20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新疆二手房買賣合同模板：包含房屋質量及安全隱患排查本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人定義1.2房屋定義1.3買賣雙方定義2.房屋信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬3.買賣雙方的權利和義務3.1買方權利和義務3.2賣方權利和義務4.房屋質量及安全隱患排查4.1質量承諾4.2安全隱患排查4.3質量保證期5.房屋過戶手續5.1過戶所需文件5.2過戶流程5.3過戶費用6.房屋交付6.1交付時間6.2交付條件6.3交付手續7.付款方式及時間7.1付款方式7.2付款時間7.3付款方式變更8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止情形11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同生效及失效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同失效條件13.合同附件13.1合同附件內容13.2合同附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人定義（1）甲方（賣方）：指在本合同中出售房屋的當事人。（2）乙方（買方）：指在本合同中購買房屋的當事人。1.2房屋定義（1）房屋：指位于（具體地址）的，由甲方擁有的，具有獨立產權的住宅或商業房產。1.3買賣雙方定義（1）甲方：指房屋的合法所有者，具備房屋的出售權利。（2）乙方：指愿意購買房屋的當事人，具備購買房屋的能力。2.房屋信息2.1房屋坐落位置：（具體地址）2.2房屋面積：根據房產證載明面積，房屋建筑面積為（具體數字）平方米。2.3房屋結構：（具體結構描述，如多層、高層、別墅等）2.4房屋用途：住宅或商業用途，具體用途以房產證登記為準。2.5房屋權屬：甲方擁有該房屋的獨立產權，無抵押、查封等限制。3.買賣雙方的權利和義務3.1買方權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供房屋的相關證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。（2）乙方有權對房屋進行實地考察，了解房屋的具體情況。3.2賣方權利和義務（1）甲方應保證房屋的真實性、合法性，并承擔因房屋瑕疵而產生的法律責任。（2）甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續，并提供必要的協助。4.房屋質量及安全隱患排查4.1質量承諾甲方承諾所出售的房屋質量符合國家標準，不存在影響居住安全和使用的重大質量問題。4.2安全隱患排查（1）甲方應在合同簽訂前對房屋進行安全隱患排查，包括但不限于電路、管道、地基等。（2）若房屋存在安全隱患，甲方應在合同簽訂前予以整改，確保房屋安全。4.3質量保證期自房屋交付之日起，甲方對房屋質量承擔保證期內的責任，保證期為（具體時間）。5.房屋過戶手續5.1過戶所需文件（1）甲方提供的房屋相關證明文件；（2）乙方的身份證明文件；（3）其他相關文件。5.2過戶流程（1）雙方簽訂本合同；（2）辦理房屋過戶手續；（3）領取房屋產權證。5.3過戶費用過戶費用按照國家及地方相關政策規定執行，由買賣雙方各自承擔。6.房屋交付6.1交付時間：自房屋過戶手續辦理完畢之日起（具體時間）。6.2交付條件（1）房屋已過戶至乙方名下；（2）房屋內部設施齊全，無任何遺留物品；（3）房屋內外環境整潔。6.3交付手續（1）雙方辦理房屋交接手續；（2）甲方向乙方提供房屋鑰匙及相關資料。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按照合同約定時間、條件交付房屋；（2）甲方提供的房屋存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用；（3）乙方未按照合同約定時間、方式支付房款；（4）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途。8.2違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的（具體比例）。（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的（具體比例）。8.3違約賠償（1）因甲方違約導致乙方遭受損失的，甲方應賠償乙方實際損失。（2）因乙方違約導致甲方遭受損失的，乙方應賠償甲方實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至（具體機構名稱）進行調解或仲裁。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或根據爭議解決機構的決定分擔。10.合同解除10.1合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應在接到解除通知之日起（具體時間）內辦理合同解除手續。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理已履行的部分，并承擔相應的責任。11.合同終止11.1合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規定處理已履行的部分。11.3合同終止后果合同終止后，雙方的權利義務終止，但雙方應按照法律規定或合同約定處理未履行的部分。12.合同生效及失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自（具體日期）起生效。12.3合同失效條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協商一致終止合同。13.