20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度貴陽房屋租賃合同標的及租賃期限本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設施3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4欠租及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施及公共區域的使用7.1附屬設施使用規定7.2公共區域使用規定8.物業管理費及其他費用8.1物業管理費標準8.2其他費用承擔9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁條款11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補充13.1合同附件清單13.2補充協議14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同見證人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份證號碼：________1.1.4出租方聯系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份證號碼：________1.2.4承租方聯系方式：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋結構：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋裝修情況：________2.5房屋配套設施：________3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限延長條件及程序：________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元4.2租金支付時間：每月________日前4.3租金支付方式：________4.4欠租及滯納金：________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣________元5.2押金退還條件：________5.3押金退還程序：________6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：________6.2房屋維護責任：________6.3房屋損壞賠償：________7.附屬設施及公共區域的使用7.1附屬設施使用規定：________7.2公共區域使用規定：________8.物業管理費及其他費用8.1物業管理費標準：根據________物業管理公司的收費標準，每月物業管理費為人民幣________元。8.2其他費用承擔：水電費、網絡費、燃氣費等由承租方自行承擔，費用支付方式同租金支付方式。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件：9.1.1出租方單方面解除合同的條件：a.承租方未按時支付租金超過________天；b.承租方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常居住；c.出租方因房屋需要自用或發生不可抗力等原因；9.1.2承租方單方面解除合同的條件：a.出租方未按時交付房屋或房屋存在重大質量問題；b.出租方違反合同約定，侵犯承租方合法權益；c.出租方存在欺詐行為。9.2違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應友好協商解決爭議，如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁條款：雙方同意將爭議提交________仲裁委員會仲裁解決。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并可根據實際情況協商調整合同內容。a.房屋交接清單；b.合同附件清單。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。13.合同附件及補充13.1合同附件清單：a.房屋交接清單；b.物業管理費繳納憑證；c.其他相關文件。13.2補充協議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期：________年________月________日14.2合同簽署地點：________14.3合同見證人信息：a.見證人姓名：________b.見證人身份證號碼：________c.見證人聯系方式：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同簽訂、履行或提供相關服務的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、物業管理公司等。15.2第三方介入的途徑：15.2.1中介機構：甲乙雙方同意，在簽訂本合同時，可由中介機構提供協助和服務。15.2.2評估機構：在房屋租賃合同簽訂前，甲乙雙方可委托評估機構對房屋進行評估，評估結果作為合同附件。15.2.3律師事務所：甲乙雙方在合同履行過程中，如需法律意見或爭議解決，可委托律師事務所提供專業服務。16.第三方責任16.1第三方的責任限額：16.1.1中介機構：中介機構在提供中介服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，中介機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過中介服務費的________倍。16.1.2評估機構：評估機構在提供評估服務過程中，因自身過錯導致評估結果失實，給甲乙雙方造成損失的，評估機構應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估費用________倍。16.1.3律師事務所：律師事務所提供法律意見或爭議解決服務過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，律師事務所應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過律師服務費的________倍。17.第三方權利17.1中介機構：中介機構有權根據合同約定收取中介服務費，并有權在甲乙雙方達成一致的情況下，參與合同履行過程。17.2評估機構：評估機構有權根據甲乙雙方的委托，對房屋進行現場勘查和評估，并出具評估報告。