20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高標準精裝公寓租賃協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間及方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.保養(yǎng)及維修7.1房屋及設施保養(yǎng)責任7.2突發(fā)情況處理7.3維修費用承擔8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償方式9.房屋轉租9.1轉租規(guī)定9.2轉租程序9.3轉租費用10.房屋合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.房屋合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：身份證號：11010119900305聯系電話：138001380001.2出租方信息姓名：身份證號：11010119850305聯系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積使用面積：80平方米2.3房屋結構結構：鋼筋混凝土框架結構2.4房屋設施廚房：燃氣灶、抽油煙機衛(wèi)生間：淋浴、洗衣機室內：空調、暖氣、熱水器3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2026年1月1日3.3租賃期間變更租賃期間如需變更，雙方應提前30日書面通知對方，并經雙方協商一致后方可變更。4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：8000元4.2租金支付方式每月支付一次4.3付款時間及方式每月1日前支付當月租金，可通過銀行轉賬或現金支付。5.押金及退還5.1押金金額人民幣壹萬元整5.2押金退還條件租賃期滿，租賃方無違約行為，且房屋及設施完好無損。5.3押金退還流程租賃期滿后，租賃方應在15日內將房屋及設施恢復原狀，并向出租方提出退還押金申請。出租方在收到申請后15日內退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。6.2使用限制不得擅自改變房屋結構及設施。不得在公共區(qū)域堆放雜物。6.3維修責任租賃期間，房屋及設施的維修責任由出租方承擔，租賃方有義務協助維修。7.保養(yǎng)及維修7.1房屋及設施保養(yǎng)責任租賃方應保持房屋及設施整潔、完好。7.2突發(fā)情況處理如遇突發(fā)情況（如停電、停水等），租賃方應及時通知出租方。7.3維修費用承擔因租賃方使用不當造成房屋及設施損壞的，維修費用由租賃方承擔。8.違約責任8.1租賃方違約責任如租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。如租賃方擅自改變房屋結構或設施，造成損失的，應承擔賠償責任。8.2出租方違約責任如出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應向租賃方支付相當于租金1%的違約金。如出租方提供的房屋存在重大質量問題，影響租賃方正常居住的，租賃方有權解除合同，并要求出租方退還押金及賠償損失。8.3違約賠償方式違約金和賠償金應按雙方協商一致的方式支付，如協商不成，可向人民法院提起訴訟。9.房屋轉租9.1轉租規(guī)定租賃方需轉租房屋，應事先取得出租方的書面同意。9.2轉租程序租賃方轉租房屋，應與轉租方簽訂書面轉租協議，并將協議副本提交給出租方備案。9.3轉租費用轉租期間，轉租方支付的租金由轉租方直接支付給出租方。10.房屋合同變更10.1變更條件如房屋租賃合同中的任何條款需要變更，雙方應達成書面協議。10.2變更程序變更協議應由雙方簽字或蓋章，并注明變更日期。10.3變更通知一方需變更合同內容，應提前30日書面通知對方。11.房屋合同解除11.1解除條件如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。如因房屋存在重大質量問題或不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同。11.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除通知解除通知應在解除條件成就后立即發(fā)出。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構如雙方協商一致，可約定仲裁機構解決爭議。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據等。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及生效14.1簽署日期2024年1月1日14.2簽署地點北京市朝陽區(qū)路號14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者等。15.2第三方介入條件1.經甲乙雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入的內容應符合本合同的相關規(guī)定。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方簽訂書面協議，明確第三方介入的事宜；2.第三方提交相關資質證明；3.甲乙雙方與第三方協商確定介入的具體內容和方式；4.第三方按照約定履行職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協議中約定，最高不超過合同總金額的10%。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。若第三方責任造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償，同時保留追究第三方違約責任的權利。17.第三方權利17.1第三方權利內容第三方在本合同履行過程中的權利包括但不限于：1.根據合同約定，獲取必要的資料和信息；2.在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協助；3.在職責范圍內，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方權利限制1.不得超越其職責范圍；2.不得損害甲乙雙方的合法權益；3.不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，與甲方的關系為服務提供關系。甲方應按照合同約定支付服務費用，并承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，與乙方的關系為服務接受關系。乙方應按照合同約定提供必要的資料和信息，并配合第三方履行職責。