住宅樓工程監理工作總結一、工程概況工程建筑面積約32000平方米，框架結構，基礎為樁基基礎，窗為鋁合金中空窗，保溫外墻，廚、衛、陽臺為瓷磚墻面。水衛、電、暖設施安裝齊全。二、監理部對本工程監理工作的組織和實施1、監理部的組織結構：監理項目部設總監一名，總監代表一名，土建工程師一名，暖通、給排水工程師一名，電氣工程師一名，工程量審計及資料管理一名，共6人組成。2、對工程“三控、兩管、一協調”的執行情況工程一開始，監理部編制了監理規劃和監理實施細則，旁站監理方案。明確規定了分項工程監理工作要點、目標、方法及措施，并認真組織實施。（1）對現場施工的質量控制根據細則中的控制要點，對工程施工中的不同工序、不同專業，由各個專業的監理工程師進行巡視、旁站、關鍵工序和重點部位隨班盯崗旁站監理，有問題及時發現并提出糾正意見，各個分項工程和隱蔽工程都進行驗收，并做好記錄。不經檢驗不許進行下道工序施工。（2）對材料、設備及構配件的監理主要抓對進場的各種主要材料，都必須有出廠合格證。并現場取樣送試驗室檢驗，經檢驗不合格的不許使用，已進場的限期退出現場。設備進場要逐箱檢查驗收。（3）工程的進度控制根據工程的總進度計劃，編制月進度計劃和每個工作段的進度計劃，并定期的對計劃的實施情況進行檢查，分析找出原因，加強保證計劃落實的措施，確保進度計劃按合同要求完成。（4）工程的合同管理參加各類合同的簽證，維護雙方合同中規定的經濟權益，監督檢查合同的執行情況。（5）協調情況主要抓了參加項目建設的各施工單位之間工作關系的協調，并協助業主處理有關問題，使各項工作順利進行。（6）工地的安全和文明檢查工地制定的各項安全措施和現場文明情況，施工用電的安裝必須符合要求，建筑物周圍的安全防護必須按規定搭設，發現不安全的隱患，立即下達通知整改，保證了整個工程的安全生產。三、工程的施工情況及質量評估1、基礎工程本工程基礎為樁基基礎。所用鋼筋經試驗都合格，綁扎經檢查符合設計和規范要求，砼標號經檢測，達到設計要求，軸線尺寸和標高經復測符合要求。經施工單位自檢、監理單位檢查和質檢站驗收。根據驗收規范和評定標準達到優良等級。2、主體結構工程本工程為剪力墻框架結構，砼現澆樓板，所用磚經試壓，符合所用各種砂漿符合設計要求，砌筑留槎符合規范要求。構造柱和其它砼構件的施工符合規范和質量標準要求，通過試塊試壓和現場砼回彈強度達到設計要求，于9月5日通過質檢站驗收評定為優良。3、屋面工程屋面控制；監理主要抓了保溫層和找平層的流水坡度，防水TS卷材搭接符合規范要求，粘接牢固，材質經試驗合格，施工中進行旁站監理。完成后進行二十四小時注水試驗，無滲漏和積水現象，屋面工程評定優良。4、地面工程樓地面全部為地面磚，從基層清理到墊層和面層鋪設，監理人員均進行跟蹤監理。根據實測，檢查情況，施工質量符合規范要求，達到優良標準。5、門窗工程所用窗均為鋁合金中空窗，鋁合金窗經檢測合格。窗扇開關靈活且穩定，淋水試驗無透水現象，夾板門個別風路不勻，變形翹曲現象，經整改后全部符合規范要求，因此，門窗經綜合評定為合格。6、裝飾工程內墻為混合砂漿抹面刷仿瓷涂料，外墻為保溫板、廁、衛、陽臺貼瓷磚到頂棚。整個施工中，監理人員隨時跟蹤監理，嚴格控制質量，發現問題及時提出，并落實整改和進行檢查，通過對裝飾工程的檢查和實測實量，認為質量符合設計及規范要求，同意定為優良等級。