協(xié)商解除購房合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂購房合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：__________________），就乙方購買甲方位于[房屋具體地址]的房屋事宜達(dá)成了相關(guān)約定。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述購房合同，特簽訂本協(xié)商解除購房合同協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"），以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.房屋基本信息房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。該房屋附帶車庫/車位（如有），車庫/車位位于[車庫/車位具體位置]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋權(quán)屬情況甲方保證對該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號為[房產(chǎn)證號]。截至本協(xié)議簽訂之日，該房屋上不存在任何租賃關(guān)系或其他第三方權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)解除購房合同的手續(xù)。義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)情況、房屋現(xiàn)狀等。按照本協(xié)議約定，及時退還乙方已支付的購房款項及相關(guān)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失（如有）。負(fù)責(zé)辦理與解除購房合同相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向房屋登記管理部門申請注銷合同備案等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。確保在解除購房合同過程中，不損害乙方的合法權(quán)益，如因甲方原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)解除購房合同的手續(xù)。義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的個人信息及相關(guān)資料，以便辦理解除購房合同的手續(xù)。按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的證明材料等。在收到甲方退還的購房款項及相關(guān)費用后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。確保在解除購房合同過程中，不損害甲方的合法權(quán)益，如因乙方原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、解除合同相關(guān)事宜1.購房款項及費用退還乙方已向甲方支付的購房款共計人民幣[X]元（大寫：__________________元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將該購房款一次性全額退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方因購買該房屋所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)費（如有欠費）等，經(jīng)雙方核對無誤后，由甲方按照實際發(fā)生金額在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)一并退還至乙方指定的銀行賬戶。甲方退還購房款及相關(guān)費用時，應(yīng)按照中國人民銀行同期同類貸款利率向乙方支付自乙方支付款項之日起至實際退還之日止的利息損失（如有）。利息計算方式為：利息=已支付款項金額×年利率×實際占用天數(shù)÷365（天）。2.合同解除手續(xù)辦理雙方應(yīng)共同配合，在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向房屋登記管理部門申請注銷《房屋買賣合同》的備案登記手續(xù)。甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并提交相關(guān)申請材料，乙方應(yīng)積極配合提供必要的證明文件及簽字確認(rèn)。自房屋登記管理部門受理注銷備案申請之日起，雙方簽訂的《房屋買賣合同》即行解除。甲方應(yīng)確保該房屋恢復(fù)至可自由交易狀態(tài)，且在解除合同后不得再就該房屋與乙方或任何第三方發(fā)生與本購房合同相關(guān)的糾紛或爭議。若因任何一方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時間內(nèi)辦理完合同解除手續(xù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照購房款總額的萬分之[X]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照購房款總額的[X]%支付違約金，同時違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的全部損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方購房款項及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X]%支付違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理相關(guān)解除合同手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[X]%支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。3.如任何一方違反本協(xié)議其他條款約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及守約方為維護自身權(quán)益所支付的合理費用（如律師費、訴訟費、鑒定費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