20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地下車庫消防安全責任書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同簽訂背景及目的3.合同履行范圍及期限3.1履行范圍3.2履行期限4.消防安全責任劃分4.1甲方消防安全責任4.2乙方消防安全責任5.消防安全管理措施5.1甲方安全管理措施5.2乙方安全管理措施6.消防設施設備維護保養6.1甲方設施設備維護保養6.2乙方設施設備維護保養7.消防安全培訓及演練7.1甲方培訓及演練7.2乙方培訓及演練8.消防安全監督檢查8.1甲方監督檢查8.2乙方監督檢查9.事故處理及責任追究9.1事故處理程序9.2責任追究方式10.合同變更及終止10.1變更程序10.2終止條件11.合同解除及違約責任11.1解除條件11.2違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：物業公司1.1.2甲方地址：市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1381.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產開發有限公司1.2.2乙方地址：市區路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：13956782.合同簽訂背景及目的本合同雙方根據《中華人民共和國消防法》及相關法律法規，為加強地下車庫消防安全管理，保障人民群眾生命財產安全，經友好協商，特訂立本消防安全責任書。3.合同履行范圍及期限3.1履行范圍：本合同所指地下車庫位于市區路號，包括地下車庫的所有區域及設備設施。3.2履行期限：自合同簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。4.消防安全責任劃分4.1甲方消防安全責任4.1.1負責地下車庫的消防安全管理，建立健全消防安全管理制度；4.1.2配備必要的消防設施設備，并保證其完好有效；4.1.3定期開展消防安全檢查，及時發現并消除火災隱患；4.1.4組織消防培訓和演練，提高員工消防安全意識。4.2乙方消防安全責任4.2.1負責地下車庫用戶的消防安全教育，確保用戶遵守消防安全規定；4.2.2配合甲方開展消防安全檢查，發現火災隱患及時報告；4.2.3在地下車庫內禁止違規使用明火、易燃易爆物品等；4.2.4保障地下車庫內的疏散通道暢通，不得占用或堵塞。5.消防安全管理措施5.1甲方安全管理措施5.1.1定期對地下車庫進行消防安全檢查，每月不少于一次；5.1.2對消防設施設備進行定期維護保養，每季度不少于一次；5.1.3組織消防培訓和演練，每年不少于兩次。5.2乙方安全管理措施5.2.1對進入地下車庫的用戶進行消防安全教育，提醒遵守消防安全規定；5.2.2配合甲方開展消防安全檢查，發現火災隱患及時報告；5.2.3加強地下車庫內部管理，確保疏散通道暢通。6.消防設施設備維護保養6.1甲方設施設備維護保養6.1.1定期對消防設施設備進行維護保養，保證其正常運行；6.1.2對消防設施設備進行檢查、測試，確保其符合消防安全要求；6.1.3發現消防設施設備損壞、故障，及時報修。6.2乙方設施設備維護保養6.2.1配合甲方對消防設施設備進行維護保養；6.2.2發現消防設施設備損壞、故障，及時報告甲方。8.消防安全監督檢查8.1甲方監督檢查8.1.1甲方將設立消防安全監督小組，負責日常的監督檢查工作；8.1.2消防安全監督小組每月至少進行一次全面檢查，對發現的問題及時記錄并通報乙方；8.1.3甲方有權要求乙方提供相關消防安全資料，包括但不限于消防設施設備的檢查記錄、培訓記錄等。8.2乙方監督檢查8.2.1乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，確保檢查的順利進行；8.2.2乙方每月至少自行組織一次消防安全自查，對自查發現的問題及時整改；8.2.3乙方應將自查結果及時報告甲方，并在甲方監督小組檢查時提供自查記錄。9.事故處理及責任追究9.1事故處理程序9.1.1發生火災事故后，乙方應立即啟動應急預案，組織人員疏散和滅火；9.1.2乙方應在火災事故發生后24小時內向甲方和消防部門報告；9.1.3甲方將協助乙方進行事故調查和處理，共同分析事故原因，提出整改措施。9.2責任追究方式9.2.1對因消防安全管理不善導致火災事故的，由責任方承擔相應的法律責任；9.2.2對因火災事故造成的損失，責任方應承擔賠償責任；9.2.3甲方有權追究乙方未履行消防安全責任的法律責任。10.合同變更及終止10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更要求時，應書面通知對方；10.1.2雙方應在接到變更要求之日起30日內協商一致，并以書面形式確定變更內容。10.2終止條件10.2.1合同期滿自行終止；10.2.2合同一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；10.2.3發生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以終止合同。11.合同解除及違約責任11.1解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2違約責任11.