理要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照公墓銷售總價的[百分比]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變公墓的用途和結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照公墓銷售總價的[百分比]向甲方支付違約金；如乙方無法恢復原狀，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應按照公墓銷售總價的[百分比]向甲方支付賠償金。八、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應互相協(xié)商，尋求解決辦法。如不可抗力導致甲方無法按時將公墓交付給乙方使用，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將公墓交付給乙方使用，使用期限相應順延。如不可抗力導致乙方無法按時支付公墓銷售價款及相關(guān)費用，乙方應及時通知甲方，并在不可抗力事件結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將款項支付給甲方。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向公墓所在地的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟如雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔。十、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同中雙方約定的地址為準。如一方變更地址，應及時通知對方；未及時通知的，通知按照原地址送達，視為已送達。2.送達地址甲方的送達地址為：[甲方地址]乙方的送達地址為：[乙方地址]十一、合同的變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補充協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定和的要求，協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除條件如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，且不可抗力事件持續(xù)時間超過[具體天數(shù)]日，雙方均可解除本合同。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對本合同的內(nèi)容、履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密。保密內(nèi)容包括但不限于公墓的位置、面積、價格、銷售情況等信息。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起[具體年限]年。十三、其他條款1.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如本合同中的任何條款與國家法律法規(guī)相沖突，應以國家法律法規(guī)為準，但不影響本合同其他條款的效力。2.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十四、附則1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議的內(nèi)容應與本合同的內(nèi)容相一致，如補充協(xié)議