20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業管理企業品牌掛靠合作協議范本（升級版）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1物業管理企業2.2掛靠品牌3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內容4.1物業管理企業品牌掛靠4.2合作范圍4.3服務內容5.物業管理企業權利與義務5.1物業管理企業權利5.2物業管理企業義務6.掛靠品牌權利與義務6.1掛靠品牌權利6.2掛靠品牌義務7.服務質量標準7.1物業管理服務質量7.2掛靠品牌服務質量8.費用與支付8.1物業管理企業費用8.2掛靠品牌費用8.3支付方式8.4付款時間9.違約責任9.1物業管理企業違約責任9.2掛靠品牌違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務11.3保密期限12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同解除與終止13.1合同解除程序13.2合同終止程序14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）物業管理企業：指依法取得物業管理資質，從事物業管理活動的企業。（2）掛靠品牌：指由物業管理企業委托使用，并在物業管理活動中代表其進行品牌推廣和服務的品牌名稱。1.2解釋（1）本合同中涉及的相關術語，如無特殊說明，均按照國家相關法律法規和行業規范進行解釋。（2）物業管理企業應確保其具備物業管理資質，并遵守國家相關法律法規。2.合作雙方2.1物業管理企業（1）名稱：___________（2）住所：___________（3）法定代表人：___________2.2掛靠品牌（1）名稱：___________（2）所有者：___________（3）授權代表：___________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.合作內容4.1物業管理企業品牌掛靠（1）物業管理企業授權掛靠品牌在其物業管理活動中使用其品牌名稱。（2）掛靠品牌應在物業管理活動中遵守國家相關法律法規和行業規范。4.2合作范圍（1）合作范圍包括但不限于物業管理、社區服務、設施設備維護等。（2）雙方應就合作范圍進行詳細約定，并在合同附件中明確列出。4.3服務內容（1）物業管理企業負責提供物業管理服務，包括但不限于物業維護、安全保障、環境綠化等。（2）掛靠品牌負責品牌推廣、市場拓展、客戶服務等工作。5.物業管理企業權利與義務5.1物業管理企業權利（1）物業管理企業有權對掛靠品牌在物業管理活動中的行為進行監督。（2）物業管理企業有權要求掛靠品牌遵守合同約定和行業規范。5.2物業管理企業義務（1）物業管理企業應確保提供的物業管理服務質量符合國家相關法律法規和行業標準。（2）物業管理企業應協助掛靠品牌進行市場拓展和客戶服務。6.掛靠品牌權利與義務6.1掛靠品牌權利（1）掛靠品牌有權在其授權范圍內使用物業管理企業的品牌名稱。（2）掛靠品牌有權要求物業管理企業提供必要的支持和服務。6.2掛靠品牌義務（1）掛靠品牌應遵守國家相關法律法規和行業規范，不得損害物業管理企業的合法權益。（2）掛靠品牌應配合物業管理企業進行市場拓展和客戶服務。8.費用與支付8.1物業管理企業費用（1）物業管理企業應按照合同約定收取物業管理服務費用。（2）物業管理服務費用包括但不限于物業管理費、維修基金、公共能耗費等。8.2掛靠品牌費用（1）掛靠品牌應按照合同約定支付品牌使用費。（2）品牌使用費包括但不限于品牌推廣費、市場拓展費、客戶服務費等。8.3支付方式（1）雙方約定的支付方式為銀行轉賬。（2）支付賬戶信息應在合同附件中明確列出。8.4付款時間（1）物業管理服務費用每月____日前支付。（2）品牌使用費按照合同約定的時間和金額支付。9.違約責任9.1物業管理企業違約責任（1）如物業管理企業未按合同約定提供物業管理服務，應向掛靠品牌支付違約金。（2）違約金計算方式為：每月應收取物業管理服務費用的____%。9.2掛靠品牌違約責任（1）如掛靠品牌未按合同約定支付費用，應向物業管理企業支付違約金。（2）違約金計算方式為：逾期支付金額的____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序（1）爭議雙方應按照法律程序提交相關證據和材料。（2）人民法院應根據事實和法律作出公正裁決。11.保密條款11.1保密信息（1）雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等，均屬保密信息。（2）保密信息包括但不限于財務數據、市場策略、技術圖紙等。11.2保密義務（1）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起____年。（2）合同終止后，保密義務繼續有效。12.合同生效與變更12.1合同生效條件（1）雙方簽署合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。（2）合同經雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應書面通知對方。（2）雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.3合同解除條件（1）如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.合同解除與終止13.1合同解除程序（1）任何一方解除合同，應提前____日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.2合同終止程序（1）合同期限屆滿，合同自動終止。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。14.其他條款14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）如合同條款與法律、法規相抵觸，以法律、法規為準。