17.3律師事務所：律師事務所有權根據甲乙雙方的委托，提供法律意見、起草法律文件、參與爭議解決等法律服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1中介機構：中介機構作為甲乙雙方的中間人，不承擔甲乙雙方的直接法律責任，其責任僅限于中介服務范圍內。18.3律師事務所：律師事務所提供的服務僅限于法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等，不承擔甲乙雙方的其他責任。19.第三方介入的合同條款補充19.1本合同中涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應明確約定第三方的責任、權利和義務，并在合同中予以明確說明。19.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，并在合同中約定第三方的資質要求。19.3第三方介入的合同條款，甲乙雙方應共同遵守，并承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：房屋交接清單應詳細記錄房屋的現狀，包括家具、電器、設施等物品的型號、數量、新舊程度等。說明：交接清單應由甲乙雙方及見證人在房屋交接時共同簽署，作為房屋租賃期間的維護和損壞責任依據。2.物業管理費繳納憑證詳細要求：憑證應包含物業管理費繳納的日期、金額、繳費單位等信息。說明：憑證作為物業管理費支付的有效證明，應妥善保管。3.其他相關文件詳細要求：包括租賃合同附件、租賃雙方身份證明、房屋權屬證明等。說明：相關文件作為合同附件，應與合同具有同等法律效力。4.附屬設施使用規定詳細要求：詳細列出房屋內附屬設施的使用規則和維護責任。說明：規定旨在明確各方在使用附屬設施時的權利和義務。5.公共區域使用規定詳細要求：明確公共區域的使用規則，包括但不限于公共設施的維護、使用時間和方式等。說明：規定旨在保障公共區域的合理使用，維護居住環境。6.不可抗力條款詳細要求：明確不可抗力的定義、發生不可抗力時的處理方式及合同解除條件。說明：條款旨在應對突發不可抗力事件，保障雙方權益。7.補充協議詳細要求：補充協議應詳細列出合同未盡事宜，包括但不限于租賃期限的延長、租金調整、違約責任等。說明：補充協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.欠租及滯納金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付欠租及滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為每日租金的________%。示例：若每月租金為人民幣1000元，欠租1天，則滯納金為10元。2.房屋損壞賠償違約行為：承租方在使用房屋過程中，造成房屋及其附屬設施損壞。責任認定：承租方應根據損壞程度，承擔相應的賠償責任，賠償金額由雙方協商確定。示例：若房屋墻面出現裂紋，經雙方協商，承租方賠償人民幣500元。3.違約解除合同違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若出租方未按約定時間交付房屋，導致承租方遭受損失，出租方應支付人民幣________元作為違約金。4.逾期交房違約行為：出租方未按約定時間交付房屋。責任認定：出租方應向承租方支付逾期交房違約金，違約金按日計算，違約金比例為每日租金的________%。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期交房1天，則違約金為10元。5.逾期退房違約行為：承租方未按約定時間退房。責任認定：承租方應向出租方支付逾期退房違約金，違約金按日計算，違約金比例為每日租金的________%。示例：若每月租金為人民幣1000元，逾期退房1天，則違約金為10元。全文完。2024年度貴陽房屋租賃合同標的及租賃期限1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃人基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋具體位置2.2房屋結構及面積2.3房屋權屬證明3.租賃標的物及附屬設施3.1租賃標的物清單3.2附屬設施清單4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃合同續簽條件5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.租金調整機制6.1調整依據6.2調整頻率6.3調整程序7.租金押金7.1押金金額7.2押金退還條件及程序8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.費用承擔9.1水電費用9.2物業管理費9.3其他相關費用10.房屋維護及修繕10.1租賃人維護責任10.2承租人維護責任10.3維修費用承擔11.房屋轉讓及轉租11.1房屋轉讓限制11.2房屋轉租條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1租賃人基本信息名稱：_______住所：_______聯系人：_______聯系電話：_______1.2承租人基本信息姓名：_______身份證號碼：_______住所：_______聯系電話：_______第二條房屋基本情況2.1房屋具體位置省份：_______城市：_______區/縣：_______街道/小區：_______門牌號：_______2.2房屋結構及面積結構：_______面積：_______平方米2.3房屋權屬證明房屋所有權證編號：_______發證機關：_______第三條租賃標的物及附屬設施3.1租賃標的物清單房屋家具：_______廚具：_______衛浴設施：_______空調：_______3.2附屬設施清單供水：_______供電：_______供暖：_______網絡：_______第四條租賃期限4.1租賃起止時間起租日期：_______截止日期：_______4.2租賃合同續簽條件租賃期滿前_______天提出續租申請雙方協商一致，簽訂續租合同第五條租金及支付方式5.1租金金額月租金：_______元總租金：_______元5.2租金支付時間每月_______日前支付5.3支付方式銀行轉賬支付第六條租金調整機制6.1調整依據國家政策市場行情6.2調整頻率每年調整一次6.3調整程序提前_______天通知對方雙方協商一致后調整第七條租金押金7.1押金金額押金金額：_______元7.2押金退還條件及程序租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞承租人提出退還押金申請租賃人核實無誤后7個工作日內退還第八條使用范圍及限制8.1使用范圍承租人僅限自用，不得轉租、轉借、抵押房屋用于居住，不得用于經營性活動8.2使用限制不得擅自改變房屋結構不得損壞房屋及附屬設施不得損害鄰居權益第九條費用承擔9.1水電費用承租人按實際使用量支付水電費水電費結算周期：每月9.2物業管理費承租人按物業管理費標準支付支付時間：每月9.3其他相關費用房屋維修費用，除自然損耗外，由雙方協商承擔額外設施使用費用，按實際發生金額支付第十條房屋維護及修繕10.1租賃人維護責任租賃人負責房屋及附屬設施的維護保養租賃人負責房屋主體結構的維修10.2承租人維護責任承租人負責房屋及附屬設施的正常使用和維護承租人不得擅自改動房屋內部結構10.3維修費用承擔自然損耗部分由租賃人承擔因承租人使用不當造成的損壞由承租人承擔第十一條房屋轉讓及轉租11.1房屋轉讓限制租賃期間，未經租賃人同意，承租人不得轉讓房屋11.2房屋轉租條件經租賃人書面同意，承租人方可轉租房屋轉租人需符合租賃人要求，并承擔相應責任第十二條違約責任12.1違約情形未按時支付租金損壞房屋及附屬設施擅自改變房屋結構違反使用限制12.