廢樓拆除合同協議書模板

廢樓拆除合同協議書甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有一座廢樓需要拆除，乙方具備相應的拆除資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廢樓拆除事宜達成如下協議：一、拆除工程概況1.廢樓位置：位于[具體地址]。2.拆除范圍：包括但不限于該廢樓的主體結構、附屬設施、室內外裝修等所有相關建筑部分。二、拆除工程期限1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]乙方應在上述約定的工期內完成拆除工程，如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并經甲方書面確認后，工期相應順延。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利-有權對拆除工程的質量、進度等進行監督檢查。-要求乙方按照本協議約定完成拆除工作，并達到約定的拆除標準。2.義務-向乙方提供與拆除工程相關的必要資料，包括但不限于廢樓的建筑圖紙等。-協調處理拆除工程周邊關系，確保拆除工作順利進行。-按照本協議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權利與義務1.權利-有權要求甲方提供與拆除工程相關的資料及協助。-按照本協議約定獲取拆除費用。2.義務-負責辦理與拆除工程相關的一切審批手續，并承擔相應費用。-制定詳細的拆除施工方案，經甲方審核同意后實施。-組織具備相應資質和經驗的施工人員進行拆除作業，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。-按照國家相關安全、環保規定進行拆除作業，采取必要的安全防護和環保措施，確保拆除過程中不發生安全事故，減少對周邊環境的影響。-在拆除過程中妥善處理建筑垃圾，按照相關規定進行分類、運輸和處置，不得隨意丟棄。-拆除完成后，負責清理現場，達到場地平整、無建筑垃圾殘留的標準。四、拆除費用及支付方式1.拆除費用：本拆除工程總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成拆除工程所需的人工、設備、材料、運輸、保險、稅費等一切費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何原因調整。2.支付方式-預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：拆除工程進度達到[具體進度]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：拆除工程全部完成，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：乙方應按照國家及地方相關拆除工程質量驗收規范進行施工，確保拆除工作安全、有序進行，拆除后的場地應符合甲方要求及相關規定。2.驗收程序：拆除工程完成后，乙方應提前[X]天書面通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格，由此產生的費用由乙方自行承擔，且整改期間不影響工期計算。六、違約責任1.甲方違約責任-若甲方未按照本協議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。-因甲方原因導致拆除工程變更或工期延誤的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任-若乙方未按照本協議約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，應按照拆除工程總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照拆除工程總費用的[X%]向甲方支付違約金。-若乙方拆除工程質量不符合本協議約定的標準，乙方應負責無償返工直至合格，如因返工導致工期延誤，乙方應按照前款約定承擔違約責任。-若乙方在拆除作業過程中發生安全事故或違反環保規定，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的一切損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________