合同附件13.1合同附件內容本合同附件包括但不限于房屋產權證、土地使用權證、付款憑證等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2其他約定效力本合同其他約定事項具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方：指在本合同履行過程中，為協助買賣雙方完成合同目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業服務；（2）合同約定需第三方參與或見證；（3）因合同履行需要，經甲乙雙方協商一致，引入第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行受阻或損害甲乙雙方權益的，應承擔相應的法律責任。（2）第三方提供的服務不符合行業標準或合同約定的，應承擔相應的違約責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過房屋總價款的（具體比例）。（2）第三方責任限額的確定應考慮第三方服務的性質、復雜程度、風險等因素。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權根據合同約定或法律法規的規定，獨立履行職責。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定或法律法規的規定，提供專業、公正的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；（3）第三方應按時完成合同約定的服務內容。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間，甲方應承擔第三方提供服務的費用；（2）第三方在履行職責過程中，甲方應提供必要的協助和便利。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間，乙方應承擔第三方提供服務的費用；（2）第三方在履行職責過程中，乙方應提供必要的協助和便利。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間，甲乙雙方應共同承擔第三方提供服務的費用；（2）第三方在履行職責過程中，甲乙雙方應共同提供必要的協助和便利。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的合同變更（1）第三方介入時，合同如有變更，應經甲乙雙方及第三方協商一致；（2）合同變更應書面記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。19.2第三方介入時的爭議解決（1）第三方介入引發的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決；（2）協商不成的，可按本合同第9條約定解決。19.3第三方介入時的費用承擔（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定或實際情況分擔；（2）第三方介入產生的費用，應在本合同約定的付款方式及時間范圍內支付。20.第三方介入時的合同終止20.1第三方介入時的合同解除（1）第三方介入時，如發生合同解除情形，應按本合同第10條約定處理；（2）合同解除后，第三方應立即停止介入，并協助甲乙雙方處理相關事宜。20.2第三方介入時的合同終止（1）第三方介入時，如合同終止，應按本合同第11條約定處理；（2）合同終止后，第三方應立即停止介入，并協助甲乙雙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：證明房屋所有權歸屬的合法證件，需清晰、完整。說明：附件應包含房屋產權證的封面、房屋所有權人信息頁、房屋登記信息頁等。2.土地使用權證要求：證明房屋占用土地使用權的合法證件，需清晰、完整。說明：附件應包含土地使用權證的封面、土地使用權人信息頁、土地使用權登記信息頁等。3.房屋買賣合同要求：雙方簽訂的房屋買賣合同文本，需雙方簽字（或蓋章）。說明：附件應包含合同全文，包括但不限于房屋信息、買賣雙方信息、付款方式、違約責任等。4.付款憑證要求：證明已支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：附件應包含付款憑證的封面、付款人信息頁、付款金額及日期等。5.房屋質量檢測報告要求：第三方機構出具的房屋質量檢測報告，需包含檢測日期、檢測內容、檢測結果等。說明：附件應包含檢測報告封面、檢測機構信息、檢測人員信息、檢測結論等。6.房屋過戶手續要求：辦理房屋過戶手續的相關文件，如過戶申請書、稅費繳納證明等。說明：附件應包含過戶手續的申請表、稅費繳納證明、過戶登記證明等。7.房屋交接清單要求：房屋交接時雙方確認的清單，需包含房屋設施、設備、物品等詳細信息。說明：附件應包含交接清單封面、交接日期、雙方簽字（或蓋章）等。8.第三方服務協議要求：第三方提供服務的協議文本，需包含服務內容、服務期限、費用等。說明：附件應包含服務協議全文，包括但不限于服務范圍、服務標準、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間、條件交付房屋；乙方未按約定時間、方式支付房款；甲方提供的房屋存在嚴重質量問題；乙方擅自改變房屋結構或用途；第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致合同履行受阻。2.責任認定標準：甲方違約：賠償乙方實際損失，包括但不限于房屋修復費用、搬遷費用、精神損失費等；乙方違約：賠償甲方實際損失，包括但不限于房屋貶值損失、利息損失等；第三方違約：根據合同約定或法律法規的規定，承擔相應的違約責任。3.示例說明：甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方遭受搬遷費用損失，甲方應賠償乙方搬遷費用；乙方未按約定時間支付房款，導致甲方遭受利息損失，乙方應賠償甲方利息損失；第三方在房屋質量檢測過程中故意隱瞞房屋質量問題，導致乙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024新疆二手房買賣合同模板：包含房屋質量及安全隱患排查1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價格及支付方式2.