20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度存量房屋買賣合同產權轉移與登記服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋權屬狀態3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.產權轉移與登記4.1產權轉移手續4.2登記手續4.3登記時間4.4登記費用5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3驗收標準5.4驗收方式6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.2設備清單6.3設備使用說明7.交付后維修與保養7.1維修責任7.2維修期限7.3保養責任7.4保養期限8.稅費承擔8.1稅費種類8.2稅費承擔方8.3稅費繳納期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：房屋交付清單12.5附件五：其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同生效時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方全稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所地：___________1.1.4買方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2賣方信息1.2.1賣方全稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所地：___________1.2.4賣方聯系方式：電話：___________，郵箱：___________1.3雙方聯系方式1.3.1買方聯系人：___________1.3.2賣方聯系人：___________1.3.3聯系電話：___________1.3.4電子郵箱：___________2.房屋基本情況2.1房屋所有權證號：___________2.2房屋地址：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋結構：___________2.5房屋用途：___________2.6房屋權屬狀態：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣___________元，于合同簽訂之日起___________日內支付；3.2.2尾款：人民幣___________元，于房屋交付前___________日內支付；3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：___________年___________月___________日；3.3.2尾款支付時間：___________年___________月___________日；3.4付款地點：___________4.產權轉移與登記4.1產權轉移手續：4.1.1賣方應于合同簽訂之日起___________日內，將房屋所有權證及辦理產權轉移所需的全部材料提交買方；4.1.2買方應于收到上述材料之日起___________日內，協助賣方辦理房屋產權轉移手續；4.2登記手續：4.2.1賣方應于合同簽訂之日起___________日內，將辦理房屋產權轉移手續所需材料提交登記機構；4.2.2買方應于收到上述材料之日起___________日內，協助賣方辦理房屋產權轉移登記手續；4.3登記時間：___________年___________月___________日；4.4登記費用：人民幣___________元，由___________方承擔。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付時間：___________年___________月___________日；5.2房屋交付條件：5.2.1房屋應具備交付使用的條件；5.2.2房屋附屬設施及設備應齊全；5.2.3房屋權屬清晰；5.3驗收標準：5.3.1買方對房屋的驗收標準應符合國家標準和行業標準；5.3.2買方對房屋的驗收標準還應符合本合同的約定；5.3.3買方對房屋的驗收標準還應符合房屋交付條件；5.4驗收方式：5.4.1買方應于房屋交付時間前___________日內，對房屋進行驗收；5.4.2買方對房屋的驗收應邀請___________方共同參與。6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單：6.1.1___________6.1.2___________6.1.3___________6.2設備清單：6.2.1___________6.2.2___________6.2.3___________6.3設備使用說明：6.3.1___________6.3.2___________6.3.3___________8.稅費承擔8.1稅費種類：8.1.1契稅8.1.2印花稅8.1.3土地增值稅8.1.4其他相關稅費8.2稅費承擔方：8.2.1契稅：由___________方承擔；8.2.2印花稅：由___________方承擔；8.2.3土地增值稅：由___________方承擔；8.2.4其他相關稅費：由___________方承擔；8.3稅費繳納期限：8.3.1契稅：于合同簽訂之日起___________日內繳納；8.3.2印花稅：于合同簽訂之日起___________日內繳納；8.3.3土地增值稅：于合同簽訂之日起___________日內繳納；8.3.4其他相關稅費：于合同簽訂之日起___________日內繳納。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按時支付款項；9.1.2賣方未按時交付房屋；9.1.3賣方提供的房屋存在權屬瑕疵；9.1.4雙方約定的其他違約情形；9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為___________；9.2.2違約方應承擔守約方因此遭受的損失；9.2.3違約方應承擔因違約行為產生的所有費用；9.3違約金計算：9.3.1違約金按日計算，自違約行為發生之日起至實際履行完畢之日止；9.3.2違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數×違約金比例。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1協商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟；10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會；10.2.2法院；10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應進行協商，協商不成的，可向約定的仲裁委員會申請仲裁；10.3.2仲裁不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同經公證機關公證；11.1.3合同符合法律法規的規定；11.2合同解除條件：11.2.1雙方協商一致；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3違約方嚴重違約；11.3合同解除程序：11.3.1雙方應書面通知對方解除合同；11.3.