20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度門衛安全責任協議書：全面安全保障本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱1.2簽訂雙方法定代表人或授權代表1.3簽訂雙方聯系方式1.4簽訂雙方地址2.合同簽訂日期和生效日期3.門衛崗位職責3.1門衛職責范圍3.2門衛工作內容3.3門衛工作要求4.安全管理要求4.1門衛安全管理制度4.2門衛安全防范措施4.3門衛安全責任5.門衛工作標準5.1門衛工作流程5.2門衛服務質量標準5.3門衛工作績效考核6.門衛人員培訓與管理6.1門衛人員培訓內容6.2門衛人員考核標準6.3門衛人員獎懲制度7.門衛工作裝備與物資7.1門衛工作裝備要求7.2門衛工作物資保障7.3門衛工作裝備更新維護8.門衛工作經費8.1門衛工作經費預算8.2門衛工作經費使用規定8.3門衛工作經費監督9.保密條款9.1信息保密要求9.2保密責任9.3保密措施10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同續簽13.1合同續簽條件13.2合同續簽程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1簽訂雙方名稱甲方：公司乙方：物業管理有限公司1.2簽訂雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3簽訂雙方聯系方式1.4簽訂雙方地址甲方地址：市區路號乙方地址：市區路號2.合同簽訂日期和生效日期本合同簽訂日期為2024年1月1日，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.門衛崗位職責3.1門衛職責范圍3.1.1負責門崗的日常管理，維護門崗秩序；3.1.2負責外來人員和車輛的進出管理；3.1.3負責對門崗區域的安全巡邏和監控；3.1.4負責協助處理突發事件和緊急情況。3.2門衛工作內容3.2.1對進出人員進行身份核實，登記來訪記錄；3.2.2對可疑人員進行詢問和阻止；3.2.3對來訪車輛進行登記和指揮；3.2.4保持門崗區域衛生整潔。3.3門衛工作要求3.3.1嚴格遵守國家法律法規和公司規章制度；3.3.2佩戴工作牌，保持儀容儀表整潔；3.3.324小時在崗，確保門崗安全無隱患。4.安全管理要求4.1門衛安全管理制度4.1.1制定門衛安全管理制度，明確門衛職責和權限；4.1.2定期對門衛進行安全教育和培訓；4.1.3定期檢查門崗設備設施，確保正常運行。4.2門衛安全防范措施4.2.1對出入人員進行身份核實，防止非法侵入；4.2.2對可疑人員進行詢問和盤查；4.2.3加強夜間巡邏，防范盜竊等犯罪行為。4.3門衛安全責任4.3.1保障門崗區域安全，防止安全事故發生；4.3.2及時發現和處理安全隱患；4.3.3對違反安全規定的行為進行制止和報告。5.門衛工作標準5.1門衛工作流程5.1.1接待來訪人員，詢問來意，登記來訪記錄；5.1.2指揮車輛進出，保持交通秩序；5.1.3對可疑人員進行詢問和阻止；5.1.4定期巡邏，檢查門崗區域安全。5.2門衛服務質量標準5.2.1熱情禮貌，耐心解答來訪人員咨詢；5.2.2確保門崗區域整潔有序；5.2.3及時處理突發事件和緊急情況。5.3門衛工作績效考核5.3.1定期對門衛工作進行考核，考核內容包括工作態度、工作質量、安全防范等方面；5.3.2根據考核結果，對門衛進行獎懲。6.門衛人員培訓與管理6.1門衛人員培訓內容6.1.1安全知識培訓；6.1.2業務技能培訓；6.1.3法規知識培訓。6.2門衛人員考核標準6.2.1考核門衛人員的工作態度、工作質量、安全防范等方面；6.2.2考核結果作為門衛人員晉升、獎懲的依據。6.3門衛人員獎懲制度6.3.1對表現優秀的門衛人員進行獎勵；6.3.2對工作態度不端正、工作質量不高的門衛人員進行處罰。8.門衛工作經費8.1門衛工作經費預算8.1.1甲方根據乙方提供的門衛人員數量和工作內容，每年提供門衛工作經費預算；8.1.2經費預算包括門衛人員工資、福利、制服、工作裝備及維護費用等。8.2門衛工作經費使用規定8.2.1乙方應嚴格按照甲方提供的經費預算進行使用；8.2.2乙方需每月向甲方提交經費使用報告，詳細列出各項費用的開支情況；8.2.3甲方有權對乙方經費使用情況進行監督和審核。8.3門衛工作經費監督8.3.1甲方指定專人負責監督門衛工作經費的使用；8.3.2乙方需定期接受甲方的財務審計。9.保密條款9.1信息保密要求9.1.1乙方應嚴格保守甲方的商業秘密，不得向任何第三方泄露；9.1.2乙方員工應遵守保密規定，不得泄露任何甲方機密信息。9.2保密責任9.2.1乙方對違反保密規定的行為負直接責任；9.2.2乙方應采取必要措施，防止信息泄露。9.3保密措施9.3.1乙方應建立健全保密制度，明確保密范圍和責任；9.3.2乙方應加強對員工保密意識的培訓和教育。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同規定履行門衛職責，造成安全事故；10.1.2乙方未按合同規定使用門衛工作經費；10.1.3乙方泄露甲方商業秘密。