20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色小鎮商家入駐合作規范合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合作雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.合作內容與范圍4.1合作項目概述4.2合作范圍與具體項目5.入駐資格與條件5.1入駐資格要求5.2入駐條件審查6.入駐程序與流程6.1入駐申請6.2審查與批準6.3簽訂合同7.合作期限與續約7.1合作期限7.2續約條件與程序8.費用與支付8.1入駐費用8.2管理費用8.3支付方式與時間9.保密條款9.1保密內容9.2保密責任10.違約責任與處理10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3處理程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鎮規劃法》及相關法律法規制定。1.2合同訂立的目的與原則1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度特色小鎮商家入駐合作中的權利義務，促進特色小鎮的商業發展，實現合作共贏。1.2.2本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“特色小鎮”指按照國家有關政策，以特定產業、文化、旅游、生態等特色為基礎，形成具有一定規模、具有發展潛力的新型城鎮。2.1.2“商家”指申請入駐特色小鎮的企業、個體工商戶或其他經營者。2.2解釋2.2.1本合同中的術語和定義，如無特殊說明，均應按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。3.合作雙方的基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名稱：特色小鎮管理委員會3.1.2甲方地址：[詳細地址]3.1.3甲方法定代表人：[姓名]3.2乙方基本信息3.2.1乙方名稱：[商家名稱]3.2.2乙方地址：[詳細地址]3.2.3乙方法定代表人：[姓名]4.合作內容與范圍4.1合作項目概述4.1.1本合作項目為2024年度特色小鎮商家入駐合作。4.2合作范圍與具體項目4.2.1乙方有權在特色小鎮內從事與特色小鎮發展定位相符的商業經營活動。4.2.2具體合作項目包括但不限于餐飲、旅游、文化、娛樂、零售等。5.入駐資格與條件5.1入駐資格要求5.1.1乙方須具備合法有效的營業執照和經營許可證。5.1.2乙方須符合特色小鎮的發展定位和經營要求。5.2入駐條件審查5.2.1甲方對乙方的入駐申請進行審查，包括但不限于資質審查、經營能力評估等。6.入駐程序與流程6.1入駐申請6.1.1乙方應向甲方提交入駐申請，包括但不限于企業基本信息、經營計劃等。6.2審查與批準6.2.1甲方在收到乙方入駐申請后，按照規定程序進行審查。6.2.2審查通過后，甲方與乙方簽訂本合同。6.3簽訂合同6.3.1雙方在審查通過后，按照約定的時間、地點簽訂本合同。8.費用與支付8.1入駐費用8.1.1乙方需向甲方支付入駐費用，包括但不限于場地租賃費、裝修補貼費等。8.1.2入駐費用標準按照附件《入駐費用明細》執行。8.2管理費用8.2.1乙方需按照規定向甲方支付管理費用，用于維護特色小鎮的運營和管理。8.2.2管理費用標準按照附件《管理費用明細》執行。8.3支付方式與時間8.3.1入駐費用及管理費用支付方式為人民幣，以銀行轉賬形式支付。8.3.2乙方應按照合同約定的時間和金額支付費用。9.保密條款9.1保密內容9.1.1雙方對本合同內容以及合作過程中的商業秘密負有保密義務。9.1.2保密內容主要包括但不限于經營策略、財務數據、客戶信息等。9.2保密責任9.2.1雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。9.2.2一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.違約責任與處理10.1違約行為定義10.1.1違約行為指一方違反本合同約定，未履行或不適當履行其義務的行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3處理程序10.3.1違約發生后，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。11.1.2協商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構由雙方協商選定。11.2.2訴訟管轄法院為特色小鎮所在地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1發生不可抗力事件，致使合同無法繼續履行。12.1.2一方嚴重違約，經對方書面通知后，對方在合理期限內未采取補救措施。12.2合同終止程序12.2.1合同解除或終止，雙方應按照規定辦理相關手續。12.2.2合同解除或終止后，未履行完畢的義務應繼續履行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方正式簽署本合同。13.1.2甲方出具書面批準文件。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經雙方協商一致。13.2.2變更內容應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的一部分。14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于《入駐費用明細》、《管理費用明細》等。14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式送達，送達地址為本合同約定的地址。14.2.2送達方式包括但不限于掛號郵寄、電子郵件等。