20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業分銷合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同甲方聯系信息1.4合同乙方聯系信息2.物業項目介紹2.1物業項目名稱2.2物業項目位置2.3物業項目面積2.4物業項目業態3.物業分銷內容3.1物業分銷范圍3.2物業分銷期限3.3物業分銷價格3.4物業分銷方式4.物業分銷責任與義務4.1甲方責任4.2乙方責任4.3物業分銷合同履行過程中雙方責任5.物業分銷費用與結算5.1物業分銷費用5.2物業分銷費用結算方式5.3物業分銷費用支付期限5.4物業分銷費用支付方式6.物業分銷推廣與宣傳6.1物業分銷推廣內容6.2物業分銷宣傳方式6.3物業分銷宣傳費用6.4物業分銷宣傳效果評估7.物業分銷合同變更與解除7.1物業分銷合同變更7.2物業分銷合同解除7.3物業分銷合同解除條件7.4物業分銷合同解除程序8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同未盡事宜11.3合同解釋權12.合同附件12.1物業項目介紹資料12.2物業分銷推廣方案12.3物業分銷費用明細表13.合同簽署日期13.1甲方簽署日期13.2乙方簽署日期14.合同份數14.1合同正本份數14.2合同副本份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________1.3合同甲方聯系信息甲方聯系電話：________________甲方電子郵箱：________________1.4合同乙方聯系信息乙方聯系電話：________________乙方電子郵箱：________________第二條物業項目介紹2.1物業項目名稱物業項目名稱：____________________2.2物業項目位置物業項目地址：____________________2.3物業項目面積物業項目總建筑面積：____________________平方米2.4物業項目業態物業項目業態包括：____________________、____________________、____________________第三條物業分銷內容3.1物業分銷范圍物業分銷范圍包括：____________________、____________________、____________________3.2物業分銷期限物業分銷期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.3物業分銷價格物業分銷價格為每平方米____________________元，總價為____________________元。3.4物業分銷方式物業分銷方式為：____________________、____________________、____________________第四條物業分銷責任與義務4.1甲方責任4.1.1提供物業項目的真實、準確信息；4.1.2協助乙方進行物業分銷推廣；4.1.3按合同約定支付物業分銷費用；4.2乙方責任4.2.1負責物業分銷推廣；4.2.2嚴格遵守國家法律法規及合同約定；4.2.3按合同約定時間完成物業分銷任務；4.3物業分銷合同履行過程中雙方責任4.3.1甲方應積極配合乙方進行物業分銷工作；4.3.2乙方應按照甲方要求提供相關資料和信息。第五條物業分銷費用與結算5.1物業分銷費用物業分銷費用總額為____________________元，由乙方承擔。5.2物業分銷費用結算方式物業分銷費用結算方式為：____________________、____________________、____________________5.3物業分銷費用支付期限物業分銷費用支付期限為：____________________、____________________、____________________5.4物業分銷費用支付方式物業分銷費用支付方式為：____________________、____________________、____________________第六條物業分銷推廣與宣傳6.1物業分銷推廣內容物業分銷推廣內容包括：____________________、____________________、____________________6.2物業分銷宣傳方式物業分銷宣傳方式包括：____________________、____________________、____________________6.3物業分銷宣傳費用物業分銷宣傳費用總額為____________________元，由乙方承擔。6.4物業分銷宣傳效果評估物業分銷宣傳效果評估標準為：____________________、____________________、____________________第七條物業分銷合同變更與解除7.1物業分銷合同變更7.1.1雙方協商一致，可以變更合同內容；7.1.2變更后的合同內容經雙方簽字蓋章后生效；7.2物業分銷合同解除7.2.1雙方協商一致，可以解除合同；7.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，可以解除合同；7.2.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，可以解除合同；7.3物業分銷合同解除條件7.3.1合同解除的條件應符合法律法規及合同約定；7.3.2合同解除的程序應按照合同約定執行；7.4物業分銷合同解除程序7.4.1提出解除合同的一方應提前____天書面通知對方；7.4.2雙方應在接到解除通知后____日內達成解除協議；7.4.3解除協議達成后，雙方應在____日內辦理合同解除手續。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時支付物業分銷費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%；8.1.2若甲方提供虛假信息，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任；8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時完成物業分銷任務，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定分銷總量的____%；8.2.2若乙方違反合同約定，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任；8.3違約責任承擔方式8.3.1違約責任以人民幣計算；8.3.2違約金支付方式為一次性支付；8.3.3任何一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1爭議發生后，雙方應在接到爭議通知之日起____日內提交爭議解決請求；9.2.2人民法院在受理案件后，應盡快組織開庭審理；9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔；9.3.2若雙方均無過錯，爭議解決費用由雙方平均分擔。