20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025賓館客房使用權及股權投資合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.賓館客房使用權2.1賓館客房數量2.2賓館客房類型2.3賓館客房使用期限2.4賓館客房使用范圍2.5賓館客房使用條件2.6賓館客房使用費用3.股權投資3.1投資金額3.2投資比例3.3投資期限3.4投資方式3.5投資回報4.合同履行4.1合同履行地點4.2合同履行期限4.3合同履行方式4.4合同履行責任5.權利義務5.1投資方權利5.2投資方義務5.3賓館方權利5.4賓館方義務6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更內容7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止日期12.通知送達12.1通知方式12.2通知送達地址12.3通知送達時間13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同爭議14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025賓館客房使用權及股權投資合同”。1.2合同目的本合同旨在明確投資方與賓館方就賓館客房使用權及股權投資的相關事宜達成一致，并確保雙方權益。1.3合同雙方基本信息投資方：[投資方全稱]，住所地：[投資方住所地]，法定代表人：[投資方法定代表人姓名]，聯系電話：[投資方聯系電話]。賓館方：[賓館方全稱]，住所地：[賓館方住所地]，法定代表人：[賓館方法定代表人姓名]，聯系電話：[賓館方聯系電話]。2.賓館客房使用權2.1賓館客房數量賓館方同意向投資方提供共計[客房數量]間客房的使用權。2.2賓館客房類型賓館客房類型為標準間、豪華間和套房等，具體詳見附件一《客房清單》。2.3賓館客房使用期限投資方獲得賓館客房使用權的期限為自[起始日期]起至[終止日期]止。2.4賓館客房使用范圍投資方僅可在合同約定的使用期限內使用賓館客房，不得擅自轉租或進行其他商業活動。2.5賓館客房使用條件投資方在使用賓館客房時，應遵守賓館的規章制度，愛護客房設施，并承擔相應的費用。2.6賓館客房使用費用投資方需支付賓館客房使用費用，具體費用標準詳見附件二《客房使用費用明細》。3.股權投資3.1投資金額投資方同意向賓館方投資人民幣[投資金額]元。3.2投資比例投資方投資完成后，將持有賓館方[投資比例]%的股權。3.3投資期限投資期限為[投資期限]，自投資完成之日起計算。3.4投資方式投資方式為貨幣投資，投資款項一次性支付。3.5投資回報投資回報包括分紅、股權轉讓收益等，具體回報方式及比例詳見附件三《投資回報方案》。4.合同履行4.1合同履行地點本合同履行地點為賓館方住所地。4.2合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。4.3合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現。4.4合同履行責任雙方應按照合同約定承擔相應的責任，違約方應承擔違約責任。5.權利義務5.1投資方權利投資方享有對賓館方的股權，并有權參與賓館的經營管理。5.2投資方義務投資方應按照合同約定支付投資款項，并遵守賓館的規章制度。5.3賓館方權利賓館方享有客房使用權，并有權要求投資方履行合同義務。5.4賓館方義務賓館方應按照合同約定提供客房使用權，并保證客房質量。6.合同變更6.1變更條件合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致。6.2變更程序變更合同內容應書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。6.3變更內容變更內容應包括但不限于客房數量、投資金額、投資比例等。7.合同解除7.1解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在[寬限期]內仍未采取補救措施；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。7.2解除程序解除合同應書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。7.3解除責任合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任，違約方應承擔違約責任。8.違約責任8.1違約情形（1）投資方未按約定支付投資款項；（2）賓館方未按約定提供客房使用權；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為[違約金比例]%。（2）因違約造成的損失超過違約金數額的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償（1）賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可向人民法院提起訴訟。（2）賠償金額應包括但不限于實際損失、合理費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規，按照民事訴訟程序進行。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他情形。11.2合同終止日期合同終止日期為[終止日期]。12.通知送達12.1通知方式通知應以書面形式，包括但不限于函件、電子郵件、傳真等。12.2通知送達地址通知送達地址為合同雙方約定的地址，如有變更，應及時書面通知對方。12.3通知送達時間通知自發出之日起[通知期限]內視為送達。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括：（1）附件一：《客房清單》；（2）附件二：《客房使用費用明細》；（3）附件三：《投資回報方案》。13.2合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。本合同解釋權歸賓館方所有。13.3合同爭議本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。14.合同附件（1）附件一：《客房清單》（2）附件二：《客房使用費用明細》（3）附件三：《投資回報方案》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介方、顧問方、監理方、評估方等第三方機構或個人。2.第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供專業服務、協助合同履行、監督合同執行等。