10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔由此造成的全部損失；10.2.2甲方有權要求乙方賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協商確定；10.3.2若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2若協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可約定爭議解決機構，如仲裁委員會等；11.2.2若未約定，爭議解決機構為有管轄權的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構的規定進行；11.3.2爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極配合。12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.1.1乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；12.1.2合同約定的解除條件成就。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢；12.2.2雙方協商一致解除合同。12.3合同解除與終止程序12.3.1雙方應按照合同約定的程序解除或終止合同；12.3.2合同解除或終止后，雙方應妥善處理相關事宜。13.合同續簽13.1合同續簽條件13.1.1雙方均同意續簽合同；13.1.2合同續簽前，雙方應進行協商，明確續簽條件。13.2合同續簽程序13.2.1雙方應在合同到期前協商續簽事宜；13.2.2雙方協商一致后，簽訂續簽協議。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方實現合同目的而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、技術支持服務提供商、保險代理、審計機構等。15.2第三方的責任與權利15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業的服務或支持；15.2.2第三方在提供服務或支持過程中，享有相應的報酬；15.2.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和資料。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方在合同關系中是獨立的第三方主體，不承擔甲乙雙方在合同中的直接責任；15.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系，其責任僅限于其提供的具體服務或支持。16.第三方介入的審批與監管16.1甲乙雙方在引入第三方介入前，應共同商定第三方介入的必要性、范圍和條件；16.2第三方介入的審批程序：16.2.1雙方共同決定是否引入第三方；16.2.2甲方或乙方代表與第三方簽訂服務協議；16.2.3雙方對第三方介入的服務內容進行監督。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額應根據第三方提供的具體服務或支持內容、服務費用以及風險評估等因素確定；17.2第三方責任限額的約定應在第三方服務協議中明確；17.3若第三方在履行服務過程中出現違約行為，其責任限額以協議中約定的金額為準；17.4第三方的責任限額不包含因甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。18.第三方介入的合同變更18.1若第三方介入導致合同內容或履行方式發生變化，甲乙雙方應協商一致，對合同進行相應的變更；18.2合同變更需書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。19.第三方介入的風險分擔19.1第三方介入的風險分擔由甲乙雙方根據具體情況協商確定；19.2若第三方介入導致合同目的無法實現，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況分擔風險。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過程中，應遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露任何甲乙雙方的商業秘密；20.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決；21.2若協商不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1若第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應根據合同約定和實際情況處理相關事宜；22.2第三方介入的合同終止不影響本合同的繼續履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：門衛工作職責詳細說明要求：詳細列出門衛的職責范圍、工作內容、工作要求等。說明：本附件為合同附件，用于明確門衛的具體工作內容和要求。2.附件2：門衛安全管理制度要求：制定門衛安全管理制度，包括門衛職責、安全防范措施、應急預案等。說明：本附件為合同附件，用于規范門衛的安全管理工作。