房屋產權及使用權2.1房屋產權歸屬2.2房屋使用權及限制2.3房屋抵押情況3.房屋質量及安全隱患排查3.1房屋質量標準3.2房屋安全隱患排查3.3房屋維修及責任劃分4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋驗收標準及程序5.房屋過戶及稅費5.1房屋過戶手續5.2房屋過戶稅費5.3房屋過戶時間6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3合同解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同附件及補充條款8.1合同附件8.2補充條款9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.其他約定10.1其他約定事項10.2其他約定條款11.通知及送達11.1通知方式11.2送達方式11.3送達地址12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同解除后的處理13.1房屋返還13.2稅費退還13.3賠償責任14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買賣雙方基本信息1.1.1買方：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯系電話1.1.2賣方：姓名、性別、身份證號碼、住址、聯系電話1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體街道、門牌號1.2.2房屋產權證號：_______1.2.3房屋用途：_______1.2.4房屋面積：_______平方米1.2.5房屋結構：_______1.3交易價格及支付方式1.3.1交易價格：人民幣_______元整1.3.2支付方式：_______1.3.3首付款：人民幣_______元整，支付日期：_______1.3.4尾款支付：人民幣_______元整，支付日期：_______第二條房屋產權及使用權2.1房屋產權歸屬2.1.1房屋所有權歸買方所有。2.1.2賣方保證房屋不存在任何權屬糾紛。2.2房屋使用權及限制2.2.1買方自合同生效之日起享有房屋的使用權。2.2.2買方在使用房屋過程中，應遵守相關法律法規及物業管理規定。2.3房屋抵押情況2.3.1房屋不存在任何抵押情況。2.3.2如房屋存在抵押，賣方應在合同簽訂前解除抵押。第三條房屋質量及安全隱患排查3.1房屋質量標準3.1.1房屋質量應符合國家標準及設計要求。3.1.2賣方保證房屋無重大質量問題。3.2房屋安全隱患排查3.2.1賣方應如實告知房屋存在的安全隱患。3.2.2買方有權要求賣方對房屋安全隱患進行整改。3.3房屋維修及責任劃分3.3.1房屋在保修期內發生的質量問題，由賣方負責維修。3.3.2保修期外發生的質量問題，由買方負責維修，賣方提供必要的協助。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1賣方應在合同約定的房屋交付時間前將房屋交付給買方。4.2房屋交付條件4.2.1房屋產權清晰，無權屬糾紛。4.2.2房屋內設施齊全，無損壞。4.3房屋驗收標準及程序4.3.1買方在收到房屋后應在_______日內進行驗收。4.3.2驗收過程中，如發現房屋質量問題，買方有權要求賣方整改。第五條房屋過戶及稅費5.1房屋過戶手續5.1.1賣方應協助買方辦理房屋過戶手續。5.2房屋過戶稅費5.2.1房屋過戶稅費由買方承擔。5.3房屋過戶時間5.3.1房屋過戶手續應在合同約定的房屋交付時間前辦理完畢。第六條合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1雙方協商一致，可以解除合同。6.1.2一方違約，另一方有權解除合同。6.2違約責任及賠償6.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。6.2.2違約賠償金額按合同約定執行。6.3合同解除程序6.3.1合同解除前，雙方應協商一致。6.3.2合同解除后，雙方應按約定履行合同解除后的相關義務。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發生爭議，應協商解決。7.1.2協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：_______7.2.2仲裁規則：_______7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。7.3.2雙方另有約定的，從其約定。第一部分：合同如下：第八條合同附件及補充條款8.1合同附件8.1.1.1房屋產權證復印件；8.1.1.2房屋測繪報告；8.1.1.3房屋維修基金繳納證明；8.1.1.4其他相關證明材料。8.2補充條款8.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并經各方代表簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2合同解除條件9.2.1本合同約定的解除條件發生時，任何一方均有權解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同前，應書面通知對方，并說明解除合同的原因。9.3.2解除合同后，雙方應按照約定履行合同解除后的相關義務。第十條其他約定10.1其他約定事項10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。10.1.2雙方同意，本合同自簽署之日起生效，有效期為_______年。10.2其他約定條款10.2.1本合同一式_______份，雙方各執_______份，具有同等法律效力。第十一條通知及送達11.1通知方式11.1.1本合同項下的通知可采用書面形式，包括但不限于信函、電報、傳真、電子郵件等。11.2送達方式11.2.1通知應送達至本合同約定的地址或雙方約定的其他地址。