2.2第三方介入的方式（1）中介方：協助雙方達成交易、提供信息、協調溝通等；（2）顧問方：提供專業意見、建議、咨詢等；（3）監理方：監督合同執行過程，確保合同條款得到遵守；（4）評估方：對投資方提供的資產或賓館方提供的客房進行評估。3.第三方責任限額3.1第三方責任第三方在本合同中的責任僅限于其提供的服務范圍，對因第三方原因導致的合同履行失敗或損失，第三方應承擔相應的責任。3.2責任限額第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，如無約定，則以不超過第三方收取服務費用的三倍為限。4.第三方介入的具體條款4.1第三方資質要求第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。4.2第三方介入程序第三方介入應經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。4.3第三方費用第三方費用由合同雙方承擔，具體費用標準由雙方在合作協議中約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與投資方第三方與投資方之間不存在直接的合同關系，第三方僅對合同雙方負責。5.2第三方與賓館方第三方與賓館方之間不存在直接的合同關系，第三方僅對合同雙方負責。5.3第三方與合同雙方第三方與合同雙方之間存在合作協議，第三方應按照協議約定履行職責。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同變更如因第三方介入導致合同內容需要變更，合同雙方應書面同意，并重新簽訂補充協議。6.2第三方介入后的爭議解決如第三方介入過程中發生爭議，應由合同雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。6.3第三方介入后的責任劃分第三方介入后的責任劃分，按照本合同及第三方合作協議的約定執行。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行地點第三方介入后的合同履行地點不變，仍為賓館方住所地。7.2第三方介入后的合同履行期限第三方介入后的合同履行期限不變，仍為原合同約定的履行期限。7.3第三方介入后的合同履行方式第三方介入后的合同履行方式，由合同雙方與第三方在合作協議中約定。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除條件（1）第三方違反合作協議，嚴重影響合同履行；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）合同雙方協商一致解除合同。8.2第三方介入后的合同解除程序合同雙方解除合同應書面形式，并通知第三方。8.3第三方介入后的合同解除責任合同解除后，合同雙方應按照本合同及第三方合作協議的約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《客房清單》詳細要求：列明賓館客房的數量、類型、面積、設施等信息。附件說明：作為合同附件，用于明確投資方獲得的客房使用權。2.附件二：《客房使用費用明細》詳細要求：列明客房使用費用的計算方式、標準、支付時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確投資方在使用客房過程中產生的費用。3.附件三：《投資回報方案》詳細要求：列明投資回報的方式、比例、支付時間等。附件說明：作為合同附件，用于明確投資方的投資回報。4.附件四：《第三方合作協議》詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、費用、責任等。附件說明：作為合同附件，用于規范第三方介入本合同的行為。5.附件五：《合同變更記錄》詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史。6.附件六：《爭議解決記錄》詳細要求：記錄爭議解決的過程、結果、雙方簽字等。附件說明：作為合同附件，用于記錄爭議解決的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付投資款項。責任認定：支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。如損失超過違約金數額，投資方應賠償守約方實際損失。2.賓館方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供客房使用權。責任認定：支付違約金，違約金比例為[違約金比例]%。如損失超過違約金數額，賓館方應賠償投資方實際損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方違反合作協議，嚴重影響合同履行。責任認定：第三方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、終止合作等。4.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據實際情況協商解決。5.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務。責任認定：根據違約行為的嚴重程度，支付違約金或賠償損失。示例說明：投資方未按約定支付投資款項，導致賓館方無法按計劃進行客房裝修。賓館方要求投資方支付違約金，違約金比例為5%，同時賠償賓館方因違約造成的實際損失。全文完。2025賓館客房使用權及股權投資合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據1.4合同當事人1.5合同生效日期第二章賓館客房使用權2.1賓館客房描述2.2客房使用權范圍2.3客房使用權期限2.4客房使用權費用2.5客房使用權變更第三章股權投資3.1投資方3.2被投資方3.3投資金額3.4投資方式3.5投資比例3.6投資回報第四章投資款項及支付4.1投資款項總額4.2投資款項支付方式4.3投資款項支付時間4.4投資款項支付條件4.5投資款項支付責任第五章賓館經營管理5.1經營管理主體5.2經營管理內容5.3經營管理目標5.4經營管理責任5.5經營管理考核第六章財務管理6.1財務報表編制6.2財務審計6.3財務風險控制6.4財務信息披露6.5財務爭議解決第七章利潤分配7.1利潤分配原則7.2利潤分配比例7.3利潤分配方式7.4利潤分配時間7.5利潤分配爭議解決第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除通知8.5合同變更與解除后果第九章違約責任9.1違約行為類型9.2違約責任承擔9.3違約