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規和行業慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方指本合同當事人之外的，根據合同約定或法律要求介入合同關系中的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、咨詢、評估、監理、審計等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方協商一致，并簽訂相應的合作協議。2.2甲方或乙方提出第三方介入的需求，經另一方同意后，由雙方共同選擇合適的第三方。3.第三方介入的職責與權利3.1.1收取合理的服務費用。3.1.2依據合同約定，獨立行使職權，提出建議或報告。3.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。3.2.1按照合作協議的規定，獨立、客觀、公正地履行職責。3.2.2對所提供的服務質量負責，確保服務質量符合合同要求。3.2.3對在履行職責過程中知悉的商業秘密負有保密義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關系，第三方對甲方、乙方不承擔連帶責任。4.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益，不得損害其利益。4.3第三方在合同履行過程中，如發現甲乙雙方有違反合同約定的行為，應及時通知甲乙雙方，并采取必要的措施。5.第三方責任限額的明確5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額根據合作協議約定，但不得超過本合同標的額的[具體數額]。5.3若第三方責任超過約定限額，超出部分由甲方、乙方自行承擔。6.第三方介入的費用承擔6.1第三方介入產生的費用，由甲方、乙方按照合作協議約定分攤。6.2若第三方介入導致合同履行成本增加，增加部分由甲乙雙方根據實際情況協商解決。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入如需變更，經甲乙雙方同意后，可簽訂補充協議進行變更。7.2第三方介入如需終止，應提前[具體時間]書面通知甲乙雙方，并按照合作協議約定辦理相關手續。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《入駐費用明細》要求：詳細列出各項入駐費用的具體金額、計費標準、支付方式及時間。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.《管理費用明細》要求：詳細列出各項管理費用的具體金額、計費標準、支付方式及時間。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.《第三方合作協議》要求：明確第三方介入的具體內容、服務范圍、費用標準、權利義務及爭議解決方式。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.《補充協議》要求：詳細記錄合同履行過程中的變更事項、雙方達成的一致意見及修改后的合同條款。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.《爭議解決協議》要求：明確爭議解決的方式、機構、程序及費用承擔。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.《保密協議》要求：明確雙方對保密信息的定義、保密義務及違反保密義務的責任。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.《通知送達方式確認書》要求：明確雙方確認的通知送達方式及送達地址。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付入駐費用或管理費用。1.2未按照合同約定提供必要的支持與服務。1.3未經乙方同意，擅自變更合作內容。乙方違約行為：1.1未按時支付入駐費用或管理費用。1.2違反合同約定的經營行為，影響特色小鎮的正常運營。1.3未經甲方同意，擅自變更合作內容。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]。2.2甲方未提供必要支持或服務的，應承擔由此給乙方造成的損失。乙方違約責任認定：2.1乙方未按時支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的[具體比例]。2.2乙方違反經營行為的，應承擔由此給特色小鎮造成的損失。3.違約行為示例說明：示例一：甲方未按時支付入駐費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為本合同入駐費用的[具體比例]。示例二：乙方違反經營行為，導致特色小鎮形象受損，甲方有權要求乙方承擔由此造成的損失，包括但不限于名譽損失、經濟損失等。全文完。2024年度特色小鎮商家入駐合作規范合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.合作項目概述2.1特色小鎮名稱2.2商家入駐項目2.3合作期限3.商家入駐條件3.1商家資質要求3.2商家經營范圍3.3商家信用記錄4.入駐手續及費用4.1入駐申請流程4.2入駐費用及支付方式4.3合同簽訂及生效5.商家權利義務5.1商家權利5.2商家義務5.3商家禁止行為6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同續簽9.1續簽條件9.2續簽程序9.3續簽期限10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務11.3違約責任12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2本合同未盡事宜14.