甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版城區老房買賣協議格式版B版本合同目錄一覽1.房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋所有權證號3.房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間表4.房屋交付及過戶4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續4.4過戶費用承擔5.房屋質量保證5.1質量保證期限5.2質量保證范圍5.3質量問題處理方式6.違約責任6.1賣方違約6.2買方違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.合同的附件9.1房屋所有權證復印件9.2房屋買賣合同附件10.其他約定10.1房屋裝修情況10.2家具家電清單10.3物業管理等相關費用11.合同的簽署日期和地點12.賣方簽字13.買方簽字14.見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條房屋買賣雙方信息1.1賣方信息1.1.1賣方姓名：X1.1.2賣方身份證號：X1.1.3賣方聯系方式：X1.2買方信息1.2.1買方姓名：X1.2.2買方身份證號：X1.2.3買方聯系方式：X第二條房屋基本信息2.1房屋坐落：市區街道號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：X2.4房屋所有權證號：X第三條房屋交易價格3.1成交價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣捌拾萬元整）3.2付款方式：3.2.1買方應于本合同簽訂之日起5個工作日內，向賣方支付人民幣萬元作為定金。3.2.2買方應于年月日前，向賣方支付剩余房款人民幣萬元。3.3付款時間表：3.3.1定金支付時間表：本合同簽訂之日起5個工作日內3.3.2剩余房款支付時間表：年月日前第四條房屋交付及過戶4.1交付時間：自年月日起4.2交付條件：4.2.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。4.2.2賣方應將房屋鑰匙交付給買方。4.3過戶手續：4.3.1雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續。4.3.2過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協商解決。4.4過戶費用承擔：買方承擔過戶手續費用。第五條房屋質量保證5.1質量保證期限：自房屋交付之日起一年內5.2質量保證范圍：房屋主體結構及重要設施設備5.3質量問題處理方式：5.3.1發現質量問題，買方應立即通知賣方。5.3.2賣方應在接到通知后7個工作日內，負責解決質量問題。第六條違約責任6.1賣方違約：6.1.1賣方未按照本合同約定交付房屋的，應雙倍返還買方定金。6.1.2賣方未按照本合同約定履行質量保證義務的，應承擔相應的維修費用。6.2買方違約：6.2.1買方未按照本合同約定支付房款的，應支付應付房款的同期銀行貸款利息。6.2.2買方未按照本合同約定接收房屋的，應承擔相應的保管費用。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。8.2合同變更條件：8.2.1合同變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。8.2.2合同變更不得影響合同的合法性、有效性。8.3合同解除條件：8.3.1合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。8.3.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理與合同解除相關的事宜。第九條合同的附件9.1房屋所有權證復印件：本合同簽訂之日起5個工作日內，賣方應向買方提供房屋所有權證的復印件。9.2房屋買賣合同附件：本合同簽訂之日起5個工作日內，賣方應向買方提供房屋買賣合同的附件。第十條其他約定10.1房屋裝修情況：房屋現狀為X裝修，具體裝修情況詳見附件。10.2家具家電清單：詳見附件，買方應于房屋交付時接收家具家電。10.3物業管理等相關費用：物業管理費、水電費等費用按實際發生結算，具體費用詳見附件。第十一條合同的簽署日期和地點11.1本合同于年月日簽署。11.2簽署地點為：市區街道號。第十二條賣方簽字12.1賣方簽名：____________________12.2賣方身份證號：____________________第十三條買方簽字13.1買方簽名：____________________13.2買方身份證號：____________________第十四條見證人簽字（如有）14.1見證人簽名：____________________14.2見證人身份證號：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：賣方應保證房屋所有權證的真實性，提供的復印件應與原件一致。附件說明：房屋所有權證復印件用于證明賣方對房屋的所有權。附件二：房屋買賣合同附件詳細要求：合同附件應包含房屋買賣的詳細條款，包括但不限于付款方式、交付時間等。附件說明：房屋買賣合同附件用于明確買賣雙方的權利和義務。附件三：房屋裝修情況詳細要求：詳細列出房屋內的裝修情況，包括裝修材料、裝修時間等。附件說明：房屋裝修情況用于告知買方房屋的裝修現狀。附件四：家具家電清單詳細要求：列出家具家電的名稱、數量、品牌等信息。附件說明：家具家電清單用于明確買賣雙方對于家具家電的交付和接收事項。附件五：物業管理等相關費用詳細要求：詳細列出物業管理費、水電費等費用的計算方式和收費標準。附件說明：物業管理等相關費用用于明確買賣雙方對于房屋相關費用的承擔責任。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定：賣方未按照本合同約定交付房屋的，應雙倍返還買方定金。示例說明：如果賣方未能在合同約定的交付時間前交付房屋，則賣方應雙倍返還買方已支付的定金。2.買方違約行為及責任認定：買方未按照本合同約定支付房款的，應支付應付房款的同期銀行貸款利息。示例說明：如果買方未能在合同約定的時間內支付房款，則買方應支付應付房款的同期銀行貸款利息。3.雙方違約行為及責任認定：雙方未按照本合同約定履行各自的權利和義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如果雙方未能按照合同約定履行各自的權利和義務，則雙方應承擔相應的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：是指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證書。在本合同中的應用：房屋所有權證用于證明賣方對房屋的所有權，買方有權要求查看原件以核實房屋所有權。2.定金：是指合同一方為了保證合同的履行，預先支付給對方的一定數額的金錢。在本合同中的應用：買方支付的定金用于保證合同的履行，如果買方違約，則定金不予退還；如果賣方違約，則應雙倍返還買方定金。3.違約責任：是指合同一方未履行合同義務或