賠償范圍9.4違約賠償計算方法9.5違約爭議解決第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決期限10.5爭議解決費用第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果11.4合同終止通知11.5合同終止費用第十二章合同附件12.1附件一：賓館客房使用權明細表12.2附件二：股權投資協議12.3附件三：投資款項支付憑證12.4附件四：經營管理方案12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點13.3合同生效條件13.4合同生效日期13.5合同備案第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序14.4合同解除與終止通知14.5合同解除與終止后果合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025賓館客房使用權及股權投資合同”。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在賓館客房使用權及股權投資方面的權利、義務和責任。1.3合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規制定。1.4合同當事人甲方（投資方）：_________乙方（被投資方）：_________1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章賓館客房使用權2.1賓館客房描述賓館客房位于_________，共計_________間，具體客房信息詳見附件一。2.2客房使用權范圍甲方享有賓館客房的使用權，包括客房的居住、經營等。2.3客房使用權期限客房使用權期限為_________年，自合同生效之日起計算。2.4客房使用權費用甲方應按合同約定支付客房使用權費用，具體金額及支付方式詳見附件一。2.5客房使用權變更如需變更客房使用權，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。第三章股權投資3.1投資方甲方為投資方，對乙方進行股權投資。3.2被投資方乙方為被投資方，接受甲方股權投資。3.3投資金額甲方投資金額為_________元。3.4投資方式甲方以貨幣形式對乙方進行股權投資。3.5投資比例甲方投資后，持有乙方_________%的股權。3.6投資回報甲方投資回報包括分紅、股權轉讓收益等，具體詳見附件二。第四章投資款項及支付4.1投資款項總額投資款項總額為_________元。4.2投資款項支付方式甲方應按合同約定分_________期支付投資款項。4.3投資款項支付時間每期支付時間為合同生效之日起_________個月。4.4投資款項支付條件甲方支付投資款項前，乙方應提供相應的財務報表及審計報告。4.5投資款項支付責任如甲方未按約定支付投資款項，應承擔相應的違約責任。第五章賓館經營管理5.1經營管理主體乙方為賓館經營管理主體。5.2經營管理內容乙方負責賓館的日常經營管理，包括客房管理、餐飲服務、安全保衛等。5.3經營管理目標賓館經營管理目標為提高賓館的入住率、提升服務質量、實現經濟效益。5.4經營管理責任乙方應確保賓館的正常運營，并對經營管理過程中產生的風險承擔責任。5.5經營管理考核雙方應定期對賓館的經營管理進行考核，考核結果作為調整經營策略的依據。第六章財務管理6.1財務報表編制乙方應按照國家相關規定編制賓館的財務報表。6.2財務審計乙方應定期接受第三方審計機構的審計。6.3財務風險控制乙方應建立健全財務風險控制體系，確保賓館的財務安全。6.4財務信息披露乙方應及時向甲方披露賓館的財務信息。6.5財務爭議解決如發生財務爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章利潤分配7.1利潤分配原則利潤分配應遵循公平、合理、透明的原則。7.2利潤分配比例利潤分配比例為：甲方_________%，乙方_________%。7.3利潤分配方式利潤分配以貨幣形式進行。7.4利潤分配時間利潤分配時間為每個財務年度結束后_________個月內。7.5利潤分配爭議解決如發生利潤分配爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后方可變更。8.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面催告后，未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）合同目的無法實現。8.3合同變更與解除程序變更或解除合同，應書面通知對方，并在收到對方書面確認后生效。8.4合同變更與解除通知變更或解除合同的通知應通過書面形式發送至對方指定的地址。8.5合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除的內容履行相應的義務，并就尚未履行的義務進行協商。第九章違約責任9.1違約行為類型（1）未按約定履行支付義務；（2）未按約定履行經營管理責任；（3）未按約定履行利潤分配義務；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括直接損失和間接損失。9.4違約賠償計算方法違約賠償計算方法按照實際損失計算，包括但不限于本金、利息、律師費等。9.5違約爭議解決違約爭議解決方式同第八章“爭議解決”。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構協商和調解由雙方自行決定；仲裁由雙方共同選定的仲裁機構進行；訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選解決方式的相應規定執行。10.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發生之日起_________個月內。10.5爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規另有規定。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同終止條件同第八章“合同解除條件”。11.2合同終止程序合同終止程序同第八章“合同變更與解除程序”。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定履行清算義務。11.4合同終止通知合同終止通知應通過書面形式發送至對方指定的地址。11.5合同終止費用合同終止費用由雙方協商確定。