合同附件14.1附件一：入駐商家申請表14.2附件二：入駐商家承諾書14.3附件三：合同簽訂確認書第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：特色小鎮名稱乙方：商家名稱1.2合同雙方地址甲方：特色小鎮地址乙方：商家注冊地址1.3合同雙方法定代表人甲方：法定代表人姓名乙方：法定代表人姓名1.4合同雙方聯系方式甲方：聯系電話、電子郵箱乙方：聯系電話、電子郵箱2.合作項目概述2.1特色小鎮名稱：[具體名稱]2.2商家入駐項目：[具體項目名稱]2.3合作期限：自[起始日期]至[終止日期]3.商家入駐條件3.1商家資質要求：乙方法人營業執照相關行業許可證乙方法定代表人身份證明3.2商家經營范圍：[具體經營范圍]3.3商家信用記錄：無不良信用記錄4.入駐手續及費用4.1入駐申請流程：乙方提交入駐申請表及相關材料甲方審核乙方材料雙方簽訂入駐合同乙方支付入駐費用4.2入駐費用及支付方式：入駐費：[具體金額]支付方式：[具體支付方式]4.3合同簽訂及生效：合同簽訂后雙方簽字蓋章，自合同生效之日起開始執行5.商家權利義務5.1商家權利：在特色小鎮內合法經營使用特色小鎮提供的設施和服務享有合同約定的其他權利5.2商家義務：遵守國家法律法規和特色小鎮管理制度按時繳納入駐費用維護特色小鎮形象享有合同約定的其他義務5.3商家禁止行為：從事違法活動違反特色小鎮管理制度侵犯他人合法權益6.違約責任6.1違約情形：乙方未按時繳納入駐費用乙方違反合同約定，損害甲方利益乙方違反國家法律法規和特色小鎮管理制度6.2違約責任承擔：乙方應承擔相應的違約責任甲方有權要求乙方承擔違約金及賠償6.3違約金及賠償：違約金：[具體金額]賠償：根據實際情況確定賠償金額7.爭議解決7.1爭議解決方式：爭議雙方協商解決協商不成，提交[具體仲裁機構]仲裁7.2爭議解決機構：[具體仲裁機構名稱]7.3爭議解決程序：雙方提交仲裁申請書及相關證據仲裁機構受理并組織仲裁仲裁機構作出裁決8.合同解除8.1合同解除條件甲方因不可抗力導致無法履行合同乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍未改正合同約定的其他解除條件8.2合同解除程序一方提出解除合同，書面通知對方雙方協商確定解除事宜合同解除后，辦理相關手續8.3合同解除后的處理退還已收取的費用清理場地設施解除合同產生的損失由責任方承擔9.合同續簽9.1續簽條件合作期限屆滿，雙方均同意繼續合作續簽前，雙方協商確定續簽條件9.2續簽程序雙方簽訂續簽協議續簽協議與原合同具有同等法律效力9.3續簽期限續簽期限由雙方協商確定，但不得少于原合同期限10.合同終止10.1合同終止條件合作期限屆滿且未續簽雙方協商一致終止合同合同約定的其他終止條件10.2合同終止程序一方提出終止合同，書面通知對方雙方協商確定終止事宜合同終止后，辦理相關手續10.3合同終止后的處理退還已收取的費用清理場地設施合同終止產生的損失由責任方承擔11.保密條款11.1保密范圍雙方在合作過程中知悉的對方商業秘密任何未公開的技術、商業信息11.2保密義務雙方對保密信息負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露11.3違約責任違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任12.法律適用及管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規12.2管轄法院爭議解決機構所在地法院或雙方協商確定的法院13.其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充13.2本合同未盡事宜任何未盡事宜，均以雙方協商一致為準14.合同附件14.1附件一：入駐商家申請表包含商家基本信息、入駐意向等14.2附件二：入駐商家承諾書包含商家對合同條款的承諾14.3附件三：合同簽訂確認書包含雙方簽字蓋章的合同簽訂確認第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同相關事宜的獨立第三方機構或個人。1.2第三方可以是中介方、顧問、審計機構、評估機構等。2.第三方的責任及義務2.1第三方應在本合同約定的范圍內，獨立、客觀、公正地履行職責。2.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。2.3第三方對在履行職責過程中知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。3.第三方的權利3.1第三方有權根據本合同約定，獲取甲乙雙方的相關信息。3.2第三方有權根據本合同約定，提出建議或意見。3.3第三方有權根據本合同約定，收取合理的服務費用。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。4.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。5.第三方責任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得低于法律規定的最低限額。5.3第三方責任限額包括但不限于：直接損失、間接損失、違約金等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部事務，不承擔甲乙雙方的內部責任。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的權利義務關系。6.3第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由雙方在服務協議中約定。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對原合同進行修改，但需取得第三方同意。