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件已全部滿足；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的分銷期限屆滿；10.2.2合同雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同終止程序10.3.1合同終止后，雙方應在____日內辦理合同終止手續；10.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十一條其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括：____________________、____________________、____________________；11.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；11.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第十二條合同簽署日期12.1甲方簽署日期：____________________12.2乙方簽署日期：____________________第十三條合同份數13.1合同正本份數：____________________份；13.2合同副本份數：____________________份，其中甲方執____份，乙方執____份。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，為合同履行提供協助、服務或者參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、咨詢方、技術服務方等。第二條第三方介入的審批2.1任何第三方介入合同履行前，必須得到甲方和乙方的書面同意。2.2甲方和乙方應在收到第三方介入申請之日起____日內給予答復。第三條第三方責任與義務3.1第三方應根據合同約定，履行其相應的責任和義務。3.2第三方的責任和義務包括但不限于：3.1.1保障合同履行的順利進行；3.1.2遵守國家法律法規及合同約定；3.1.3對其提供的協助、服務或參與的內容負責。第四條第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任；4.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔全部或部分賠償責任；4.1.3第三方責任限額最高不超過合同總金額的____%。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付其提供的協助、服務或參與合同履行的費用；5.2第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中提供必要的配合和支持。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由合同約定；6.2第三方與甲方、乙方之間的關系不構成任何形式的合作關系；6.3第三方對甲方、乙方的違約行為不承擔責任。第七條第三方介入合同履行的程序7.1第三方介入合同履行前，應向甲乙雙方提交書面申請，內容包括：7.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人；7.1.2第三方提供協助、服務或參與合同履行的具體內容；7.1.3第三方與合同履行相關的責任和義務；7.1.4第三方責任限額。7.2甲乙雙方在收到第三方介入申請后，應在____日內予以答復。第八條第三方介入合同的變更8.1第三方介入合同履行過程中，如需變更合同內容，應經甲乙雙方書面同意；8.2變更后的合同內容經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同履行過程中，任何一方均有權要求解除合同；9.2解除合同的條件應符合法律法規及合同約定。第十條第三方介入合同終止后的處理10.1第三方介入合同終止后，第三方應按照合同約定退還甲乙雙方已支付的費用；10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同附件的補充11.1第三方介入合同申請表；11.2第三方責任限額協議。第十二條合同解釋權的補充本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有，第三方不享有合同解釋權。第十三條合同簽署日期的補充本合同簽署日期的補充如下：13.1第三方介入合同的簽署日期：____________________13.2甲乙雙方簽署日期：____________________第十四條合同份數的補充本合同份數的補充如下：14.1第三方介入合同正本份數：____________________份；14.2第三方介入合同副本份數：____________________份，其中甲方執____份，乙方執____份，第三方執____份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業項目介紹資料詳細要求：包括物業項目的規劃圖、建筑風格、配套設施、周邊環境等信息。說明：此附件用于乙方了解物業項目情況，以便更好地進行分銷推廣。2.物業分銷推廣方案詳細要求：包括分銷目標、推廣策略、宣傳方式、費用預算等。說明：此附件用于明確雙方在分銷推廣方面的具體合作內容。3.物業分銷費用明細表詳細要求：列出物業分銷費用的具體構成，包括推廣費用、服務費用等。說明：此附件用于雙方明確分銷費用的支付方式和支付時間。4.第三方介入合同申請表詳細要求：包括第三方的基本信息、介入目的、責任義務、責任限額等。說明：此附件用于第三方介入合同履行前的申請和審批。5.第三方責任限額協議詳細要求：明確第三方在合同履行過程中的責任限額和賠償標準。說明：此附件用于保障甲方和乙方的合法權益。6.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于雙方在合同履行過程中對合同內容的變更。7.合同解除協議詳細要求：包括解除原因、解除后的合同終止時間、雙方的權利義務等。說明：此附件用于雙方在合同履行過程中對合同的解除。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付物業分銷費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：若甲方應于2024年3月31日前支付10萬元，但實際支付時間為2024年4月10日，則甲方應支付違約金1萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成物業分銷任務。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同約定分銷總量的____%。示例：若乙方應于2024年3月31日前完成10套物業的銷售，但實際完成5套，則乙方應支付違約金5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因導致合同履行受阻。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方在分銷推廣過程中因操作失誤導致宣傳效果不佳，給甲方和乙方造成損失，第三方應承擔賠償責任。4.合同解除后的責任認定違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。