第十二章合同附件12.1附件一：賓館客房使用權明細表12.2附件二：股權投資協議12.3附件三：投資款項支付憑證12.4附件四：經營管理方案12.5附件五：其他相關文件第十三章合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為____年__月__日。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為_________。13.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。13.5合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關主管部門進行備案。第十四章合同解除與終止14.1合同解除條件同第八章“合同解除條件”。14.2合同終止條件同第八章“合同解除條件”。14.3合同解除與終止程序同第八章“合同變更與解除程序”。14.4合同解除與終止通知同第八章“合同變更與解除通知”。14.5合同解除與終止后果同第八章“合同變更與解除后果”。甲方（投資方）：_________乙方（被投資方）：_________甲方（投資方）代表簽字（蓋章）：_________乙方（被投資方）代表簽字（蓋章）：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方決策權1.1甲方作為投資方，在賓館的經營決策中擁有最終決策權。1.2乙方應積極配合甲方提出的經營管理方案，并在甲方決策后執行。1.3重大決策事項，如客房價格調整、投資回報分配等，需經甲方同意。附加條款2：甲方監督權2.1甲方有權對賓館的經營管理進行監督，包括但不限于財務審計、經營狀況檢查等。2.2乙方應定期向甲方提供賓館的財務報表和經營狀況報告。2.3甲方發現乙方存在違規行為或經營風險時，有權要求乙方立即改正。附加條款3：甲方優先權3.1甲方在賓館的經營收益分配中享有優先權，具體優先比例由雙方協商確定。3.2在同等條件下，甲方有權優先購買賓館的股權或資產。附加條款4：甲方退出機制4.1甲方如需退出投資，應在提前_________個月書面通知乙方。4.2乙方應積極配合甲方退出，并按照合同約定處理股權或資產轉讓事宜。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方經營權1.1乙方作為被投資方，在賓館的日常經營管理中擁有主導權。1.2乙方應制定合理的經營管理方案，并報甲方備案。1.3乙方有權根據市場情況調整客房價格和服務內容。附加條款2：乙方財務獨立性2.1乙方應獨立進行賓館的財務核算，并定期向甲方提供財務報表。2.2乙方的財務風險由乙方自行承擔。附加條款3：乙方分紅權3.1乙方在賓館的利潤分配中享有一定的分紅權，具體比例由雙方協商確定。3.2乙方分紅權的實現方式為現金分紅或增加乙方在賓館的股權比例。附加條款4：乙方退出機制4.1乙方如需退出投資，應在提前_________個月書面通知甲方。4.2甲方應積極配合乙方退出，并按照合同約定處理股權或資產轉讓事宜。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：中介機構職責1.1第三方中介機構負責協調甲乙雙方的關系，提供專業咨詢和談判服務。1.2中介機構應保持中立，不得泄露雙方商業秘密。附加條款2：中介機構費用2.1中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。2.2中介機構的服務費用應在合同簽訂時支付。附加條款3：中介機構報告3.1中介機構應在合同履行過程中，定期向雙方提交工作進展報告。3.2中介機構的工作進展報告應包括合同履行情況、雙方協商進展等。附加條款4：中介機構責任4.1中介機構因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。4.2中介機構在合同履行過程中違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：賓館客房使用權明細表2.附件二：股權投資協議3.附件三：投資款項支付憑證4.附件四：經營管理方案5.附件五：其他相關文件（如財務報表、審計報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定支付投資款項。未按約定履行經營管理責任。未按約定履行利潤分配義務。違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據合同條款和相關法律法規。雙方應通過協商解決違約行為，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.公司法：調整公司組織、設立、運作和終止的法律規范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。5.爭議解決：指解決合同履行過程中出現的爭議的方法，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：投資款項支付不及時。解決辦法：明確支付時間，設立逾期支付違約金，并保留追償權。2.問題：經營管理不善導致賓館入住率下降。解決辦法：定期考核經營管理效果，制定改進措施，必要時調整管理團隊。3.問題：利潤分配不均。解決辦法：制定明確的利潤分配方案，確保各方權益。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：通過協商、調解或仲裁等方式解決。五、所有應用場景：1.賓館客房使用權及股權投資。2.投資方與被投資方之間的合作。3.賓館經營管理。4.財務管理。5.利潤分配。6.合同變更與解除。7.違約責任。8.爭議解決。全文完。2025賓館客房使用權及股權投資合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賓館客房使用權方）：2.乙方（股權投資方）：3.其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景本合同雙方基于共同利益和合作意愿，就賓館客房使用權及股權投資事宜進行友好協商，達成一致意見。2.2目的本合同旨在明確甲方將其賓館客房使用權及部分股權出售給乙方，乙方對賓館進行投資，雙方共同發展賓館業務，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語1.賓館客房使用權：指甲方擁有的賓館客房在一定期限內對外出租的權利。2.股權投資：指乙方以資金或其他資產投入甲方，獲得甲方部分股權的投資行為。3.2關鍵詞解釋1.本合同：指2025賓館客房使用權及股權投資合同。2.賓館：指甲方擁有的用于經營住宿業務的場所。3.客房：指賓館內的住宿單元。4.