2025年個人售房合同范文個人售房合同本合同由賣方（以下簡稱“甲方”）與購方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎上，依據相關法律法規的規定，就甲方個人所有的房屋出售事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.建筑面積：____平方米3.產權狀況：該房屋產權清晰，歸甲方所有，無任何權屬爭議。4.房屋現狀：房屋現狀完好，無任何損壞或瑕疵。5.配套設施：該房屋附帶以下配套設施：____。二、房屋售價1.甲方出售該房屋的總價為人民幣（大寫）：____元（小寫：____元）。2.雙方約定的房屋成交價款為人民幣（大寫）：____元（小寫：____元）。三、交付與過戶1.甲方承諾在本合同簽訂后的____個工作日內，將房屋權屬正式過戶至乙方名下。2.過戶過程中產生的所有費用由乙方承擔，具體費用雙方需在過戶前協商確定。四、付款方式1.乙方應在本合同簽訂后的____個工作日內，向甲方支付房屋成交價款的____%作為定金，即人民幣（大寫）：____元（小寫：____元）。2.剩余房屋成交價款，乙方應在房屋過戶前通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，并在支付成功后向甲方提供支付憑證。五、稅費承擔1.房屋過戶過程中產生的契稅、增值稅等相關稅費由乙方承擔。2.如甲方需繳納房屋買賣手續費用，則由甲方自行承擔。六、房屋擔保與保密1.甲方保證所售房屋權屬合法，無任何糾紛或限制，能夠順利過戶至乙方名下。2.甲方保證房屋的建造、質量、使用等均符合國家相關標準和規定。3.雙方應對本合同內容及執行情況嚴格保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。七、違約責任1.因不可抗力、政府行為或其他無法控制的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。2.若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方因執行本合同發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____2025年個人售房合同范文（二）甲方（出售方）：____住所：____乙方（購買方）：____住所：____鑒于甲方為房產之合法所有權人，有意以個人名義出售其名下房產，乙方經與甲方友好協商，達成購買意向。雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，基于平等、自愿、公平之原則，訂立如下協議：一、房產基本信息1.房產位于：____2.戶型及面積：____3.使用狀況：____二、房產交付事宜1.交付時間：雙方約定，自本合同生效之日起____日內完成交付。2.交付方式：甲方需將房產的實際控制權與使用權轉移至乙方，包括但不限于交付房屋鑰匙、相關證件等，所有交付事宜須在____日前完成。三、房產價格及支付方式1.房產價格：乙方應向甲方支付購房總價款人民幣____元（大寫：____元）。2.支付方式：乙方需在本合同簽訂后____日內，通過轉賬方式將全部購房款項匯入甲方指定銀行賬戶，并注明款項用途。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：保證對房產擁有完全所有權，無權利瑕疵及法律糾紛。提供真實、有效、完整的房產相關證件及資料，包括但不限于房產證、土地證等。承擔因房產所有權問題導致的乙方損失及法律責任。確保房產交付時完好無損，無影響乙方正常使用的瑕疵或質量問題。負責房產過戶相關稅費及手續費用。2.乙方權利與義務：按合同約定時間及方式支付購房款項。妥善保管房產相關證件及資料，不得擅自轉讓或出借，如有遺失及時告知甲方。按約定時間到達交付地點，接受房產交付。承擔房產過戶所需稅費及手續費用。五、合同效力與解除1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢自動終止。雙方各執一份原件。2.合同解除：經雙方協商一致，可書面通知對方解除合同。一方違約，導致對方損失的，對方有權解除合同并要求違約方承擔違約責任。六、違約責任任一方違約，應向對方支付違約金，金額為違約部分價款的百分之____%，并承擔因此產生的一切費用及損失。七、爭議解決合同執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有