在建房屋轉讓協議書年通用合同編號：__________轉讓方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：受讓方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯系方式：一、合同主體1.轉讓方（甲方）甲方愿意將其在建房屋轉讓給乙方，甲方保證對該房屋擁有合法的權益，并承擔相應的法律責任。2.受讓方（乙方）乙方愿意受讓甲方的在建房屋，乙方應按照本協議的約定支付轉讓款，并承擔相應的義務。二、房屋基本情況1.房屋位置該在建房屋位于[具體地址]，地理位置優越，交通便利。2.房屋現狀目前該房屋處于在建狀態，建筑結構為[結構類型]，預計建筑面積為[建筑面積]平方米。3.相關證件情況甲方已取得該房屋的[相關證件名稱及編號]，并保證該證件的真實性和合法性。三、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格經雙方協商一致，該在建房屋的轉讓價格為人民幣[具體金額]元。2.付款方式及時間乙方應按照以下方式和時間支付轉讓款：（1）在本協議簽訂之日起[具體日期]內，乙方應向甲方支付轉讓款的[百分比]作為定金；（2）在甲方完成房屋主體結構建設后，乙方應向甲方支付轉讓款的[百分比]；（3）在甲方將房屋交付給乙方后，乙方應向甲方支付剩余的轉讓款。四、房屋交付及相關事宜1.交付時間甲方應在[具體日期]前將房屋交付給乙方。2.交付標準甲方應按照國家相關標準和本協議的約定，將房屋交付給乙方。房屋交付時應具備以下條件：（1）房屋主體結構完成，且符合國家相關標準；（2）房屋的水、電、氣等基礎設施安裝完畢，并能正常使用；（3）房屋的門窗安裝完畢，且符合安全要求。3.相關手續辦理（1）甲方應協助乙方辦理房屋的產權變更手續，相關費用由[費用承擔方]承擔。（2）乙方應按照國家相關規定繳納房屋交易的相關稅費。五、權利與義務1.甲方的權利與義務（1）甲方有權按照本協議的約定收取轉讓款。（2）甲方應按照本協議的約定將房屋交付給乙方，并保證房屋的質量和合法性。（3）甲方應協助乙方辦理房屋的產權變更手續和相關事宜。2.乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方按照本協議的約定交付房屋，并保證房屋的質量和合法性。（2）乙方應按照本協議的約定支付轉讓款。（3）乙方應承擔房屋交付后的相關費用，如水電費、物業費等。六、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未能按照本協議的約定將房屋交付給乙方，每逾期一天，甲方應按照轉讓款的[百分比]向乙方支付違約金；逾期超過[具體天數]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的轉讓款及利息，同時甲方應按照轉讓款的[百分比]向乙方支付違約金。（2）若甲方提供的房屋存在質量問題或產權糾紛，甲方應負責解決，并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任（1）若乙方未能按照本協議的約定支付轉讓款，每逾期一天，乙方應按照未支付款項的[百分比]向甲方支付違約金；逾期超過[具體天數]天的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉讓款的[百分比]向甲方支付違約金。（2）若乙方違反本協議的其他約定，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決方式1.協商解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）若雙方協商不成，可選擇向[仲裁機構名稱]申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。（2）若雙方未選擇仲裁，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。八、通知與送達1.通知方式本協議項下的通知應以書面形式作出，并通過以下方式送達：（1）親自送達，以對方簽收之日為送達日期；（2）郵寄送達，以郵件寄出之日起第[具體天數]天為送達日期；（3）傳真或郵件送達，以發送之日為送達日期。2.送達地址雙方的送達地址如下：甲方：[甲方送達地址]乙方：[乙方送達地址]九、不可抗力1.不可抗力的定義本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力的處理（1）若因不可抗力導致一方無法履行本協議的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。（2）若不可抗力事件持續時間超過[具體天數]天，雙方應協商解決本協議的履行問題；協商不成的，任何一方均可解除本協議。十、保密條款1.保密內容雙方應對本協議的內容及在履行本協議過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限本協議的保密期限為自本協議生效之日起[具體年限]年。十一、合同的變更與解除1.變更條件本協議的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.解除條件（1）若雙方協商一致，可以解除本協議。（2）若因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本協議無法履行或無法實現合同目的，雙方可以解除本協議。（3）若一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十二、其他條款1.稅費承擔本協議項下的房屋交易稅費由雙方按照國家相關規定各自承擔。2.未盡事宜本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十三、附件1.相關證明文件（1）甲方的身份證明文件；（2）該房屋的相關證件；（3）其他相關證明文件。2.房屋平面圖及其他相關資料十四、附則1.合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.合同語言本協議以[具體語言]為