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證12.4附件四：房屋交付清單12.5附件五：其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間：___________年___________月___________日13.2合同簽訂地點：___________13.3合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方約定以___________方式通知，通知送達地址為___________；14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同解釋：對本合同的解釋以___________為準；14.4合同附件清單：本合同附件清單如下：14.4.1___________14.4.2___________14.4.3___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、測繪機構等。15.1.2第三方系獨立于甲乙雙方之外的第三方機構或個人。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因提供虛假信息、不實評估或不當服務導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為人民幣___________元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方有權根據本合同的約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責。18.第三方義務18.1第三方義務內容18.1.1第三方應確保其提供的信息真實、準確、完整。18.1.2第三方應按照本合同的約定，履行其職責，不得故意拖延或疏忽。18.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系，僅限于本合同的約定，甲方不得要求第三方承擔本合同以外的責任。19.1.2第三方提供的服務，甲方應支付相應的費用，費用支付后，甲方不得以任何理由要求第三方退還費用。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系，僅限于本合同的約定，乙方不得要求第三方承擔本合同以外的責任。19.2.2第三方提供的服務，乙方應支付相應的費用，費用支付后，乙方不得以任何理由要求第三方退還費用。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于本合同的約定，第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方的權利義務關系。19.3.2第三方在履行本合同過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權向甲乙雙方提出，但無權代替甲乙雙方行使權利或承擔義務。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方同意第三方介入時，應向第三方發出書面申請。20.1.2第三方應在收到申請之日起___________日內，對申請進行審查，并作出是否接受介入的決定。20.2第三方介入的同意20.2.1第三方同意介入時，應與甲乙雙方簽訂相應的協議，明確各方權利義務。20.2.2第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入的終止20.3.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行驗收。20.3.2如第三方工作未達到約定標準，甲乙雙方有權要求第三方重新履行或承擔相應責任。20.3.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據本合同繼續履行各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，需加蓋賣方公章或簽字確認。說明：附件一用于證明房屋權屬的合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，需加蓋雙方公章或簽字確認。說明：附件二為房屋買賣的主要法律文件，明確了甲乙雙方的權利義務。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，需加蓋付款方公章或簽字確認。說明：附件三用于證明已支付款項，作為合同履行的重要證據。4.附件四：房屋交付清單要求：提供房屋交付清單，需由甲乙雙方簽字確認。說明：附件四用于記錄房屋交付時的實際情況，作為交付驗收的依據。5.附件五：其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如房屋評估報告、測繪報告等。說明：附件五包含其他與本合同履行相關的文件，作為補充證據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付款項1.2賣方未按時交付房屋1.3賣方提供的房屋存在權屬瑕疵1.4第三方提供虛假信息、不實評估或不當服務2.違約責任認定標準：2.1買方未按時支付款項：責任認定：買方應按照合同約定支付款項，未按時支付者應向賣方支付違約金。示例：買方應于合同簽訂之日起___________日內支付首付款，如未按時支付，應向賣方支付人民幣___________元的違約金。2.2賣方未按時交付房屋：責任認定：賣方應按照合同約定交付房屋，未按時交付者應向買方支付違約金。示例：賣方應于合同簽訂之日起___________日內交付房屋，如未按時交付，應向買方支付人民幣___________元的違約金。2.3賣方提供的房屋存在權屬瑕疵：責任認定：賣方提供的房屋存在權屬瑕疵，賣方應向買方承擔相應的賠償責任。示例：賣方提供的房屋存在權屬瑕疵，導致買方無法辦理產權登記，賣方應賠償買方人民幣___________元。2.4第三方提供虛假信息、不實評估或不當服務：責任認定：第三方提供虛假信息、不實評估或不當服務，導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方提供的評估報告存在虛假信息，導致甲乙雙方在交易中遭受損失，第三方應賠償人民幣___________元。全文完。二零二四年度存量房屋買賣合同產權轉移與登記服務1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3代理人與授權人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.2房屋權屬證書信息2.3房屋面積及結構2.4房屋用途及性質2.5房屋配套設施3.