7、給排水和暖氣安裝施工過程中，監理工作重點放在所用材料的質量把關，對于各種材料嚴格檢查，并封樣送檢，不合格的不準使用。在安裝施工中，監理經常進行巡視檢查，嚴格按設計和規范要求施工，經檢查驗收，管道、暖氣及衛生潔具安裝正確，接口嚴密，經管道試壓、灌水試驗符合設計和規范要求，達到優良標準。8、電氣安裝工程本工程主要為室內強、弱電配管穿線，燈具和配電箱安裝，施工中監理巡視檢查，發現問題隨時提出糾正意見，并督促整改，完成后進行檢查驗收，防雷電阻和線路絕緣進行實際搖測，檢查結果符合規范及驗收標準的要求該分部評為優良。四、施工環保安全措施1、環境保護技術組織措施1）制定本項目環境保護計劃，嚴格施工管理，創標準化施工現場。施工前做到全員教育，全面規劃，合理布局，為當地居民創造和保持一個清潔適宜的生活和生產環境。2）現場負責人與當地有關部門經常聯系，針對工程特點，對工區提出施工過程中環保要求，定期進行環保檢查，對出現的問題逐一落實解決。3）加強施工人員環保意識培訓教育，營造綠色，保障健康。施工過程中把減少環境污染作為一種責任牢記于心，并相互監督，學會識別影響環境的因素，影響環境的因素一般包括噪音、粉塵、廢氣、廢油、遺撒、易燃易爆物品、火災、光污染、化學制品遺漏、有毒氣體排放、固體廢棄物、生產生活產生的垃圾、污水、節水節電等，杜絕不良行為，維護環境安全。2、防止大氣污染措施1）現場臨時道路采用石渣路面，并注意及時灑水，防止道路揚塵。對學校、醫院、居民集中區等敏感地點。2）水泥等粉細散裝材料，采取罐裝，卸運時采取必要措施，減少揚塵。3）施工現場設置攪拌設備時，安設除塵裝置。4）施工現場使用的鍋爐、灶具其煙塵排放要滿足環保要求，煙塵排放黑度應在林格曼Ⅰ級以下。5）施工垃圾及時清運，適量灑水，減少揚塵。3、防止水質污染措施1）凡需進行混凝土、砂漿等攪拌作業的現場，必須設置沉淀池，使清洗機械和混凝土輸送泵、管的廢水經過沉淀后，方可排入污水管線，亦可回收用于灑水降塵。2）凡施工作業產生的污水，必須控制污水流向，防止蔓延，并在合理的位置設置沉淀池，經沉淀后方可排入污水管線。3）現場存放油料的庫房，必須進行防滲處理，儲存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水源。4）施工現場臨時食堂，應設置簡易有效的隔油池，并定期掏油，防止污染。5）施工過程中嚴禁將含有污染的物質或可見懸浮物的水排入河渠、水道。所有機械廢油回收利用或妥善處理，嚴禁隨意潑倒。6）項目駐地設置化糞池，并對其進行定期的清理。4、施工中降低噪音措施1）在確定施工方案時，盡量選擇產生噪音較少的工藝，并在機械選型上優先考慮低噪音施工機械。2）對移動施工機械設置撩拔管消聲器、固定機械安裝抗震板或隔振器等設施降低噪音，必要時設棚布及其它聲源屏障進行消聲處理，保證白天噪音不超過70dB，夜間噪音不超過55dB，降低噪音污染。3）在施工場地布置時，保證施工地點遠離居民集中區或其它環境敏感點至少150m。4）在村莊、居民區附近施工時，注意避開午休、夜間施工，減少對地方居民的干擾。5）合理安排施工時間，避開學校、醫院的敏感時段，盡量將施工作業安排在周末或假期進行。五、結論本工程由基礎開始，隨樓層對軸線和標高每層都進行核驗，符合設計要求。對沉降進行觀測，符合規范要求。管道安裝經過打壓和灌水試驗，照明經過24小時照明試驗，均達到標準要求，保證了本工程的使用功能。在工程正式核驗之前，監理