黑龍江二手房居間合同合同編號：__________甲方（委托人/賣方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（委托人/買方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯系方式：__________丙方（居間人）：公司名稱：__________營業執照號碼：__________地址：__________聯系方式：__________一、合同主體1.委托人（賣方）甲方作為房屋的出售方，擁有對該房屋的合法產權，并保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。甲方應積極配合丙方的居間服務工作，包括但不限于提供房屋相關資料、協助查看房屋等。2.委托人（買方）乙方作為房屋的購買方，具有購買該房屋的意愿和能力，并保證所提供的個人信息真實、有效。乙方應按照丙方的要求提供相關資料，如身份證明、資金證明等。3.居間人丙方作為居間方，應秉持誠實信用的原則，為甲乙雙方提供專業的居間服務。丙方應積極促成甲乙雙方的房屋交易，并協助雙方辦理相關手續。二、房屋基本情況1.房屋地址該房屋位于黑龍江省__________市__________區__________路__________號__________棟__________單元__________室。2.房屋面積房屋建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。3.房屋產權情況該房屋產權清晰，無任何糾紛或抵押情況。甲方應向乙方提供房屋產權證明等相關文件。三、居間服務內容1.提供房源信息丙方應通過各種渠道為乙方提供符合其需求的房源信息，并保證信息的真實性和可靠性。丙方應及時向乙方反饋房源的最新情況，如價格變動、房屋狀態等。2.協助查看房屋丙方應協助乙方實地查看房屋，安排看房時間，并提供必要的協助和指導。丙方應向乙方介紹房屋的基本情況，包括房屋結構、裝修情況、周邊環境等。3.促成交易丙方應積極協調甲乙雙方的意見和需求，促成雙方達成房屋交易意向。丙方應協助甲乙雙方進行價格談判，爭取達成雙方都滿意的交易價格。四、居間服務費用1.費用標準甲乙雙方同意按照房屋成交價格的__________%向丙方支付居間服務費用。2.支付方式甲乙雙方應在簽訂房屋買賣合同后__________日內，將居間服務費用一次性支付給丙方。支付方式為：[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。五、委托人與居間人的權利義務1.委托人的權利義務甲方的權利有權要求丙方按照合同約定提供居間服務。有權在房屋交易過程中了解交易進展情況。甲方的義務應按照丙方的要求提供房屋相關資料和信息。應保證所提供的資料和信息真實、準確、完整。應按照合同約定支付居間服務費用。乙方的權利有權要求丙方按照合同約定提供居間服務。有權實地查看房屋，并了解房屋的真實情況。乙方的義務應按照丙方的要求提供個人相關資料和信息。應保證所提供的資料和信息真實、有效。應按照合同約定支付居間服務費用。2.居間人的權利義務丙方的權利有權按照合同約定收取居間服務費用。有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。丙方的義務應按照合同約定為甲乙雙方提供專業的居間服務。應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。應如實向甲乙雙方報告房屋交易的相關情況。六、房屋交易流程1.簽訂買賣合同在丙方的促成下，甲乙雙方應在__________日內簽訂房屋買賣合同。房屋買賣合同應包括房屋的基本情況、成交價格、付款方式、交付時間等主要條款。2.辦理過戶手續甲乙雙方應在簽訂房屋買賣合同后__________日內，共同前往房屋所在地的房地產管理部門辦理過戶手續。丙方應協助甲乙雙方準備相關資料，如房屋產權證明、身份證明、買賣合同等。3.交付房屋甲方應在辦理完過戶手續后__________日內，將房屋交付給乙方。乙方應在接收房屋時，對房屋的現狀進行驗收。如發覺問題，應及時與甲方協商解決。七、違約責任1.委托人的違約責任若甲方違反本合同約定，如提供虛假房屋信息、拒絕配合辦理過戶手續等，應向乙方和丙方支付違約金，違約金金額為房屋成交價格的__________%。若乙方違反本合同約定，如提供虛假個人信息、拒絕支付居間服務費用等，應向甲方和丙方支付違約金，違約金金額為房屋成交價格的__________%。2.居間人的違約責任若丙方違反本合同約定，如未如實報告房屋交易情況、泄露甲乙雙方的商業秘密等，應向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為居間服務費用的__________%。八、爭議解決方式1.協商解決本合同在履行過程中如發生爭議，甲乙丙三方應首先友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁若協商或調解不成，甲乙丙三方同意將爭議提交哈爾濱仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執行，甲乙丙三方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同變更與解除1.合同變更的條件本合同的任何變更或補充須經甲乙丙三方協商一致，并簽訂書面協議。如因法律法規的變更或其他不可抗力因素導致本合同部分條款無法履行，三方應根據實際情況進行協商變更。2.合同解除的情形若甲乙雙方在房屋交易過程中達成一致意見，決定解除本合同，應書面通知丙方。若因不可抗力因素導致本合同無法履行，三方均可解除本合同。若一方違反本合同約定，給其他方造成嚴重損失的，守約方有權解除本合同。十、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于郵寄、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同首部所列的聯系地址為準。如一方變更聯系地址，應及時書面通知其他方。2.送達的認定通知以郵寄方式送達的，以郵件簽收之日為送達日期；郵件因地址不詳或其他原因被退回的，以退回之日為送達日期。通知以傳真方式送達的，以傳真發送成功的當日為送達日期。通知以郵件方式送達的，以郵件發送成功的當日為送達日期。十一、其他條款1.保密條款甲乙丙三方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密和個人隱私予以保密。未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起__________年。2.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。若因不可抗力因素導致一方無法履行本合同義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知其他方，并提供相關證明文件。因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，三方應根據實際情況協商解決。十二、附件1.房屋產權證明甲方應向丙方提供房屋產權證明的復印件，丙方應核實其真實性。在房屋交易過程中，甲方應根據需要向相關部門提供房屋產權證明原件。2.委托人身份證明甲乙雙方應向丙方提供本人的身份證明復印件，丙方應核實其真實性。在辦理房屋過戶手續等相關事宜時，甲乙雙方應根據需要提供身份證明原件。3.居間人營業執照丙方應向甲乙雙方提供其營業執照的復印件，甲乙雙方有權核實其真實性。十三、合同生效1.生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.生效時間本合同的生效時間為__________年__________月__________日。十四、附則1.合同份數本合同一式三份，甲方執一份，乙方執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。2.合同解釋權本合同的解釋權歸甲乙丙三方共同所有。如