?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系電話：聯系人：乙方（承租方）：地址：聯系電話：聯系人：鑒于甲方愿意將其擁有的宿舍出租給乙方使用，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協商，達成如下協議：一、宿舍基本情況1.1甲方出租的宿舍位于：，建筑面積：平方米。1.2宿舍設施包括但不限于：床鋪、家具、熱水器、空調等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、使用及維修5.1乙方應合理使用宿舍及設施，并妥善保管，不得擅自拆改、損壞。5.2因正常使用導致設施損壞的，乙方應及時通知甲方，并承擔維修費用。5.3非正常使用導致設施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲方未按約定提供宿舍或設施的，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3乙方未按約定支付租金的，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應認真核實對方的身份信息、聯系方式等，確保信息真實有效。如發現信息有誤，應及時更正。解決辦法：重新核對雙方信息，更正錯誤或補充缺失的信息，確保合同的有效性。2.明確宿舍租賃期限：雙方應明確租賃期限，避免因期限不符導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，如需續約，應提前一個月通知對方并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式：雙方應清楚租金金額及支付時間，避免租金支付出現滯納金等問題。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時間和方式，乙方應按時支付租金，避免產生滯納金。4.押金：雙方應明確押金的金額、退還時間和條件，避免因押金問題產生的糾紛。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還時間和條件，確保雙方在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定退還押金。5.使用及維修：雙方應明確宿舍及設施的使用和維修責任，避免因使用不當導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確宿舍及設施的使用和維修責任，乙方應合理使用并妥善保管，及時通知甲方維修。6.提前解除合同：雙方應明確提前解除合同的條件和違約責任，避免因解除合同產生的糾紛。解決辦法：在合同中明確提前解除合同的條件和違約責任，雙方在解除合按照約定承擔相應責任。7.爭議解決：雙方應在合同中明確爭議解決的途徑，避免因爭議解決不當導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，如友好協商、訴訟等，確保在發生爭議時雙方可以按照約定解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指依法擁有物業并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃物業并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃物業的時間長度。4.租金：指承租方為使用物業而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.公司或企業與其員工之間就員工宿舍的租賃達成協議。2.宿舍的所有權人與使用人之間就宿舍租賃達成協議。3.任何一方為法人或其他組織，需要為員工提供宿舍的租賃合同。補充條款：1.宿舍的額外設施和服務，如網絡、電視、清潔服務等。2.宿舍的改造和裝修規定，包括是否允許以及相關手續和費用。3.保險責任，包括物業保險和人身安全保險。4.特殊事件處理，如自然災害、疫情等不可抗力情況的應對措施。5.合同的轉讓和分租規定，包括條件和限制。6.隱私和安寧條款，保障宿舍內的隱私和安靜環境。7.違約后的具體補救措施，如遲延支付租金的處罰等。附件列表：1.宿舍的平面圖或照