3.附件3：門衛工作流程圖要求：以圖表形式展示門衛工作的具體流程。說明：本附件為合同附件，用于直觀展示門衛工作流程。4.附件4：門衛人員培訓計劃要求：制定門衛人員培訓計劃，包括培訓內容、培訓時間、培訓考核等。說明：本附件為合同附件，用于規范門衛人員培訓工作。5.附件5：門衛工作經費預算表要求：詳細列出門衛工作經費預算，包括人員工資、福利、裝備等費用。說明：本附件為合同附件，用于明確門衛工作經費的使用。6.附件6：保密協議要求：簽訂保密協議，明確雙方在合同履行過程中的保密義務。說明：本附件為合同附件，用于保護雙方的商業秘密。7.附件7：第三方服務協議要求：與第三方簽訂服務協議，明確第三方介入的具體內容、責任、權利等。說明：本附件為合同附件，用于規范第三方介入的合同關系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：門衛未按照規定時間到崗或擅自離崗。責任認定標準：門衛每次未按時到崗或擅自離崗，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元。示例說明：若門衛因故未能按時到崗，應提前通知乙方，并取得乙方同意，否則視為違約。2.違約行為：門衛未按規定執行安全管理制度，導致安全事故發生。責任認定標準：門衛因未執行安全管理制度導致安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若門衛未對可疑人員進行詢問，導致有人非法侵入，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按照合同約定提供門衛工作經費。責任認定標準：乙方未按合同約定提供門衛工作經費，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣元。示例說明：若乙方未按時支付門衛工資，甲方有權要求乙方支付違約金。4.違約行為：第三方在提供服務過程中泄露甲方商業秘密。責任認定標準：第三方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供安全服務過程中泄露甲方客戶信息，應承擔法律責任并賠償損失。全文完。二零二四年度門衛安全責任協議書：全面安全保障2本合同目錄一覽1.總則1.1協議目的1.2協議范圍1.3協議有效期2.定義和解釋2.1術語解釋2.2定義3.門衛職責3.1安全巡邏3.2入出管理3.3事件處理3.4消防安全4.安全措施4.1物理安全4.2技術安全4.3消防安全4.4應急預案5.資源和設備5.1資源分配5.2設備管理5.3維護保養6.培訓與教育6.1培訓內容6.2培訓頻率6.3教育材料7.監督與檢查7.1監督機構7.2檢查內容7.3檢查頻率8.違規處理8.1違規行為8.2處理程序8.3處理結果9.知識產權9.1保密條款9.2侵權責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.總則1.1協議目的為加強物業管理區域內門衛安全工作，確保業主、物業使用人和訪客的生命財產安全，維護正常的生活秩序，特制定本協議。1.2協議范圍本協議適用于物業管理區域內所有門衛崗位，包括但不限于小區入口、地下車庫、公共區域等。1.3協議有效期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至二零二五年十二月三十一日止。2.定義和解釋2.1術語解釋門衛：指物業管理區域內負責安全巡邏、入出管理、事件處理等工作的安保人員。業主：指擁有物業管理區域內房屋或其他物業權益的人。物業使用人：指非業主但使用物業管理區域內物業的人。2.2定義本協議中的其他術語，除非上下文另有規定，應具有其在物業管理行業中的通常含義。3.門衛職責3.1安全巡邏門衛應按照規定路線和時間進行安全巡邏，確保物業區域內無安全隱患。3.2入出管理門衛應對進入和離開物業管理區域的人員和車輛進行登記，并核實其身份和目的。3.3事件處理門衛在發現可疑情況或突發事件時，應立即采取措施進行處理，并及時上報物業管理處。3.4消防安全門衛應熟悉消防設施的位置和使用方法，確保消防通道暢通，并定期進行消防檢查。4.安全措施4.1物理安全物業管理處應確保門衛崗亭、監控設備等物理安全設施的完好，并定期進行維護。4.2技術安全物業管理處應提供必要的技術支持，確保門衛能夠有效使用監控、報警等安全技術。4.3消防安全物業管理處應定期組織消防演練，提高門衛的應急處置能力。4.4應急預案物業管理處應制定完善的應急預案，并定期對門衛進行應急演練。5.資源和設備5.1資源分配物業管理處應根據門衛工作需要，合理分配資源，確保門衛工作順利開展。5.2設備管理門衛應妥善保管和使用設備，定期進行檢查和維護。5.3維護保養物業管理處應定期對門衛崗位進行維護保養，確保工作環境的舒適和安全。6.培訓與教育6.1培訓內容物業管理處應定期對門衛進行業務培訓，包括安全知識、法律法規、應急處置等。6.2培訓頻率門衛培訓應至少每年進行一次，特殊情況可隨時組織。6.3教育材料物業管理處應提供相關教育材料，包括培訓教材、警示案例等。7.監督與檢查7.1監督機構物業管理處設立專門的監督機構，負責對門衛工作進行監督。7.2檢查內容監督機構應對門衛的工作態度、工作效率、安全措施等方面進行檢查。7.3檢查頻率監督機構應定期對門衛工作進行檢查，至少每季度一次。8.