20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度天津市手房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議暨配套設(shè)施服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋與配套設(shè)施1.3服務(wù)內(nèi)容1.4術(shù)語(yǔ)與定義2.房屋買(mǎi)賣(mài)2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3付款方式與期限2.4房屋交付與驗(yàn)收2.5產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)3.配套設(shè)施服務(wù)3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4服務(wù)期限3.5服務(wù)變更與終止4.交付與驗(yàn)收4.1房屋交付4.2配套設(shè)施交付4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.付款條款5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的違約責(zé)任5.4付款方式變更6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約解除合同7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力解除合同12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出賣(mài)方：甲方1.1.2買(mǎi)受方：乙方1.1.3房屋：指甲方擁有的位于天津市的某房屋，具體地址為_(kāi)_____。1.1.4配套設(shè)施：指房屋所附帶的停車位、儲(chǔ)藏室等附屬設(shè)施。1.2房屋與配套設(shè)施1.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。1.2.2配套設(shè)施與房屋一并交付。1.3服務(wù)內(nèi)容1.3.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合約定的使用條件。1.3.2乙方有權(quán)使用房屋及配套設(shè)施，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。1.4術(shù)語(yǔ)與定義1.4.1“本合同”指本協(xié)議書(shū)及所有附件。1.4.2“交付”指甲方將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。1.4.3“驗(yàn)收”指乙方對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)符合約定條件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)2.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。2.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在爭(zhēng)議。2.2.2乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款。2.3付款方式與期限2.3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為_(kāi)_____萬(wàn)元。2.3.2余款于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4房屋交付與驗(yàn)收2.4.1甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前____個(gè)工作日將房屋及配套設(shè)施交付乙方。2.4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.5產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)2.5.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。2.5.2乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后____個(gè)工作日內(nèi)配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.配套設(shè)施服務(wù)3.1服務(wù)范圍3.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋及配套設(shè)施的基本使用服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)合理使用配套設(shè)施，不得擅自改變其用途。3.2服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2甲方應(yīng)確保配套設(shè)施的正常運(yùn)行，不得影響乙方正常使用。3.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.3.1乙方應(yīng)按約定支付配套設(shè)施使用費(fèi)用。3.3.2服務(wù)費(fèi)用于每年____月____日支付。3.4服務(wù)期限3.4.1本合同約定的配套設(shè)施服務(wù)期限為_(kāi)___年。3.4.2服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。3.5服務(wù)變更與終止3.5.1任何一方提出變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。3.5.2如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止服務(wù)。4.交付與驗(yàn)收4.1房屋交付4.1.1甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施在交付時(shí)符合約定的使用條件。4.1.2甲方應(yīng)在交付前向乙方提供房屋及配套設(shè)施的相關(guān)資料。4.2配套設(shè)施交付4.2.1甲方應(yīng)確保配套設(shè)施在交付時(shí)符合約定的使用條件。4.2.2甲方應(yīng)在交付前向乙方提供配套設(shè)施的相關(guān)資料。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。4.3.2驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書(shū)面通知甲方。4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。4.4.2修復(fù)后，乙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，如仍不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.付款條款5.1付款方式5.1.1乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款。5.1.2甲方應(yīng)在收到付款后出具收款憑證。5.2付款期限5.2.1乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。5.2.2逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3逾期付款的違約責(zé)任5.3.1乙方逾期付款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。5.3.2乙方逾期付款超過(guò)____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。5.4付款方式變更5.4.1任何一方要求變更付款方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋或配套設(shè)施。6.1.2乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失。6.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。6.4違約解除合同6.4.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)和解決要求。8.2.2接到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。9.2.2雙方約定的其他終止條件成就。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的費(fèi)用。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。10.1.2通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：______。10.2.2乙方送達(dá)地址：______。10.3送達(dá)方式10.3.1郵寄送達(dá)的，以郵件簽收日期為準(zhǔn)。10.3.2電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功并對(duì)方確認(rèn)收悉的時(shí)間為準(zhǔn)。10.3.3專人送達(dá)的，以送達(dá)人簽收時(shí)間為準(zhǔn)。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起生效，有效期為_(kāi)___年。11.2.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽。11.3合同續(xù)簽11.3.1雙方應(yīng)在本合同期滿前____個(gè)月提出續(xù)簽意向。11.3.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)簽協(xié)議。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)暫停履行合同。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力減輕損失。12.3不可抗力解除合同12.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。13.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.3.1一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同附件14.1合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2合同附件包括但不限于：房屋買(mǎi)賣(mài)合同、配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議、付款計(jì)劃表等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)法律規(guī)定介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立作出判斷和決策。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.6第三方的費(fèi)用15.6.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.6.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲乙雙方按照約定支付。16.甲乙雙方的責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方的費(fèi)用。16.2乙方的責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的錯(cuò)誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)。17.2.2超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)損失原因和責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)直接向第三方提出意見(jiàn)和建議。18.1.2第三方對(duì)甲方的服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)直接向第三方提出意見(jiàn)和建議。18.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和協(xié)助。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方與第三方另行約定。18.3.2第三方與合同其他方的劃分，不得影響本合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2第三方完成其服務(wù)任務(wù)。19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。19.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含房屋的具體信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的核心部分，明確了甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.配套設(shè)施服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含配套設(shè)施的具體信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在配套設(shè)施服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格中應(yīng)包含付款時(shí)間、付款金額、付款方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的重要補(bǔ)充，明確了甲乙雙方在付款過(guò)程中的具體安排。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：本附件是合同的重要依據(jù)，證明了甲方對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)。5.房屋及配套設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果、存在的問(wèn)題及解決方案。說(shuō)明：本附件是合同的重要補(bǔ)充，證明了房屋及配套設(shè)施的交付和驗(yàn)收情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的重要補(bǔ)充，明確了第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議中應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是合同的重要補(bǔ)充，明確了爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。8.不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含不可抗力事件的類