11.3送達地址11.3.1買方送達地址：_______11.3.2賣方送達地址：_______第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1本合同約定的解除條件發生時，任何一方均有權解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。12.3合同解除及終止程序12.3.1合同解除或終止前，應書面通知對方，并說明解除或終止的原因。12.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定履行合同解除或終止后的相關義務。第十三條合同解除后的處理13.1房屋返還13.1.1合同解除后，賣方應將房屋返還給買方。13.2稅費退還13.2.1合同解除后，已繳納的稅費按約定退還。13.3賠償責任13.3.1合同解除后，違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由買方和賣方代表于_______年_______月_______日簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽署之日起生效。14.3合同生效條件14.3.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣合同中，除了買方和賣方之外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提供專業服務，如房屋評估、法律咨詢等；2.1.2協助完成交易流程，如辦理過戶手續等；2.1.3保障交易安全，如進行資金監管等。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成買方或賣方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由合同約定，如無約定，則以實際損失為限。第四條第三方介入的具體條款4.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式；4.1.2第三方的服務內容、服務標準；4.1.3第三方的責任范圍、責任限額；4.1.4第三方的報酬及支付方式。第五條第三方報酬及支付5.1第三方報酬應根據服務內容、服務標準及市場行情由雙方協商確定。5.2第三方報酬的支付方式應在合同中明確約定，如分期支付、一次性支付等。第六條第三方與其他各方的權利義務關系6.1第三方應遵守本合同的相關約定，并按照合同約定履行義務。6.2第三方在履行合同過程中，應尊重買方和賣方的合法權益。6.3第三方不得利用其地位干預交易過程，損害買方或賣方的利益。第七條第三方違約責任7.1第三方在履行合同過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任包括但不限于：7.2.1退還已收取的報酬；7.2.2賠償因違約給買方或賣方造成的損失；7.2.3承擔因違約導致的其他法律責任。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除應符合合同約定。8.2第三方介入的變更或解除，需經買方、賣方和第三方協商一致。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產生的爭議，應由買方、賣方和第三方協商解決。9.2協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同約定第三方介入的相關條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第十一條第三方介入的生效日期11.1本合同約定第三方介入的相關條款，自合同簽署之日起生效。11.2第三方介入的具體生效日期以合同約定為準。第十二條第三方介入的解除條件12.1第三方介入的解除條件應符合合同約定。12.2第三方介入的解除，需經買方、賣方和第三方協商一致。第十三條第三方介入的終止13.1第三方介入的終止應符合合同約定。13.2第三方介入終止后，買方和賣方應按照合同約定履行后續義務。第十四條第三方介入的保密條款14.1第三方在介入過程中，應對買方和賣方的商業秘密和隱私予以保密。14.2未經買方和賣方同意，第三方不得泄露任何保密信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：復印件需加蓋賣方公章，證明其真實性。說明：用于證明賣方擁有房屋的合法產權。2.房屋測繪報告要求：報告需由具有資質的測繪機構出具，包含房屋面積、結構等信息。說明：用于確認房屋的實際面積和結構，以便計算稅費和確定交易價格。3.房屋維修基金繳納證明要求：證明需加蓋維修基金管理部門的公章，證明賣方已繳納維修基金。說明：維修基金用于房屋的維修和維護，證明賣方已履行相關義務。4.房屋租賃合同（如有）要求：合同需明確租賃期限、租金、押金等信息。說明：如有房屋租賃情況，需明確租賃關系，避免影響交易。5.房屋權屬證明（如有）要求：證明需由相關部門出具，如村委會、居委會等。說明：用于證明房屋的權屬，特別是在農村地區。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證需加蓋稅務機關公章，證明稅費已繳納。說明：交易稅費是交易過程中的必要費用，憑證證明稅費已繳納。7.房屋買賣合同要求：合同需經買方、賣方和第三方（如有）簽字蓋章。說明：是房屋買賣交易的法律依據，明確雙方權利義務。8.房屋裝修及設備清單（如有）要求：清單需詳細列出房屋內的裝修和設備情況。說明：如有裝修和設備，需明確其歸屬，避免后續爭議。9.房屋鑰匙清單要求：清單需列出所有鑰匙的名稱和用途。說明：房屋鑰匙是房屋使用的必要物品，清單明確鑰匙歸屬。10.其他相關證明材料要求：根據實際情況提供，如房屋驗收報告、鄰里協議等。說明：其他相關證明材料有助于保障交易安全，減少糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應支付違約金，具體金額根據合同約定執行。示例：賣方未能在合同約定的交付時間前將房屋交付給買方，應支付買方違約金人民幣_______元。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付購房款責任認定：買方應支付違約金，具體金額根據合同約定執行。