14.2合同附件（1）合同附件與本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于服務內容明細、費用明細、保密信息清單等。14.3其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。（2）本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方：指在物業管理企業品牌掛靠合作協議中，非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監理機構等。15.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽訂書面協議。（2）第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方權利與義務（1）第三方有權根據協議約定，獨立開展相關工作，并收取相應費用。（2）第三方應遵守國家相關法律法規，并確保其提供的服務符合合同要求。（3）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額：第三方責任限額為____元人民幣。15.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關系為獨立服務關系，第三方不對甲乙雙方的直接責任負責。（2）第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在提供服務過程中，如因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔相應責任。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂第三方介入協議。（2）第三方選擇應基于專業能力、服務質量、信譽等因素。16.2第三方費用（1）第三方費用由甲乙雙方按比例分擔，具體比例由雙方協商確定。（2）第三方費用應包含在合同總費用中，并在合同附件中明確列出。16.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致。（2）合同變更應簽訂書面協議，并經甲乙雙方簽字蓋章。16.4第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后的爭議，應按照本合同第10條“爭議解決”條款執行。（2）第三方介入后的爭議，甲乙雙方應與第三方協商解決。16.5第三方介入后的保密條款（1）第三方介入后，甲乙雙方應要求第三方遵守本合同第11條“保密條款”。（2）第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額的明確17.1第三方責任限額的設定（1）第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容、性質和潛在風險進行設定。（2）第三方責任限額應不低于____元人民幣。17.2第三方責任限額的調整（1）如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協商調整。（2）調整后的第三方責任限額應書面通知第三方，并經雙方簽字蓋章。17.3第三方責任限額的履行（1）第三方責任限額的履行，應按照本合同第9條“違約責任”條款執行。（2）第三方責任限額的履行，甲乙雙方應共同監督。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：物業管理服務內容明細要求：詳細列出物業管理服務的具體內容，包括但不限于物業維護、安全保障、環境綠化等。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方在物業管理服務方面的權利和義務。2.合同附件二：費用明細要求：詳細列出各項費用的名稱、金額、支付方式及時間。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方在費用支付方面的權利和義務。3.合同附件三：保密信息清單要求：詳細列出甲乙雙方在合作過程中需要保密的信息。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方在保密方面的權利和義務。4.合同附件四：第三方介入協議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合作中的角色和責任。5.合同附件五：爭議解決程序要求：詳細列出爭議解決的具體步驟、機構及法律依據。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確雙方在爭議解決方面的權利和義務。6.合同附件六：合同變更協議要求：詳細列出合同變更的具體內容、原因及雙方達成的一致意見。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確合同變更的合法性和有效性。7.合同附件七：合同解除協議要求：詳細列出合同解除的原因、程序及雙方達成的一致意見。說明：此附件作為合同的一部分，用于明確合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.物業管理企業違約行為（1）未按合同約定提供物業管理服務：物業管理企業應向掛靠品牌支付違約金，計算方式為每月應收取物業管理服務費用的____%。示例：物業管理企業未按時完成綠化養護工作，應支付違約金。2.掛靠品牌違約行為（1）未按合同約定支付費用：掛靠品牌應向物業管理企業支付違約金，計算方式為逾期支付金額的____%。示例：掛靠品牌未按時支付物業管理服務費用，應支付違約金。3.第三方違約行為（1）未按協議約定履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按協議約定提供咨詢服務，應承擔賠償責任。4.爭議解決違約行為（1）未按合同約定進行爭議解決：違約方應承擔相應的法律責任。示例：一方未按合同約定提交爭議解決材料，應承擔法律責任。5.保密違約行為（1）泄露保密信息：違約方應承擔相應的法律責任。示例：一方泄露了對方的商業秘密，應承擔法律責任。全文完。