20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房產抵押貸款公司擔保借款合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4貸款金額1.5貸款期限1.6利率及計息方式1.7還款方式及還款計劃2.抵押物信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物產權證明2.4抵押物評估價值2.5抵押物他項權利狀況3.擔保信息3.1擔保人信息3.2擔保方式3.3擔保范圍3.4擔保期限3.5擔保責任4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途審核4.3違約責任5.合同履行5.1貸款發放5.2還款義務5.3違約責任5.4爭議解決6.貸款利息及罰息6.1利息計算方式6.2罰息計算方式6.3利息及罰息支付7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.擔保責任終止8.1擔保責任終止條件8.2擔保責任終止程序8.3擔保責任終止后義務9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發生后的處理12.違約責任12.1違約行為及違約責任12.2違約責任承擔方式12.3違約責任承擔期限13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1爭議解決方式14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：DZ20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當事人信息1.3.1貸款人：，身份證號碼：056781.3.2借款人：，身份證號碼：056791.3.3抵押權人：抵押權人公司，注冊號：01.3.4擔保人：，身份證號碼：056801.4貸款金額：人民幣100萬元整1.5貸款期限：自2024年1月1日起至2029年1月1日止1.6利率及計息方式：年利率5%，按月計息，每月支付利息1.7還款方式及還款計劃1.7.1還款方式：等額本息還款法1.7.2還款計劃：每月還款金額為人民幣1萬元整2.抵押物信息2.1抵押物名稱：位于市區路的住宅一套2.2抵押物地址：市區路號2.3抵押物產權證明：房屋所有權證編號：2.4抵押物評估價值：人民幣150萬元整2.5抵押物他項權利狀況：該抵押物未設定其他他項權利，無查封、凍結等限制3.擔保信息3.1擔保人信息：，身份證號碼：056803.2擔保方式：一般保證3.3擔保范圍：包括借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等3.4擔保期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止3.5擔保責任：擔保人承擔連帶清償責任4.貸款用途4.1貸款用途說明：借款人使用該貸款用于購買位于市區路的住宅一套4.2貸款用途審核：借款人須提供相關證明材料，經抵押權人審核無誤后方可使用貸款4.3違約責任：如借款人未按約定用途使用貸款，抵押權人有權要求提前收回貸款并追究違約責任5.合同履行5.1貸款發放：抵押權人應在本合同簽訂后10個工作日內將貸款金額劃入借款人指定賬戶5.2還款義務：借款人應按約定的還款方式和還款計劃按時足額還款5.3違約責任：如借款人逾期還款，抵押權人有權按合同約定收取罰息，并追究借款人的違約責任5.4爭議解決：合同雙方因履行合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟6.貸款利息及罰息6.1利息計算方式：按月計息，每月利息為貸款金額×年利率÷126.2罰息計算方式：逾期還款罰息為逾期本金×日利率×逾期天數6.3利息及罰息支付：借款人應按約定的還款日支付利息及罰息，逾期支付的，抵押權人有權采取法律手段追討7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：借款人未按約定履行還款義務，抵押權人有權要求處置抵押物7.2抵押物處置程序：抵押權人可自行處置或委托第三方機構處置抵押物7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益用于償還借款本金及利息，余額歸借款人所有8.擔保責任終止8.1擔保責任終止條件8.1.1借款人已按照合同約定全部償還貸款本金及利息8.1.2借款人已按照合同約定全部償還抵押權人因借款而產生的其他費用8.2擔保責任終止程序8.2.1擔保人應向抵押權人提供相關證明材料，證明借款人已履行還款義務8.2.2抵押權人收到證明材料后，應書面確認擔保責任終止8.3擔保責任終止后義務8.3.1擔保人應在擔保責任終止后15日內將抵押物歸還借款人8.3.2擔保人應協助抵押權人辦理抵押登記注銷手續9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.1.1雙方當事人協商一致9.1.2合同變更內容不違反法律法規及公序良俗9.2合同解除條件9.2.1借款人嚴重違約9.2.2雙方當事人協商一致解除合同9.3合同變更及解除程序9.3.1雙方當事人應以書面形式提出變更或解除合同的請求9.3.2合同變更或解除后，雙方當事人應重新簽訂書面協議10.