20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業綜合體商品房代理銷售管理協議甲方（代理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與內容項目名稱為______，項目內容為商業綜合體商品房的代理銷售。乙方委托甲方負責該項目的代理銷售工作，包括但不限于市場推廣、客戶接待、銷售談判等。2.項目要求甲方應按照乙方的要求，制定合理的銷售策略和推廣方案，確保項目的順利銷售。甲方保證在代理銷售過程中，遵守國家相關法律法規，維護乙方的合法權益。甲方保證所提供的服務質量，確?？蛻魸M意度。二、代理費用與支付1.代理費用甲方代理銷售項目的費用為______元（大寫：______）。該費用根據項目銷售總額的一定比例計算得出，具體比例由雙方另行協商確定。2.支付方式代理費用分階段支付，具體支付時間和金額如下：第一階段：項目啟動后______天內支付______元；第二階段：項目銷售達到______元時支付______元；第三階段：項目銷售達到______元時支付______元。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應按照合同約定的時間，將商品房交付給甲方。甲方應在收到商品房后______個工作日內，將商品房交付給客戶。2.交房地點甲方將商品房交付給客戶的地點為______（詳細地址）。四、違約責任1.違約情形任何一方違反本協議的約定，均構成違約。違約情形包括但不限于：未按時支付代理費用、未按時交付商品房、未按約定提供銷售服務等。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為______元；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的銷售服務進行監督和檢查，如發現服務不符合要求，有權要求乙方進行整改。有權根據市場情況調整銷售策略，但應與乙方協商一致。義務：在合同規定的時間內提供完整的銷售服務，并按照合同約定支付代理費用。為乙方提供必要的市場信息和客戶資源，協助乙方完成銷售目標。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供銷售服務后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致銷售進度延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式和標準提供銷售服務。對甲方提供的客戶信息保密，不得泄露給第三方。六、銷售業績與考核1.銷售業績乙方的銷售業績以實際銷售金額為準，具體業績計算方式由雙方另行約定。2.考核標準考核標準包括但不限于銷售業績、客戶滿意度、市場反饋等。甲方有權對乙方的銷售業績進行定期考核，考核結果作為支付代理費用的依據。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據銷售進度，在乙方完成一定銷售目標后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有銷售目標且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已發生的代理費用、預期收益等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式和標準提供銷售服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的銷售服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的銷售服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因銷售服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于銷售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之