20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳租房合同（含寵物看護(hù)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4逾期付款違約責(zé)任4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4房屋維修費(fèi)用6.寵物看護(hù)服務(wù)6.1寵物種類及數(shù)量6.2看護(hù)服務(wù)內(nèi)容6.3看護(hù)服務(wù)費(fèi)用6.4寵物看護(hù)責(zé)任7.甲方責(zé)任7.1甲方提供房屋義務(wù)7.2甲方維修義務(wù)7.3甲方配合義務(wù)8.乙方責(zé)任8.1乙方支付租金義務(wù)8.2乙方愛護(hù)房屋義務(wù)8.3乙方遵守規(guī)定義務(wù)9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任種類10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)11.3爭議解決期限12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋權(quán)13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租人信息出租人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：1.2承租人信息承租人姓名：X身份證號碼：聯(lián)系電話：1.3合同簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：2024年X月X日1.4合同簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：深圳市區(qū)街道2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址：深圳市區(qū)街道小區(qū)棟單元號2.2房屋面積房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：精裝修2.5房屋設(shè)施設(shè)備房屋設(shè)施設(shè)備：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠睢⒉妥馈⒁鹿瘛⒋驳?.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止3.2租金金額租金金額：人民幣元/月3.3付款方式付款方式：每月一付，于每月X日前支付下月租金3.4逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約責(zé)任：每逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金4.押金及退還4.1押金金額押金金額：人民幣元4.2押金退還條件押金退還條件：承租人按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞或損壞已修復(fù)4.3押金退還流程押金退還流程：承租人提交押金退還申請，出租人在收到申請后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途房屋用途：居住5.2使用限制使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)5.3房屋維護(hù)責(zé)任房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修；承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護(hù)5.4房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)6.寵物看護(hù)服務(wù)6.1寵物種類及數(shù)量寵物種類及數(shù)量：寵物狗1只6.2看護(hù)服務(wù)內(nèi)容看護(hù)服務(wù)內(nèi)容：寵物日常飲食、清潔、散步、醫(yī)療看護(hù)等6.3看護(hù)服務(wù)費(fèi)用看護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月6.4寵物看護(hù)責(zé)任寵物看護(hù)責(zé)任：看護(hù)人員負(fù)責(zé)寵物的安全和健康，確保寵物不擾民、不損壞房屋設(shè)施設(shè)備8.乙方責(zé)任8.1乙方支付租金義務(wù)乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的租金金額和付款方式，按時(shí)足額支付租金。8.2乙方愛護(hù)房屋義務(wù)乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.3乙方遵守規(guī)定義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃、物業(yè)管理等相關(guān)法律法規(guī)，以及出租人提出的合理要求。9.合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。9.3合同解除程序合同解除需提前X日通知對方，并書面確認(rèn)解除事宜。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任種類違約責(zé)任包括但不限于：（1）逾期支付租金；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）損壞房屋設(shè)施設(shè)備；（4）違反租賃合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為租賃房屋所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起X日內(nèi)。12.其他約定12.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議等。12.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出租人所有。13.合同生效及終止13.1合同生效時(shí)間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件同第九條。13.3合同終止程序合同終止程序同第九條。14.合同附件清單14.1附件一：房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出了房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：家具：床、餐桌、衣柜、沙發(fā)等廚房設(shè)備：燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、冰箱、洗衣機(jī)等衛(wèi)浴設(shè)備：淋浴間、洗手盆、馬桶等娛樂設(shè)施：電視、空調(diào)等14.2附件二：寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明了寵物看護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。14.3附件三：其他約定事項(xiàng)其他約定事項(xiàng)包括但不限于：雙方約定的維修責(zé)任劃分雙方約定的租賃期間內(nèi)不可抗力事件的處理方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助合同履行的人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、看護(hù)服務(wù)提供者、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入范圍（1）中介機(jī)構(gòu)協(xié)助雙方簽訂合同；（2）評估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估；（3）看護(hù)服務(wù)提供者提供寵物看護(hù)服務(wù)；（4）維修服務(wù)提供者對房屋或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的流程與要求16.1第三方介入流程（1）雙方同意引入第三方服務(wù)；（2）雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議提供服務(wù)；（4）服務(wù)完成后，第三方將服務(wù)結(jié)果報(bào)告給雙方；（5）雙方對第三方服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。16.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保護(hù)雙方的信息安全，不得泄露給任何第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由雙方在引入第三方服務(wù)時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中明確；（2）如無特殊約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于人民幣元。