甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑維護協議規范化文件版B版本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋建筑1.3維護協議1.4規范化文件1.5版本說明第二條：合同主體資格2.1甲方資格確認2.2乙方資格確認第三條：房屋建筑維護內容3.1維護項目3.2維護標準3.3維護周期第四條：維護費用及支付方式4.1維護費用計算4.2支付方式4.3費用調整第五條：維護工程的啟動與實施5.1工程啟動5.2施工許可5.3工程實施第六條：工程監督與質量控制6.1監督機構6.2質量標準6.3質量控制措施第七條：工程驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3交付時間及方式第八條：違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條：合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件10.3合同解除第十一條：保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條：其他約定13.1合同附件13.2補充協議13.3附件的有效性第十四條：合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同廢止條件第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋建筑指位于_______（地址）的_______（建筑類型），包括但不限于主體結構、附屬設施、裝修裝飾等。1.3維護協議本協議是指甲方與乙方就房屋建筑維護內容、費用、周期等方面達成的書面協議。1.4規范化文件本合同所涉及的規范化文件是指國家和地方發布的關于房屋建筑維護的相關法律、法規、標準和規范。1.5版本說明本合同為2024版房屋建筑維護協議規范化文件版B版。第二條：合同主體資格2.1甲方資格確認甲方作為房屋的所有者或合法使用人，對房屋擁有完整的所有權或使用權，具備簽訂本合同的資格。2.2乙方資格確認乙方為具備房屋建筑維護資質的企業或個人，具備完成維護工作的能力和資格。第三條：房屋建筑維護內容3.1維護項目包括但不限于：屋面、墻面、地面、門窗、水電設施、消防設施、給排水系統、采暖通風系統等。3.2維護標準乙方應按照國家和地方發布的關于房屋建筑維護的相關法律、法規、標準和規范進行維護。3.3維護周期本合同簽訂后，乙方應在每個維護周期內對房屋進行全面的檢查和維護，維護周期為_______年。第四條：維護費用及支付方式4.1維護費用計算維護費用根據房屋的實際情況和維護項目進行計算，具體費用雙方協商確定。4.2支付方式甲方支付乙方維護費用，支付方式為_______（轉賬、現金等）。4.3費用調整如因不可抗力因素導致維護費用增加，雙方可協商調整費用。第五條：維護工程的啟動與實施5.1工程啟動本合同簽訂后，雙方確定維護工程的具體啟動時間。5.2施工許可乙方在施工前應向有關部門辦理施工許可手續。5.3工程實施乙方應按照合同約定的維護內容和標準進行施工，確保工程質量。第六條：工程監督與質量控制6.1監督機構甲方應指派專人負責對維護工程進行監督。6.2質量標準乙方應按照國家和地方發布的關于房屋建筑維護的相關法律、法規、標準和規范進行施工，確保工程質量。6.3質量控制措施乙方應建立健全質量控制體系，對施工過程進行質量控制，確保工程質量符合標準。第七條：工程驗收與交付7.1驗收標準工程驗收標準應符合國家和地方發布的關于房屋建筑維護的相關法律、法規、標準和規范。7.2驗收程序工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應提供相關資料和文件，協助甲方進行驗收。7.3交付時間及方式工程驗收合格后，乙方應按照甲方的要求，將房屋建筑維護工程交付給甲方。第八條：違約責任8.1甲方違約甲方未按照約定時間支付維護費用，或未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任。8.2乙方違約乙方未按照約定標準完成維護工程，或未按照約定時間交付工程，應承擔違約責任。第九條：爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的變更與終止10.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。10.2終止條件合同履行完畢，或者雙方協商一致解除合同，本合同即終止。10.3合同解除合同解除后，乙方應按照甲方的要求，妥善處理與合同解除有關的善后事宜。第十一條：保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限雙方對保密內容承擔保密義務的期限為合同履行完畢后_______年。11.3違約保密如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可選擇調解或法律途徑解決。第十三條：其他約定13.1合同附件本合同附件包括：房屋建筑維護項目清單、費用明細表等。13.2補充協議如雙方在合同履行過程中需簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3附件的有效性本合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的生效、修改與廢止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同生效后，如需修改，應經雙方協商一致，并簽訂書面修改協議。14.3合同廢止條件合同廢止應經雙方協商一致，并簽訂書面廢止協議。合同廢止后，雙方應按照協議約定處理與合同廢止有關的善后事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋建筑維護項目清單詳細列出房屋建筑維護的所有項目，包括項目名稱、項目描述、維護標準等。附件二：費用明細表詳細列出維護工程的費用構成，包括材料費、人工費、交通費等。附件三：維護工程進度計劃詳細列出維護工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、施工內容等。附件四：質量驗收標準詳細列出工程質量驗收的標準和流程。附件五：保密協議詳細列出雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍、保密期限及違約責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付維護費用。2.甲方未履行合同約定的其他義務。3.乙方未按照約定標準完成維護工程。4.乙方未按照約定時間交付工程。責任認定：1.甲方違約責任：甲方應支付乙方逾期支付維護費用的違約金，違約金計算方式為逾期支付金額的_______%。示例：甲方未按時支付維護費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為逾期支付金額的5%。2.乙方違約責任：乙方應按照約定標準完成維護工程，如工程質量不符合標準，乙方應負責返工及修復，并承擔由此產生的費用。示例：乙方完成的維護工程質量不符合約定的標準，乙方應負責返工，并承擔返工費用。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋建筑：指位于_______（地址）的_______（建筑類型），包括但不限于主體結構、附屬設施、裝修裝飾等。2.維護協議：指甲方與乙方就房屋建筑維護內容、費用、周期等方面達成的書面協議。3.維護費用：指乙方承擔房屋建筑維護工作所需的費用，包括材料費、人工費、交通費等。4.維護周期：指本合同簽訂后，乙方應在每個維護周期內對房屋進行全面的檢查和維護的周期，本合同約定的維護周期為_______年。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。6.違約責任：指違約一方應承擔的法律責任，包括違約金