甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版宿舍建設工程承包合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商定義1.2業主定義1.3合同簽訂日期定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程預算3.承包商責任3.1工程設計3.2施工組織3.3工程進度3.4工程質量3.5安全生產4.合同價格及支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付進度4.4價格調整5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理6.保修條款6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責任7.違約責任7.1承包商違約7.2業主違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的轉讓10.1轉讓條件10.2轉讓程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.其他條款13.1法律法規13.2不可抗力13.3合同附件14.合同的簽字蓋章14.1承包商簽字14.2業主簽字14.3簽字蓋章程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商定義本合同中的承包商指的是具有獨立法人資格，營業執照合法有效，具備宿舍建設工程施工資質的企業，即【承包商名稱】。1.2業主定義本合同中的業主指的是宿舍建設項目的投資主體，即【業主名稱】。1.3合同簽訂日期定義本合同簽訂日期為【簽訂日期】。第二條工程概述2.1工程名稱本合同所涉及的宿舍建設工程項目名稱為【工程名稱】。2.2工程地點本合同所涉及的宿舍建設工程項目位于【工程地點】。2.3工程規模本合同所涉及的宿舍建設工程項目規模為【工程規模】，包括但不限于宿舍樓棟數量、床位數量等。2.4工程預算本合同所涉及的宿舍建設工程項目預算為【工程預算】。第三條承包商責任3.1工程設計承包商負責宿舍建設工程的初步設計、施工圖設計等工作，并按照合同約定及業主的要求，提交相應的工程設計文件。3.2施工組織承包商應按照工程設計文件和施工標準，組織施工，確保工程順利進行，并按照合同約定的時間節點完成工程。3.3工程進度承包商應按照合同約定的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。3.4工程質量承包商應保證宿舍建設工程的施工質量，符合國家及行業相關標準，并按照合同約定的質量標準進行施工。3.5安全生產承包商應嚴格按照國家及地方的安全生產法律法規，加強施工現場安全管理，確保工程施工過程中的安全生產。第四條合同價格及支付4.1合同總價本合同的總價為【合同總價】，包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費等。4.2支付方式合同款項的支付方式為【支付方式】，包括但不限于預付款、進度款、驗收款、保修金等。4.3支付進度合同款項的支付進度按照工程進度及合同約定的時間節點進行。4.4價格調整合同總價在合同簽訂后，如因市場行情變化等原因導致成本發生較大變動，雙方可協商進行價格調整。第五條工程驗收5.1驗收標準宿舍建設工程的驗收標準應符合國家及行業相關法律法規、規范和標準。5.2驗收程序工程驗收程序包括初步驗收、分部驗收、竣工驗收等，具體按照國家和地方的有關規定執行。5.3驗收不合格的處理如工程驗收不合格，承包商應按照驗收意見進行整改，直至達到驗收標準。如再次驗收仍不合格，業主有權按照合同約定追究承包商的責任。第六條保修條款6.1保修范圍保修范圍包括宿舍建設工程的所有土建、安裝、裝修等項目。6.2保修期限保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期【保修期限】年。6.3保修責任承包商應在保修期內，對工程質量問題負責修復和更換，并承擔相應的保修費用。第八條違約責任8.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程、未保證工程質量、未按照約定的時間節點進行施工等，視為違約。業主有權按照合同約定追究承包商的責任，包括但不限于要求承包商支付違約金、賠償損失等。8.2業主違約業主未按照合同約定支付合同款項、未提供施工條件等，視為違約。承包商有權按照合同約定追究業主的責任，包括但不限于要求業主支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過協商解決。9.2調解解決如協商不成，雙方可向工程所在地的建設行政主管部門或者民間調解組織申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向工程所在地的法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1變更條件合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內容，雙方可協商一致進行變更。10.2解除條件合同履行過程中，如因特殊情況需要解除合同，雙方可協商一致解除合同。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如確需轉讓，轉讓方應提前【提前通知時間】通知對方，并經對方同意。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密、合同內容等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，為期【保密期限】年。12.3違約責任如任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第十三條合同的生效、終止和解除13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件合同履行完成后，合同終止。13.3解除條件如合同履行過程中發生不可抗力等特殊情況，雙方可協商一致解除合同。第十四條合同的簽字蓋章14.1承包商簽字承包商授權代表：【授權代表姓名】，簽字。14.2業主簽字業主授權代表：【授權代表姓名】，簽字。14.3簽字蓋章程序雙方代表在合同文本上簽字，并加蓋公章，合同即告生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍建設工程設計方案詳細要求和說明：該附件應包括宿舍建設工程的初步設計、施工圖設計等文件，滿足合同約定的設計要求和相關標準。2.附件二：宿舍建設工程施工組織設計詳細要求和說明：該附件應詳細規劃施工流程、施工方法、施工人員配置等內容，確保施工順利進行。3.附件三：宿舍建設工程預算報表詳細要求和說明：該附件應詳細列出工程預算，包括工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費等各項費用。4.附件四：宿舍建設工程施工進度計劃詳細要求和說明：該附件應明確工程各階段的施工時間節點，確保工程按時完成。5.附件五：宿舍建設工程驗收標準及程序詳細要求和說明：該附件應包括宿舍建設工程的驗收標準、驗收程序以及驗收不合格的處理辦法。6.附件六：宿舍建設工程保修條款詳細要求和說明：該附件應明確保修范圍、保修期限及保修責任等內容。7.附件七：合同款項支付憑證詳細要求和說明：該附件應包括合同款項的支付方式、支付進度等相關支付憑證。8.附件八：合同雙方授權代表身份證明詳細要求和說明：該附件應包括合同雙方授權代表的身份證復印件、授權書等文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約違約行為：未按照合同約定完成工程、未保證工程質量、未按照約定的時間節點進行施工等。責任認定：承包商應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如承包商未能按照合同約定的時間節點完成工程，業主有權按照合同約定要求承包商支付違約金。2.業主違約違約行為：未按照合同約定支付合同款項、未提供施工條件等。責任認定：業主應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如業主未按照合同約定支付進度款，承包商有權按照合同約定要求業主支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用：在本合同中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商一致變更或解除合同。2.違約金