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任當第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，甲乙雙方應共同承擔責任，按照合同約定及法律規(guī)定承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方介入終止的條件包括但不限于：1.合同履行完畢；2.第三方履行職責完畢；3.雙方協商一致。19.2終止程序1.雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方確認終止介入，并按照約定辦理相關手續(xù)；3.雙方確認終止介入，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細列明房屋內的設施、家具、電器等物品及其新舊程度。說明物品的歸屬和使用責任。2.押金收據記載押金的金額、交付日期、收據編號等信息。作為押金退還的憑證。3.租賃合同副本合同雙方各持一份，作為合同的正式文本。4.房屋維修記錄記錄房屋及設施在租賃期間發(fā)生的維修情況、維修費用和維修方信息。5.房屋檢查報告租賃開始和結束時，對房屋進行的檢查報告，包括房屋的完好情況和存在的問題。6.租金支付記錄記載租金的支付時間、金額、支付方式等信息。7.房屋轉租協議如有轉租情況，應附上轉租協議，明確轉租雙方的權利和義務。8.爭議解決協議如有涉及爭議解決的協議，應附上協議文本。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金。擅自改變房屋結構或設施。未經出租方同意，將房屋轉租或轉借他人使用。損壞房屋或設施，未及時修復或賠償。2.出租方違約行為未按時交付房屋或提供約定的房屋設施。擅自進入租賃房屋或干涉租賃方的正常使用。未及時維修房屋或設施。3.違約責任認定標準違約方應根據違約行為的性質、程度和影響，承擔相應的責任。違約金金額由雙方在合同中約定，或根據法律規(guī)定確定。4.違約責任示例租賃方逾期支付租金，應支付相當于逾期租金1%的違約金。出租方未按時交付房屋，應支付相當于每日租金1%的違約金。雙方因違約導致合同解除的，應賠償對方因此遭受的實際損失。全文完。2024年高標準精裝公寓租賃協議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調整機制1.6押金及退還條件1.7房屋使用范圍及限制1.8房屋維護及修繕責任1.9房屋損壞賠償1.10房屋租賃期間的物業(yè)管理費用1.11租賃期滿后的房屋退還及處理1.12合同解除及違約責任1.13爭議解決方式1.14合同生效及修改1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1.1名稱：1.1.1.2地址：1.1.1.3聯系人：1.1.1.4聯系電話：1.1.2.1名稱：1.1.2.2地址：1.1.2.3聯系人：1.1.2.4聯系電話：1.2租賃房屋的基本信息1.2.1房屋地址：1.2.2房屋結構：1.2.3房屋面積：1.2.4房屋裝修情況：1.2.5房屋權屬證明文件：1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：1.3.2租賃結束日期：1.3.3租賃期間為：1.3.4租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：1.4.2租金支付周期：1.4.3首月租金及押金支付日期：1.4.4后續(xù)租金支付日期：1.4.5逾期支付租金的違約金：1.5租金調整機制1.5.1租金調整條件：1.5.2租金調整幅度：1.5.3租金調整通知方式及時間：1.6押金及退還條件1.6.1押金金額：1.6.2押金支付日期：1.6.3押金退還條件：1.6.4押金退還日期及方式：1.7房屋使用范圍及限制1.7.1房屋使用范圍：1.7.2房屋使用限制：1.7.3不得擅自改變房屋結構及用途：1.8房屋維護及修繕責任1.8.1房屋維修責任：1.8.2房屋日常維護責任：1.8.3維修及維護費用承擔：1.9房屋損壞賠償1.9.1損壞賠償范圍：1.9.2損壞賠償金額及計算方式：1.9.3損壞賠償支付方式：1.10房屋租賃期間的物業(yè)管理費用1.10.1物業(yè)管理費用金額：1.10.2物業(yè)管理費用支付方式：1.10.3物業(yè)管理費用承擔責任：1.11租賃期滿后的房屋退還及處理1.11.1房屋退還時間：1.11.2房屋退還條件：1.11.3房屋退還后的處理：1.12合同解除及違約責任1.12.1合同解除條件：1.12.2違約責任承擔：1.12.3違約金計算及支付方式：1.13爭議解決方式1.13.1爭議解決途徑：1.13.2爭議解決期限：1.14合同生效及修改1.14.1合同生效日期：1.14.2合同修改程序：1.15其他約定事項1.15.1雙方約定的其他事項：1.15.1.1乙方在租賃期間產生的所有費用（如水電費、網絡費等）自行承擔。1.15.1.2房屋內所有設施設備的使用，乙方應按照正常使用標準操作，如因乙方不當使用導致損壞，乙方負責賠償。1.15.1.3乙方不得在房屋內進行任何違法活動，不得存放易燃易爆等危險物品。1.15.1.4乙方不得轉租房屋或允許他人以乙方名義租賃房屋。1.16合同解除及違約責任（續(xù)）1.16.1.1甲方在租賃期內單方面解除合同，應提前30日書面通知乙方，并退還押金。1.16.1.2乙方在租賃期內單方面解除合同，應提前60日書面通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。1.16.1.3雙方協商一致，可以解除合同。1.17爭議解決方式（續(xù)）1.17.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。1.17.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。1.18合同生效及修改（續(xù)）1.18.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.18.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。1.19其他約定事項（續(xù)）1.19.1.1乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。1.19.1.2乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需改動，應事先征得甲方同意。1.19.1.3乙方在租賃期間應保持房屋整潔，不得亂扔垃圾，不得影響他人正常生活。1.20合同附件1.20.1.1本合同附件包括：1.20.1.1.1房屋租賃清單；1.20.1.1.2房屋權屬證明文件復印件；1.20.1.1.3其他相關文件。1.21合同解釋1.21.1.