2024年度物業管理企業品牌掛靠合作協議范本（升級版）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1物業管理企業2.2品牌掛靠方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作內容4.1物業管理服務4.2品牌掛靠服務5.合作費用5.1物業管理費用5.2品牌掛靠費用6.物業管理企業權利與義務6.1物業管理企業權利6.2物業管理企業義務7.品牌掛靠方權利與義務7.1品牌掛靠方權利7.2品牌掛靠方義務8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“物業管理服務”指甲方根據乙方提供的品牌和資源，對特定物業管理項目提供的管理服務。1.1.4“品牌掛靠服務”指乙方將自身品牌及其相關資源授權甲方使用，以提升甲方物業管理服務的品牌形象和市場競爭力。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義，除非上下文另有說明，否則應按照其通常含義進行解釋。2.合作雙方2.1物業管理企業2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2品牌掛靠方2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.合作內容4.1物業管理服務4.1.1甲方負責對乙方指定的物業管理項目提供全面、專業的物業管理服務。4.1.2甲方應按照乙方要求，執行物業管理服務標準，確保服務質量。4.2品牌掛靠服務4.2.1乙方授權甲方在其提供的物業管理服務中使用乙方的品牌名稱、標志和形象。4.2.2乙方應向甲方提供必要的品牌宣傳材料和技術支持。5.合作費用5.1物業管理費用5.1.1甲方應按月向乙方支付物業管理費用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。5.2品牌掛靠費用5.2.1乙方應按年向甲方支付品牌掛靠費用，具體金額和支付方式由雙方另行約定。6.物業管理企業權利與義務6.1物業管理企業權利6.1.1甲方有權要求乙方提供必要的品牌宣傳材料和技術支持。6.1.2甲方有權在合作期限內終止合同，但需提前____天書面通知乙方。6.2物業管理企業義務6.2.1甲方應按照合同約定，提供高質量的物業管理服務。6.2.2甲方應保護乙方的品牌形象，不得損害乙方的合法權益。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于：財務數據、客戶名單、市場策略、業務流程、技術資料等。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性，防止未授權的披露或使用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟的一方應向對方發出書面通知，說明爭議事項及要求。9.2.2另一方應在收到通知后____日內回復，并提出解決方案或答辯。10.合同變更10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求，應書面通知對方。10.1.2雙方應在收到變更要求后____日內就變更內容達成一致意見，并以書面形式確認。10.2變更生效10.2.1經雙方書面確認的合同變更，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同一方違反合同約定，給對方造成重大損失，另一方有權解除合同。11.1.2合同一方發生破產、解散等情形，另一方有權解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。11.2.2另一方應在收到通知后____日內確認解除合同。12.違約責任12.1違約情形12.1.1一方未按合同約定履行義務，構成違約。12.1.2一方違反保密義務，泄露對方保密信息，構成違約。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。12.2.2違約金的具體數額由雙方在合同中約定。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協商一致解除合同。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應妥善處理合同終止后的遺留事項。13.2.2雙方應在合同終止后____日內，完成合同終止手續。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢公司、監理單位等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供專業服務或進行監督、評估等活動。15.2第三方介入的條件15.2.1甲方或乙方根據合同約定或實際情況，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高服務質量時，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入前，甲方或乙方應書面通知對方，并取得對方的同意。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據合同約定或委托事項，履行其職責，享有相應的權利。15.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定。15.3.3第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系，應根據合同約定或委托協議確定。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，但第三方應承擔相應的責任。15.4.3第三方與甲方、乙方之間的權利義務，不因本合同的存在而影響。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，或根據委托協議確定。16.1.3若第三方責任限額低于實際損失，第三方應全額賠償。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。16.2.2因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或違反合同約定導致損失的，第三方不承擔責任。