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，不得損害甲方利益；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的證據(jù)和憑證；（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，不得損害乙方利益；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)的證據(jù)和憑證；（3）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.3第三方與雙方（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露雙方商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行中的問題；（3）第三方應(yīng)在服務(wù)完成后，向雙方提交服務(wù)報(bào)告。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任定義本合同所述第三方違約責(zé)任，是指第三方在提供服務(wù)或協(xié)助履行合同過程中，因違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。19.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)（1）第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方違約，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償損失；（3）第三方違約，造成合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.第三方服務(wù)終止20.1服務(wù)終止條件（1）合同終止；（2）雙方協(xié)商一致終止第三方服務(wù)；20.2服務(wù)終止流程（1）雙方書面通知第三方終止服務(wù)；（2）第三方應(yīng)在接到通知后X日內(nèi)完成現(xiàn)有服務(wù)的交接；（3）雙方對終止服務(wù)事宜進(jìn)行確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由出租人提供，并由承租人確認(rèn)無誤后簽字。2.附件二：寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確寵物看護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、服務(wù)時(shí)間等。說明：此協(xié)議為租賃雙方與看護(hù)服務(wù)提供者之間的服務(wù)合同，應(yīng)在合同簽訂前由看護(hù)服務(wù)提供者提供，并由租賃雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括合同雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、違約責(zé)任等。說明：此合同為租賃雙方簽訂的正式租賃文件，應(yīng)在合同簽訂前由出租人提供，并由租賃雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、服務(wù)期限等。說明：此協(xié)議為租賃雙方與第三方之間的服務(wù)合同，應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供，并由租賃雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、地點(diǎn)、期限等。說明：此協(xié)議為租賃雙方在發(fā)生爭議時(shí)，約定解決爭議的具體方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租人應(yīng)支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若租金為人民幣1000元/月，逾期一日，承租人應(yīng)支付10元作為違約金。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻面損壞，承租人需負(fù)責(zé)修復(fù)墻面并賠償修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：損壞房屋設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租人損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。示例：若承租人損壞冰箱，需賠償冰箱的購買成本。4.違約行為：違反租賃合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體違約行為，參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例：若承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違約，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例：若看護(hù)服務(wù)提供者未能履行看護(hù)服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致寵物受傷，看護(hù)服務(wù)提供者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度深圳租房合同（含寵物看護(hù)服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3裝修與改動(dòng)7.寵物看護(hù)服務(wù)7.1寵物種類及數(shù)量7.2看護(hù)服務(wù)內(nèi)容7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1房屋照片11.2房屋設(shè)施清單11.3寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系電話：_______出租方身份證號碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系電話：_______承租方身份證號碼：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋設(shè)施設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期間調(diào)整：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元4.2租金支付時(shí)間：每月_______日4.3租金支付方式：_______4.4逾期支付處理：_______5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3裝修與改動(dòng)：_______7.寵物看護(hù)服務(wù)7.1寵物種類及數(shù)量：_______7.2看護(hù)服務(wù)內(nèi)容：_______7.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：_______8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。8.1.2若承租方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。8.1.3若承租方違反合同約定，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______元違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2若出租方未履行合同約定的房屋維護(hù)義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)完成。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：_______11.合同附件11.1房屋照片：_______11.2房屋設(shè)施清單：_______11.3寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議：_______12.合同簽署日期：_______13.合同簽署地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同如有修改或補(bǔ)充，以書面形式為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.1第三方機(jī)構(gòu)：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司等。