合同簽訂及履行3.1合同簽訂時間及地點3.2合同履行期限3.3合同履行地點3.4履行方式及費用3.5履行過程中的變更4.房屋產權轉移4.1產權轉移方式4.2產權轉移登記4.3產權轉移費用4.4產權轉移時間4.5產權轉移風險5.房屋登記5.1登記機構及程序5.2登記費用5.3登記時間5.4登記風險5.5登記后的權利義務6.房屋驗收6.1驗收時間及地點6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收結果處理7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款條件7.4逾期付款責任8.交房與接房8.1交房時間及地點8.2交房條件8.3接房時間及地點8.4接房條件8.5交房與接房風險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同解除11.1解除合同情形11.2解除合同程序11.3解除合同責任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序12.4合同終止后的處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數13.3合同附件13.4其他約定14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯系電話：__________1.2.4住所地：__________1.3代理人與授權人信息1.3.1代理人姓名：__________1.3.2授權范圍：__________1.3.3代理人身份證號碼：__________1.3.4代理人聯系電話：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號2.1.1所在市、縣（區）：__________2.1.2街道、小區名稱：__________2.1.3房屋編號：__________2.2房屋權屬證書信息2.2.1權屬證書名稱：__________2.2.2權屬證書編號：__________2.3房屋面積及結構2.3.1建筑面積：__________平方米2.3.2使用面積：__________平方米2.3.3房屋結構：__________2.4房屋用途及性質2.4.1用途：__________2.4.2性質：__________2.5房屋配套設施2.5.1水電煤氣：__________2.5.2電梯：__________2.5.3停車：__________3.合同簽訂及履行3.1合同簽訂時間及地點3.1.1簽訂時間：__________3.1.2簽訂地點：__________3.2合同履行期限3.2.1履行開始時間：__________3.2.2履行結束時間：__________3.3合同履行地點3.3.1履行地點：__________3.4履行方式及費用3.4.1履行方式：__________3.4.2履行費用：__________3.5履行過程中的變更3.5.1變更程序：__________3.5.2變更通知：__________4.房屋產權轉移4.1產權轉移方式4.1.1產權轉移方式：__________4.2產權轉移登記4.2.1登記機構：__________4.2.2登記程序：__________4.3產權轉移費用4.3.1費用金額：__________4.3.2費用承擔方：__________4.4產權轉移時間4.4.1預計轉移時間：__________4.4.2實際轉移時間：__________4.5產權轉移風險4.5.1風險承擔方：__________4.5.2風險處理方式：__________5.房屋登記5.1登記機構及程序5.1.1登記機構：__________5.1.2登記程序：__________5.2登記費用5.2.1費用金額：__________5.2.2費用承擔方：__________5.3登記時間5.3.1預計登記時間：__________5.3.2實際登記時間：__________5.4登記風險5.4.1風險承擔方：__________5.4.2風險處理方式：__________5.5登記后的權利義務5.5.1權利：__________5.5.2義務：__________6.房屋驗收6.1驗收時間及地點6.1.1驗收時間：__________6.1.2驗收地點：__________6.2驗收標準6.2.1國家標準：__________6.2.2行業標準：__________6.3驗收程序6.3.1驗收程序：__________6.4驗收結果處理6.4.1驗收合格：__________6.4.2驗收不合格：__________8.付款方式及期限8.1付款方式8.1.1付款方式：分期付款8.1.2首付款：__________元，占總房價的__________8.1.3余款支付方式：__________8.2付款期限8.2.1首付款支付期限：__________8.2.2余款支付期限：__________8.3付款條件8.3.1買受方在簽訂合同后__________日內支付首付款8.3.2買受方在房屋產權轉移登記后__________日內支付余款8.4逾期付款責任8.4.1買受方逾期付款，應向出賣方支付逾期付款金額的__________%%作為違約金9.交房與接房9.1交房時間及地點9.1.1交房時間：__________9.1.2交房地點：__________9.2交房條件9.2.1出賣方應確保房屋權屬清晰，無任何爭議9.2.2出賣方應確保房屋符合合同約定的質量標準9.3接房時間及地點9.3.1接房時間：__________9.3.2接房地點：__________9.4接房條件9.4.1買受方應在交房時間前準備好相關資料9.4.2買受方應在接房時對房屋進行驗收9.5交房與接房風險9.5.1交房風險：__________9.5.2接房風險：__________10.違約責任10.1違約情形10.1.1出賣方未按合同約定轉移房屋產權10.1.2買受方未按合同約定支付購房款10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務10.2違約責任承擔10.2.1出賣方違約責任：__________10.2.2買受方違約責任：__________10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額：__________10.3.2賠償方式：__________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：協商解決11.1.2協商不成，提交__________仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：__________11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序：__________11.4爭議解決費用11.4.1爭議解決費用：__________11.4.2費用承擔方：__________12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2支付首付款12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1合同終止通知12.3.2合同終止確認12.4合同終止后的處理12.4.1房屋產權轉移12.4.2費用結算13.