示例：買方未能在合同約定的付款時間內支付購房款，應支付賣方違約金人民幣_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業服務責任認定：第三方應退還已收取的報酬，并賠償因違約給買方或賣方造成的損失。示例：第三方未按約定提供房屋評估服務，應退還買方已支付的評估費用，并賠償因評估不準確給買方造成的損失。4.雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同義務責任認定：雙方均應承擔違約責任，具體賠償金額根據合同約定執行。示例：雙方均未按約定履行合同義務，應各自支付違約金人民幣_______元。全文完。2024新疆二手房買賣合同模板：包含房屋質量及安全隱患排查2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3買賣1.4質量及安全隱患排查2.合同成立與生效2.1合同簽訂2.2合同生效條件2.3合同生效日期3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋結構3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋權屬4.房屋質量及安全隱患排查4.1排查范圍4.2排查方法4.3排查責任4.4排查費用4.5排查結果5.房屋交付與驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收程序5.5驗收結果6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更6.4逾期付款責任7.產權過戶與登記7.1過戶手續7.2登記手續7.3過戶費用7.4登記費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同生效、備案與通知13.1合同生效13.2合同備案13.3通知14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋1.2.2房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議。1.3買賣1.3.1本合同所指的買賣是指出賣方將房屋的所有權轉移給買受方的行為。1.3.2買賣行為應遵守國家相關法律法規和政策。1.4質量及安全隱患排查1.4.1出賣方保證房屋在交付時符合國家規定的建筑質量標準。1.4.2雙方應共同對房屋進行質量及安全隱患排查。第二條合同成立與生效2.1合同簽訂2.1.1出賣方與買受方就房屋買賣事宜達成一致意見后，雙方應簽署本合同。2.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。2.2合同生效條件2.2.1出賣方應確保房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議。2.2.2雙方應按照合同約定支付款項。2.3合同生效日期2.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于新疆維吾爾自治區（具體地區）。3.1.2房屋具體地址為（詳細地址）。3.2房屋結構3.2.1房屋為（具體結構，如磚混結構、框架結構等）。3.3房屋面積3.3.1房屋總面積為（具體面積）平方米。3.4房屋用途3.4.1房屋用途為（具體用途，如住宅、商用等）。3.5房屋權屬3.5.1房屋所有權歸出賣方所有。3.5.2出賣方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議。第四條房屋質量及安全隱患排查4.1排查范圍4.1.1排查范圍為房屋的主體結構、裝修裝飾、設施設備等。4.1.2排查范圍應包括房屋內的所有房間、公共區域、附屬設施等。4.2排查方法4.2.1排查方法應包括現場勘查、檢測、詢問等。4.2.2雙方應共同參與排查過程。4.3排查責任4.3.1出賣方應負責提供排查所需的相關資料和條件。4.3.2買受方應積極配合排查工作。4.4排查費用4.4.1排查費用由出賣方承擔。4.5排查結果4.5.1排查結果應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。第五條房屋交付與驗收5.1交付時間5.1.1出賣方應在（具體日期）前將房屋交付給買受方。5.2交付條件5.2.1房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議。5.2.2房屋符合國家規定的建筑質量標準。5.3驗收標準5.3.1驗收標準應符合國家規定的建筑質量標準。5.4驗收程序5.4.1買受方應在房屋交付后（具體天數）內進行驗收。5.4.2驗收過程中，如發現房屋存在質量問題，買受方應及時通知出賣方。5.5驗收結果5.5.1驗收結果應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。第六條付款方式與期限6.1付款方式6.1.1買受方應按照合同約定向出賣方支付購房款。6.1.2付款方式為（具體方式，如銀行轉賬、現金等）。6.2付款期限6.2.1買受方應在合同生效之日起（具體天數）內支付首付款。6.2.2余款應在房屋交付前（具體天數）內支付完畢。6.3付款方式變更6.3.1未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更付款方式。6.4逾期付款責任6.4.1如買受方逾期付款，應向出賣方支付逾期付款利息。6.4.2逾期付款利息的計算標準為（具體標準）。第七條產權過戶與登記7.1過戶手續7.1.1出賣方應協助買受方辦理房屋過戶手續。7.1.2過戶手續包括但不限于房屋所有權轉移登記、契稅繳納等。7.2登記手續7.2.1出賣方應協助買受方辦理房屋登記手續。7.2.2登記手續應在房屋交付后（具體天數）內完成。7.3過戶費用7.3.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等。7.3.2過戶費用由買受方承擔。7.4登記費用7.4.1登記費用由買受方承擔。