20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫州個人房產買賣合同附帶房產權屬變更登記代理協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣合同條款4.1買賣雙方的權利與義務4.2房產價格及支付方式4.3交付時間及方式4.4產權過戶及登記4.5違約責任5.代理協議條款5.1代理服務內容5.2代理費用及支付方式5.3代理期限5.4代理權限5.5保密條款6.房產評估6.1評估機構選擇6.2評估費用及支付方式6.3評估報告及用途7.房產查驗7.1查驗時間及方式7.2查驗內容7.3查驗報告及處理8.房產貸款8.1貸款機構及貸款條件8.2貸款額度及支付方式8.3貸款利率及還款方式9.交易稅費9.1稅費種類及計算方式9.2稅費承擔方9.3稅費支付時間及方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產買賣合同13.2附件二：房產權屬變更登記代理協議13.3附件三：房產評估報告13.4附件四：房產查驗報告14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同指《2024溫州個人房產買賣合同》及《房產權屬變更登記代理協議》。1.2術語解釋1.2.1“房產”指位于溫州市的、買賣雙方約定的具體房產。1.2.2“賣方”指合同中出售房產的一方。1.2.3“買方”指合同中購買房產的一方。1.2.4“代理”指在買賣雙方之間提供房產權屬變更登記服務的一方。1.2.5“代理協議”指本合同中的《房產權屬變更登記代理協議》。2.房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：溫州市區路號。2.1.2房產面積：平方米。2.1.3房產類型：住宅。2.1.4房產產權證號：。2.2房產權屬情況2.2.1房產所有權人為賣方，賣方對該房產擁有完全產權。2.2.2房產未設定抵押、查封或其他權利限制。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方全名：。3.1.2買方身份證號碼：。3.2賣方信息3.2.1賣方全名：。3.2.2賣方身份證號碼：。4.買賣合同條款4.1買賣雙方的權利與義務4.1.1賣方有義務將房產的完全產權轉移給買方。4.1.2買方有義務按照合同約定支付房款。4.2房產價格及支付方式4.2.1房產總價為人民幣萬元整。4.2.2買方應在合同簽訂后日內支付定金人民幣萬元。4.2.3買方應在房產過戶后日內支付尾款人民幣萬元。4.3交付時間及方式4.3.1房產交付時間為年月日。4.3.2房產交付方式為買賣雙方在房產所在地進行交接。4.4產權過戶及登記4.4.1賣方有義務協助買方辦理房產過戶手續。4.4.2買方有義務按照國家相關規定辦理房產登記手續。4.5違約責任4.5.1如賣方未能按期交付房產，應向買方支付違約金，違約金為房產總價款的%。5.代理協議條款5.1代理服務內容5.1.1代理方負責協助賣方辦理房產過戶手續。5.1.2代理方負責協助買方辦理房產登記手續。5.2代理費用及支付方式5.2.1代理費用為房產總價款的%。5.2.2代理費用在房產過戶手續辦理完畢后支付。5.3代理期限5.3.1代理期限為自合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。5.4代理權限5.4.1代理方在代理期限內有權代表賣方辦理房產過戶手續。5.4.2代理方在代理期限內有權代表買方辦理房產登記手續。5.5保密條款5.5.1代理方對本合同內容負有保密義務。6.房產評估6.1評估機構選擇6.1.1評估機構由買賣雙方共同選定。6.1.2評估機構應符合國家相關資質要求。6.2評估費用及支付方式6.2.1評估費用由賣方承擔。6.2.2評估費用在合同簽訂后日內支付。6.3評估報告及用途6.3.1評估報告由評估機構出具。8.房產貸款8.1貸款機構及貸款條件8.1.1買方有權申請房產貸款，貸款機構由買方自行選擇。8.1.2貸款條件應符合買方及貸款機構的約定，包括貸款額度、利率、期限等。8.2貸款額度及支付方式8.2.1貸款額度最高不超過房產評估價值的%。8.2.2買方應自籌資金支付剩余%的房款。8.2.3買方應在貸款審批通過后日內支付貸款額度內的款項。8.3貸款利率及還款方式8.3.1貸款利率按照貸款機構規定執行。8.3.2還款方式為等額本息或等額本金，具體由買方與貸款機構協商確定。9.交易稅費9.1稅費種類及計算方式9.1.1交易稅費包括契稅、印花稅、個人所得稅等。9.1.2稅費計算方式按照國家及溫州市相關規定執行。9.2稅費承擔方9.2.1契稅、印花稅由買方承擔。9.2.2個人所得稅根據具體情況由賣方承擔。9.3稅費支付時間及方式9.3.1買方應在辦理房產過戶手續前支付所有稅費。9.3.2稅費支付方式為銀行轉賬或現金支付。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。10.1.2如房產存在權屬糾紛，合同可予以解除。10.2合同終止條件10.2.1房產過戶手續辦理完畢，合同終止。10.2.2雙方協商一致解除合同，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議。11.1.2如協商不成，任何一方可向溫州市人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為溫州市人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。12.1.2房產過戶手續辦理完畢，合同生效。12.2合同終止條件12.2.1房產過戶手續辦理完畢，合同終止。12.2.2雙方協商一致解除合同，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房產買賣合同13.2附件二：房產權屬變更登記代理協議13.3附件三：房產評估報告13.4附件四：房產查驗報告14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方介入指在合同履行過程中，為協助合同履行，經甲乙雙方同意，引入的具有專業資質或服務能力的第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、房產測繪、房產貸款、法律咨詢、代理服務等。16.第三方選擇與引入16.1第三方由甲乙雙方協商選定，并簽訂相應的合作協議。17.第三方責任與義務17.1第三方應按照合作協議和甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。17.2第三方在服務過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密。17.3第三方因自身原因導致服務瑕疵或錯誤的，應承擔相應的責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額為協議約定金額，最高不超過萬元。18.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方另有約定的，從其約定。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方之間的關系為合作關系，第三方不承擔甲乙雙方的直接責任。19.2第三方在服務過程中，應尊重甲乙雙方的意見和決定。20.第三方介入時的額外條款20.1.1第三方服務費用由甲乙雙方協商承擔，或由一方承擔。20.1.2第三方服務費用應在服務完成后日內支付。