其他約定事項13.1法律適用13.1.1適用法律：__________13.2合同份數13.2.1合同份數：__________13.3合同附件13.3.1合同附件：__________13.4其他約定13.4.1其他約定：__________14.合同附件清單14.1附件一：房屋權屬證書復印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入應事先經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同履行過程中因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同標的金額的__________%%。3.第三方介入程序3.1.1第三方向甲乙雙方提交書面申請；3.1.2甲乙雙方在收到第三方申請后__________日內，共同決定是否同意第三方介入；3.1.3雙方同意第三方介入后，簽訂相應的合作協議。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權在協議約定的范圍內，向甲乙雙方收取服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照協議約定，履行相應的中介、擔保、評估、咨詢等服務；4.2.2第三方應確保所提供的服務真實、準確、完整；4.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。5.第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，第三方不得損害甲乙雙方的合法權益。5.2第三方不得擅自將甲乙雙方的信息透露給其他第三方。5.3第三方在履行協議過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方書面同意。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協商一致，并簽訂補充協議。6.2補充協議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產生的爭議，應通過協商解決。7.2協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應提前__________日通知對方。8.2解除合同后，第三方應退還甲乙雙方已支付的服務費用。9.第三方介入的其他約定9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方與第三方另行協商確定。9.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件說明：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證書的復印件，以證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同說明：雙方簽訂的房屋買賣合同，作為合同履行的依據。3.付款憑證說明：買受方支付購房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等。4.房屋驗收報告說明：房屋驗收后，由買受方填寫并簽字的房屋驗收報告，以確認房屋質量。5.產權轉移登記證明說明：房屋產權轉移登記后，由登記機構出具的產權轉移登記證明。6.第三方合作協議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確各方的權利和義務。7.補充協議說明：因第三方介入等原因，甲乙雙方簽訂的補充協議。8.爭議解決協議說明：甲乙雙方就爭議解決方式達成的協議。9.其他相關文件說明：與本合同履行相關的其他文件，如擔保合同、評估報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定1.1出賣方未按合同約定轉移房屋產權責任認定：出賣方應賠償買受方因此造成的損失，包括但不限于購房款、違約金等。示例：出賣方未在合同約定的時間內辦理產權轉移登記，買受方有權解除合同，并要求出賣方支付違約金。1.2出賣方未按合同約定交付房屋責任認定：出賣方應賠償買受方因此造成的損失，包括但不限于購房款、搬遷費用等。示例：出賣方未在合同約定的時間內交付房屋，買受方有權要求出賣方支付違約金。2.買受方違約行為及責任認定2.1買受方未按合同約定支付購房款責任認定：買受方應向出賣方支付逾期付款的違約金，并承擔相應的利息。示例：買受方未在合同約定的時間內支付購房款，出賣方有權要求買受方支付違約金。2.2買受方未按合同約定接收房屋責任認定：買受方應承擔因此造成的損失，包括但不限于搬遷費用、違約金等。示例：買受方未在合同約定的時間內接收房屋，出賣方有權要求買受方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按協議約定提供服務責任認定：第三方應賠償因此造成的損失，包括但不限于服務費用、違約金等。示例：第三方未按協議約定提供評估服務，買受方有權要求第三方支付違約金。3.2第三方泄露甲乙雙方商業秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業秘密，甲乙雙方有權要求第三方承擔法律責任。全文完。二零二四年度存量房屋買賣合同產權轉移與登記服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋所有權證號2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋權屬狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4付款違約責任4.產權轉移手續及費用4.1產權轉移所需文件4.2產權轉移費用4.3費用支付方式4.4費用支付時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收不合格的處理6.