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或房屋不符合約定的；8.1.2買受方未按合同約定支付購房款的；8.1.3任何一方違反合同約定的保密義務的；8.2違約責任8.2.1如出賣方違約，應向買受方支付相當于已付款項一定比例的違約金；8.2.2如買受方違約，應向出賣方支付相當于已付款項一定比例的違約金；8.2.3任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的合理損失；8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經濟損失；8.3.2違約賠償金額應根據實際情況協商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院；9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序應遵循我國相關法律法規；9.3.2爭議解決過程中，雙方應積極配合，提供必要的證據和資料。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方或買受方嚴重違約，經對方書面通知后仍不改正的；10.1.2發生不可抗力，致使合同無法履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因；10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應各自承擔因合同解除造成的損失；10.3.2合同解除不影響雙方已經發生的權利和義務。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的義務全部履行完畢；11.1.2合同約定的期限屆滿；11.2合同終止程序11.2.1合同終止應書面通知對方；11.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余的義務；11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務；11.3.2合同終止不影響雙方已經發生的權利和義務。第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致；12.1.2變更內容不違反法律法規；12.2合同變更程序12.2.1變更內容應以書面形式通知對方；12.2.2變更內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.3合同變更后果12.3.1合同變更不影響已履行的義務；12.3.2合同變更不影響雙方已經發生的權利和義務。第十三條合同生效、備案與通知13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同備案13.2.1出賣方應在本合同生效后（具體天數）內將合同報相關部門備案；13.3通知13.3.1任何一方變更聯系方式，應書面通知對方；13.3.2通知應以書面形式發出，自發出之日起生效。第十四條其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；14.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份；14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、檢測機構、律師事務所等。1.2第三方介入是指甲乙雙方根據本合同的約定，邀請或允許第三方參與合同相關事務，以協助合同履行或提供專業服務。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。2.2第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、難度和潛在風險等因素由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方責任劃分3.1第三方責任劃分是指明確第三方在合同履行過程中的責任范圍和承擔方式。3.2第三方應在其專業領域內提供專業服務，并對服務結果負責。3.3第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的約定4.1第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式通知對方。4.2第三方介入的具體內容、責任范圍和費用承擔應在合同中明確約定。4.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同履行合同義務，確保合同目標的實現。第五條第三方權利義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行合同義務；5.1.2第三方有權要求甲乙雙方支付約定的服務費用；5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務；5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；5.2.3第三方在履行合同過程中，如發現合同履行存在風險或問題，應及時通知甲乙雙方。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協商一致解除第三方介入；6.1.3第三方因自身原因無法繼續履行合同義務；6.2第三方介入的終止程序6.2.1第三方介入終止應書面通知甲乙雙方；6.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余的義務。第七條第三方責任賠償7.1第三方責任賠償是指第三方因自身過錯導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的賠償責任。7.2第三方責任賠償的范圍包括但不限于：7.2.1甲乙雙方因此遭受的直接經濟損失；7.2.2因第三方責任導致的合同履行延期；7.2.3因第三方責任導致的合同解除；7.3第三方責任賠償的金額由甲乙雙方根據實際情況協商確定。第八條第三方責任保險8.1第三方責任保險是指第三方為減輕自身責任風險而購買的保險。8.2第三方責任保險的購買應由第三方自行負責，甲乙雙方不承擔購買責任保險的義務