示例：若乙方在合同解除后，未按照約定退還甲方已支付的費用，則乙方應支付違約金及賠償損失。全文完。2024年物業分銷合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式1.4注冊地址2.合同標的物2.1物業類型2.2物業地址2.3物業面積3.物業分銷范圍3.1分銷區域3.2分銷期限4.物業分銷費用4.1分銷費用金額4.2付款方式4.3付款時間5.物業分銷權益5.1物業銷售傭金比例5.2物業銷售獎勵政策5.3物業銷售信息共享6.物業分銷責任6.1物業方責任6.2分銷方責任7.物業分銷合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地點8.物業分銷合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1物業分銷計劃書12.2物業銷售傭金計算表12.3其他附件13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3聯系方式甲方聯系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.4注冊地址甲方注冊地址：[地址]乙方注冊地址：[地址]第二條合同標的物2.1物業類型[物業類型]，例如：住宅、商業、辦公等2.2物業地址[具體地址]2.3物業面積[物業總面積]平方米，具體分攤情況見附件。第三條物業分銷范圍3.1分銷區域[具體分銷區域，如：某市某區某街道]3.2分銷期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[分銷期限]個月。第四條物業分銷費用4.1分銷費用金額乙方按照實際銷售物業面積，按照[傭金比例]向甲方支付分銷費用。4.2付款方式乙方應在每月[具體日期]前，將分銷費用支付至甲方指定賬戶。4.3付款時間分銷費用支付時間：每月[具體日期]，逾期支付按日收取[逾期利率]的滯納金。第五條物業分銷權益5.1物業銷售傭金比例乙方銷售每平方米物業，按照[傭金比例]支付傭金給甲方。5.2物業銷售獎勵政策對于銷售額達到[特定數額]的乙方，甲方將給予[獎勵數額]的獎勵。5.3物業銷售信息共享甲方將提供物業銷售信息給乙方，乙方應保守商業秘密。第六條物業分銷責任6.1物業方責任甲方負責物業的合法銷售，確保銷售信息的真實性。6.2分銷方責任乙方負責物業的推廣和銷售，確保銷售行為的合法性。第七條物業分銷合同履行7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至分銷期限屆滿之日止。7.2合同履行方式雙方應按照本合同約定，各自履行各自的權利和義務。7.3合同履行地點本合同履行地點為：[具體地點]。第八條物業分銷合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方解除條件（1）乙方未能在合同約定的時間內完成物業銷售；（2）乙方違反合同約定的保密義務，泄露甲方商業秘密；（3）乙方有其他嚴重違約行為。8.1.2乙方解除條件（1）甲方未能在合同約定的時間內提供物業銷售信息；（2）甲方違反合同約定，未按時支付分銷費用；（3）甲方有其他嚴重違約行為。8.2合同解除程序8.2.1解除通知任何一方解除合同，應提前[提前通知期]書面通知對方。8.2.2解除生效解除通知送達對方之日起[解除生效期]后，合同解除生效。8.3合同解除責任8.3.1甲方責任甲方解除合同后，應向乙方支付已發生的分銷費用。8.3.2乙方責任乙方解除合同后，應退還甲方已支付的分銷費用。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付費用；（2）一方未按合同約定提供或獲取信息；（3）一方未按合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1經濟賠償違約方應向守約方支付相當于違約損失[賠償比例]的賠償金。9.2.2其他違約責任違約方應承擔其他違約責任，包括但不限于恢復原狀、停止侵害等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決爭議。協商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：[仲裁委員會名稱]，仲裁規則適用[仲裁規則名稱]。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）分銷期限屆滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）根據本合同約定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應立即終止本合同項下的所有權利義務。第十二條合同附件12.1物業分銷計劃書12.2物業銷售傭金計算表12.3其他附件第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。14.3簽署人甲方代表：[姓名]，乙方代表：[姓名]。[甲方全稱][乙方全稱][蓋章][蓋章][日期][日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業分銷合同中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，協助或參與物業分銷活動的獨立第三方。（1）甲方或乙方的雇員、代理人或關聯方；（2）甲方或乙方的子公司或分支機構；（3）與甲方或乙方有直接或間接利益沖突的第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高物業分銷效率，擴大分銷渠道，提升物業銷售業績。2.2第三方介入的具體工作包括但不限于：（1）市場調研與分析；（2）廣告宣傳與推廣；（3）客戶開發與維護；（4）銷售執行與支持。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為[責任限額]。（1）因第三方原因導致的物業銷售合同糾紛；（2）因第三方原因導致的物業銷售損失；（3）因第三方原因導致的物業銷售信譽損害。4.第三方責任承擔4.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任承擔方式：（1）直接向甲方或乙方支付賠償金；（2）根據合同約定，由甲乙雙方共同承擔損失。5.第三方權益保障（1）按照合同約定獲得報酬；（2）享有合同約定的保密權；（3）享有合同約定的合作權益。5.2第三方權益受到侵害時，有權向甲方或乙方提出書面異議，要求甲方或乙方采取措施予以保護。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出合同，應提前[提前通知期]書面通知甲乙雙方。6.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的權利義務。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲方、乙方的關系為合作關系，雙方應遵循誠實信用原則，相互支持，共同完成物業分銷目標。7.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入的流程8.1第三方介入前，甲乙雙方應共同制定詳細的介入計劃，包