15.1.2第三方個(gè)人：指具備相應(yīng)資質(zhì)或能力的個(gè)人，如房屋維修工、寵物看護(hù)人員等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1第三方的責(zé)任a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b)第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。c)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。15.3.2第三方的權(quán)利a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。b)第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。15.4第三方介入的具體條款15.4.1第三方介入的范圍a)房屋維修服務(wù)：包括房屋設(shè)施的日常維護(hù)、緊急維修等。b)寵物看護(hù)服務(wù)：包括寵物日常照料、寵物醫(yī)療護(hù)理等。c)物業(yè)服務(wù)：包括小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。15.4.2第三方介入的流程a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。b)第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。c)甲乙雙方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不超過合同中約定的責(zé)任限額。15.5.3超出責(zé)任限額部分，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方的劃分a)第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方在提供服務(wù)過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2第三方與乙方的劃分a)第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b)第三方在提供服務(wù)過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任a)若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。b)若第三方在提供服務(wù)過程中，因甲乙雙方共同的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7第三方的變更與退出15.7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的第三方或自行提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片要求：清晰展示房屋外觀、內(nèi)部布局及主要設(shè)施設(shè)備。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：房屋設(shè)施清單作為合同附件，用于明確房屋設(shè)施設(shè)備的具體情況。3.寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定寵物看護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確寵物看護(hù)服務(wù)的相關(guān)事宜。4.租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、收據(jù)日期及出具單位。說明：租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。5.租賃合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確、雙方簽字（或蓋章）。說明：租賃合同作為合同附件，用于證明租賃關(guān)系的成立。6.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整。說明：乙方身份證復(fù)印件作為合同附件，用于證明乙方身份。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確、第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于證明第三方服務(wù)的提供。8.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件要求：資質(zhì)證書復(fù)印件清晰，信息完整。說明：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件作為合同附件，用于證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付_______元滯納金。示例：若承租方于每月5日前未支付租金，則視為逾期支付，需支付滯納金。2.擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。示例：若承租方擅自拆改房屋門窗，需恢復(fù)原狀并賠償損失。3.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意將房屋轉(zhuǎn)租他人，出租方有權(quán)解除合同。4.出租方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付_______元違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方于租賃開始日未提供房屋，需支付違約金并賠償損失。5.出租方未履行房屋維護(hù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行維修，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)完成。示例：若房屋漏水，承租方有權(quán)要求出租方在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。6.第三方服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，若未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方提供的維修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新維修。全文完。二零二四年度深圳租房合同（含寵物看護(hù)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃方信息1.3承租方信息1.4寵物信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還條件2.5房屋使用范圍及限制3.寵物看護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)5.房屋維護(hù)與維修5.1房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2房屋維修責(zé)任5.3寵物設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.租賃房屋損壞賠償6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3寵物損壞責(zé)任7.