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經濟損失；11.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失；11.2.3違約方應承擔因其違約行為給對方造成的名譽損失和精神損害賠償。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.1.1雙方應友好協商解決爭議；12.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為市區人民法院。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2附件內容13.2.1消防安全管理制度；13.2.2消防設施設備清單；13.2.3消防安全應急預案。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、技術服務提供者、評估機構、監理單位等，其具體身份和職能將在合同附件中明確。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權限。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方的資質和條件；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合；15.3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保信息暢通。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的資料和服務的真實性和有效性；16.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；16.1.3甲方應承擔因第三方工作失誤導致的額外費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助；16.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責；16.2.3乙方應承擔因第三方工作失誤導致的額外費用。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確；17.2第三方的責任限額包括但不限于：17.2.1對因第三方工作失誤導致的火災事故造成的直接經濟損失；17.2.2對因第三方工作失誤導致的火災事故造成的間接經濟損失；17.2.3對因第三方工作失誤導致的火災事故造成的人身傷害賠償責任。17.3責任限額的調整17.3.1若第三方工作表現出色，經甲乙雙方同意，可以適當提高責任限額；17.3.2若第三方工作出現重大失誤，經甲乙雙方同意，可以降低責任限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲方和乙方的責任18.1.1第三方應按照合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任；18.1.2第三方對甲乙雙方的責任不因甲方或乙方的責任而免除。18.2第三方與消防部門的責任劃分18.2.1第三方在執行任務時，應遵守消防部門的法律法規和相關規定；18.2.2第三方對消防部門的職責和權限不承擔責任。18.3第三方與其他第三方的責任劃分18.3.1第三方與其他第三方之間，應根據各自在合同中的約定，劃分責任；18.3.2第三方不承擔其他第三方在合同中的責任。19.第三方退出機制19.1第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前30日書面通知甲乙雙方；19.2第三方退出后，甲乙雙方應協商確定替代第三方或繼續履行合同；19.3第三方退出不影響本合同其他條款的效力。20.本附加條款的解釋與適用20.1本附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；20.2本附加條款的解釋與適用，以中華人民共和國法律為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方消防安全管理制度詳細要求：包括消防安全組織架構、消防設施設備管理制度、火災隱患排查制度、消防安全教育培訓制度等。說明：本附件應詳細列明甲方在地下車庫消防安全管理方面的具體措施和制度。2.消防設施設備清單詳細要求：列出地下車庫內所有的消防設施設備，包括消防栓、滅火器、疏散指示標志、應急照明等。說明：本附件應包含每項設施設備的型號、數量、安裝位置等信息。3.消防安全應急預案詳細要求：包括火災應急預案、緊急疏散預案、救援措施等。說明：本附件應詳細描述在火災等緊急情況下，甲乙雙方應采取的具體行動和步驟。4.第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方機構的營業執照、專業資格證書、相關業績證明等。說明：本附件用于證明第三方機構具備介入合同事務的合法資質。5.第三方工作計劃及報告詳細要求：第三方介入工作計劃應包括工作內容、時間安排、預期目標等；工作報告應包括工作進展、發現的問題、整改措施等。說明：本附件用于監督第三方的工作進度和效果。6.爭議解決相關文件詳細要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協議、仲裁裁決書等。說明：本附件用于記錄爭議解決的全過程。