20.1.3第三方服務過程中，如發生爭議，甲乙雙方應先行協商解決，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應書面同意，并簽訂補充協議。22.第三方介入的合同解除22.1如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權解除合作協議，并追究第三方的責任。22.2如第三方介入導致合同履行受阻，甲乙雙方可協商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入產生的爭議，甲乙雙方應先行協商解決。23.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應根據協議約定終止合作關系。24.2合同終止后，第三方應將相關資料和文件移交給甲乙雙方。25.第三方介入的其他事項25.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方應在合作協議中明確約定。25.2本合同中未約定的第三方介入事宜，甲乙雙方可根據實際情況另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產買賣合同要求：詳細列明房產的基本信息、買賣雙方信息、買賣價格、交付時間、稅費承擔等條款。說明：本附件為合同主體部分，是買賣雙方權利義務的依據。2.附件二：房產權屬變更登記代理協議要求：明確代理服務內容、代理費用、代理期限、代理權限、保密條款等。說明：本附件為代理服務協議，規定了代理方在合同履行中的職責和義務。3.附件三：房產評估報告要求：由具備資質的評估機構出具，報告應包括房產價值、評估方法、評估依據等。4.附件四：房產查驗報告要求：由專業機構或人員出具，報告應包括房產現狀、存在問題、維修建議等。5.附件五：房產貸款合同要求：由貸款機構出具，合同應包括貸款額度、利率、期限、還款方式等。說明：本附件為房產貸款合同，明確了貸款雙方的權利義務。6.附件六：交易稅費繳納憑證要求：包括契稅、印花稅、個人所得稅等稅費的繳納憑證。說明：本附件作為稅費繳納的證明，是合同履行的重要憑證。7.附件七：房產過戶手續辦理憑證要求：包括房產證、契稅完稅證明、個人所得稅完稅證明等。說明：本附件作為房產過戶的證明，是合同履行的重要憑證。8.附件八：第三方合作協議要求：明確第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：本附件為第三方合作協議，規定了第三方在合同履行中的職責和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房產。買方未按約定時間支付房款。第三方未按約定提供服務。任何一方未履行保密義務。任何一方未按約定支付費用。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續履行合同等。違約金按合同約定執行，如無約定，按實際損失的一定比例支付。賠償損失按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：賣方未按約定時間交付房產，買方有權要求賣方支付違約金，違約金為房產總價款的%。買方未按約定時間支付房款，賣方有權要求買方支付違約金，違約金為未付款項的%。第三方未按約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。全文完。2024溫州個人房產買賣合同附帶房產權屬變更登記代理協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產權屬3.買賣合同條款3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4交房時間3.5違約責任4.房產權屬變更登記代理協議4.1代理事項4.2代理費用4.3代理期限4.4代理義務4.5代理責任5.產權過戶手續5.1過戶申請5.2材料準備5.3辦理流程5.4辦理費用6.房產交割6.1交房時間6.2交房條件6.3交房手續6.4交房責任7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單7.2配套設施清單7.3附屬設施及配套設施的權屬8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產證復印件10.2房產評估報告10.3付款憑證10.4其他相關文件11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充條款12.3合同變更程序13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________1.2買受人信息買受人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________1.3代理人信息代理人姓名：____________________身份證號碼：____________________聯系電話：____________________通訊地址：____________________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在區域：____________________房產具體地址：____________________房產所在小區：____________________2.2房產面積房產總面積：____________________平方米房屋面積：____________________平方米土地使用權面積：____________________平方米2.3房產結構房屋層數：____________________層房屋結構：____________________2.4房產用途房產用途：____________________2.5房產權屬房產所有權證號：____________________房產證發證日期：____________________房產證登記日期：____________________3.買賣合同條款3.1交易價格房產交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________首付款：人民幣____________________元整剩余款項：人民幣____________________元整3.3付款時間首付款支付時間：____________________剩余款項支付時間：____________________3.4交房時間交房時間：____________________3.5違約責任違約責任：____________________4.房產權屬變更登記代理協議4.1代理事項代理事項：____________________4.2代理費用代理費用：人民幣____________________元整4.3代理期限代理期限：____________________4.4代理義務代理義務：____________________4.5代理責任代理責任：____________________5.產權過戶手續5.1過戶申請過戶申請時間：____________________5.2材料準備材料清單：____________________5.3辦理流程辦理流程：____________________5.4辦理費用辦理費用：人民幣____________________元整6.