7.2修改后的合同應繼續履行原合同約定的權利義務。7.3修改后的合同不得損害第三方的合法權益。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成，可提交本合同約定的爭議解決機構或法院解決。8.3第三方在爭議解決過程中，有權陳述自己的意見和主張。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同解除或終止，雙方應通知第三方。9.2第三方應在合同終止或解除后，及時退出介入事項。9.3第三方退出介入事項后，甲乙雙方應按照本合同約定，辦理相關手續。10.第三方介入后的費用結算10.1第三方介入后，甲乙雙方應根據服務協議，按期支付第三方服務費用。10.2第三方服務費用包括但不限于：咨詢費、中介費、評估費等。10.3第三方服務費用結算方式由服務協議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐商家申請表詳細要求和說明：表格內容包括商家基本信息、入駐意向、經營計劃等。商家需確保信息的真實性和完整性。申請表需加蓋商家公章。2.入駐商家承諾書詳細要求和說明：承諾書內容應包括商家對合同條款的承諾，如遵守法律法規、維護小鎮形象等。承諾書需加蓋商家公章和法定代表人簽字。3.合同簽訂確認書詳細要求和說明：確認書內容包括合同主要條款、雙方簽字蓋章等。確認書需加蓋甲乙雙方公章。4.服務協議詳細要求和說明：協議內容包括第三方介入的具體事宜、權利義務、費用等。協議需加蓋甲乙雙方和第三方公章。5.違約金及賠償協議詳細要求和說明：協議內容包括違約情形、違約金金額、賠償方式等。協議需加蓋甲乙雙方公章。6.第三方評估報告詳細要求和說明：報告內容包括第三方對入駐商家的評估意見、風險評估等。報告需加蓋第三方公章。7.合同解除協議詳細要求和說明：協議內容包括合同解除原因、解除程序、雙方責任等。協議需加蓋甲乙雙方公章。8.合同續簽協議詳細要求和說明：協議內容包括續簽期限、續簽條件、雙方權利義務等。協議需加蓋甲乙雙方公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為商家未按時繳納入駐費用商家違反合同約定，損害甲方利益商家從事違法活動商家違反特色小鎮管理制度乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍未改正甲方因不可抗力導致無法履行合同第三方在履行職責過程中違反法律法規2.責任認定標準違約行為發生后，甲乙雙方應協商解決。協商不成，根據合同約定或法律規定，認定責任。責任認定標準包括但不限于：違約行為的嚴重程度違約行為對甲方或第三方造成的損失違約方的主觀過錯3.違約責任示例商家未按時繳納入駐費用，逾期未支付，按日支付千分之五的違約金。商家違反合同約定，造成甲方損失，賠償損失金額的百分之二十。乙方嚴重違反合同約定，經甲方催告后仍未改正，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度特色小鎮商家入駐合作規范合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.商家入駐條件2.1入駐資格要求2.2入駐流程2.3入駐費用2.4入駐期限3.商家經營規范3.1經營范圍3.2經營方式3.3商家自律3.4經營許可4.物業管理4.1物業管理范圍4.2物業管理費用4.3物業管理責任4.4物業使用規范5.營業稅及費用5.1營業稅征收5.2其他相關費用5.3費用繳納方式6.商家權益6.1優惠權益6.2營業推廣6.3商家培訓6.4合作交流7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同份數13.1合同簽署份數13.2合同份數效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度特色小鎮商家入駐合作規范合同1.2合同編號：CM2024SM011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：特色小鎮行政辦公室1.5合同雙方基本信息1.5.1甲方：特色小鎮管理委員會1.5.1.1名稱：特色小鎮管理委員會1.5.1.2地址：特色小鎮行政辦公地址1.5.1.3法定代表人：1.5.2乙方：入駐商家1.5.2.1名稱：[商家名稱]1.5.2.2地址：[商家地址]1.5.2.3法定代表人：[商家法定代表人姓名]第二條商家入駐條件2.1入駐資格要求2.1.1乙方須為合法注冊的企業或個體工商戶。2.1.2乙方須擁有與經營范圍相符的營業執照、稅務登記證等相關證件。2.1.3乙方須符合特色小鎮的整體形象和發展規劃。2.2入駐流程2.2.1乙方向甲方提交入駐申請，包括但不限于營業執照副本、稅務登記證、相關資質證明等文件。2.2.2甲方對乙方提交的文件進行審核，并在收到申請之日起15個工作日內給予答復。2.2.3雙方達成一致后，簽訂本合同。2.3入駐費用2.3.1乙方須按甲方要求支付入駐費用，包括但不限于場地租賃費、物業管理費等。2.3.2入駐費用具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。2.4入駐期限2.4.1本合同的有效期為一年，自合同簽訂之日起計算。2.4.2雙方可協商續簽，續簽期限由雙方另行協商確定。第三條商家經營規范3.1經營范圍3.1.1乙方須嚴格按照合同約定的經營范圍進行經營活動。3.1.2乙方不得從事違法、違規經營行為。3.2經營方式3.2.1乙方須采用合法、誠信的經營方式，不得采取虛假宣傳、欺詐等手段。3.2.2乙方應保證商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。3.3商家自律3.3.1乙方應遵守國家法律法規，維護市場秩序。3.3.2乙方應積極參與小鎮的各項活動，共同維護小鎮形象。3.4經營許可3.4.1乙方須取得與經營范圍相符的相應許可證。3.4.2乙方應將許可證副本及復印件交甲方備案。