7.違約責任認定及賠償協議詳細要求：明確違約行為的認定標準、賠償金額的計算方法、賠償期限等。說明：本附件用于在發生違約行為時，明確責任歸屬和賠償事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定提供消防設施設備或設施設備存在重大隱患。乙方未按合同約定配合甲方進行消防安全管理或使用違規物品。第三方未按合同約定履行職責或工作失誤導致火災事故。2.責任認定標準違約行為發生后，由甲乙雙方共同認定違約方；違約方應承擔由此造成的直接經濟損失；違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失；違約方應承擔因其違約行為給對方造成的人身傷害賠償責任。3.賠償示例甲方未按時進行消防設施設備維護保養，導致設備損壞，乙方因此遭受經濟損失，甲方應賠償乙方設備維修費用；乙方違規使用明火，導致火災事故，甲方因此遭受經濟損失，乙方應賠償甲方經濟損失；第三方在執行任務時失誤，導致火災事故，第三方應承擔由此造成的經濟損失和賠償責任。全文完。二零二四年度地下車庫消防安全責任書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2合同解釋規則3.責任主體3.1建設單位責任3.2運營單位責任3.3業主責任4.消防安全管理制度4.1管理體系4.2管理職責4.3管理措施5.消防安全設施設備5.1設施設備清單5.2設施設備維護5.3設施設備檢查6.消防安全培訓6.1培訓內容6.2培訓方式6.3培訓考核7.應急預案與演練7.1應急預案制定7.2應急預案演練7.3應急預案修訂8.監督檢查與考核8.1監督檢查內容8.2監督檢查方式8.3考核辦法9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：消防安全設施設備清單12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：應急預案13.合同變更與解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定14.1合同解釋優先順序14.2合同附件效力14.3合同履行地點14.4合同履行時間14.5合同簽訂日期14.6合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同訂立于二零二四年，鑒于乙方為甲方地下車庫的建設單位，為確保地下車庫的消防安全，保障業主的生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》及相關法律法規，經雙方協商一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在地下車庫消防安全方面的責任和義務，建立健全消防安全管理制度，確保地下車庫消防安全。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方地下車庫的建設、運營和使用過程中，涉及消防安全管理的所有活動。2.定義與解釋2.1相關術語定義“建設單位”指乙方；“運營單位”指甲方；“業主”指地下車庫的產權所有者；“消防安全設施設備”指地下車庫內用于預防和撲救火災的各種設施和設備。2.2合同解釋規則3.責任主體3.1建設單位責任乙方作為建設單位，負責地下車庫的消防工程設計、施工和驗收，確保消防設施設備的符合國家標準和設計要求。3.2運營單位責任甲方作為運營單位，負責地下車庫的日常消防安全管理工作，包括但不限于消防設施的維護、巡查和演練。3.3業主責任業主應遵守消防安全管理規定，合理使用地下車庫，不得擅自改變消防設施設備的位置和用途。4.消防安全管理制度4.1管理體系甲方應建立健全地下車庫消防安全管理體系，明確各級人員的消防安全職責。4.2管理職責甲方應設立消防安全管理部門，負責消防安全日常管理工作，包括但不限于消防設施的維護、巡查和演練。4.3管理措施（1）制定消防安全管理制度；（2）定期開展消防設施設備的檢查和維護；（3）組織消防安全培訓和演練；（4）建立健全火災事故應急預案。5.消防安全設施設備5.1設施設備清單甲方應提供地下車庫消防安全設施設備清單，包括設備名稱、型號、數量等信息。5.2設施設備維護甲方應確保消防設施設備處于良好狀態，定期進行維護和保養。5.3設施設備檢查甲方應定期對消防設施設備進行檢查，確保其正常運行。6.消防安全培訓6.1培訓內容消防安全培訓內容包括但不限于消防法律法規、消防安全知識、消防設施設備的使用和維護等。6.2培訓方式消防安全培訓方式包括但不限于集中培訓、現場演示、實操演練等。6.3培訓考核甲方應對參加消防安全培訓的人員進行考核，確保其掌握消防安全知識和技能。8.監督檢查與考核8.1監督檢查內容監督檢查內容包括但不限于：（1）消防安全管理制度是否完善；（2）消防設施設備是否正常運行；（3）消防安全培訓和演練是否按計劃執行；（4）火災事故應急預案是否有效。8.2監督檢查方式監督檢查方式包括但不限于：（1）定期現場檢查；（2）查閱相關資料；（3）詢問相關人員。8.3考核辦法考核辦法包括但不限于：（1）對消防安全管理制度和措施的實施情況進行考核；（2）對消防設施設備的運行情況進行考核；（3）對消防安全培訓和演練的開展情況進行考核；（4）對火災事故應急預案的執行情況進行考核。9.違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未履行消防安全管理職責；（2）消防設施設備存在安全隱患；（3）未按約定進行消防安全培訓和演練；（4）未按約定執行火災事故應急預案。