違規處理8.1違規行為違反安全操作規程；未按規定進行巡查；對可疑情況未及時上報；違反消防規定；私自離崗；接受賄賂或濫用職權。8.2處理程序警告；記過；停職檢查；解除勞動合同。8.3處理結果門衛違規行為處理結果應記錄在案，并通知門衛本人。如門衛對處理結果有異議，可向物業管理處提出申訴。9.知識產權9.1保密條款門衛在履行職責過程中獲取的業主、物業使用人和訪客的個人信息，應予以嚴格保密。9.2侵權責任如因門衛泄露信息或濫用職權導致侵權，門衛應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協議履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業管理區域所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為物業管理處設立的調解委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和物業管理處的規章制度。11.不可抗力11.1不可抗力事件因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可抗力因素導致本協議無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任。11.2不可抗力處理發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。12.合同解除12.1解除條件一方嚴重違反本協議規定；不可抗力事件導致本協議無法履行；雙方協商一致解除本協議。12.2解除程序解除本協議應提前三十日書面通知對方，并按照相關法律法規辦理手續。12.3解除后果本協議解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。13.合同終止13.1終止條件本協議期滿或雙方協商一致終止時，本協議自動終止。13.2終止程序合同終止時，雙方應按照協議約定處理相關事宜。13.3終止后果合同終止后，雙方不再承擔本協議約定的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在物業管理區域內，因提供專業服務、技術支持或其他相關業務而介入本合同的主體，包括但不限于中介方、技術服務提供商、安全顧問等。1.2第三方介入的目的是為了提高門衛安全工作的效率和效果，確保物業管理區域的安全穩定。2.第三方的責任按照合同約定提供專業服務或技術支持；保證服務的質量，確保其工作不違反法律法規和本合同的規定；對其工作過程中產生的任何后果承擔相應的法律責任。3.第三方的權利根據合同約定獲得報酬；在其工作范圍內，享有相應的管理權限；在提供服務的范圍內，有權要求物業管理處和門衛提供必要的配合和支持。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1物業管理處與第三方的關系：物業管理處作為甲方，負責與第三方簽訂合同，并支付相應服務費用；物業管理處對第三方的服務質量進行監督，確保其符合本合同的要求。4.2第三方與門衛的關系：第三方在提供技術支持或專業服務時，應指導門衛正確執行相關操作；第三方對門衛的培訓、指導和服務不構成對物業管理處直接的人事管理。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因導致物業管理區域安全受到損害的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額如下：對物業管理處：不超過合同總金額的10%；對業主、物業使用人和訪客：不超過每次事故賠償限額的50%。5.2責任限額的計算方式：以合同總金額為基礎，按照第三方提供服務的比例計算；每次事故賠償限額由物業管理處和第三方在合同中約定。6.第三方的介入程序6.1物業管理處需與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務；第三方介入前，物業管理處應向門衛進行必要的介紹和培訓；第三方介入期間，物業管理處應定期對第三方的服務進行評估。7.第三方的退出7.1第三方在合同履行期間，如需退出，應提前三十日書面通知物業管理處和門衛；第三方退出后，物業管理處應負責對第三方的遺留問題進行處理。8.第三方的變更8.1如第三方在合同履行期間需要變更，應提前書面通知物業管理處，并經物業管理處同意后方可進行；第三方變更后，原合同條款中與第三方相關的部分內容自動失效，雙方應重新協商簽訂補充協議。9.第三方的違約責任9.1第三方如有違約行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：退還已支付的費用；支付違約金；恢復原狀或賠償損失。10.第三方的爭議解決10.1第三方與本合同其他方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向物業管理區域所在地的人民法院提起訴訟。10.2第三方爭議解決機構第三方爭議解決機構為物業管理處設立的調解委員會。10.3第三方爭議解決程序第三方爭議解決程序應遵循相關法律法規和物業管理處的規章制度。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛安全責任協議書詳細要求和說明：此附件為合同主體，包含協議目的、范圍、各方權利義務、違