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.21.1.2本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。1.22合同簽署1.22.1.1甲方（蓋章或簽字）：1.22.1.2乙方（蓋章或簽字）：1.23合同日期1.23.1.1合同簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.23.1第三方介入的概念1.23.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介機構、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。1.23.2第三方的介入范圍1.23.2.1.1房屋租賃中介服務；1.23.2.1.2房屋評估及鑒定；1.23.2.1.3房屋維修及維護；1.23.2.1.4法律咨詢及代理；1.23.2.1.5其他經雙方同意的服務。1.23.3第三方的選擇1.23.3.1甲方和乙方均有權選擇第三方提供服務，但應確保第三方的資質和信譽，并書面通知對方。1.23.4第三方的責任1.23.4.1第三方在提供本合同項下的服務時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，并對提供的服務承擔相應的責任。1.23.5第三方的責任限額1.23.5.1.1第三方提供服務時的具體內容；1.23.5.1.2第三方提供服務時可能產生的風險；1.23.5.1.3第三方提供的保險或其他保障措施。1.23.6第三方的費用1.23.6.1第三方的費用由提供服務的第三方自行承擔，但甲乙雙方應按約定的比例分擔。1.23.7第三方的保密義務1.23.7.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人信息。1.23.8第三方的權利1.23.8.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供必要的文件、資料和場地等。1.23.9第三方與其他各方的劃分說明1.23.9.1第三方在提供本合同項下的服務時，其責任和權利僅限于其提供的服務范圍，與甲方和乙方的其他合同關系無關。1.23.9.2第三方不承擔甲方和乙方之間其他合同關系的法律責任，包括但不限于違約責任。1.23.10第三方介入的合同效力1.23.10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同的條款對第三方同樣具有約束力。1.23.11第三方變更和解除合同1.23.11.1第三方在提供服務過程中，如需變更或解除合同，應書面通知甲方和乙方，并取得雙方的同意。1.23.12第三方服務的爭議解決1.23.12.1甲方和乙方與第三方在服務過程中發(fā)生爭議，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。1.23.13第三方服務的合同附件1.23.13.1本合同附件包括第三方的服務協議，詳細約定第三方的服務內容、費用、責任等事項。1.23.14第三方服務的生效日期1.23.14.1第三方服務的生效日期以第三方的服務協議簽署日期為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列明租賃房屋的房間號、面積、裝修情況、家具電器清單等。1.2清單中應注明每項物品的品牌、型號、新舊程度等詳細信息。2.房屋權屬證明文件復印件2.1提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的復印件。2.2復印件上應加蓋甲方印章，并由甲方簽字確認。3.房屋租賃合同3.1本合同正本一份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.2合同中應詳細列明租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。4.物業(yè)管理協議4.1如適用，提供物業(yè)管理服務協議，詳細列明物業(yè)管理服務的范圍、費用、責任等。5.水電費清單5.1租賃期間產生的水電費清單，包括水表、電表讀數、費用計算等。6.乙方身份證明文件復印件6.1乙方有效身份證件（如身份證、護照等）的復印件。7.第三方服務協議7.1如適用，提供第三方服務協議，詳細列明服務內容、費用、責任等。8.爭議解決協議8.1如適用，提供爭議解決協議，詳細列明爭議解決的方式、程序等。9.其他相關文件9.1根據實際情況，可能涉及的其他相關文件，如租賃保證金收據、維修費用發(fā)票等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期支付租金1.1違約行為：乙方未按約定的日期支付租金。1.2責任認定：乙方應支付逾期支付的租金，并按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定每月租金為人民幣5000元，乙方逾期支付三天，則應支付滯納金人民幣500元。2.甲方未按時維修房屋2.1違約行為：甲方未在約定的期限內對房屋進行維修。2.2責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償因維修延遲給乙方造成的損失。示例：若房屋出現漏水問題，甲方應在接到通知后的三天內進行維修，否則需承擔維修費用及乙方因漏水造成的損失。3.乙方擅自改變房屋結構3.1違約行為：乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構。3.2責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并承擔因擅自改變房屋結構造成的損失。示例：若乙方擅自拆除房屋墻壁，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因拆除造成的損失。4.第三方服務不符合約定4.1違約行為：第三方提供的服務不符合合同約定的質量標準。4.2責任認定：第三方應承擔相應的責任，并賠償因服務質量問題給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方提供的維修服務不符合約定標準，乙方有權要求第三方重新維修，并賠償因維修延遲造成的損失。全文完。2024年高標準精裝公寓租賃協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3逾期支付處理4.4付款方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償7.附屬設施使用及費用7.1附屬設施清單7.2附屬設施使用費用7.3附屬設施損壞賠償8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋照片及設施清單12.3甲方身份證復印件12.4乙方身份證復印件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點14.