通知與送達10.1通知方式10.1.1通過書面形式10.1.2通過電子郵箱10.2送達地址10.2.1借款人的送達地址為合同中約定的地址10.2.2擔保人的送達地址為合同中約定的地址10.3送達方式10.3.1通過郵寄10.3.2通過快遞公司10.3.3通過專人送達11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況11.2不可抗力發生后的處理11.2.1雙方應立即通知對方11.2.2不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延11.2.3不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復合同履行12.違約責任12.1違約行為及違約責任12.1.1借款人逾期還款，應支付罰息12.1.2擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任12.2違約責任承擔方式12.2.1經濟賠償12.2.2追償權12.3違約責任承擔期限12.3.1自違約行為發生之日起計算12.3.2在合同有效期內13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1借款人嚴重違約13.1.2雙方當事人協商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1雙方當事人應以書面形式提出解除合同的請求13.2.2合同解除后，雙方當事人應妥善處理相關事宜13.3合同解除后的處理13.3.1借款人應繼續履行還款義務13.3.2擔保人應繼續承擔擔保責任14.其他約定14.1爭議解決方式14.1.1爭議應通過友好協商解決14.1.2協商不成的，可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟14.2合同生效條件14.2.1雙方當事人簽字蓋章14.2.2合同經抵押權人審查同意14.3合同附件14.3.1貸款合同14.3.2抵押物清單14.3.3擔保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方履行合同，提供專業服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應根據其提供的專業服務內容、服務質量以及合同約定進行明確。15.2.2第三方的責任限額應在合同中單獨列明，并由甲乙雙方共同確認。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商一致，確定需要第三方介入的情況。15.3.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方機構或個人，并與其簽訂服務合同。15.3.3第三方機構或個人在合同約定的范圍內，協助甲乙雙方履行合同。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并承擔第三方服務過程中產生的相關費用。16.1.2甲方應配合第三方進行現場勘查、資料收集等工作。16.1.3甲方應在第三方介入期間，及時向乙方通報第三方的工作進展和結果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并承擔第三方服務過程中產生的相關費用。16.2.2乙方應配合第三方進行現場勘查、資料收集等工作。16.2.3乙方應在第三方介入期間，及時向甲方通報第三方的工作進展和結果。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權在合同約定的工作范圍內，獨立開展工作。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。17.2.3第三方應在合同約定的時間內完成工作，并提交工作成果。17.3第三方責任17.3.1第三方應承擔因自身原因導致的服務質量問題，并承擔相應的責任。17.3.2第三方應承擔因自身原因導致的違約行為，并承擔相應的違約責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的法律關系18.1.1第三方與甲方之間的法律關系依據雙方簽訂的服務合同確定。18.1.2第三方應按照服務合同的約定，向甲方提供服務。18.2第三方與乙方的法律關系18.2.1第三方與乙方之間的法律關系依據雙方簽訂的服務合同確定。18.2.2第三方應按照服務合同的約定，向乙方提供服務。18.3第三方與抵押權人的法律關系18.3.1第三方與抵押權人之間的法律關系依據抵押權人與第三方簽訂的服務合同確定。18.3.2第三方應按照服務合同的約定，向抵押權人提供服務。18.4第三方與其他第三方的關系18.4.1第三方與其他第三方之間的關系由各自簽訂的服務合同確定。18.4.2第三方應按照各自服務合同的約定，相互協作，共同完成工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：合同中應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保信息等詳細信息。說明：本附件為雙方簽訂的貸款合同，是本合同的核心文件。2.抵押物清單詳細要求：清單中應包含抵押物名稱、地址、產權證明、評估價值等信息。說明：本附件用于明確抵押物的具體信息，保障抵押權人的權益。3.擔保合同詳細要求：合同中應包含擔保人信息、擔保方式、擔保范圍、擔保期限等詳細信息。