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1甲方或乙方認為需要更換第三方時，應書面通知對方，并取得對方的同意。17.1.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系終止。17.2第三方變更程序17.2.1甲方或乙方提出第三方變更請求，應說明變更原因和理由。17.2.2另一方應在收到通知后____日內回復，提出意見或同意變更。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1合同履行完畢或終止，第三方應退出合同。18.1.2第三方因自身原因無法繼續履行職責，可申請退出合同。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出前，應向甲方或乙方提交退出申請。18.2.2甲方或乙方應在收到退出申請后____日內，確認第三方退出。19.本合同其他條款19.1本合同中有關第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方。19.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協議詳細要求和說明：本附件為合同主體，應包含雙方的權利義務、合作期限、費用等內容。2.物業管理服務標準詳細要求和說明：本附件應明確物業管理服務的具體標準，包括服務質量、服務內容、服務流程等。3.品牌掛靠使用規范詳細要求和說明：本附件應規定乙方品牌使用的方式、范圍、頻率等，以及品牌形象保護措施。4.費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出物業管理費用和品牌掛靠費用的構成，包括服務項目、單價、總價等。5.保密協議詳細要求和說明：本附件應明確雙方在合作過程中應遵守的保密義務和保密措施。6.爭議解決協議詳細要求和說明：本附件應規定雙方在發生爭議時的解決方式和程序。7.第三方介入協議詳細要求和說明：本附件應明確第三方介入的條件、程序、責任等內容。8.合同變更協議詳細要求和說明：本附件應規定合同變更的流程、生效條件等。9.合同解除協議詳細要求和說明：本附件應規定合同解除的條件、程序、責任等。10.違約責任協議詳細要求和說明：本附件應明確各種違約行為及相應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方的違約行為1.1.1未按約定時間提供物業管理服務或服務質量不符合標準。1.1.2未按約定支付物業管理費用或品牌掛靠費用。1.1.3違反保密協議，泄露乙方商業秘密。1.2乙方的違約行為1.2.1未按約定提供品牌掛靠服務或服務不符合標準。1.2.2未按約定支付品牌掛靠費用。1.2.3違反保密協議，泄露甲方商業秘密。1.3第三方的違約行為1.3.1未按約定履行職責，導致甲方或乙方損失。1.3.2提供虛假信息或誤導性建議。2.責任認定標準2.1.1合同約定2.1.2法律法規2.1.3實際損失2.1.4證據證明3.違約責任示例3.1甲方向乙方支付違約金____元，以補償乙方因甲方未按約定提供物業管理服務而遭受的損失。3.2乙方向甲方支付違約金____元，以補償甲方因乙方未按約定提供品牌掛靠服務而遭受的損失。3.3第三方賠償甲方/乙方____元，以補償因第三方違約行為造成的損失。全文完。2024年度物業管理企業品牌掛靠合作協議范本（升級版）2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱及地址1.2協議雙方法定代表人及聯系方式1.3協議雙方注冊資金及經營范圍2.協議標的及內容2.1物業管理企業品牌掛靠合作項目概述2.2合作期限及合作方式2.3物業管理服務范圍及標準3.物業管理費用及支付方式3.1物業管理費用計算方法3.2物業管理費用支付方式及時間3.3物業管理費用調整機制4.物業管理企業品牌使用及宣傳4.1物業管理企業品牌使用權4.2物業管理企業品牌宣傳及推廣4.3物業管理企業品牌形象維護5.物業管理企業資質及人員要求5.1物業管理企業資質要求5.2物業管理企業人員配備及要求5.3物業管理企業培訓及考核6.物業管理服務質量保障6.1物業管理服務質量標準6.2物業管理服務質量監控及考核6.3物業管理服務質量投訴處理7.物業管理企業責任及義務7.1物業管理企業責任范圍7.2物業管理企業義務履行7.3物業管理企業違約責任8.物業管理合同解除及終止8.1物業管理合同解除條件8.2物業管理合同終止條件8.3物業管理合同解除及終止后的處理9.爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3法律適用及管轄10.其他約定事項10.1本協議未盡事宜另行協商10.2本協議附件及補充協議的效力10.3本協議的生效及變更11.協議簽署及生效11.1協議簽署日期11.2協議生效日期11.3協議簽署及生效地點12.協議份數及保存12.1協議份數12.2協議保存12.3協議送達13.協議附件13.1協議附件一：物業管理服務項目明細13.2協議附件二：物業管理服務收費標準13.3協議附件三：物業管理企業資質證明13.4協議附件四：物業管理企業人員配備清單14.協議簽署人及代表14.1協議簽署人14.2協議代表第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1協議雙方名稱及地址甲方：________物業管理有限公司地址：________市________區________路________號乙方：________品牌管理有限公司地址：________市________區________路________號1.2協議雙方法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：________聯系方式：________乙方法定代表人：________聯系方式：________1.3協議雙方注冊資金及經營范圍甲方注冊資金：________萬元經營范圍：________乙方注冊資金：________萬元經營范圍：________2.協議標的及內容2.1物業管理企業品牌掛靠合作項目概述本協議雙方就甲方物業管理企業在________市________區________小區的物業管理服務項目進行品牌掛靠合作。