投資額：指乙方按照合同約定投入甲方的資金總額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方向乙方提供賓館客房使用權，確保客房設施齊全、功能正常。2.甲方向乙方提供賓館相關資料，包括客房租賃合同、財務報表等。3.甲方向乙方提供必要的支持，包括但不限于協助乙方進行客房裝修、設備更新等。4.甲方按合同約定向乙方支付客房使用權收益。4.2乙方的權利和義務1.乙方按照合同約定向甲方支付投資額，并取得甲方部分股權。2.乙方對賓館進行投資，提高賓館的經營效益。3.乙方按照合同約定使用客房使用權，不得損害甲方利益。4.乙方定期向甲方提供投資效益報告，包括賓館經營狀況、財務狀況等。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點賓館所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定提供客房使用權。2.乙方按照合同約定進行投資，并使用客房使用權。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方協商一致續簽合同。2.一方違約，另一方有權解除合同。3.法律法規規定其他終止條件。6.3終止程序1.一方提出解除合同，書面通知對方。2.雙方就解除合同達成一致意見。3.解除合同后，雙方按照約定處理賓館相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應向甲方返還客房使用權。2.雙方按照約定處理賓館相關事宜，包括但不限于資產清算、債務處理等。七、費用與支付7.1費用構成1.賓館客房使用權費用：乙方根據合同約定的客房數量和使用年限，向甲方支付客房使用權費用。2.股權投資費用：乙方按照合同約定的投資比例和金額，向甲方支付股權投資費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、維修基金、管理費等，由雙方根據實際情況另行協商確定。7.2支付方式1.賓館客房使用權費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將首期客房使用權費用一次性支付給甲方。2.股權投資費用：乙方應在合同簽訂后____個工作日內，將首期股權投資費用支付給甲方。3.后續費用：根據合同約定的時間和金額，乙方應按月或按季支付后續費用。7.3支付時間1.賓館客房使用權費用：每月____日前支付當月費用。2.股權投資費用：根據投資進度和合同約定的時間節點支付。3.其他費用：按照合同約定的支付時間和金額支付。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉賬記錄等。2.甲方收到費用后，應在____個工作日內向乙方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供賓館客房使用權，應向乙方支付____倍的違約金。2.甲方未按合同約定提供相關資料，應向乙方支付____倍的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付費用，應向甲方支付____倍的違約金。2.乙方違反保密條款，應向甲方支付____倍的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為基礎，由雙方協商確定。2.若違約行為導致實際損失超過違約金，乙方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。2.本合同內容及其相關資料。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續期間，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例本合同簽訂后，若發生地震、洪水等自然災害，導致賓館無法正常運營，屬于不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.協商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商無法解決爭議，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁機構為____仲裁委員會，仲裁規則為《中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁規則》。3.訴訟管轄法院為____法院。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。2.經雙方同意，合同權利和義務可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的知識產權。3.法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對賓館客房使用權的最終決定權。2.乙方保留對賓館股權的最終決策權。13.2特殊權力保留1.甲方保留對賓館經營策略的最終決定權。2.乙方保留對賓館財務狀況的最終審查權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行。2.修改或補充的書面文件經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力1.修改或補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充的書面文件與本合同不一致的，以修改或補充的書面文件為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保賓館的正常運營。2.雙方應共同解決賓館運營過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論賓館運營事宜。2.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決運營中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于賓館客房使用權及股權投資的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賓館客房使用權方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（股權投資方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）見證人：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.賓館客房使用權明細表2.股權投資明細表3.賓館客房租