說明：本附件為擔保人與抵押權人簽訂的擔保合同，明確了擔保人的責任和義務。4.甲方身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰、完整，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明甲方身份，確保合同簽訂的有效性。5.乙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰、完整，并加蓋乙方公章。說明：本附件用于證明乙方身份，確保合同簽訂的有效性。6.擔保人身份證復印件詳細要求：身份證復印件需清晰、完整，并加蓋擔保人公章。說明：本附件用于證明擔保人身份，確保擔保合同的有效性。7.抵押物產權證明詳細要求：產權證明需加蓋產權單位公章，并注明產權人信息。說明：本附件用于證明抵押物的產權歸屬，確保抵押權人的權益。8.貸款用途證明詳細要求：證明材料需加蓋相關單位公章，并注明用途。說明：本附件用于證明借款人使用貸款的用途，確保貸款用途的合規性。9.第三方服務合同詳細要求：合同中應包含第三方服務內容、服務費用、服務期限等詳細信息。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務合同，明確了第三方在合同中的職責和義務。10.爭議解決協議詳細要求：協議中應包含爭議解決方式、爭議解決機構等詳細信息。說明：本附件為甲乙雙方在發生爭議時，約定爭議解決方式和機構的協議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人逾期還款擔保人未履行擔保義務甲方未按時提供相關資料乙方未按時提供相關資料第三方未按約定提供服務2.違約責任認定標準：借款人逾期還款：根據逾期天數，按合同約定的罰息標準計算罰息。擔保人未履行擔保義務：擔保人承擔相應的法律責任，包括但不限于支付借款本金及利息。甲方、乙方未按時提供相關資料：導致合同無法正常履行，甲方、乙方應承擔違約責任。第三方未按約定提供服務：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用。3.違約責任示例說明：借款人逾期還款：若借款人逾期還款3天，則應支付合同約定的罰息，即逾期本金×日利率×3。擔保人未履行擔保義務：若借款人無法償還貸款，擔保人應立即支付借款本金及利息，并承擔相應的法律責任。甲方、乙方未按時提供相關資料：若甲方、乙方未在約定時間內提供相關資料，導致合同無法正常履行，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。二零二四年度個人房產抵押貸款公司擔保借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述1.2合同適用法律說明2.當事人信息2.1借款人信息2.2貸款人信息2.3擔保人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計算及支付方式4.1利息計算方法4.2利息支付方式5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃5.2還款方式6.抵押物信息6.1抵押物概述6.2抵押物評估價值6.3抵押物登記手續7.擔保責任及擔保范圍7.1擔保責任概述7.2擔保范圍8.擔保期限及解除條件8.1擔保期限8.2擔保解除條件9.違約責任及處理方式9.1違約責任概述9.2違約處理方式10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充協議12.1合同附件12.2補充協議13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項詳細內容第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2合同適用法律說明本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.2貸款人信息貸款人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.3擔保人信息擔保人名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系電話：____________________3.借款金額及期限3.1借款金額借款人向貸款人申請借款人民幣______元整（大寫：____________________）。3.2借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。4.利息計算及支付方式4.1利息計算方法借款利息按月計收，計息起始日為借款發放日，利率為______%，按年利率換算，計算公式為：利息=本金×月利率。4.2利息支付方式借款人應在每月______日前，將當月應還利息匯入貸款人指定的賬戶。5.還款計劃及還款方式5.1還款計劃|月份|還款本金（元）|還款利息（元）|還款總額（元）|||||||1|_______________|_______________|_______________||2|_______________|_______________|_______________|||||||n|_______________|_______________|_______________|5.2還款方式借款人應通過銀行轉賬或現金方式向貸款人指定的賬戶支付本合同約定的借款本金及利息。