合同附件簽署14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯系人：_____________________甲方聯系電話：____________________1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯系人：_____________________乙方聯系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結構：________________________2.4房屋設施及配置：（1）客廳：沙發(fā)、茶幾、電視、空調等；（2）臥室：床、衣柜、床頭柜、空調等；（3）廚房：冰箱、洗衣機、燃氣灶、抽油煙機等；（4）衛(wèi)生間：熱水器、馬桶、洗手池、浴室柜等；（5）其他設施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃期限續(xù)簽：在租賃期滿前____日內，雙方可協商續(xù)簽合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付____%的滯納金。4.4付款方式：轉賬至甲方指定賬戶或現金支付。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞。5.3押金退還時間：租賃期滿后____日內，甲方退還乙方押金。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自住，不得擅自轉租、轉借或改變房屋用途。6.2房屋維護責任：（1）甲方負責房屋主體結構、屋面、防水、管道等設施設備的維修；（2）乙方負責室內設施設備的日常維護和保養(yǎng)；（3）房屋及附屬設施損壞，雙方協商維修，費用由責任方承擔。6.3房屋設施損壞賠償：乙方損壞房屋及附屬設施，應按照實際損失賠償。7.附屬設施使用及費用7.1附屬設施清單：（1）寬帶網絡：____元/月；（2）物業(yè)費：____元/月；（3）垃圾清運費：____元/月；（4）其他費用：________________________7.2附屬設施使用費用：乙方在租賃期間按月支付上述費用。7.3附屬設施損壞賠償：乙方損壞附屬設施，應按照實際損失賠償。8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件：（1）因房屋主體結構、配套設施的維修需要，甲方需變更合同內容的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）經雙方協商一致，且不違反法律法規(guī)的。8.2合同解除條件：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）甲方或乙方違約，經對方書面通知后____日內未糾正的；（3）因不可抗力導致合同無法履行的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。8.3合同解除流程：（1）一方提出解除合同，應以書面形式通知對方；（2）自收到解除合同通知之日起____日內，雙方應協商解除合同事宜；（3）協商一致后，雙方應簽訂解除合同協議。9.違約責任9.1甲方違約責任：（1）未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的，應向乙方支付____%的違約金；（2）擅自提高租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。9.2乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付____%的違約金；（2）擅自轉租、轉借或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（3）損壞房屋及附屬設施的，應按照實際損失賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：________________________11.合同生效及其他11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件：（1）房屋租賃合同；（2）房屋照片及設施清單；（3）甲方身份證復印件；（4）乙方身份證復印件。11.3合同未盡事宜：由雙方另行協商解決。12.合同附件簽署12.1合同附件簽署日期：____年____月____日12.2合同附件簽署地點：________________________13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點：________________________14.合同附件簽署14.1合同附件簽署日期：____年____月____日14.2合同附件簽署地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協助合同履行而介入的任何個人、企業(yè)或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方職責：15.2.1中介方：（1）協助雙方達成租賃意向；（2）協助雙方簽訂本合同；（3）提供租賃市場信息；（4）在必要時提供法律咨詢。15.2.2評估機構：（1）對房屋進行實地評估，提供評估報告；（2）對房屋的裝修狀況、設施設備等進行詳細描述。15.2.3律師事務所：（1）對合同條款進行法律審核；（2）提供法律意見；（3）在合同糾紛中提供法律服務。15.2.4公證機構：（1）對合同進行公證；（2）保障合同的真實性和合法性。15.3第三方權利：15.3.1第三方有權根據本合同的約定收取相應的服務費用。15.4第三方義務：15.4.1第三方應嚴格遵守本合同的約定，履行其職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任：（1）第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔；（2）第三方在履行職責過程中因一般過失造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：（1）中介方：對乙方造成的損失，責任限額為中介服務費用的____倍；（2）評估機構：對甲方造成的損失，責任限額為評估報告價值的____倍；（3）律師事務所：對合同糾紛中因提供法律服務不當造成的損失，責任限額為律師服務費用的____倍；（4）公證機構：對公證過程中因提供公證服務不當造成的損失，責任限額為公證費用的____倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間不存在直接的租賃關系，第三方僅作為甲方與乙方之間的中介或服務提供方。17.2