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失違約方應承擔因違約行為導致的全部法律責任第十三條爭議解決13.1爭議解決方式通過友好協商解決協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁13.2爭議解決機構仲裁委員會法院第十四條其他約定14.1合同生效條件雙方簽字蓋章支付首期租金14.2合同解除條件雙方協商一致出現不可抗力因素違約行為導致合同無法履行14.3合同附件房屋租賃清單房屋及附屬設施現狀描述14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，并簽訂相關協議。第三條第三方權利3.1第三方有權根據協議約定，向甲乙雙方收取中介費、咨詢費、擔保費、評估費等費用。3.2第三方有權根據協議約定，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。第四條第三方義務4.1第三方應遵守國家法律法規，誠信履行協議約定。4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方應按照協議約定，及時、準確地向甲乙雙方提供相關服務。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.1.1中介費：中介費總額的_______倍；5.1.2咨詢費：咨詢費總額的_______倍；5.1.3擔保費：擔保金額的_______倍；5.1.4評估費：評估費用總額的_______倍。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關系由協議約定，不涉及本合同的直接權利義務。6.2第三方與其他各方之間的關系由各自協議約定，不與本合同直接相關。第七條第三方介入后的額外條款7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照協議約定，向第三方提供必要的信息和資料。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。7.3第三方介入期間，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自的權利義務。8.2第三方介入期間，如因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方需對本合同進行變更，應書面通知第三方，并經第三方同意。9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與甲乙雙方之間協議的效力。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應書面通知對方，并經對方同意。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方之間協議的效力。第十一條本合同與第三方協議的關系11.1本合同與第三方協議之間不存在直接的權利義務關系。11.2本合同與第三方協議之間如有沖突，以本合同為準。第十二條本合同與第三方協議的效力12.1本合同與第三方協議各自獨立，互不影響。12.2本合同與第三方協議共同構成甲乙雙方與第三方之間的完整協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，加蓋房屋所有權證復印件專用章。說明：用于證明房屋權屬，作為合同附件之一。2.房屋租賃清單要求：詳細列明房屋及附屬設施清單，包括品牌、型號、數量等。說明：用于明確租賃標的物，作為合同附件之一。3.房屋及附屬設施現狀描述要求：詳細描述房屋及附屬設施的現狀，包括結構、功能、損壞情況等。說明：用于明確房屋交付時狀態，作為合同附件之一。4.第三方協議要求：第三方協議應明確第三方權利義務，以及與甲乙雙方的關系。說明：用于明確第三方介入的具體內容，作為合同附件之一。5.租金支付憑證要求：清晰、完整，加蓋財務專用章。說明：用于證明租金支付情況，作為合同附件之一。6.費用支付憑證要求：清晰、完整，加蓋財務專用章。說明：用于證明相關費用支付情況，作為合同附件之一。7.維修費用憑證要求：清晰、完整，加蓋維修單位公章。說明：用于證明維修費用支付情況，作為合同附件之一。8.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構和程序。說明：用于明確爭議解決的具體方式，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定，每逾期一天，應向守約方支付_______元違約金。示例：承租人逾期支付一個月租金，應向租賃人支付_______元違約金。2.違約行為：損壞房屋及附屬設施責任認定標準：根據實際損失情況，由違約方承擔維修費用或賠償損失。示例：承租人損壞房屋墻體，造成1000元損失，應承擔1000元維修費用。3.違約行為：擅自改變房屋結構責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：承租人擅自拆除房屋隔墻，造成10000元損失，應承擔10000元賠償損失。4.違約行為：違反使用限制責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：承租人將房屋用于經營性活動，造成鄰居投訴，應承擔相應責任。5.違約行為：擅自轉租房屋責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：承租人未經過租賃人同意擅自轉租房屋，應承擔相應責任。全文完。2024年度貴陽房屋租賃合同標的及租賃期限2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規定6.1房屋用途限制6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.