眼鏡店租賃合同協議書合同編號：__________眼鏡店租賃合同協議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：__________1.2店鋪面積：__________平方米1.3店鋪現有設施：__________（具體設施列表）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條經營范圍4.1乙方在租賃期間內，應按照甲方提供的店鋪進行經營活動，經營范圍為眼鏡及相關產品。4.2乙方不得在店鋪內進行任何違法活動，不得損害甲方聲譽，不得擅自轉租、轉讓或轉借店鋪。第五條維修責任5.1租賃期內，店鋪及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的設施損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險6.1乙方應按期辦理店鋪及相關設施的保險手續，并將保險單據交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即遷離店鋪。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。8.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.眼鏡店租賃合同協議書正本2.店鋪地址及設施清單3.租賃保證金收據4.租金支付憑證5.店鋪經營許可證6.保險單據7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件9.租賃期滿后店鋪恢復原狀證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同約定時間支付租金，超過合同約定的遲延支付期限。2.乙方擅自轉租、轉讓或轉借店鋪：指乙方未經甲方同意，將店鋪權益轉讓給第三方。3.乙方經營范圍不符：指乙方在店鋪內進行與合同約定的經營范圍不符的活動。4.乙方未按期辦理保險手續：指乙方未在合同約定的時間內辦理店鋪及相關設施的保險手續。5.甲方未按約定維修店鋪及附屬設施：指甲方在租賃期內，未履行合同約定的維修責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始和結束的時間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.經營范圍：指乙方在租賃店鋪內進行經營活動的范圍。7.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租金調整問題：如遇市場行情變化，甲方欲調整租金，應與乙方協商確定新的租金。2.設施維修問題：如店鋪及附屬設施出現故障，甲方應及時進行維修。3.保險辦理問題：乙方應按期辦理店鋪及相關設施的保險手續，如有遺漏，應及時補辦。4.經營違規問題：乙方不得在店鋪內進行違法活動，如有違反，甲方有權終止合同。5.租賃期滿后店鋪恢復原狀問題：乙方應按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復原狀。五、所有應用場景：1.甲方擁有眼鏡店并希望出租