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償因違約行為造成的損失；（2）承擔因違約行為產生的法律責任；（3）支付違約金。9.3違約賠償違約賠償的具體金額由雙方協商確定，如協商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：（1）協商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同約定的仲裁機構，或根據爭議情況選擇的其他機構。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規則進行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）地下車庫不再使用；（3）雙方協商一致解除合同。11.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件；（3）法律法規規定或雙方協商一致的其他情況。12.合同附件12.1附件一：消防安全設施設備清單12.2附件二：消防安全管理制度12.3附件三：應急預案13.合同變更與解除13.1變更條件合同變更條件包括但不限于：（1）法律法規的變更；（2）雙方協商一致；（3）不可抗力事件。13.2變更程序合同變更應經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。13.3解除條件合同解除條件同第11.3條。14.其他約定14.1合同解釋優先順序本合同如與法律法規沖突，以法律法規為準。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同履行地點合同履行地點為地下車庫所在地。14.4合同履行時間合同履行時間為本合同生效之日起至合同終止之日止。14.5合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方約定的范圍內，為履行本合同提供專業服務、技術咨詢、設施設備供應、工程監理、保險理賠等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行本合同時，應遵守國家法律法規、行業標準和合同約定，對因其提供的服務或產品導致的消防安全事故承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致消防安全事故，應承擔全部或部分賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和便利。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方在提供服務過程中，應接受甲乙雙方的監督管理。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。15.5.2第三方介入協議應明確第三方的服務內容、期限、費用、責任等內容。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方責任增加16.1.1甲方責任甲方應確保第三方提供的服務符合本合同約定，并對第三方提供的服務質量進行監督。16.1.2乙方責任乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助，確保第三方能夠順利履行合同。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同而產生的違約責任，按照約定承擔的最高賠償金額。17.2第三方責任限額約定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.2.2第三方責任限額不得低于本合同約定的甲乙雙方責任限額。17.3第三方責任限額的調整17.3.1在合同履行過程中，如因不可抗力或法律法規變更等原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方可協商一致進行調整。17.4第三方責任限額的履行17.4.1第三方責任限額的履行，按照第三方介入協議的約定執行。17.4.2如第三方責任限額不足以賠償實際損失，甲乙雙方應根據本合同的約定承擔相應的賠償責任。18.第三方介入合同的終止18.1第三方介入合同終止條件第三方介入合同終止條件包括但不限于：（1）本合同終止；（2）第三方提供的服務已完成或不再需要；（3）第三方違約，經甲乙雙方書面通知后仍未糾正；（4）法律法規規定的其他情況。18.2第三方介入合同終止程序第三方介入合同終止程序按照第三方介入協議的約定執行。18.3第三方介入合同終止后的責任第三方介入合同終止后，第三方應按照協議約定，妥善處理剩余工作，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防安全設施設備清單詳細要求：清單應包括設備名稱、型號、數量、安裝位置、使用說明、維護保養記錄等信息。說明：本清單用于記錄地下車庫內的消防安全設施設備情況，便于日常管理和維護。2.附件二：消防安全管理制度詳細要求：制度應包括消防安全組織架構、消防安全職責、消防設施設備管理、火災應急預案等內容。說明：本制度用于規范地下車庫的消防安全管理工作，確保消防安全。3.附件三：應急預案詳細要求：預案應包括火災報警、人員疏散、火災撲救、傷員救護、善后處理等內容。