水電費及其他費用7.1水電費承擔7.2其他費用承擔8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞責任8.2維修責任及費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯系電話：_________________出租方身份證號碼：________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯系電話：_________________承租方身份證號碼：________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：____________________所在小區名稱：_________________樓棟號：____________________單元號：____________________房號：____________________2.2房屋面積實際使用面積：_________________公攤面積：____________________2.3房屋結構結構類型：____________________建筑面積：____________________2.4房屋用途房屋性質：____________________房屋設計用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：_________________3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前一個月書面協商一致，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金：____________________每年租金總額：_________________4.2支付時間每月租金支付日：________________4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.押金及退還5.1押金金額押金金額：____________________5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及附屬設施設備無損壞，且租金、水電費等費用結清后，押金全額退還。5.3押金退還方式押金退還方式為銀行轉賬，轉賬賬戶信息與租金支付賬戶一致。6.房屋使用規定6.1房屋用途限制房屋僅用于居住，不得用于經營性活動。6.2房屋維護責任出租方負責房屋主體結構的維修，承租方負責房屋內部設施的日常維護。6.3房屋裝修限制承租方如需對房屋進行裝修，須提前征得出租方同意，并遵守相關法律法規。7.水電費及其他費用7.1水電費承擔水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。7.2其他費用承擔物業管理費、垃圾處理費等由承租方承擔，按物業公司相關規定繳納。8.房屋損壞及維修8.1房屋損壞責任8.1.1因自然原因或不可抗力造成的房屋損壞，由出租方負責維修。8.1.2因承租方使用不當或故意造成的房屋損壞，由承租方負責維修或賠償。8.2維修責任及費用8.2.1出租方應在接到維修通知后及時進行維修，維修期間不影響承租方正常使用。8.2.2維修費用由責任方承擔，如雙方協商不一致，可委托第三方鑒定。9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的萬分之五計算。9.1.2如承租方違反房屋使用規定，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金按每日租金的百分之十計算。9.2.2如出租方違反合同約定，導致承租方權益受損，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為房屋所在地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，并可根據實際情況協商調整合同內容。12.2合同附件1.房屋產權證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.附件清單13.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。14.簽字蓋章出租方（蓋章）：____________________承租方（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂過程中，為促成交易、提供咨詢、評估、擔保、見證等服務的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的簽訂和履行更加公平、公正，提高交易效率，降低交易風險。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容、性質和合同約定來確定。3.2第三方在其職責范圍內因過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.3第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，應取得甲乙雙方的書面同意。4.2第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各自的權利、義務和責任。a.第三方的服務內容、方式及期限；b.第三方的權利、義務及責任；c.甲乙雙方的權利、義務及責任；d.第三方與甲乙雙方的保密條款；e.第三方退出機制及后續處理。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：a.收取合理的服務費用；b.獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；c.在其職責范圍內，對合同履行情況進行監督和檢查。5.2第三方的義務：a.按照合同約定提供服務；b.保守甲乙雙方的商業秘密；c.在其職責范圍內，確保合同履行；d.如發現合同履行中的問題，應及時通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲乙雙方的責任劃分如下：a.第三方對甲乙雙方提供的服務質量負責；b.甲乙雙方對合同履行情況負責；c.第三方在提供擔保、見證等服務時，對擔保、見證事項的真實性、合法性負責。6.2第三方與甲乙雙方之間發生爭議時，應通過協商解決，協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方退出機制7.1第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方有欺詐、脅迫等行為，有權終止合同，并要求賠償損失。