2.2合作期限及合作方式合作期限自________年________月________日起至________年________月________日止，為期________年。合作方式：甲方將物業管理服務項目授權乙方進行品牌掛靠，乙方負責物業管理服務的品牌推廣和市場拓展。2.3物業管理服務范圍及標準（1）小區公共區域的清潔、綠化、維護；（2）小區公共設施設備的運行、維護；（3）小區安全防范；（4）小區業主服務；（5）小區社區活動組織；物業管理服務標準參照《物業管理條例》及相關行業標準執行。3.物業管理費用及支付方式3.1物業管理費用計算方法物業管理費用按照________元/平方米·月計算，按季度繳納。3.2物業管理費用支付方式及時間物業管理費用支付方式：轉賬支付。支付時間：每季度第一個月的前十日支付上季度物業管理費用。3.3物業管理費用調整機制物業管理費用調整機制參照《物業管理條例》及相關政策執行，如遇政策調整，雙方協商確定新的收費標準。4.物業管理企業品牌使用及宣傳4.1物業管理企業品牌使用權乙方獲得甲方授權，可在合作期間使用甲方物業管理企業品牌進行市場推廣。4.2物業管理企業品牌宣傳及推廣（1）制作宣傳資料；（2）投放廣告；（3）參加行業展會；（4）與媒體合作。4.3物業管理企業品牌形象維護乙方應維護甲方物業管理企業品牌形象，不得使用與甲方品牌不符的標識或宣傳口號。5.物業管理企業資質及人員要求5.1物業管理企業資質要求乙方須具備國家規定的物業管理企業資質，并提供相關資質證明。5.2物業管理企業人員配備及要求乙方應配備足夠數量的專業人員，包括但不限于：（1）項目經理；（2）客服人員；（3）工程技術人員；（4）安保人員。5.3物業管理企業培訓及考核乙方應定期對管理人員及員工進行培訓，確保其具備履行物業管理服務的能力。甲方有權對乙方人員進行考核。8.物業管理合同解除及終止8.1物業管理合同解除條件（1）一方違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方喪失履行合同能力，無法繼續履行合同；（3）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）雙方協商一致決定解除合同。8.2物業管理合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）乙方因故退出物業管理市場；（3）雙方約定的其他終止條件。8.3物業管理合同解除及終止后的處理（1）乙方應將甲方物業管理企業品牌標識及宣傳資料從市場撤回；（2）乙方應將物業管理服務項目移交甲方或甲方指定的第三方；（3）雙方結算物業管理費用，包括已收費用和未收費用；（4）雙方對合同解除或終止前產生的糾紛進行協商解決。9.爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為________仲裁委員會。9.3法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律。合同履行過程中如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，由________人民法院管轄。10.其他約定事項10.1本協議未盡事宜另行協商本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。10.2本協議附件及補充協議的效力本協議附件及補充協議與本協議具有同等法律效力。10.3本協議的生效及變更本協議自雙方簽署之日起生效。如需變更本協議，雙方應簽訂書面變更協議，變更協議與本協議具有同等法律效力。11.協議簽署及生效11.1協議簽署日期本協議簽署日期為________年________月________日。11.2協議生效日期本協議自雙方簽署之日起生效。11.3協議簽署及生效地點本協議在________市________區________路________號簽署，并自簽署之日起生效。12.協議份數及保存12.1協議份數本協議一式________份，甲乙雙方各執________份。12.2協議保存甲乙雙方應妥善保存本協議及相關附件。12.3協議送達本協議及相關附件自簽署之日起視為送達。13.協議附件13.1協議附件一：物業管理服務項目明細13.2協議附件二：物業管理服務收費標準13.3協議附件三：物業管理企業資質證明13.4協議附件四：物業管理企業人員配備清單14.協議簽署人及代表14.1協議簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）14.2協議代表甲方代表聯系方式：________乙方代表聯系方式：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監理方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執行，提高服務質量，解決爭議，或為特定服務提供專業支持。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方可協商確定第三方，或由一方推薦，另一方同意后確定。16.2第三方介入方式（1）提供專業咨詢服務；（2）進行項目監理；（3）進行質量評估；（4）提供法律支持；（5）執行其他甲乙雙方約定的任務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責任限額約定甲乙雙方在本合同中約定第三方責任限額為________元。17.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的直接損失，不包括間接損失、預期利益損失等。18.第三方權利與義務18.1第三方權利（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內，獨立行使職權；（4）獲得甲乙雙方支付的報酬。18.2第三方義務（1）遵守合同約定，忠實履行職責；（2）保守甲乙雙方商業秘密；（3）按照約定的時間和質量要求完成工作；（4）在履行職責過程中，確保自身行為合法合規。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合同約