說明：本預案用于指導地下車庫發生火災時的應急處理，確保人員安全和設施設備損失最小化。4.附件四：第三方介入協議詳細要求：協議應包括第三方服務內容、期限、費用、責任、保密條款等內容。說明：本協議用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。5.附件五：消防安全培訓和演練記錄詳細要求：記錄應包括培訓內容、時間、參與人員、培訓效果評估等信息。說明：本記錄用于證明地下車庫的消防安全培訓和演練工作。6.附件六：消防設施設備維護保養記錄詳細要求：記錄應包括設備名稱、維護保養時間、維護保養內容、維護保養人員等信息。說明：本記錄用于證明地下車庫消防設施設備的維護保養情況。7.附件七：火災事故調查報告詳細要求：報告應包括火災事故原因、經過、損失情況、責任認定等內容。說明：本報告用于分析火災事故原因，為今后預防類似事故提供依據。8.附件八：合同變更協議詳細要求：協議應包括變更內容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等內容。說明：本協議用于記錄合同履行過程中的變更情況。9.附件九：合同解除協議詳細要求：協議應包括解除原因、解除日期、解除后的責任承擔等內容。說明：本協議用于記錄合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未履行消防安全管理職責責任認定標準：根據合同約定，未履行消防安全管理職責的一方應承擔違約責任。示例說明：甲方未按照合同約定進行消防設施設備的定期檢查，導致火災事故發生，甲方應承擔相應責任。2.違約行為：消防設施設備存在安全隱患責任認定標準：根據合同約定，提供存在安全隱患的消防設施設備的一方應承擔違約責任。示例說明：乙方提供的消防設施設備不符合國家標準，導致火災事故發生，乙方應承擔相應責任。3.違約行為：未按約定進行消防安全培訓和演練責任認定標準：根據合同約定，未按約定進行消防安全培訓和演練的一方應承擔違約責任。示例說明：甲方未按照合同約定組織消防安全培訓和演練，導致火災事故發生，甲方應承擔相應責任。4.違約行為：未按約定執行火災事故應急預案責任認定標準：根據合同約定，未按約定執行火災事故應急預案的一方應承擔違約責任。示例說明：地下車庫發生火災時，甲方未按照預案進行疏散和撲救，導致人員傷亡和財產損失，甲方應承擔相應責任。5.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在履行本合同時，如因自身原因導致違約，應承擔違約責任。示例說明：第三方提供的消防設施設備存在質量問題，導致火災事故發生，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度地下車庫消防安全責任書2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1相關法律法規1.2政策要求1.3防火安全責任目標2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同委托代理人3.地下車庫概況3.1地下車庫位置3.2地下車庫面積3.3地下車庫功能4.防火安全責任劃分4.1甲方責任4.1.1責任范圍4.1.2責任義務4.1.3責任落實4.2乙方責任4.2.1責任范圍4.2.2責任義務4.2.3責任落實5.防火安全管理措施5.1防火安全制度5.2防火設施設備5.3防火應急預案5.4防火教育培訓6.防火安全檢查與維護6.1定期檢查6.2突發事件處理6.3防火設施設備維護6.4防火檔案管理7.責任追究與處理7.1違約責任7.2違法責任7.3事故責任追究8.合同期限與續簽8.1合同期限8.2續簽條件8.3續簽程序9.合同解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除或終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1生效條件11.2生效日期11.3備案要求12.合同附件12.1防火安全管理制度12.2防火設施設備清單12.3防火應急預案13.其他約定事項13.1通知與送達13.2語言文字13.3合同份數14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，以及國家、地方有關地下車庫消防安全管理的規定和標準，旨在明確甲方、乙方在地下車庫消防安全方面的責任，確保地下車庫的消防安全。2.合同主體2.1甲方為[甲方名稱]，住所地為[甲方地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯系電話為[甲方聯系電話]。2.2乙方為[乙方名稱]，住所地為[乙方地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯系電話為[乙方聯系電話]。2.3合同委托代理人：[委托代理人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯系電話：[聯系電話]。3.地下車庫概況3.1地下車庫位于[地下車庫位置]，占地面積為[地下車庫面積]，具備[地下車庫功能]。4.防火安全責任劃分4.1甲方責任4.1.1責任范圍：負責地下車庫的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全制度的制定、消防設施的維護、消防通道的保持等。