甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL個人商鋪委托出租合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條商鋪信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪現狀第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條費用承擔5.1出租方承擔費用5.2承租方承擔費用第六條商鋪使用及管理6.1承租方使用范圍6.2出租方管理職責第七條維修責任7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1雙方的其他約定第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方信息出租方全稱：（填寫出租方的全稱）注冊地址：（填寫出租方的注冊地址）聯系人：（填寫出租方的聯系人姓名）聯系電話：（填寫出租方的聯系電話）聯系人郵箱：（填寫出租方的聯系人郵箱）1.2承租方信息承租方全稱：（填寫承租方的全稱）注冊地址：（填寫承租方的注冊地址）聯系人：（填寫承租方的聯系人姓名）聯系電話：（填寫承租方的聯系電話）聯系人郵箱：（填寫承租方的聯系人郵箱）第二條商鋪信息2.1商鋪地址商鋪具體地址：（填寫商鋪的具體地址）2.2商鋪面積商鋪總面積：（填寫商鋪的總面積）平方米。2.3商鋪現狀商鋪目前的使用狀態：（簡要描述商鋪目前的使用狀態，如“空置”、“正在經營”等）第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同的開始日期：（填寫租賃合同的開始日期）3.2租賃結束日期租賃合同的結束日期：（填寫租賃合同的結束日期）3.3租賃續約條款租賃合同續約條件：（詳細描述租賃合同續約的條件）第四條租金及支付方式4.1租金金額商鋪的月租金為人民幣：（填寫租金金額）元整。4.2租金支付周期租金支付周期為：（填寫租金支付周期，如“每月支付一次”、“每季度支付一次”等）4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶：（填寫租金支付的賬戶信息，包括開戶銀行、賬戶名稱、賬號等）第五條費用承擔5.1出租方承擔費用出租方承擔的費用包括：（詳細描述出租方承擔的費用）5.2承租方承擔費用承租方承擔的費用包括：（詳細描述承租方承擔的費用）第六條商鋪使用及管理6.1承租方使用范圍承租方可以使用商鋪進行：（填寫承租方可以使用商鋪進行的活動或經營范圍）6.2出租方管理職責出租方的管理職責包括：（詳細描述出租方的管理職責）第八條合同變更8.1合同變更條件合同變更的條件包括：（詳細描述合同變更的條件）8.2合同變更程序合同變更的程序為：（詳細描述合同變更的程序）第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件包括：（詳細描述合同解除的條件）9.2合同解除程序合同解除的程序為：（詳細描述合同解除的程序）第十條違約責任10.1出租方違約責任出租方違約的責任包括：（詳細描述出租方違約的責任）10.2承租方違約責任承租方違約的責任包括：（詳細描述承租方違約的責任）第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決的方包括：（詳細描述爭議解決的方式，如“友好協商”、“調解”、“仲裁”或“訴訟”等）11.2爭議解決地點爭議解決的地點為：（填寫爭議解決的地點，如“某市某區法院”等）第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同適用法律為：（填寫適用的法律，如“中華人民共和國合同法”等）第十三條其他條款13.1雙方的其他約定雙方的其他約定包括：（詳細描述雙方的其他約定）第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：（填寫合同簽署的日期）14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：（填寫合同簽署的地點）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪照片描述：包含商鋪內外部照片，以證明商鋪現狀。附件二：租賃合同模板描述：租賃合同的標準格式，雙方簽署的租賃合同應遵循此模板。附件三：商鋪所有權證明描述：證明出租方對商鋪擁有所有權的文件，如房產證等。附件四：商鋪使用權證明描述：證明出租方有權出租商鋪的文件，如土地使用權證等。附件五：商鋪消防驗收合格證明描述：證明商鋪已通過消防驗收，符合消防安全要求的文件。附件六：商鋪衛生許可證描述：證明商鋪已獲得衛生許可，符合衛生要求的文件。附件七：商鋪環境檢測報告描述：證明商鋪環境符合國家標準的文件，如空氣質量、噪音等級等。附件八：商鋪設施設備清單描述：列明商鋪現有的設施設備及其狀態，作為承租方接收商鋪時的依據。附件九：租金支付憑證描述：證明承租方已按約定支付租金的憑證，如銀行轉賬記錄等。附件十：維修記錄描述：記錄商鋪在租賃期間進行的維修情況，以明確維修責任。附件十一：合同變更協議描述：當合同內容發生變更時，雙方簽署的變更協議。附件十二：合同解除協議描述：當合同提前解除時，雙方簽署的解除協議。附件十三：爭議解決裁決書描述：當發生爭議時，由有權機關作出的裁決書。附件十四：法律法規描述：本合同適用的相關法律法規，供雙方查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照約定提供商鋪，或提供的商鋪與約定不符。2.出租方未能按時支付水、電、物業管理等費用。3.出租方未能履行維修責任，導致商鋪損壞或無法正常使用。4.承租方未能按照約定支付租金。5.承租方未能按照約定使用商鋪，或超出經營范圍進行經營活動。6.承租方未能按時履行合同約定的維修責任。違約責任認定標準：1.違約方需承擔違約責任，包括但不限于違約金、損害賠償等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方有權解除合同。3.違約方在合同解除后，仍需承擔因違約產生的相關費用。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內提供商鋪，則視為違約。承租方有權要求出租方支付違約金，并有權解除合同。若承租方未能按時支付租金，則視為違約。出租方有權要求承租方支付違約金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指個人商鋪委托出租合同（2024版）。2.出租方：指擁有商鋪所有權或使用權，并有權將商鋪出租給他人的個人或單位。3.承租方：指租賃出租方提供的商鋪進行經營或使用的個人或單位。4.租賃期限：指合同約定的承租方可以使用商鋪的時間段。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用，以使用商鋪。