7.2第三方退出合同后，應及時通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方處理后續事宜。8.第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。9.本合同附件a.第三方介入協議；b.第三方資質證明；c.第三方服務費用清單。10.簽字蓋章本合同附件與主合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應在附件上簽字（或蓋章）確認。11.簽署日期本合同附件自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明房屋產權合法性的文件。說明：確保房屋產權清晰，避免日后產權糾紛。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明，證明租賃關系的合法性。說明：租賃登記備案是法律要求，有助于維護租賃雙方的權益。3.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議，明確第三方介入的目的、責任和義務。說明：第三方介入協議是本合同附件的重要組成部分，確保第三方在合同履行中的角色和責任。4.第三方資質證明要求：提供第三方資質證明，證明第三方具備提供服務的能力。說明：資質證明有助于確保第三方能夠提供專業、可靠的服務。5.第三方服務費用清單要求：提供第三方服務費用清單，明確服務費用的構成和支付方式。說明：費用清單有助于雙方明確費用承擔，避免爭議。6.房屋現狀描述要求：提供房屋現狀描述，包括房屋的裝修情況、設備狀況等。說明：房屋現狀描述有助于雙方在租賃期滿時進行房屋狀況的核對。7.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、原因、費用等。說明：維修記錄有助于雙方了解房屋的維修情況，便于后續責任劃分。8.水電費及其他費用結算單要求：提供水電費及其他費用結算單，證明費用已結清。說明：費用結算單有助于雙方明確費用承擔情況，避免爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付滯納金，每日租金的萬分之五計算。示例：若承租方連續三個月未支付租金，則每月租金的萬分之十五作為滯納金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋責任認定：支付違約金，每日租金的百分之十計算。示例：若出租方未按時交付房屋，則每月租金的百分之十作為違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：違反房屋使用規定責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方將房屋用于經營性活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因違規使用造成的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行協議約定的義務責任認定：承擔相應的賠償責任，賠償損失。示例：若第三方未提供專業、可靠的服務，導致合同無法履行，應承擔賠償責任。全文完。2024年度貴陽房屋租賃合同標的及租賃期限3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間房屋用途4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件及時間6.房屋維修及保養責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3保養責任7.房屋使用規則7.1使用范圍7.2禁止行為7.3安全責任8.水電費及其他費用承擔8.1水電費承擔方式8.2其他費用承擔9.房屋租賃合同變更及解除9.1變更條件9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份數14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：051.1.3聯系電話：138001380001.1.4地址：貴陽市A區B路C棟D單元E室1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：987651.2.3聯系電話：139001390001.2.4地址：貴陽市A區B路C棟D單元E室2.房屋基本情況2.1房屋地址：貴陽市A區B路C棟D單元E室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結構：多層住宅2.4房屋設施：床、沙發、餐桌、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年1月1日3.3租賃期間房屋用途：自住4.租金及支付方式4.1租金金額：每月3000元4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個月的租金4.3租金支付時間：每月5日前支付至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元5.2押金支付時間：簽訂合同當日支付5.3押金退還條件及時間：租賃期滿，房屋及設施無損壞，無欠費的情況下，退還押金，退還時間為租賃期滿后15個工作日內6.房屋維修及保養責任6.1出租方維修責任：房屋主體結構及公共設施的維修由出租方負責6.2承租方維修責任：房屋內部設施的維修由承租方負責6.3保養責任：雙方共同負責房屋及設施的保養，保持房屋整潔7.房屋使用規則7.1使用范圍：房屋僅限于居住用途，不得用于商業或其他非法用途7.2禁止行為：禁止在房屋內飼養寵物、燃放煙花爆竹、擅自改變房屋結構等7.3安全責任：雙方應共同保障房屋及人員的安全，遵守相關安全規定8.水電費及其他費用承擔8.1水電費承擔方式：水電費按實際使用量由承租方承擔，每月結算一次，次月5日前支付8.2其他費用承擔：物業管理費、網絡費、有線電視費等由承租方承擔，具體費用標準以實際發生為準9.房屋租賃合同變更及解除9.1變更條件：經雙方協商一致，可對合同內容進行變更9.2.1出租方出售房屋或因城市規劃需要拆除房屋9.2.2承租方未按時支付租金超過一個月9.2.3承租方違反合同約定，嚴重影響出租方權益9.3解除程序：一方提出解除合同，需提前30日書面通知對方，并達成書面協議10.