甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL二手房中介居間服務協議2024專業版版B版本合同目錄一覽1.服務內容1.1二手房買賣居間服務1.2二手房租賃居間服務1.3房地產咨詢及策劃服務1.4協助辦理相關手續2.雙方權利與義務2.1二手房中介公司的權利與義務2.2委托方的權利與義務2.3第三方權利與義務3.服務費用及支付方式3.1服務費用的確定3.2支付方式及時間3.3費用退還及扣減情況4.合同期限4.1合同開始日期4.2合同結束日期4.3合同續約條款5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密期限5.3保密義務的解除6.違約責任6.1二手房中介公司的違約責任6.2委托方的違約責任6.3第三方違約責任7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.適用法律8.1本合同的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律9.其他約定9.1合同的修改與補充9.2合同解除的條件9.3繼承和轉讓9.4合同的副本10.合同的簽訂日期11.合同雙方簽字蓋章12.附件12.1二手房中介公司資質證明12.2委托方身份證明12.3第三方相關資料13.合同正本及副本數量14.合同生效日期及有效期限第一部分：合同如下：1.服務內容1.1二手房買賣居間服務中介公司應根據委托方的需求，為其尋找合適的購房對象，并提供雙方的聯系方式，協助雙方達成買賣協議。1.2二手房租賃居間服務中介公司應根據委托方的需求，為其尋找合適的租房對象，并提供雙方的聯系方式，協助雙方達成租賃協議。1.3房地產咨詢及策劃服務中介公司應提供專業的房地產咨詢服務，包括市場行情分析、購房/租房建議等，并根據委托方的需求提供相應的策劃方案。1.4協助辦理相關手續中介公司應協助委托方辦理房屋買賣/租賃合同簽訂、房屋產權過戶等相關手續，并提供必要的信息和幫助。2.雙方權利與義務2.1二手房中介公司的權利與義務中介公司有權按照委托方的需求進行房源搜索和推薦，并有權要求委托方提供真實、準確的信息。中介公司應為其客戶提供專業的服務，并保密客戶的個人信息。2.2委托方的權利與義務委托方有權要求中介公司提供真實、準確的服務，并有權拒絕接受不合適的房源/租戶。委托方應提供真實、準確的信息，并按照約定支付服務費用。2.3第三方權利與義務第三方有權了解房屋的實際情況，并有權拒絕接受不合適的房源/租戶。第三方應提供真實、準確的信息，并按照約定支付服務費用。3.服務費用及支付方式3.1服務費用的確定中介公司的服務費用根據房屋的成交價格或租金金額的一定比例計算，具體比例雙方另行約定。3.2支付方式及時間委托方應在房屋買賣/租賃合同簽訂后，向中介公司支付服務費用。支付方式可以是現金、轉賬等方式。3.3費用退還及扣減情況如中介公司未按照約定提供服務，或服務未達到約定的標準，中介公司應退還部分或全部服務費用。如委托方提供的信息不真實、準確，導致服務未能順利進行，中介公司有權扣減服務費用。4.合同期限4.1合同開始日期合同的開始日期為雙方簽字蓋章之日起。4.2合同結束日期合同的結束日期根據委托方的需求和實際情況確定，雙方另行約定。4.3合同續約條款如委托方需要在合同到期后繼續使用中介公司的服務，雙方可以根據實際情況續約。5.保密條款5.1保密信息的定義保密信息包括委托方、中介公司和第三方在合同履行過程中知悉的對方的個人信息、商業秘密等。5.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務的解除如雙方達成書面一致意見，可以解除保密義務。8.適用法律8.1本合同的簽訂、效力、解釋及履行均適用中華人民共和國法律。9.其他約定9.1合同的修改與補充任何對合同的修改或補充均需雙方書面同意，方為有效。9.2合同解除的條件合同解除的條件按照雙方約定和法律規定執行。9.3繼承和轉讓合同的權利和義務可以依法繼承和轉讓。9.4合同的副本雙方各執一份合同副本，具有同等法律效力。10.合同的簽訂日期本合同簽訂日期為雙方簽字蓋章之日起。11.合同雙方簽字蓋章合同的正式簽署需由雙方授權代表簽字并加蓋公司公章。12.附件12.1二手房中介公司資質證明中介公司應提供相關的營業執照、資質證書等文件。12.2委托方身份證明委托方應提供有效的身份證明文件。12.3第三方相關資料如涉及第三方，應提供相關的身份證明或其他相關資料。13.合同正本及副本數量合同正本一式兩份，雙方各執一份；合同副本數量雙方另行約定。14.合同生效日期及有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.1二手房中介公司資質證明附件要求：提供有效的營業執照、資質證書等文件，證明中介公司的合法經營資格。12.2委托方身份證明附件要求：提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等，以證明委托方的身份。12.3第三方相關資料附件要求：如涉及第三方，提供相關的身份證明或其他相關資料，如營業執照、身份證等。說明二：違約行為及責任認定：1.二手房中介公司的違約行為及責任認定中介公司未按照約定提供服務，或服務未達到約定的標準，應退還部分或全部服務費用。示例說明：中介公司未在約定時間內找到合適的房源/租戶，導致委托方購房/租房目的，中介公司應退還部分服務費用。2.委托方的違約行為及責任認定委托方提供虛假、準確的信息，導致服務未能順利進行，應承擔相應的責任。示例說明：委托方提供的購房預算不符合實際，導致中介公司無法按照其需求提供服務，委托方應承擔相應的責任。3.第三方違約行為及責任認定第三方提供虛假、準確的信息，導致服務未能順利進行，應承擔相應的責任。示例說明：第三方提供的房源信息不符合實際，導致委托方購房目的，第三方應承擔相應的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經有人居住并出售的房屋。2.居間服務：指中介公司作為中間人，協助買賣雙方或租賃雙方達成交易的服務。3.服務費用：指中介公