房產交割6.1交房時間交房時間：____________________6.2交房條件交房條件：____________________6.3交房手續交房手續：____________________6.4交房責任交房責任：____________________7.附屬設施及配套設施7.1附屬設施清單附屬設施清單：____________________7.2配套設施清單配套設施清單：____________________7.3附屬設施及配套設施的權屬附屬設施及配套設施的權屬：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方協商解決；若協商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會8.3爭議解決費用爭議解決費用：由敗訴方承擔，仲裁委員會裁決。9.合同生效與終止9.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件合同終止條件：房屋所有權轉移完成或合同約定的其他終止條件。9.3合同解除條件合同解除條件：雙方協商一致解除合同；或一方違約，另一方有權解除合同。10.合同附件10.1房產證復印件附件一：房產證復印件10.2房產評估報告附件二：房產評估報告10.3付款憑證附件三：付款憑證10.4其他相關文件附件四：其他相關文件11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件：詳見第九條合同解除條件。11.2合同終止條件合同終止條件：詳見第九條合同終止條件。11.3合同解除程序合同解除程序：雙方書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.合同變更與補充12.1合同變更條件合同變更條件：經雙方協商一致，對合同內容進行變更。12.2合同補充條款合同補充條款：____________________12.3合同變更程序合同變更程序：雙方簽訂書面變更協議，并經雙方簽字確認。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間合同簽訂時間：____________________13.2合同生效時間合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章，且已履行合同約定的相關義務。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，以法律法規的規定為準。14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行、提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質和能力，能夠履行相關職責。15.2.3第三方介入不違反法律法規和本合同的規定。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。15.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.3.3第三方應按照約定的時間和標準完成工作。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權要求第三方按照約定履行職責。16.1.2甲方有權監督第三方的工作進度和質量。16.1.3甲方有權要求第三方提供必要的文件和資料。16.2乙方權利義務16.2.1乙方有權要求第三方按照約定履行職責。16.2.2乙方有權監督第三方的工作進度和質量。16.2.3乙方有權要求第三方提供必要的文件和資料。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額為本合同交易價格的____________________%。17.2.2超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協議約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系，由本合同和雙方與第三方簽訂的協議共同約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件甲乙雙方認為有必要變更第三方時，應書面通知對方，并經雙方同意。19.2第三方變更程序19.2.1甲乙雙方書面通知第三方變更事宜。19.2.2第三方確認變更事宜，并按照變更后的協議履行職責。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方因故無法繼續履行職責時，應提前書面通知甲乙雙方。20.2第三方退出程序20.2.1第三方書面通知甲乙雙方退出事宜。20.2.2甲乙雙方另行選擇第三方或自行履行相關職責。21.本合同與第三方協議的沖突21.1本合同與第三方協議的沖突若本合同與第三方協議存在沖突，以本合同為準。22.其他22.1本合同中關于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權利義務。22.2本合同中關于第三方的約定，不影響第三方與其他方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰復印房產證正反面，確保信息完整無誤。說明：此附件用于證明房產所有權及權屬狀況。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含房產價值、市場行情等。說明：此附件用于確定房產交易價格。3.付款憑證要求：付款憑證需包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：此附件用于證明已履行付款義務。4.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內容無誤。說明：此附件用于證明合同簽訂及生效。5.房產交割確認書要求：雙方簽字蓋章，確認房產交割完成。說明：此附件用于證明房產已按約定交割。6.代理協議要求：代理協議需明確代理事項、費用、期限等。說明：此附件用于明確代理人的職責和義務。7.爭議解決協議要求：爭議解決協議需明確爭議解決方式、機構等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現的爭議。8.第三方服務協議要求：第三方服務協議需明確第三方服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方提供的服務內容和責任。9.其他相關文件要求：根據具體情況，可能涉及的其他相關文件。說明：此附件用于補充合同中未涉及的其他重要信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付購房款。未按時交房。提供虛假房產信息。乙方違約行為：未按時付款。未按時辦理產權過戶手續。提供虛假個人信息。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付購房款：應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。未按時交房：應向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。提供虛假房產信息：賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：未按時付款：應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。未按時辦理產權過戶手續：賠償甲方因此遭受的損失。