附屬設施及物業費用6.1附屬設施清單6.2物業費用承擔6.3物業費用支付方式7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3中介方違約責任7.4違約金計算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止合同后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更及補充10.4合同解除及終止后的處理11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間12.2簽訂地點13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：________________1.1.2買方法定代表人（或負責人）：________________1.1.3買方聯系電話：________________1.1.4買方住所地：________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：________________1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：________________1.2.3賣方聯系電話：________________1.2.4賣方住所地：________________1.3中介方基本信息（如有）1.3.1中介方全稱：________________1.3.2中介方法定代表人（或負責人）：________________1.3.3中介方聯系電話：________________1.3.4中介方住所地：________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權證號：________________2.2房屋坐落位置：________________2.3房屋面積：________________平方米2.4房屋結構：________________2.5房屋用途：________________2.6房屋權屬狀況：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______萬元整3.2付款方式：________________3.2.1首付款：人民幣______萬元整，于合同簽訂之日起______日內支付；3.2.2尾款：人民幣______萬元整，于房屋交付前______日內支付；3.3付款時間節點：________________3.4付款違約責任：________________4.產權轉移手續及費用4.1產權轉移所需文件：________________4.2產權轉移費用：人民幣______元4.2.1權屬調查費：人民幣______元4.2.2差額過戶費：人民幣______元4.2.3其他費用：人民幣______元4.3費用支付方式：________________4.4費用支付時間：________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：______年______月______日5.2房屋驗收標準：________________5.3驗收不合格的處理：________________6.附屬設施及物業費用6.1附屬設施清單：________________6.2物業費用承擔：________________6.3物業費用支付方式：________________7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按約定時間支付款項的，應向賣方支付______的違約金；7.1.2買方未按約定時間完成房屋交付的，應向賣方支付______的違約金；7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付______的違約金；7.2.2賣方隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息的，應向買方支付______的違約金；7.3中介方違約責任：________________7.4違約金計算及支付：________________8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1買方或賣方在合同約定的期限內未按約定支付款項的；8.1.2一方違反合同約定，致使合同目的無法實現的；8.1.3由于不可抗力導致合同無法履行的；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿，合同自動終止；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；8.3解除或終止合同后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應結清各自應得的款項；8.3.2雙方應按照約定處理房屋及附屬設施；8.3.3合同解除或終止后，雙方應相互提供必要協助，以完成相關手續。9.爭議解決9.1爭議解決方式：________________9.2爭議解決機構：________________9.3爭議解決費用：________________10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2買方支付首付款；10.1.3房屋產權轉移手續辦理完畢；10.2合同附件10.2.1房屋所有權證復印件；10.2.2房屋買賣合同；10.2.3付款憑證；10.3合同變更及補充10.3.1合同變更需雙方書面同意；10.3.2合同補充需經雙方簽字蓋章；10.4合同解除及終止后的處理10.4.1合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理相關手續；10.4.2合同解除或終止后，雙方應相互提供必要協助，以完成相關手續。11.法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；11.2管轄法院：________________12.合同簽訂時間及地點12.1簽訂時間：______年______月______日12.2簽訂地點：________________13.合同份數13.1合同正本份數：______份，每份具有同等法律效力；13.2合同副本份數：______份，供雙方留存。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同一式______份，雙方各執______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買方、賣方及中介方以外的，根據合同約定或法律法規規定，參與本合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。15.2.1提供房屋評估服務；15.2.2提供貸款服務；15.2.3提供法律咨詢或代理服務；15.2.4提供房地產交易信息服務；15.2.5提供其他與本合同履行相關的服務。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額：第三方在本合同項下的責任，應以其提供的服務的性質和范圍，以及雙方約定的責任限額為準。16.2責任限額的約定：16.2.1第三方提供房屋評估服務的，其責任限額為評估價值的______%；16.2.2第三方提供貸款服務的，其責任限額為貸款總額的______%；16.2.3第三方提供其他服務的，其責任限額由雙方另行協商確定。17.第三方介入時的額外條款17.1第三方介入的同意：買方、賣方同意第三方介入本合同，并應在合同中明確第三方的名稱、服務內容、責任限額等信息。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據本合同約定，要求買方、賣方提供必要的信息和協助；17.2.2第三方有權根據本合同約定，對買方、賣方進行必要的監督和檢查；17.2.3第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用。17.3第三方的義務：17.3.1第