甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL中原房產交易居間協議標準格式（2024年修訂版）版本合同目錄一覽第一條協議主體與定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間方）第二條房產信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產所有權第三條交易價格與支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交易條件與期限4.1交易條件4.2交易期限第五條居間服務內容5.1居間推廣5.2信息核實5.3溝通協調第六條居間費用及支付6.1居間費用6.2支付方式6.3支付時間第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露責任第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求第十三條附件13.1房產證復印件13.2買賣雙方身份證復印件13.3居間服務協議第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字14.4蓋章第一部分：合同如下：第一條協議主體與定義1.1甲方（賣方）：指房屋的所有權人，依法擁有并有權處置房產的個人或單位。1.2乙方（買方）：指購買房產的個人或單位，需具備購房資格。1.3丙方（居間方）：指中原房產，作為專業的房地產經紀機構，提供房產交易居間服務。第二條房產信息2.1房產地址：河南省鄭州市中原區路號，房產具體位置以房產證登記地址為準。2.2房產面積：房屋建筑面積為平方米，套內面積為平方米，具體面積以房產證登記面積為準。2.3房產所有權：甲方保證所出售房產為本人所有，無任何抵押、債務糾紛，具備轉讓條件。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格：房產的交易總價為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元整，包含房屋本身價值及附屬設施設備價值。3.2支付方式：買方支付的房款可以通過銀行轉賬、現金等方式支付給甲方或丙方代為保管。3.3支付時間：買方應在本協議簽訂之日起七個工作日內支付首付款項，剩余款項按照甲方和乙方約定的付款計劃支付。第四條交易條件與期限4.1交易條件：本房產的交易須符合國家法律法規，以及相關政策規定，包括但不限于房產交易稅、個人所得稅等。4.2交易期限：本交易的完成期限為自協議簽訂之日起計算的九十個自然日內，若因特殊情況需延長，須經甲乙雙方協商一致，并書面確認。第五條居間服務內容5.1居間推廣：丙方負責對房產進行市場推廣，通過各種渠道發布房產信息，尋找潛在買家。5.2信息核實：丙方負責核實買方的購房資格、資信情況，并協助雙方進行房產價格及交易條件的溝通。5.3溝通協調：丙方負責協調甲乙雙方在交易過程中的關系，解決交易過程中出現的問題，促使交易的順利完成。第六條居間費用及支付6.1居間費用：本交易的居間服務費為房產交易價格的2%，即人民幣貳萬元整（小寫）：20000元整。6.2支付方式：居間費用可由買方支付，也可由甲乙雙方共同承擔。支付方式在本協議簽訂后七個工作日內支付給丙方。6.3支付時間：居間費用的支付時間與買方支付首付款項的時間相同。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方如違反本協議的約定，導致交易不能完成，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本交易價格的10%。7.2乙方違約：乙方如違反本協議的約定，導致交易不能完成，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本交易價格的10%。7.3丙方違約：丙方如違反本協議的約定，導致交易不能完成，丙方應向甲方和乙方支付違約金，違約金為本交易價格的5%。第八條爭議解決8.1協商解決：甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：如協商不成，任何一方均可向丙方申請調解，丙方應積極組織調解，力求達成一致。8.3法律途徑：如調解不成，甲乙雙方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效：本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同變更：本協議經甲乙雙方協商一致，可以書面形式變更，任何一方不得擅自變更本協議。9.3合同終止：本協議在甲乙雙方履行完畢所有義務后終止。第十條保密條款10.1保密內容：甲乙雙方在履行本協議過程中獲悉的對方商業秘密、個人隱私等敏感信息。10.2泄露責任：任何一方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用：本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：本協議引起的爭議，任何一方均可以向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求：無。12.2乙方特殊要求：無。12.3丙方特殊要求：無。第十三條附件13.1房產證復印件：本協議簽訂時，甲方應向乙方和丙方提供房產證的復印件。13.2買賣雙方身份證復印件：本協議簽訂時，買賣雙方應向丙方提供身份證的復印件。13.3居間服務協議：本協議簽訂時，丙方應向甲乙雙方提供居間服務協議的復印件。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：本協議簽訂時，甲方應親自簽字。14.2乙方簽字：本協議簽訂時，乙方應親自簽字。14.3丙方簽字：本協議簽訂時，丙方應由授權代表簽字并加蓋公章。14.4蓋章：本協議簽訂時，甲乙丙三方應加蓋公章。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件要求：須為原件的清晰復印件包含房產證上的所有相關信息復印件上需有原件的認證章或簽名附件二：買賣雙方身份證復印件附件要求：須為原件的清晰復印件包含身份證上的所有相關信息復印件上需有原件的認證章或簽名附件三：居間服務協議附件要求：須為原件的清晰復印件包含居間服務的所有條款和條件復印件上需有原件的認證章或簽名說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付首付款項乙方未按約定時間支付剩余款項丙方未按約定提供居間服務責任認定標準：違約金為本交易價格的10%違約方應承擔因違約導致的對方損失示例說明：若甲方未按約定時間支付首付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本交易價格的10%。若甲方違約導致乙方損失，乙方有權要求甲方賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：房產：指位于河南省鄭州市中原區路號的建筑物及其附屬設施，包括土地使用權和房屋所有權。交易價格：指本協議中規定的房產交易總價為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元整。居間服務費：指丙方為甲乙雙方提供居間服務所收取的費