提供虛假個人信息：賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責任示例：甲方未按時支付購房款：若甲方應于2024年1月1日支付首付款人民幣10萬元，但至2024年2月1日仍未支付，則甲方應向乙方支付違約金人民幣500元。全文完。2024溫州個人房產買賣合同附帶房產權屬變更登記代理協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理人信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產結構2.6房產設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.房產過戶及登記4.1過戶手續4.2登記手續4.3登記費用4.4登記時間5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房地點5.4交房手續6.房產權屬變更登記代理協議6.1代理人職責6.2代理人權利6.3代理人義務6.4代理費用6.5代理期限7.交易稅費7.1出賣方應繳納的稅費7.2買受方應繳納的稅費7.3稅費支付方式8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任8.3代理人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2房產評估報告11.3其他相關文件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更內容12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：___________出賣方法定代表人：___________出賣方住所地：___________出賣方聯系電話：___________1.2買受方信息買受方名稱：___________買受方法定代表人：___________買受方住所地：___________買受方聯系電話：___________1.3代理人信息代理人名稱：___________代理人法定代表人：___________代理人住所地：___________代理人聯系電話：___________2.房產基本信息2.1房產地址：___________2.2房產產權證號：___________2.3房產面積：___________平方米2.4房產用途：___________2.5房產結構：___________2.6房產設施：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：___________3.3付款時間：___________3.4付款地點：___________4.房產過戶及登記4.1過戶手續：___________4.2登記手續：___________4.3登記費用：人民幣___________元整4.4登記時間：___________5.交房時間及條件5.1交房時間：___________5.2交房條件：___________5.3交房地點：___________5.4交房手續：___________6.房產權屬變更登記代理協議6.1代理人職責：___________6.2代理人權利：___________6.3代理人義務：___________6.4代理費用：人民幣___________元整6.5代理期限：___________8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1若出賣方未按合同約定時間辦理房產過戶手續，每延遲一日，應向買受方支付___________元違約金。8.1.2若出賣方提供的房產存在權利瑕疵，導致買受方無法辦理房產登記，出賣方應退還買受方已支付的房款，并支付___________元賠償金。8.2買受方違約責任8.2.1若買受方未按合同約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付___________元違約金。8.2.2若買受方在合同約定的交房時間前單方面解除合同，應向出賣方支付___________元違約金。8.3代理人違約責任8.3.1若代理人未按合同約定履行代理職責，導致合同無法履行，代理人應承擔相應的法律責任，并賠償由此給雙方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點：___________9.3爭議解決機構：___________10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：除法律規定的情形外，任何一方不得單方面解除合同。10.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，經雙方協商一致，方可解除合同。11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2房產評估報告11.3其他相關文件：___________12.合同變更12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時，應書面提出變更內容，經雙方協商一致，簽署書面變更協議。12.2合同變更內容：合同變更內容應明確、具體，包括但不限于交易價格、付款方式、交房時間等。12.3合同變更效力：合同變更協議經雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件：如遇不可抗力或其他法定情形，導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前___________日書面通知對方，經雙方協商一致，方可解除合同。13.3合同解除效力：合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項，并辦理相關手續。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業咨詢、辦理房產過戶登記手續、進行房產評估、提供法律服務、協助甲乙雙方履行合同等。15.3第三方選擇15.3.1甲、乙雙方均有權選擇第三方提供服務，并有權對第三方的服務進行監督和評價。15.4第三方責任15.4.1第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規和合同約定，對因自身過錯導致的服務失誤或合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。15.5第三方費用15.5.1第三方的費用由甲、乙雙方按約定分擔，具體費用標準和支付方式在合同附件中列明。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額應根據其提供的具體服務類型和合同約定進行確定。16.2責任限額的計算16.2.1第三方責任限額的計算方法如下：（1）如第三方提供的服務導致合同無法履行的，責任限額為因合同無法履行而造成的直接經濟損失；（2）如第三方提供的服務存在瑕疵或失誤，責任限額為因瑕疵或失誤而產生的合理經濟損失。16.3責任限額的調整16.3.1如有特殊原因，甲、乙雙方可協商調整第三方責任限額，但調整后的責任限額不得低于原限額。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1責任劃分原則17.1.1第三方與其他各方之間的責任劃分應根據各自在合同中的角色和責任進行。17.2責任劃分具體規定17.2.1第三方在提供專業咨詢、辦理房產過戶登記手續等服