6.抵押物信息6.1抵押物概述借款人以其名下位于____________________的房產作為抵押物，抵押物產權清晰，無權屬糾紛。6.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣______元整（大寫：____________________）。6.3抵押物登記手續借款人應在本合同簽訂之日起______日內，辦理抵押物登記手續，并將登記證明文件提交貸款人。7.擔保責任及擔保范圍7.1擔保責任概述擔保人同意對本合同項下的借款本金及利息承擔連帶擔保責任。7.2擔保范圍擔保范圍包括借款本金、利息、違約金、實現債權的費用等。8.擔保期限及解除條件8.1擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至借款人全部清償借款本息及實現債權費用之日止。8.2擔保解除條件1.借款人按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息。2.借款人發生違約行為，貸款人按照合同約定行使擔保權。3.擔保人書面同意解除擔保。9.違約責任及處理方式9.1違約責任概述任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約處理方式1.違約方應立即采取補救措施，消除違約影響。2.受害方有權要求違約方承擔違約責任。3.若違約行為導致合同無法履行，貸款人有權解除合同，并要求違約方承擔全部損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則本合同爭議應遵循公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協商解決。10.2爭議解決途徑1.當事人應在爭議發生后______日內協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.借款人全部清償借款本息及實現債權費用。2.借款人違反合同約定，貸款人依法解除合同。3.本合同約定的其他終止條件。12.合同附件及補充協議12.1合同附件1.房產抵押登記證明2.借款人身份證明3.貸款人身份證明4.擔保人身份證明12.2補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止條件13.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同。2.借款人嚴重違約，貸款人依法解除合同。3.發生不可抗力，導致合同無法履行。13.2合同終止條件同第11.2條合同終止條件。14.其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并簽訂補充協議。14.2其他約定事項詳細內容1.本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照法律法規及行業慣例處理。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務等相關服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風險。16.第三方介入形式16.1中介服務第三方作為中介方，協助甲乙雙方進行合同洽談、簽訂合同、履行合同等事宜。16.2評估服務第三方作為評估方，對抵押物進行評估，確定抵押物的價值。16.3擔保服務第三方作為擔保方，對借款人的信用進行擔保，確保借款人按時償還借款。16.4法律服務第三方作為法律顧問，提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因履行本合同而產生的法律責任，在約定的限額內由第三方承擔。17.2責任限額約定1.中介服務：中介方對因中介服務引起的違約行為，承擔不超過中介服務費10%的責任限額。2.評估服務：評估方對評估結果引起的違約行為，承擔不超過評估價值的5%的責任限額。3.擔保服務：擔保方對擔保責任引起的違約行為，承擔不超過擔保金額10%的責任限額。4.法律服務：法律顧問對因法律咨詢、起草合同、審核合同等服務引起的違約行為，承擔不超過法律服務費10%的責任限額。18.第三方責任劃分18.1責任劃分原則1.第三方在履行本合同時，應遵守法律法規和行業規范。2.第三方應盡到勤勉、誠信的義務，確保其提供的服務符合合同約定。18.2責任劃分具體規定1.中介方：負責協助甲乙雙方簽訂本合同，并對中介服務過程中的信息保密。2.評估方：負責對抵押物進行評估，并保證評估結果的準確性。3.擔保方：負責對借款人的信用進行擔保，確保借款人按時償還借款。4.法律顧問：負責提供法律咨詢、起草合同、審核合同等服務，并保證其服務的合法性。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同甲乙雙方可根據實際情況，與第三方簽訂單獨的合同，明確雙方的權利義務。19.2第三方介入合同生效第三方介入合同經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入合同變更與解除20.1變更甲乙雙方和第三方可協商一致，對本合同進行變更。20.2解除1.第三方因自身原因無法履行合同，經甲乙雙方同意，可解除合同。2.因不可抗力等原因導致合同無法履行，經甲乙雙方同意，可解除合同。21.