4.1.2責任義務：確保地下車庫消防安全設施完好，定期進行消防安全檢查，組織消防安全教育培訓，及時消除火災隱患。4.1.3責任落實：設立專門的消防安全管理部門，配備專職或兼職消防管理人員，制定詳細的消防安全管理制度。4.2乙方責任4.2.1責任范圍：負責地下車庫的日常消防安全管理，包括但不限于消防設施的檢查、消防通道的暢通、火災報警系統的運行等。4.2.2責任義務：按照甲方制定的消防安全管理制度執行，及時報告火災隱患，參與消防演練，提高消防安全意識。4.2.3責任落實：指定專人負責日常消防安全管理，確保消防設施的正常運行，定期向甲方報告消防安全情況。5.防火安全管理措施5.1防火安全制度：甲方應制定完善的地下車庫消防安全管理制度，包括消防安全責任制、火災隱患排查、消防設施管理、消防通道管理等內容。5.2防火設施設備：地下車庫應配備符合國家標準的消防設施設備，如滅火器、消防栓、消防噴淋系統等，并定期進行維護和檢查。5.3防火應急預案：甲方應制定地下車庫火災應急預案，明確火災報警、人員疏散、滅火救援等程序，并定期進行演練。5.4防火教育培訓：甲方應定期組織地下車庫工作人員進行消防安全教育培訓，提高消防安全意識和應急處置能力。6.防火安全檢查與維護6.1定期檢查：甲方應每月至少進行一次地下車庫消防安全檢查，對發現的問題及時整改。6.2突發事件處理：地下車庫發生火災或其他消防安全事件時，甲方應立即啟動應急預案，組織人員進行救援和疏散。6.3防火設施設備維護：甲方應定期對消防設施設備進行維護和保養，確保其正常運行。6.4防火檔案管理：甲方應建立地下車庫消防安全檔案，記錄消防安全檢查、消防設施維護、火災事故等情況。7.責任追究與處理7.1違約責任：任何一方違反本合同約定的責任，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違法責任：任何一方違反國家有關消防安全法律法規，應承擔相應的法律責任。7.3事故責任追究：地下車庫發生火災事故，應根據事故原因和責任，追究相關責任人的責任。8.合同期限與續簽8.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2續簽條件：合同期滿前一個月，如雙方均認為有必要繼續履行合同，可以協商一致后簽訂續簽協議。8.3續簽程序：續簽協議應包含原合同的主要內容，并由雙方簽字蓋章后生效。9.合同解除與終止9.1.1另一方嚴重違約；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協商一致解除合同。9.2終止條件：合同期限屆滿，合同自然終止。9.3解除或終止程序：任何一方解除或終止合同，應提前[提前通知天數]天書面通知對方，并說明理由。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交[爭議解決機構名稱]仲裁。10.2爭議解決機構：[爭議解決機構名稱]，地址：[爭議解決機構地址]。10.3爭議解決程序：按照[爭議解決機構名稱]的仲裁規則進行。11.合同生效與備案11.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3備案要求：本合同生效后，雙方應按照相關規定進行備案。12.合同附件12.1防火安全管理制度：詳細列明地下車庫的消防安全管理制度。12.2防火設施設備清單：包括地下車庫所有消防設施設備的名稱、型號、數量等信息。12.3防火應急預案：包括火災報警、人員疏散、滅火救援等程序的詳細內容。13.其他約定事項13.1通知與送達：本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2語言文字：本合同使用中文書寫，具有同等法律效力。13.3合同份數：本合同一式[合同份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期：本合同自[簽署日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協助合同履行、提供專業服務或進行特定業務活動而介入本合同的任何個人、法人或其他組織。16.第三方介入的引入16.1.1合同履行需要第三方提供專業技術支持；16.1.2合同履行需要第三方提供中介服務；16.1.3合同履行需要第三方進行特定業務活動。17.第三方的責權利17.1責任：第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定，對因其自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2權利：第三方有權根據合同約定，獲取報酬，并享有合同約定的其他權利。17.3義務：第三方應按照合同約定，完成相關工作，確保工作質量，并承擔相應的義務。18.第三方的選擇與授權18.1選擇：甲乙雙方應共同決定引入的第三方，并確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。18.2授權：甲乙雙方應向第三方明確授權，授權內容包括但不限于工作范圍、權利義務等。19.第三方與其他各方的劃分19.1責任劃分：第三方在合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔，除非是由于甲乙雙方的原因導致。19.2義務履行：第三方應按照合同約定，獨立履行其義務，不干涉甲乙雙方的權利義務關系。20.第三方的責任限額20.1明確限額：甲乙雙方在引入第三方時，應明確約定