第四條物業管理4.1物業管理范圍4.1.1甲方負責對特色小鎮內的公共區域進行物業管理。4.1.2物業管理范圍包括但不限于道路、綠化、停車場等。4.2物業管理費用4.2.1乙方須按甲方要求支付物業管理費用。4.2.2物業管理費用具體金額及支付方式由雙方另行協商確定。4.3物業管理責任4.3.1甲方對物業管理質量負責。4.3.2乙方對物業管理區域內自身的經營活動負責。4.4物業使用規范4.4.1乙方應遵守物業管理規定，合理使用物業管理區域內的設施。4.4.2乙方不得擅自改變物業管理區域內的設施用途。第五條營業稅及費用5.1營業稅征收5.1.1乙方須依法繳納營業稅。5.1.2甲方協助乙方辦理相關稅務手續。5.2其他相關費用5.2.1乙方須按國家相關規定繳納其他相關費用。5.2.2其他相關費用具體內容及繳納方式由雙方另行協商確定。5.3費用繳納方式5.3.1乙方須按約定的時間和方式繳納各項費用。5.3.2甲方有權要求乙方提前或延期繳納費用。第六條商家權益6.1優惠權益6.1.1甲方將為乙方提供一定的優惠政策，具體內容另行協商確定。6.2營業推廣6.2.1甲方將協助乙方進行營業推廣，提高乙方在小鎮內的知名度。6.3商家培訓6.3.1甲方將定期舉辦商家培訓，提高乙方經營管理水平。6.4合作交流6.4.1甲方將搭建平臺，促進乙方與其他商家的合作交流。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定支付費用。7.1.2乙方違反經營規范，造成小鎮形象受損。7.1.3乙方未按約定進行經營，影響小鎮整體運營。7.2違約責任7.2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額由雙方根據實際情況協商確定。第八部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至特色小鎮所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發生后，各方應立即停止爭議行為，并盡力保持現狀，避免爭議擴大。8.2.2提交訴訟的一方應向法院提交書面訴狀，并附合同副本及相關證據。8.2.3另一方應在收到訴狀之日起15日內向法院提交答辯狀。8.3爭議解決期限8.3.1爭議解決期限自爭議發生之日起計算，最長不超過90日。第九條合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同期滿，經雙方協商一致，可以終止合同。9.1.2發生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.1.3乙方嚴重違約，經甲方催告后仍不改正。9.2合同終止程序9.2.1發生合同終止條件時，任何一方均可向對方發出終止通知。9.2.2收到終止通知的一方應在收到通知之日起15日內給予書面回復。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應立即停止經營活動，并按合同約定清退場地。9.3.2甲方應協助乙方處理合同終止后的善后事宜。第十條合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同雙方在履行合同過程中，如遇特殊情況，可提出變更合同。10.2合同變更程序10.2.1提出變更的一方應向對方提交書面變更建議。10.2.2雙方應在收到變更建議之日起15日內達成一致意見，并簽署書面變更協議。10.3合同變更生效10.3.1變更協議經雙方簽字蓋章后生效，成為合同的一部分。第十一條合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經雙方簽字蓋章，且乙方完成入駐手續后生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行。12.2.2發生不可抗力事件時，受影響的一方有權暫停履行合同，并立即通知對方。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于入駐申請表、場地租賃協議、物業管理協議等。第十三條合同份數13.1合同簽署份數13.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。13.2合同份數效力13.2.1本合同各份具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由甲乙雙方授權代表簽字蓋章，代表本方的簽字蓋章具有法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業服務或執行特定職能的獨立第三方實體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢顧問、監理機構、審計機構等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同履行，旨在提高合同執行效率，保證服務質量，或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同履行，需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合作協議和本合同的約定，承擔相應的責任。16.1.2第三方對因其過錯導致的損失，應承擔賠償責任。16.1.3第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規和行業標準。16.2第三方權利16.2.1第三方有權根據合作協議和本合同的約定，獲得相應的報酬。16.2.2第三方有權在履行職責過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的最大賠償金額。17.2責任限額設定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，并在本合同中予以明確。17.2.2責任限額