第三方介入合同爭議解決21.1爭議解決原則第三方介入合同爭議解決，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。21.2爭議解決途徑1.當事人應在爭議發生后______日內協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押登記證明詳細要求：該證明需由房產管理部門出具，證明抵押物的所有權、使用權及抵押登記情況。說明：該證明作為合同附件，用于證明抵押物的合法性及抵押權的設立。2.借款人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本等，證明借款人的身份信息。說明：該證明作為合同附件，用于核實借款人的身份信息。3.貸款人身份證明詳細要求：包括營業執照、法定代表人身份證明等，證明貸款人的合法身份。說明：該證明作為合同附件，用于核實貸款人的合法身份。4.擔保人身份證明詳細要求：包括身份證、戶口本等，證明擔保人的身份信息。說明：該證明作為合同附件，用于核實擔保人的身份信息。5.抵押物評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估抵押物的價值。說明：該報告作為合同附件，用于確定抵押物的價值。6.還款計劃表詳細要求：列明借款人每月應還的本金和利息，以及還款日期。說明：該表格作為合同附件，用于明確借款人的還款計劃。7.第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同需明確雙方的權利義務，包括服務內容、費用、責任等。說明：該合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。8.補充協議詳細要求：根據實際情況，雙方可協商簽訂補充協議，對合同內容進行補充或變更。說明：該協議作為合同附件，用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還借款本金及利息。責任認定標準：借款人應支付逾期利息，并承擔違約金。示例說明：借款人未在約定還款日償還借款，則需支付自逾期之日起至清償日止的逾期利息，并支付按日計算的違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按時發放借款。責任認定標準：貸款人應支付違約金，并承擔借款人因此遭受的損失。示例說明：貸款人未在約定放款日發放借款，則需支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。3.擔保人違約行為違約行為：未履行擔保責任。責任認定標準：擔保人應承擔借款人未償還的借款本金及利息。示例說明：借款人未償還借款，擔保人需承擔相應的擔保責任，包括償還借款本金及利息。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供中介、評估、擔保、法律服務等服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：第三方未按約定提供評估服務，則需支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人房產抵押貸款公司擔保借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人房產信息1.3抵押物信息1.4擔保人基本信息1.5擔保人擔保能力2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4利息計算及支付方式3.抵押物價值評估3.1評估機構3.2評估時間3.3評估價值3.4評估報告4.抵押登記手續4.1抵押登記機構4.2抵押登記時間4.3抵押登記費用4.4抵押登記證明5.借款用途5.1借款用途說明5.2借款用途證明6.借款合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效時間7.借款合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責任8.1借款人違約責任8.2擔保人違約責任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：借款人房產信息11.2附件二：抵押物信息11.3附件三：擔保人擔保能力證明11.4附件四：評估報告11.5附件五：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署地點12.2合同簽署日期12.3合同簽署人13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：（借款人姓名）身份證號碼：（借款人身份證號碼）住址：（借款人住址）聯系電話：（借款人聯系電話）1.2借款人房產信息房產地址：（房產地址）房產證號：（房產證號）房產面積：（房產面積）房產性質：（房產性質）1.3抵押物信息抵押物地址：（抵押物地址）抵押物證號：（抵押物證號）抵押物面積：（抵押物面積）抵押物性質：（抵押物性質）1.4擔保人基本信息擔保人姓名：（擔保人姓名）身份證號碼：（擔保人身份證號碼）住址：（擔保人住址）聯系電話：（擔保人聯系電話）1.5擔保人擔保能力擔保人凈資產：（擔保人凈資產）擔保人負債：（擔保人負債）擔保人信用狀況：（擔保人信用狀況）第二條借款金額及期限2.1借款金額借款金額：（借款金額）2.2借款期限借款期限：（