違約責任10.1承租方違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%10.2出租方違約責任：如出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向貴陽市A區人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構：貴陽市A區人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止13.其他約定13.1通知方式：雙方通訊地址、聯系電話變更時，應及時書面通知對方13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋設施清單等13.3合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同簽署及日期14.1簽署：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效14.2日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、保險公司等，在合同執行過程中提供專業服務或協助的第三方實體。15.2第三方角色：15.2.1中介方：在房屋租賃過程中提供信息匹配、合同簽訂、租賃咨詢等服務的第三方機構。15.2.2評估機構：對房屋價值進行評估的第三方專業機構。15.2.3法律顧問：提供法律咨詢、合同審查等法律服務的第三方律師或律師事務所。15.2.4保險公司：提供相關保險服務的第三方保險公司。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件：在合同履行過程中，如出現需要專業服務或協助的情況，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方協商確定需要引入的第三方類型及具體服務內容。16.2.2雙方共同與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等。16.2.3第三方按照服務合同的規定，獨立開展相關工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：第三方在執行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由本合同約定。17.2責任限額設定：17.2.1第三方因提供錯誤信息或評估不準確導致的損失，其責任限額為實際損失金額的10%。17.2.2第三方因違反服務合同規定導致的損失，其責任限額為實際損失金額的20%。17.2.3第三方因故意或重大過失導致的損失，其責任限額為實際損失金額的50%。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方應按照甲方要求，提供準確、全面的服務。18.1.2甲方有權要求第三方提供服務過程中的相關資料和報告。18.1.3甲方有權對第三方的服務質量進行監督和評價。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方應按照乙方要求，提供準確、全面的服務。18.2.2乙方有權要求第三方提供服務過程中的相關資料和報告。18.2.3乙方有權對第三方的服務質量進行監督和評價。18.3第三方與其他各方的權利劃分：18.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。18.3.2第三方有權根據服務合同的規定，收取相應費用。18.3.3第三方有權根據合同約定，拒絕甲乙雙方不合理的要求。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后的爭議，仍適用本合同第11條關于爭議解決的規定。20.2如第三方介入導致爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成時，可向貴陽市A區人民法院提起訴訟。第三方作為爭議解決的一部分，可根據爭議解決結果承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的結構布局，包括房間分布、門窗位置、面積標注等。說明：附件一用于明確房屋的具體布局和面積，以便雙方核對。2.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有設施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度和完好情況。說明：附件二用于確認房屋設施狀況，作為房屋交付和退還時的對照依據。3.房屋租賃合同要求：合同內容應完整、清晰，包括雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款。說明：附件三為主合同，是雙方權利和義務的法律依據。4.服務合同要求：第三方提供的服務合同應明確服務內容、費用、責任、期限等。說明：附件四用于規范第三方服務行為，明確雙方與第三方的權利義務。5.押金收據要求：押金收據應注明押金金額、交付日期、退還條件等。說明：附件五作為押金交付的憑證，用于記錄押金的具體情況。6.水電費清單要求：水電費清單應詳細列出每月的水電使用量和費用。說明：附件六用于記錄水電使用情況，作為水電費結算的依據。7.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式和程序。說明：附件七用于在發生爭議時，指導雙方按照約定的方式解決爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。示例：若每月租金為3000元，未按時支付一個月租金，需支付30元的滯納金。2.損壞房屋設施責任認定：承租方損壞房屋設施，應承擔維修費用，若無法修復，應賠償相應價值。示例：若承租方損壞電視，需賠償電視的實際價值。3.違反房屋使用規定責任認定：承租方違反房屋使用規定，如飼養寵物、擅自改變房屋結構等，出租方有權要求承租方停止行為，并賠償損失。示例：若承租方擅自改變房屋結構，出租方有權要求恢復原狀，并要求賠償修復費用。4.未按時交付房屋責任認定：出租方未按時交付房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的1%。示例：若出租方未按時交付房屋，需支付30元的違約金。5.未經同意引入第三方責任認定：未經甲乙雙方同意引入第三方，引入方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方未獲得雙方同意，引入方需賠償因此造成的損失。全文完。2024年度貴陽房屋租賃合同標的及租賃期限4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修與保養6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.