租賃房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同生效與失效11.1合同生效條件11.2合同失效條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋坐落地址：深圳市區(qū)街道小區(qū)棟單元室房屋產(chǎn)權(quán)人：X（身份證號碼：）1.2租賃方信息租賃方名稱：X租賃方負(fù)責(zé)人：X（身份證號碼：）1.3承租方信息承租方名稱：X承租方負(fù)責(zé)人：X（身份證號碼：）1.4寵物信息寵物名稱：X寵物品種：X寵物年齡：歲寵物性別：第二條房屋租賃基本情況2.1房屋地址深圳市區(qū)街道小區(qū)棟單元室2.2租賃期限自2024年X月X日起至2025年X月X日止，共計(jì)X個(gè)月2.3租金及支付方式租金：人民幣元/月支付方式：每月X日前支付當(dāng)月租金，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.4押金及退還條件押金：人民幣元退還條件：租賃期滿后，房屋及配套設(shè)施設(shè)備無損壞，寵物無違規(guī)行為，押金無欠款，押金全額退還2.5房屋使用范圍及限制房屋僅用于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)；不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；不得損害房屋及配套設(shè)施設(shè)備第三條寵物看護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍寵物日常喂養(yǎng)、清潔、散步等基本生活照料寵物突發(fā)疾病處理及送醫(yī)寵物生活用品采購及更換3.2服務(wù)時(shí)間每日X時(shí)至X時(shí)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式服務(wù)費(fèi)用：人民幣元/月支付方式：與租金同期支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.4服務(wù)內(nèi)容明細(xì)具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件《寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議》第四條租賃雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利對房屋進(jìn)行合理使用和居住要求承租方遵守合同約定，合理使用房屋4.2租賃方義務(wù)提供符合約定的房屋及配套設(shè)施設(shè)備按時(shí)收取租金4.3承租方權(quán)利合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備對租賃房屋及配套設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維護(hù)4.4承租方義務(wù)按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用合理使用房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途不得損害房屋及配套設(shè)施設(shè)備第五條房屋維護(hù)與維修5.1房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，保持其正常運(yùn)行5.2房屋維修責(zé)任房屋及配套設(shè)施設(shè)備在正常使用情況下發(fā)生故障，由租賃方負(fù)責(zé)維修5.3寵物設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃雙方應(yīng)共同維護(hù)寵物設(shè)施設(shè)備，保持其正常運(yùn)行第六條租賃房屋損壞賠償6.1租賃方責(zé)任因房屋及配套設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由租賃方承擔(dān)賠償責(zé)任6.2承租方責(zé)任因承租方或?qū)櫸锸褂貌划?dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任6.3寵物損壞責(zé)任因?qū)櫸飳?dǎo)致的房屋及配套設(shè)施設(shè)備損壞，由寵物主人承擔(dān)賠償責(zé)任第七條租賃房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件租賃雙方同意，承租方可以在征得租賃方書面同意后進(jìn)行轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)借條件租賃雙方同意，承租方可以在征得租賃方書面同意后進(jìn)行轉(zhuǎn)借7.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借審批程序承租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請，租賃方在收到申請后X個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；2.出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.承租方違反合同約定，經(jīng)租賃方催告后仍未糾正；4.租賃方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致承租方解除合同；5.承租方因個(gè)人原因無法繼續(xù)居住，且租賃方無法找到合適接租人。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.出現(xiàn)本合同第八條第1款規(guī)定的合同解除條件，雙方解除合同；3.出現(xiàn)本合同第九條第2款規(guī)定的違約責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行。第九條違約責(zé)任9.1違約行為1.租賃方未按時(shí)提供符合約定的房屋及配套設(shè)施設(shè)備；2.承租方未按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用；3.承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；4.承租方違反合同約定，損害房屋及配套設(shè)施設(shè)備；5.承租方違反合同約定，未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；2.違約方未按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；3.違約方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解；3.向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決爭議；2.若協(xié)商不成，可請求消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解；3.若調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與失效11.1合同生效條件1.雙方簽訂合同；2.雙方按約定完成合同約定的手續(xù)；3.合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同失效條件1.租賃期限屆滿，合同自然失效；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因違約或不可抗力等原因終止。第十二條合同附件12.1房屋租賃清單1.房屋基本情況；2.房屋配套設(shè)施設(shè)備清單；3.寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議。12.2寵物看護(hù)服務(wù)協(xié)議1.服務(wù)內(nèi)容；2.服務(wù)時(shí)間；3.服務(wù)費(fèi)用；4.服務(wù)責(zé)任。12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起X個(gè)工作日后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指本合同中除甲方（租賃方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、寵物看護(hù)服務(wù)提供方、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1甲方和乙方一致同意，在合同履行過程中，如遇到合同內(nèi)容無法涵蓋的情況或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額不得低于人民幣萬元。3.2第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因其自身原因造成的損失，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。4.2第三方因其工作失誤或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在介入本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，由甲方和乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為介入方，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同第三條和第四條的規(guī)定。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為介入方，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同第三條和第四條的規(guī)定。6.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出引入第三方的書面申請；7.2雙方協(xié)商確定第三方及其職責(zé)；7.3雙方簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；7.4第三方介入合同