借款期限）2.3還款方式還款方式：（還款方式）2.4利息計算及支付方式利息計算方式：（利息計算方式）利息支付方式：（利息支付方式）第三條抵押物價值評估3.1評估機構評估機構：（評估機構名稱）3.2評估時間評估時間：（評估時間）3.3評估價值評估價值：（評估價值）3.4評估報告評估報告：（評估報告名稱及編號）第四條抵押登記手續4.1抵押登記機構抵押登記機構：（抵押登記機構名稱）4.2抵押登記時間抵押登記時間：（抵押登記時間）4.3抵押登記費用抵押登記費用：（抵押登記費用）4.4抵押登記證明抵押登記證明：（抵押登記證明名稱及編號）第五條借款用途5.1借款用途說明借款用途說明：（借款用途說明）5.2借款用途證明借款用途證明：（借款用途證明名稱及編號）第六條借款合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間合同簽訂時間：（合同簽訂時間）6.2合同生效條件合同生效條件：（合同生效條件）6.3合同生效時間合同生效時間：（合同生效時間）第七條借款合同變更及解除7.1合同變更條件合同變更條件：（合同變更條件）7.2合同解除條件合同解除條件：（合同解除條件）7.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序：（合同變更及解除程序）第八條違約責任8.1借款人違約責任借款人如未按時償還本金或利息，應向貸款公司支付逾期利息，逾期利息按日計算，利率為：（逾期利率）。借款人如未按照約定用途使用借款，貸款公司有權要求借款人立即償還全部借款，并支付違約金，違約金為借款總額的：（違約金比例）。8.2擔保人違約責任擔保人如未履行擔保義務，貸款公司有權要求擔保人承擔相應的擔保責任，包括但不限于代償借款本金及利息。擔保人違約金按借款總額的：（違約金比例）計算。8.3違約金計算及支付違約金應一次性支付，借款人和擔保人應在收到貸款公司書面通知之日起：（支付期限）內支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構爭議解決機構：（爭議解決機構名稱）9.3爭議解決程序爭議解決程序：（爭議解決程序描述）第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）擔保人嚴重違約；（3）法律法規規定的其他解除合同的情形。10.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律法規規定的其他終止合同的情形。10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，任何一方應書面通知對方，并采取必要的措施以終止合同關系。第十一條合同附件11.1附件一：借款人房產信息附件一：（借款人房產信息詳細內容）11.2附件二：抵押物信息附件二：（抵押物信息詳細內容）11.3附件三：擔保人擔保能力證明附件三：（擔保人擔保能力證明詳細內容）11.4附件四：評估報告附件四：（評估報告詳細內容）11.5附件五：其他相關文件附件五：（其他相關文件詳細內容）第十二條合同簽署12.1合同簽署地點合同簽署地點：（合同簽署地點）12.2合同簽署日期合同簽署日期：（合同簽署日期）12.3合同簽署人借款人代表：（借款人代表簽名）擔保人代表：（擔保人代表簽名）貸款公司代表：（貸款公司代表簽名）第十三條合同生效日期合同生效日期：（合同生效日期）第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式四份，借款人、擔保人、貸款公司各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在借款合同中，除借款人、擔保人和貸款公司之外的，參與合同執行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介機構：為借款合同提供信息、咨詢、撮合等服務的中介機構；1.2.2評估機構：對抵押物進行價值評估的機構；1.2.3保險機構：為借款合同提供保險服務的機構；1.2.4監理機構：對借款合同執行過程進行監督和管理的機構。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2第三方的責任限額包括但不限于：2.2.1對借款合同執行過程中產生的直接損失；2.2.2對借款合同執行過程中產生的間接損失；2.2.3對借款合同執行過程中違反法律法規所應承擔的責任。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入的條件3.1.1雙方協商一致，同意引入第三方介入；3.1.2第三方具備相應的資質和條件；3.1.3第三方同意承擔相應的責任。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方應在合同中明確第三方的職責和權限；3.2.2第三方應在合同簽訂前向借款人和貸款公司提供相關證明材料；3.2.3第三方應在合同簽訂后按照合同約定履行職責。3.3第三方介入的額外條款3.3.1第三方介入的費用由雙方協商確定，并在合同中明確；3.3.2第三方介入的費用支付方式由雙方協商確定，并在合同中明確；3.3.3第三方介入的費用支付期限由雙方協商確定，并在合同中明確。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與借款人4.1.1第三方應協助借款人履行借款合同約定的義務；4.1.2第三方應監督借款