房屋使用限制7.1房屋用途限制7.2房屋轉租限制7.3房屋裝修限制8.房屋轉讓與繼承8.1房屋轉讓條件8.2房屋繼承條件9.房屋保險9.1房屋保險種類9.2保險費用承擔9.3保險理賠流程10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決機構13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同附件內容14.合同生效與解除14.1合同生效日期14.2合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份證號碼：1101011949123100121.1.3出租方聯系方式：138001380001.2房屋承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份證號碼：1101011985123100121.2.3承租方聯系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置：貴陽市南明區甲秀路123號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣5000元整4.2支付方式：承租方應于每月的5日前支付當月租金至出租方指定的銀行賬戶4.3支付時間：每月5日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方應向出租方支付相當于當月租金1%的違約金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣5000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，承租方在結清所有費用后，出租方應在3個工作日內退還押金5.3押金退還流程：承租方提交房屋驗收報告，出租方審核無誤后退還押金6.房屋維修與保養6.1出租方維修責任：出租方負責房屋主體結構、基礎設施和公共區域的維修6.2承租方維修責任：承租方負責房屋內部設施的維修，但下列情況除外：6.2.1因房屋質量問題導致的損壞6.2.2因不可抗力造成的損壞6.3維修費用承擔：如屬出租方維修責任，維修費用由出租方承擔；如屬承租方維修責任，維修費用由承租方承擔7.房屋使用限制7.1房屋用途限制：房屋僅用于居住用途，不得用于經營性活動7.2房屋轉租限制：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租給第三方7.3房屋裝修限制：承租方如需進行裝修，應事先征得出租方書面同意，并承擔所有裝修費用8.房屋轉讓與繼承8.1房屋轉讓條件：出租方在租賃期限內不得將房屋轉讓，但如出租方因特殊原因需轉讓房屋，應在轉讓前書面通知承租方，承租方有權在同等條件下優先購買8.2房屋繼承條件：出租方去世后，其繼承人有權繼續履行本合同，承租方應予以配合9.房屋保險9.1房屋保險種類：出租方負責為房屋購買相應的財產保險，包括但不限于火災保險9.2保險費用承擔：保險費用由出租方承擔9.3保險理賠流程：發生保險事故后，出租方應及時通知保險公司，并協助保險公司進行理賠10.合同解除與終止10.1.1一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正10.1.2出租方因房屋被依法收回或征收10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續，并結清所有費用11.違約責任11.1出租方違約責任：出租方如未按時提供房屋或房屋不符合約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失11.2承租方違約責任：承租方如未按時支付租金或損壞房屋，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償損失12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方發生爭議，應通過友好協商解決12.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟13.其他約定事項13.1合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋驗收報告等13.2合同附件內容：附件內容與本合同具有同等法律效力14.合同生效與解除14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解除程序：任何一方解除合同，應提前三十日書面通知對方，并按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及類型1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助合同雙方完成合同內容或履行合同義務而介入合同關系的個人或單位，包括但不限于中介方、監理方、評估機構等。1.2第三方介入的類型：1.2.1中介方：為租賃雙方提供信息、聯系、撮合等服務的第三方機構。1.2.2監理方：對房屋的維修、保養、使用情況進行監督的第三方機構。1.2.3評估機構：對房屋價值進行評估的第三方機構。2.第三方的責權利2.1責任：2.1.1第三方應遵守法律法規，尊重合同雙方的合法權益。2.1.2第三方在合同履行過程中，應保證其提供的服務符合合同約定，不得故意或過失造成合同雙方損失。2.2權利：2.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。2.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。2.3利益：2.3.1第三方通過提供優質服務，獲得合同雙方的認可和信任。2.3.2第三方通過服務，實現自身的業務發展和經濟利益。3.第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與出租方的劃分：3.1.1第三方應協助出租方完成房屋的出租工作，但不得干預出租方對房屋的經營管理。3.1.2第三方在協助出租方過程中，如因自身原因造成出租方損失，應承擔相應責任。3.2第三方與承租方的劃分：3.2.1第三方應協助承租方了解房屋情況，保障承租方的合法權益。3.2.2第三方在協助承租方過程中，如因自身原因造成承租方損失，應承擔相應責任。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：4.1.1第三方因故意或重大過失造成合同雙方損失，應承擔全部賠償責任。4.1.2第三方因一般過失造成合同雙方損失，應根據損失程度承擔相應賠償責任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1額外條款：5.1.1第三方介入后，合同雙方應與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的權利、義務和責任。5.1.2合同雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以保障合同的有效履行。5.2額外說明：5.2.1第三方介入后，合同雙方應密切關注第三方的工作情況，確保第三方按照合同約定履行職責。5.2.2如第三方未能履行職責，合同雙方有權解除合作協議，并要求第三方承擔相應責任。5.3第三方介入的費用承擔：5.3.1第三方的服務費用由合同雙方協商確定，并在合作協議中明確約定。5.3.2第三方介入產生的其他費用，如評估費、監理費等，由合同雙方按照約定承擔。5.4第三方介入的期限：5.4.1第三方介入的期限應在合作協議中明確約定，合同雙方應按照約定的時間完成相關工作。5.5第三方介入的終止：5.5.2如第三方工作成果符合合同約定，合同雙方應在合作協議中確認。5.5.3如第三方工作成果不符合合同約定，合同雙方應要求第三方承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備、裝修情況等詳細信息，以及房屋現狀的描述。2.房屋驗收報告詳細要求和說明：租賃雙方在房屋交付和退租時，對房屋的損壞、維修狀況等進行詳細的記錄和評估。3.第三方合作協議詳細要求和說明：當合同中涉及第三方介入時，應詳細列出雙方的權利、義務、責任以及服務費用等內容。4.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修日期、維修內容、維修費用等。5.付款憑證詳細要求和說明：包括租金、押金、維修費用的支付憑證，以證明款項的支付。6.房屋使用規范詳細要求和說明：列出房屋使用過程中的注意事項，如禁止行為、維護保養等。7.房屋轉租協議詳細要求和說明：如承租方需要轉租房屋，需簽訂轉租協議，明確轉租雙方的權利和義務。8.房屋保險單詳細要求和說明：提供房屋購買保險的單據，以證明已購買相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：1.租金逾期支付責任認定標準：承租方超過約定的支付日期未支付租金，視為違約。示例說明：如約定每月5日支付租金，承租方在6日仍未支付，則視為違約。2.房屋損壞責任認定標準：承租方在租賃期間造成房屋及其附屬設施的損壞，未及時修復或賠償，視為違約。示例說明：承租方在裝修過程中導致墻壁損壞，未修復且未賠償，則視為違約。3.房屋轉租未告知責任認定標準：承租方未經出租方書面同意，擅自轉租房屋，視為違約。示例說明：承租方未告知出租方，將房屋轉租給第三方，則視為違約。4.房屋用途改變責任認定標準：承租方未經出租方書面同意，將房屋用于約定用途之外的其他用途，視為違約。示例說明：承租方將房屋用于商業經營，未告知出租方，則視為違約。5.逾期退房責任認定標準：租賃期滿后，承租方未在約定的期限內退房，視為違約。示例說明：租賃期滿后，承租方在7日內未退房，則視為違約。6.第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中，未能履行約定職責，導致合同雙方損失，視為違約。示例說明：中介方未按照約定提供真實、準確的房屋信息，導致承租方遭受損失，則視為違約。全文完。2024年度貴陽房屋租賃合同標的及租賃期限5本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋設施及設備2.租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限的延續4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.使用范圍及限制6.1使用性質6.2使用限制7.房屋維護及修繕7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任8.水電燃氣等費用8.1費用承擔方8.2費用結算方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1違法行為處理12.2其他特殊約定13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1房屋產權證明文件14.2其他相關證明文件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋坐落：貴陽市區路號1.2房屋面積：90平方米1.3房屋結構：鋼筋混凝土結構1.4房屋設施及設備：熱水器、空調、洗衣機、冰箱、燃氣灶、衣柜、床、餐桌、椅子等。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：姓名：，身份證號碼：2.2承租方信息：姓名：，身份證號碼：第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延續：租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2支付時間：每月1日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬或現金支付第五條租金押金5.1押金金額：人民幣3000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設施無損壞，無欠費情況下，承租方可向出租方提出退還押金申請。5.3押金退還時間：承租方提出申請后，出租方應在收到申請之日起7個工作日內退還押金。第六條使用范圍及限制6.1使用性質：住宅用途6.2使用限制：禁止從事違法活動，禁止私自改變房屋結構，禁止將房屋轉租、轉借給他人。第七條房屋維護及修繕7.1出租方維修責任：負責房屋主體結構、公共設施的維修和維護。7.2承租方維修責任：負責房屋內部設施、設備的日常維護和保養，如因使用不當造成損壞，由承租方負責維修或賠償。第八條水電燃氣等費用8.1費用承擔方：水、電、燃氣等費用由承租方承擔，按實際使用量繳納。8.2費用結算方式：每月與租金同日支付，由承租方自行到相關服務單位繳費，并將繳費憑證復印件提交給出租方。第九條違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按約定提供房屋，承租方有權解除合同，并要求賠償損失。9.1.2故意隱瞞房屋缺陷，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔賠償責任。9.2承租方違約責任：9.2.1未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金的1%的違約金。9.2.2故意損壞房屋設施或設備，應負